作者aster30 (紫苑)
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標題[新聞] 建商持有五年餘屋 稅變重
時間Sat Sep 21 12:27:13 2024
原文標題：建商持有五年餘屋 稅變重
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/6710/8233903
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發布時間：2024/09/18 02:32:32
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：邱琮皓、翁至威
※原文無記載者得留空
原文內容：
囤房稅2.0上路，15個縣市草案陸續出爐，其中針對建商餘屋，除了連江縣外，14個縣市
對於建商銷售房屋持有超過五年，都將適用最高稅率4.8%，與財政部基準一致，五年以下
稅率區間則落在2%至4.2%間。與囤房稅1.0相較，
建商稅負壓力明顯加重。
目前已釋出草案的地方政府，對於建商餘屋皆採相同稅率。建商餘屋在一年內未銷售，稅
率為2%；超過一年、在兩年內稅率2.4%；超過兩年、在四年內稅率3.6%；超過四年、在五
年內稅率4.2%；超過五年將適用最高稅率4.8%。
唯一不同的是連江縣，持有一年內未銷售，稅率2%，超過一年、在兩年內稅率2.4%；超過
兩年、在四年內稅率2.8%；超過四年稅率3.2%，相對寬鬆，尚未課到法定最高稅率。
心得/評論：
囤房稅2.0上路
雖然稅率...說實在還是蠻低的
但對建商來說仍是成本
如果手上賣不掉的房子還有很多戶
一年一年都要繳,越來越重
對營建股的營收與股價都是負面影響吧?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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1F：→ cuteSquirrel: 長官: 是打炒房，不是打房。 09/21 12:27
2F：推 Fezico : 稅率要改，不然轉嫁就好惹。 09/21 12:29
3F：推 haves560 : 都說建商成本高 每間eps都不錯？ 09/21 12:30
4F：→ Cjwinds : 直接規定餘屋率太高的建商不能開發新建案 直到餘屋 09/21 12:31
5F：→ aster30 : 對,稅率其實可以更高 09/21 12:31
6F：→ Cjwinds : 率降低 光調高稅有什麼用 09/21 12:31
7F：噓 teemo0330 : 房版蟲：加價賣》成本提高〉漲房租，怎麼輸？魯蛇空 09/21 12:32
8F：→ teemo0330 : 空 09/21 12:32
9F：推 mercurym : 惜售 09/21 12:32
10F：推 Tattoo : 建商可以開很多建商公司，根本不怕 09/21 12:33
11F：推 Detonate : 陶朱表示 : 09/21 12:33
12F：→ Fezico : 你要不開發新建案，是要銀行抽銀根最有效。 09/21 12:33
13F：→ Fezico : 明目上管制並沒啥屌用，銀根抽惹才會怕 09/21 12:34
14F：→ dnol : 假如建商A，將餘屋賣給建商B。兩個建商是關係企業 09/21 12:35
15F：→ Fezico : 改稅率又是另一回事，今天持有空屋成本狗幹高到連轉 09/21 12:35
16F：→ Fezico : 嫁都沒辦法的時候你看他賣不賣。房價沒上限，但受薪 09/21 12:35
17F：→ Fezico : 階級的購買力有。 09/21 12:35
18F：→ dnol : 這樣是不是年限就重計了，進而規避了餘屋稅 09/21 12:36
19F：推 ssarc : 持有成本增加，不錯 09/21 12:36
20F：推 ebeta : 笑死人的稅率，難怪炒房版都會說借高利貸來買房都划 09/21 12:37
21F：→ ebeta : 算！ 09/21 12:37
22F：推 TIPPK : 不是實價 沒用 09/21 12:39
23F：推 raymond501 : 按照央行昨天態度 接下來會越來越嚴 09/21 12:41
