作者pili012140 (mike)
看板Stock
標題Re: [新聞] 央行打房挨轟「濫殺無辜」楊金龍：1
時間Tue Sep 24 20:29:25 2024
營建股現在很尷尬
近幾年尤其去年底新青安開始 預售屋銷售 明明就是業績好到不行
你看今年冠德心天匯 富華新心之所向
明年新美齊畫世代 後年森寶森越 大後年全坤建全坤峰碩 這些是一案爆發
再看看興富發 達麗 遠雄 新潤 長虹...等等 看合約負債季季高就可推知
2024 25 乃至26年 完工的案子都已經完銷 即使現在開始房市急凍 一戶都沒成交
只要等時間到 完工交屋認列 近3年的業績跟配息是保底的
但也就是預售屋賣太好 央行認資金太過集中傾斜才出手管制
相信經過時間沉澱 營建股會有機會再攻一波
※ 引述《peacesb (~煩~)》之銘言：
: 一堆人目的都搞不清楚的感覺。
: 央行怎麼會去管房價高不高的問題，他要的是金融穩定。
: 現在房貸佔比就碰到快出系統性問題的地步。
: 首先要停止房貸支出再來要提高儲備水位。
: 打炒房只是過程，只要目的沒達成，第八波信用管制大概就是12月時看到10月數據又會進行
: 處理。
: 營建股要搶短當然可以，只是不要12月時還死抱就還好。
: 新青安，早在去年四月建商就提出72-2會出問題要求提高上限，你們覺得金龍兄會不知道會
: 出問題嗎？
: 金龍兄就感覺是上班族做專案提出疑慮問題結果碰到大頭硬要推行，當然是擺爛到炸掉再來
: 處理。
: 現在大頭面臨炸掉的局面當然是不會認錯，底下的人則是要想辦法止血跟收拾殘局。
: 「賴士葆聞言要求央行1周內提出配套，若有需要則專案處理。楊金龍並未允諾僅說，央行會
: 儘快。」
: 沒看到成效就馬上開後門？
: 然後配套是排除新青安？
: 只要目的沒達成，遇到後續問題爆炸，你們覺得央行要負多少責任呢？
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.137.156 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1727180967.A.08E.html
1F：推 a069275235 : 請問有看好哪幾檔 09/24 20:44
2F：推 hansvonboltz: 我信了，已歐印 09/24 21:09
3F：噓 cerwvk : 是因為72-2快達標....不是因為預售屋賣太好. 09/24 21:11
4F：→ gghost1002 : 謝謝分享 已空 09/24 21:29
5F：→ waylank1234 : 72-2快達標了，實際上一堆銀行根本就沒有額度可以 09/24 21:53
6F：→ waylank1234 : 撥款了 09/24 21:53
7F：推 littleshan30: 72-2沒有調整內容 銀行也貸不到 09/24 22:12
8F：推 aegis43210 : 央行是不想背鍋才出手的，明眼人都知道情況很危急 09/24 22:25
9F：推 johnny5411 : 謝謝 已空 09/24 23:48
10F：推 OlGKING : 我覺得根本不用管貸款 就算違約 預售蓋出來只會漲 09/25 00:44
11F：→ OlGKING : 成交是早晚的事 台灣景氣這麼好 房價有支撐 09/25 00:45
12F：推 hook99 : 那幾檔？ 09/25 03:48