作者pili012140 (mike)
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标题Re: [新闻] 央行打房挨轰「滥杀无辜」杨金龙：1
时间Tue Sep 24 20:29:25 2024
营建股现在很尴尬
近几年尤其去年底新青安开始 预售屋销售 明明就是业绩好到不行
你看今年冠德心天汇 富华新心之所向
明年新美齐画世代 後年森宝森越 大後年全坤建全坤峰硕 这些是一案爆发
再看看兴富发 达丽 远雄 新润 长虹...等等 看合约负债季季高就可推知
2024 25 乃至26年 完工的案子都已经完销 即使现在开始房市急冻 一户都没成交
只要等时间到 完工交屋认列 近3年的业绩跟配息是保底的
但也就是预售屋卖太好 央行认资金太过集中倾斜才出手管制
相信经过时间沉淀 营建股会有机会再攻一波
※ 引述《peacesb (~烦~)》之铭言：
: 一堆人目的都搞不清楚的感觉。
: 央行怎麽会去管房价高不高的问题，他要的是金融稳定。
: 现在房贷占比就碰到快出系统性问题的地步。
: 首先要停止房贷支出再来要提高储备水位。
: 打炒房只是过程，只要目的没达成，第八波信用管制大概就是12月时看到10月数据又会进行
: 处理。
: 营建股要抢短当然可以，只是不要12月时还死抱就还好。
: 新青安，早在去年四月建商就提出72-2会出问题要求提高上限，你们觉得金龙兄会不知道会
: 出问题吗？
: 金龙兄就感觉是上班族做专案提出疑虑问题结果碰到大头硬要推行，当然是摆烂到炸掉再来
: 处理。
: 现在大头面临炸掉的局面当然是不会认错，底下的人则是要想办法止血跟收拾残局。
: 「赖士葆闻言要求央行1周内提出配套，若有需要则专案处理。杨金龙并未允诺仅说，央行会
: 尽快。」
: 没看到成效就马上开後门？
: 然後配套是排除新青安？
: 只要目的没达成，遇到後续问题爆炸，你们觉得央行要负多少责任呢？
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1F：推 a069275235 : 请问有看好哪几档 09/24 20:44
2F：推 hansvonboltz: 我信了，已欧印 09/24 21:09
3F：嘘 cerwvk : 是因为72-2快达标....不是因为预售屋卖太好. 09/24 21:11
4F：→ gghost1002 : 谢谢分享 已空 09/24 21:29
5F：→ waylank1234 : 72-2快达标了，实际上一堆银行根本就没有额度可以 09/24 21:53
6F：→ waylank1234 : 拨款了 09/24 21:53
7F：推 littleshan30: 72-2没有调整内容 银行也贷不到 09/24 22:12
8F：推 aegis43210 : 央行是不想背锅才出手的，明眼人都知道情况很危急 09/24 22:25
9F：推 johnny5411 : 谢谢 已空 09/24 23:48
10F：推 OlGKING : 我觉得根本不用管贷款 就算违约 预售盖出来只会涨 09/25 00:44
11F：→ OlGKING : 成交是早晚的事 台湾景气这麽好 房价有支撑 09/25 00:45
12F：推 hook99 : 那几档？ 09/25 03:48