24F：噓 gamesame7711: 房屋稅沒多少錢................. 09/21 12:42
25F：→ gamesame7711: 稅基太低 房屋稅20%也沒貴多少 09/21 12:42
27F：推 umaga1 : 這種稅真的笑死人 09/21 12:42
28F：推 tony15899 : 又活不下去了 為什麼要說又呢 09/21 12:43
29F：推 M2Z588 : 囤著漲幅都賺超過150%，不痛不癢。 09/21 12:44
30F：推 JingPingKing: 好的加價賣 09/21 12:44
31F：→ a8521abcd : 4.8叫做重ㄏㄏ 09/21 12:44
32F：→ foolwind : 沒50%你跟我說重 09/21 12:44
33F：推 woker : 央行越來越嚴，政府一直繞過法條也沒用，等著爆炸 09/21 12:45
34F：→ woker : 無法收拾再說吧 09/21 12:45
35F：噓 sonyvaio : 才4.8%喔 09/21 12:45
36F：推 dzzdzx : 所得稅都比囤房稅高，是不是看建商沒有 09/21 12:45
37F：推 Maiyo : 這樣陶朱隱園要繳多少？ 09/21 12:46
38F：推 drcula : 百億餘屋，稅一年才幾毛 09/21 12:48
39F：推 DSB520 : 賣不掉 加價賣啊 09/21 12:48
40F：推 tteeccddyy : 稅轉嫁到房價上就好 又要漲了 09/21 12:49
41F：→ cerwvk : 央行直屬於行政院,不是獨立機關. 央行跟行政院對幹? 09/21 12:50
42F：→ drcula : 上億房產，每年稅不到2萬，百億餘屋一年也不到200 09/21 12:50
43F：→ drcula : 萬，賣一間還有找 09/21 12:50
44F：→ cerwvk : FED提名是總統沒錯,但至少行政上,是獨立機關. 09/21 12:50
45F：推 TIPPK : 當時台北市是不鼓勵買預售屋，蓋好再賣。現在台灣是 09/21 12:51
46F：→ TIPPK : 瘋狂買預售 算到三年後漲完的部分 09/21 12:51
47F：推 auron4041 : 好像沒什麼差 09/21 12:51
48F：推 brendon7831 : 一定打假球啦最後一定噴的，各位不要不信 09/21 12:52
49F：→ SabreN : 打房給推啊，錢都來股市好了，把護國神山的股份通通 09/21 12:53
50F：→ SabreN : 買回來 09/21 12:53
51F：→ EXIONG : 建商有餘屋的口袋不夠深就自己看著辦 09/21 12:53
52F：推 TIPPK : 居住正義從出生30幾萬講到剩12萬= = 09/21 12:54
53F：推 icedog122 : 爽 把房打爛 房是房生必需品 炒屁 09/21 12:54
54F：→ icedog122 : 民生 09/21 12:55
55F：推 pisu : 人口越來越少了，也不用打房了，亡國ing 09/21 12:56
56F：→ aloness : 房屋稅沒多少錢，但單價高，數量多啊 09/21 12:57
57F：→ clusis : 囤房本來就該重罰！ 09/21 12:57
58F：→ JH10 : @Fezico 這次央行不像以前打賣方，而是打買方耶， 09/21 12:58
59F：→ JH10 : 沒人買是要轉嫁給誰呢XD? 09/21 12:58
60F：推 uei1201 : 加價賣就好了吧，哪會怕 09/21 12:59
61F：推 woker : 沒關係要滅國了，現在12w出生人口，未來25年這些人 09/21 12:59
62F：→ woker : 結婚剩幾萬 09/21 12:59
63F：→ kausan : 還是有用 搭配縮緊銀根 你要加價賣也要有錢買 銀行 09/21 12:59
64F：→ kausan : 不給錢就只能賣有錢人了 09/21 12:59
65F：噓 agoodjob : 笑死5年4% 40%都不夠好嗎！ 09/21 12:59
66F：→ kausan : 建商eps高還不是都把通膨的負擔轉嫁消費者說不定還 09/21 13:01
67F：→ kausan : 加個2成再轉嫁 09/21 13:01
68F：推 k22015987 : 房價又要噴了 星期一一根 09/21 13:01
69F：推 cerwvk : 12萬還太高了,過個10年,剩6萬都有可能 09/21 13:02
70F：推 TIPPK : 現在一些國外生的 雙重國籍，回台就是尻健保= = 09/21 13:04
71F：→ enjoythegame: 立委豬公不敢修正法規調高稅率 09/21 13:04
72F：噓 YesNoter : 好的 轉嫁消費者 09/21 13:06
73F：噓 deepdish : 重在哪裡 09/21 13:06
74F：推 nanako81240 : 轉嫁成本就好了 你各位借款買起來\ 09/21 13:07
75F：推 fourkg : 越打越高 不要鬧了好不好 09/21 13:07
76F：→ sonic4567 : 投資客：我只是喜歡買賣啊 09/21 13:08
77F：→ DASHOCK : 根本不痛不癢 09/21 13:08
78F：→ zer0319 : 壓不了空屋率都是空談 09/21 13:08
79F：推 umaga1 : 建商今年每個eps都創歷史高 根本不痛不癢 09/21 13:10
80F：→ umaga1 : 就問新北1房1500誰要買 09/21 13:10
81F：推 iceking : 最重要的是要市價課稅 不然還是太低 09/21 13:10
82F：推 orangemiss : 都不是實價課稅吧 有用嗎？ 09/21 13:11
83F：推 sid3 : 這是獎勵 09/21 13:12
84F：推 lusifa2007 : 哪個建商有五年賣不出去的房子 09/21 13:12
85F：→ deangogi : 調高稅率一堆人不是都說轉嫁買方嗎 XDD 09/21 13:13
86F：→ deangogi : 房版早開示 管他稅金 各種成本都轉嫁買方租方就好 09/21 13:13
87F：推 stocktonty : 好的 售價每年提高5% 09/21 13:14
88F：→ luche : 100億多1%就是1億 底下如果333戶直接每戶轉嫁30萬 09/21 13:14
89F：→ luche : 就好 炒作地皮轉手 炒作房子轉手 預期報酬百分比一 09/21 13:14
90F：→ luche : 定遠遠高於1% 09/21 13:14
91F：→ luche : 而且五年期間的通膨 隨便看都容易達到1% 09/21 13:15
92F：推 luche : 一棟房3000萬如果預期5年後通膨至少20%那就有600萬 09/21 13:18
93F：→ luche : 的空間 大家可以看看2018-2024的房價變化是不是幾 09/21 13:18
94F：→ luche : 乎2倍以上 09/21 13:18
95F：推 m180 : 質押股票3.8%的人都沒在哭了 炒房嘴臉讓人作嘔 09/21 13:19
96F：推 seemoon2000 : 現在收縮買方的銀根和增加賣方的持有成本 短期一定 09/21 13:19
97F：→ seemoon2000 : 是有效果的 只是重點是要能夠維持下去 09/21 13:19
98F：→ elongation : 管你轉嫁多少，自己留著當寶吧，沒人要買了 09/21 13:19
99F：推 baddaddy : 4.8不痛不癢 09/21 13:20
100F：推 EXDes : 笑死5年？ 09/21 13:22
101F：→ cpc21478 : 才3.2%....好便宜的利率 09/21 13:25
102F：→ cpc21478 : 就算本島也才4.8....也是超便宜的利率 09/21 13:26
103F：推 icosahedron : 不怕不怕，那你做多啊 09/21 13:30
104F：推 julian42 : 4.2趴夠重了拉，只是不能只對建商，一般人名下第二 09/21 13:32
105F：→ julian42 : 戶開課4.2趴屯房稅保證崩 09/21 13:32
106F：→ z5411 : 不敢動囤房稅說打房就是都假的 只有打炒作 09/21 13:36
107F：推 julian42 : 會嫌太低是因為課建商不是自己，課自己4.8趴就上街 09/21 13:37
108F：→ julian42 : 抗議了 09/21 13:37
109F：推 seemoon2000 : 直接動每戶持有稅比較有用 別總是想自己不要被打到 09/21 13:37
110F：推 fantasyscure: 稅率變重？加價賣 ez~~ 09/21 13:40
111F：噓 Trippinglove: 這麼低是在搞笑嗎? 09/21 13:42
112F：推 fuqi : 第三房及以上的持有稅也要加重啊 09/21 13:42
113F：→ frank01 : 買房還要抽籤，排隊，一天封盤，怎可能會有餘屋. 09/21 13:47
114F：→ owenxeve : 還沒倒就不重 09/21 13:48
115F：推 as80110680 : 重點是稅基吧，4.8%很高好嘛，一堆韭菜2%補充保費都 09/21 13:50
116F：→ as80110680 : 哀哀叫了 09/21 13:50
117F：推 m180 : 補充保費沒道理啊 0.1%都嫌多 可以這樣比？ 09/21 13:50
118F：噓 cityhunter04: 空手仔沒差啦！繼續喊加稅，最好加到30%… 09/21 13:52
119F：推 devidevi : 每年多6000，房價漲個0.01%就超過了 09/21 13:52
120F：噓 r30385 : 廢物 連5%都沒有 09/21 13:53
121F：→ devidevi : 除非能夠課稅課到30%漲幅才有差 09/21 13:53
122F：→ devidevi : 這邊的3.2%不是房價的3.2%，是地價的3.2% 09/21 13:54
123F：推 Smaragdus : %數看起來很高 實際金額呢？ 稅基不用改？ 09/21 13:54
124F：推 second155T : 昨天營建全數開盤就見光死，表示這法則還是頗受青 09/21 13:55
125F：→ second155T : 睞重視的，你各位還是買不起房的別再哭政府了，先 09/21 13:55
126F：→ second155T : 怪自己吧 09/21 13:55
127F：推 bhoward : 5年太輕啦 要2-3年才有壓力 09/21 13:57
128F：推 Liberl : 修囤房稅要國會修法啊 不是換了一批新的立委 叫他 09/21 13:59
129F：推 tamynumber1 : 笑死 一定開後門啦 金主爸爸內 09/21 13:59
130F：→ Liberl : 們提案啊 09/21 13:59
131F：推 nikoyaka9527: 應該再加稅，地狹人稠的臺灣竟然囤房稅這麼低 09/21 13:59
132F：推 theropod : 人家都去看上億的房了，這邊所得會比死薪水的公家 09/21 14:00
133F：→ theropod : 機關差嗎？ 09/21 14:00
134F：→ chungnokia : 不要小看建商的10利 09/21 14:04
135F：推 TIPPK : 甩鍋囉 2012那張圖呢 09/21 14:04
136F：推 Yogin : 幾年後來看，恐怕這次也是打個不痛不癢吧? 09/21 14:06
137F：推 PttWaHaha : 一間房子 回到600萬，才是真的打房 09/21 14:06
138F：推 jerrylin : 就不准你慢慢蓋也不准你慢慢賣 09/21 14:11
139F：→ jerrylin : 買完地就馬上給我蓋 別再想養地 09/21 14:11
140F：→ schula : 囤房稅每一版都有解套態樣，可以了解一下，怎麼輸 09/21 14:13
141F：→ yinaser : 直接抽銀根最快提高銀行信用風險評級不准放貸這些 09/21 14:14
142F：→ yinaser : 就得被迫釋出 09/21 14:14
143F：推 TIPPK : 第一戶1% 自住-0.X% 第2戶以上不減。第3戶3%就好 09/21 14:15
144F：推 lesbian5566T: 升息呢 09/21 14:24
145F：→ UrFather : 蟲：小事☺ 09/21 14:24
146F：→ MagicMomo19 : 比較想知道有什麼成本不能轉嫁的？ 09/21 14:26
147F：推 imba789 : 照實價登入課才有辦法 09/21 14:27
148F：推 TIPPK : 漲價歸公阿 5~8成收稅。裝潢不抵 09/21 14:28
149F：→ cs10115 : 房蟲：成本轉嫁繼續漲，韭菜認命進場搶，需求上升供 09/21 14:33
150F：→ cs10115 : 給降，結論還是房價漲。 09/21 14:33
151F：推 aids2 : 加重課稅！建商：漲價反映成本！ 09/21 14:38
152F：推 leon1757tw : 別騙了 台灣稅基那麼低 09/21 14:44
153F：→ dawson0406 : 哇！好怕喔！炒房仔高利貸都借了，還怕你！ 09/21 14:54
154F：推 lovemost : 這個成本很低，實際上根本沒差，真的要影響到的話應 09/21 14:55
155F：→ lovemost : 該是銀行要抽銀根的部分 09/21 14:55
156F：推 glorywolf : 建商一個建案賣3-4成不是就把成本都回收了嗎？ 09/21 14:55
157F：→ lovemost : 餘屋不得貸款，建商就不敢慢慢賣了 09/21 14:56
158F：推 Aquarius126 : 房價每年漲幅有高於5% 建商就繼續囤 09/21 14:56
159F：→ Aquarius126 : 更不要說課稅是用公告地價 09/21 14:57
160F：推 tonylolz : 加價賣就好啦 還要人教? 09/21 14:57
161F：推 redbeanbread: 十趴以上再說 09/21 14:57
162F：→ a9564208 : 怎麼課？同建案實價登錄平均值？ 09/21 14:58
163F：推 TIPPK : 終端管制價格就會下來 09/21 15:02
164F：→ TIPPK : 不可能房價再降，建商獲利再增吧 09/21 15:03
165F：推 new8gi : 我想知道何時會推單人持有多數的累進稅率 09/21 15:05
166F：推 leotompp : 5年??搞笑嗎???? 09/21 15:06
167F：噓 LTpeacecraft: 笑你稅收沒多少，房價還能漲更多 09/21 15:09
168F：→ bboyallcome : 加在買方身上 09/21 15:10
169F：→ LTpeacecraft: 沒有實價課稅都不要拿出來笑話，那這種新聞騙騙幼 09/21 15:11
170F：→ LTpeacecraft: 幼班而已 09/21 15:11
171F：→ LTpeacecraft: 持有五年也才繳這樣，太划算，五年房價要漲多少 09/21 15:12
172F：推 s77329 : 早該調了，大建商不缺錢蓋好不賣開未來價，賣不掉還 09/21 15:13
173F：→ s77329 : 能跟銀行貸款，都給建商爽就好了，希望調更高 09/21 15:13
174F：推 kanehhh : 千萬買房跟千萬買GG那個對台有實質幫助？ 09/21 15:14
175F：推 gk1329 : 加價賣 沒4 09/21 15:14
176F：推 w28103566 : 2020年台北市新建案平均80，今年120 09/21 15:15
177F：推 bring777 : 肯定轉嫁成本的 09/21 15:21
178F：推 Alexstar : 加這麼少有鳥用 09/21 15:27
179F：推 nicayoung : 政府怎麼會得罪金主呢，典型自爽新聞 09/21 15:29
180F：→ aibor : 政策殺人呀！有小孩的家庭換屋族為什麼得被限貸！ 09/21 15:30
181F：推 zzzzzzzzzzzy: 說個笑話，建商會怕稅率 09/21 15:32
182F：推 champagnechu: 直接禁售預售屋才會怕吧 09/21 15:35
183F：噓 k798976869 : 1萬 變4萬 而已 有差麼 09/21 15:35
184F：→ jerrylin : 就屯房稅先打大的給你看 賣不掉不就空屋屯房 09/21 15:36
185F：噓 sexybox : 五年都可以炒到翻倍了 09/21 15:40
186F：噓 zxcv12300 : 加價賣就好 09/21 15:58
187F：推 rainbowclub : 稅變重就加價賣，不就賺回來了 09/21 15:59
188F：推 corner0111 : 下一波來個禁止餘屋貸款好了 09/21 15:59
189F：推 wiki67la : 不要怕，有錢人資金多，房市只是緩漲 09/21 16:00
190F：→ tist : 公告低價：哈哈，是我啦！ 09/21 16:04
191F：推 wwwwwwww : 才4.8% 09/21 16:10
192F：→ goodjop : 每年通膨幾%? 房價年均長幾%? 09/21 16:27
193F：推 Noberman : 下禮拜一再一根 09/21 16:27
194F：→ pkmu8426 : 稅基又不高。10%都不過分 09/21 16:31
195F：推 apac : 除非房價開始降，說什麼都沒意義 09/21 16:34
196F：噓 aaron68032 : 低到爆 根本不痛不癢 09/21 16:35
197F：推 pisu : 炒房比炒股還要好賺，全民來炒房，央行不要擋人財 09/21 16:38
198F：→ pisu : 路了凸 09/21 16:38
199F：→ gime0226 : 做做樣子啦 草案過了在吹好嗎 09/21 16:47
200F：→ Aerogel : 變重，那就加價賣啊！ 09/21 16:48
201F：噓 lovemoon1011: 白癡政府把房價炒到天上才在那邊演戲給誰看耖你媽 09/21 16:49
202F：推 kevin1732 : 等課稅基礎變成實價才有用 09/21 16:53
203F：→ w271235 : 用市價當基準再說 09/21 16:57
204F：推 kao00917 : 一年出生12萬,70年後台灣人口剩800萬 09/21 16:59
205F：推 SeTeVen : 不痛不癢 09/21 17:07
206F：推 missin : 漏洞百出 09/21 17:08
207F：推 mayberuey : 越賣越貴 09/21 17:12
208F：噓 sks11134 : 開人頭公司就好，演猴戲 09/21 17:29
209F：推 rainHime : 課15%再來講吧~ 09/21 17:30
210F：推 jake0916 : 重點都被買光了阿 09/21 17:33
211F：推 keepbusy : 賺滿滿 才這點錢 怎會在意阿 09/21 17:35
212F：→ asas123sdsa : 4.8%不怕吧 加價1成賣 還賺5.2% 09/21 17:36
213F：→ qaz12453 : 開新公司 轉接手 直接洗成五年以下 09/21 17:37
214F：→ qaz12453 : 反正方法漏洞一堆 偷偷搞就好 09/21 17:37
215F：→ qaz12453 : 只是每幾年要跑一下文書作業 09/21 17:38
216F：噓 antiUSA : 設一堆法條沒人抓有個屁用？開放檢舉獎金啊政府都傻 09/21 17:49
217F：→ antiUSA : 逼嗎還是演戲？ 09/21 17:49
218F：推 dwood123 : 哪個建商會屯房，沒聽過。白痴政策，賣不掉的都在 09/21 17:50
219F：→ dwood123 : 人頭那 09/21 17:50
220F：→ neowfish : 人頭不用付利息喔.....利息也是人頭老闆要出啊 09/21 17:55
221F：噓 JimiMayer : 沒有10%我都當沒打房 09/21 18:01
222F：噓 xx60824xx : 有夠噁心 看看那精美的稅基 09/21 18:02
223F：推 PttWaHaha : 反正建商打死都不降價，課稅剛剛好而已 09/21 18:15
224F：推 s844012 : 你說這樣建商會痛？ 09/21 18:22
225F：噓 AxelGod : 笑死 會信打房的 09/21 18:27
226F：推 losage : 建商：只好加價賣了… 09/21 18:32
227F：推 scott20144 : 才5%不到 笑死 09/21 18:57
228F：推 George728 : 漲的早就能讓建商撐100年了 09/21 19:06
229F：推 moon1991 : 請改按市價課，賣出去不足市價再退稅也可以呀 09/21 19:26
230F：推 c1951 : 用實價登錄的市價4.8% 還稍微有用 公告現值不痛不癢 09/21 19:31
231F：噓 super1315566: 拜託多克一點== 現在這稅率還是太低 09/21 19:44
232F：噓 sexybox : 炒到沒人要生小孩給你們當奴隸 09/21 20:02
233F：→ JOKO58802218: 加價賣 09/21 20:18
234F：推 laker020 : 今年這波新青安..餘屋早就賣完了 09/21 20:26
235F：噓 bunjie : 沒課到雙位數%都是不痛不癢啦 09/21 20:28
236F：推 cms6384 : 學日本那樣 全面增加持有稅 自然就打房了嘛 09/21 20:32
237F：噓 Pluto17 : 徵空屋稅像登天一樣難耶 好難哦 09/21 20:35
238F：→ kusoyoda : 笑死 建商放10年都賺的還比較多 09/21 20:36
239F：噓 Sixigma : 笑死，你看陶珠隱園可以這樣放就知道根本沒多少 09/21 20:42
240F：→ Sixigma : 稅基不改，100% 也是笑話 09/21 20:42
241F：推 mdkn35 : 撒網這麼久 終於要撈上岸囉 09/21 20:47
242F：推 pziix : 可以回到買家的話語權嗎 09/21 20:49
243F：→ heatsink : 不是賣不掉，是嫌賺不夠多 09/21 21:08
244F：推 bobboy8755 : 什麼時候能看到大場面 好無聊 每次看到影片提2000 09/21 21:18
245F：→ bobboy8755 : 2008 都多久以前了 對很多人來說根本是清朝的事了 09/21 21:18
246F：→ bobboy8755 : 多久沒大場面了 好無聊 大場面重分配明明是好事 怕 09/21 21:18
247F：→ bobboy8755 : 屁怕 被淘汰的不就社會達爾文嗎 自然阿 09/21 21:18
248F：→ Cactusman : 4.8%有跟沒有一樣 09/21 21:20
249F：推 gghost1002 : 炒民生必需品 不打你打誰 09/21 21:35
250F：推 carking49 : 賣不掉加價賣就好 09/21 21:53
251F：→ iamthebest08: 加重 09/21 22:57
252F：→ iamthebest08: 笑死人 09/21 22:57
253F：推 aoog5858 : 加上去賣就好了 09/21 23:44
254F：推 ggyypp616 : 東森集團笑呵呵 09/22 00:06
255F：推 amiahhh : 東森新聞老闆就是大建商茂德 賣房子廣告像免錢 09/22 01:09
256F：→ kai2573 : 又不是實價課稅 怕屁 09/22 06:08
257F：噓 fanc79 : 轉嫁成本，租金調起來，換雜草崩潰，被政府利用都 09/22 07:46
258F：→ fanc79 : 還不知道 09/22 07:46
259F：推 Csy065 : 廢到笑的稅率 09/22 08:29
260F：推 DongRaeGu : 簡單 就是加價賣啊 09/22 10:34
261F：→ sipper : 稅基如果改成成交價我就信有效 09/22 10:42
262F：推 drcula : 我家這蛋殼區,5年前一坪17,現在一坪35,還吊著賣 09/22 13:52
263F：推 Sex5F : 賣不掉加價賣 09/23 00:36
264F：推 iamccat : 還五年才4.8 笑死 09/23 00:42
265F：→ bndan : 低歸低 但金流被卡住 這些東西你要拿去借錢才能活化 09/23 05:01
266F：→ bndan : 資產或是活化公司 但現在是沒辦法拿這些東西去借到 09/23 05:01
267F：→ bndan : 足額的錢阿 =_= 以前房貸能8成現在法人剩4成 這代表 09/23 05:02
268F：→ bndan : 就算房價不掉 能借到的錢也腰斬啦...這還不論銀行有 09/23 05:02
269F：→ bndan : 沒有餘額借給你勒 (首購+新青貸排續優先於法人) 09/23 05:03
270F：推 arcysaint : 不是實價有屁用 09/23 18:09
271F：推 arcysaint : 持有成本那麼低，傻了才不炒房 09/23 19:42
272F：噓 dodoro1 : 2 03/01 21:51