作者aster30 (紫苑)
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标题[新闻] 建商持有五年余屋 税变重
时间Sat Sep 21 12:27:13 2024
原文标题：建商持有五年余屋 税变重
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://money.udn.com/money/story/6710/8233903
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发布时间：2024/09/18 02:32:32
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：邱琮皓、翁至威
※原文无记载者得留空
原文内容：
囤房税2.0上路，15个县市草案陆续出炉，其中针对建商余屋，除了连江县外，14个县市
对於建商销售房屋持有超过五年，都将适用最高税率4.8%，与财政部基准一致，五年以下
税率区间则落在2%至4.2%间。与囤房税1.0相较，
建商税负压力明显加重。
目前已释出草案的地方政府，对於建商余屋皆采相同税率。建商余屋在一年内未销售，税
率为2%；超过一年、在两年内税率2.4%；超过两年、在四年内税率3.6%；超过四年、在五
年内税率4.2%；超过五年将适用最高税率4.8%。
唯一不同的是连江县，持有一年内未销售，税率2%，超过一年、在两年内税率2.4%；超过
两年、在四年内税率2.8%；超过四年税率3.2%，相对宽松，尚未课到法定最高税率。
心得/评论：
囤房税2.0上路
虽然税率...说实在还是蛮低的
但对建商来说仍是成本
如果手上卖不掉的房子还有很多户
一年一年都要缴,越来越重
对营建股的营收与股价都是负面影响吧?
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
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1F：→ cuteSquirrel: 长官: 是打炒房，不是打房。 09/21 12:27
2F：推 Fezico : 税率要改，不然转嫁就好惹。 09/21 12:29
3F：推 haves560 : 都说建商成本高 每间eps都不错？ 09/21 12:30
4F：→ Cjwinds : 直接规定余屋率太高的建商不能开发新建案 直到余屋 09/21 12:31
5F：→ aster30 : 对,税率其实可以更高 09/21 12:31
6F：→ Cjwinds : 率降低 光调高税有什麽用 09/21 12:31
7F：嘘 teemo0330 : 房版虫：加价卖》成本提高〉涨房租，怎麽输？鲁蛇空 09/21 12:32
8F：→ teemo0330 : 空 09/21 12:32
9F：推 mercurym : 惜售 09/21 12:32
10F：推 Tattoo : 建商可以开很多建商公司，根本不怕 09/21 12:33
11F：推 Detonate : 陶朱表示 : 09/21 12:33
12F：→ Fezico : 你要不开发新建案，是要银行抽银根最有效。 09/21 12:33
13F：→ Fezico : 明目上管制并没啥屌用，银根抽惹才会怕 09/21 12:34
14F：→ dnol : 假如建商A，将余屋卖给建商B。两个建商是关系企业 09/21 12:35
15F：→ Fezico : 改税率又是另一回事，今天持有空屋成本狗干高到连转 09/21 12:35
16F：→ Fezico : 嫁都没办法的时候你看他卖不卖。房价没上限，但受薪 09/21 12:35
17F：→ Fezico : 阶级的购买力有。 09/21 12:35
18F：→ dnol : 这样是不是年限就重计了，进而规避了余屋税 09/21 12:36
19F：推 ssarc : 持有成本增加，不错 09/21 12:36
20F：推 ebeta : 笑死人的税率，难怪炒房版都会说借高利贷来买房都划 09/21 12:37
21F：→ ebeta : 算！ 09/21 12:37
22F：推 TIPPK : 不是实价 没用 09/21 12:39
23F：推 raymond501 : 按照央行昨天态度 接下来会越来越严 09/21 12:41
24F：嘘 gamesame7711: 房屋税没多少钱................. 09/21 12:42
25F：→ gamesame7711: 税基太低 房屋税20%也没贵多少 09/21 12:42
27F：推 umaga1 : 这种税真的笑死人 09/21 12:42
28F：推 tony15899 : 又活不下去了 为什麽要说又呢 09/21 12:43
29F：推 M2Z588 : 囤着涨幅都赚超过150%，不痛不痒。 09/21 12:44
30F：推 JingPingKing: 好的加价卖 09/21 12:44
31F：→ a8521abcd : 4.8叫做重ㄏㄏ 09/21 12:44
32F：→ foolwind : 没50%你跟我说重 09/21 12:44
33F：推 woker : 央行越来越严，政府一直绕过法条也没用，等着爆炸 09/21 12:45
34F：→ woker : 无法收拾再说吧 09/21 12:45
35F：嘘 sonyvaio : 才4.8%喔 09/21 12:45
36F：推 dzzdzx : 所得税都比囤房税高，是不是看建商没有 09/21 12:45
37F：推 Maiyo : 这样陶朱隐园要缴多少？ 09/21 12:46
38F：推 drcula : 百亿余屋，税一年才几毛 09/21 12:48
39F：推 DSB520 : 卖不掉 加价卖啊 09/21 12:48
40F：推 tteeccddyy : 税转嫁到房价上就好 又要涨了 09/21 12:49
41F：→ cerwvk : 央行直属於行政院,不是独立机关. 央行跟行政院对干? 09/21 12:50
42F：→ drcula : 上亿房产，每年税不到2万，百亿余屋一年也不到200 09/21 12:50
43F：→ drcula : 万，卖一间还有找 09/21 12:50
44F：→ cerwvk : FED提名是总统没错,但至少行政上,是独立机关. 09/21 12:50
45F：推 TIPPK : 当时台北市是不鼓励买预售屋，盖好再卖。现在台湾是 09/21 12:51
46F：→ TIPPK : 疯狂买预售 算到三年後涨完的部分 09/21 12:51
47F：推 auron4041 : 好像没什麽差 09/21 12:51
48F：推 brendon7831 : 一定打假球啦最後一定喷的，各位不要不信 09/21 12:52
49F：→ SabreN : 打房给推啊，钱都来股市好了，把护国神山的股份通通 09/21 12:53
50F：→ SabreN : 买回来 09/21 12:53
51F：→ EXIONG : 建商有余屋的口袋不够深就自己看着办 09/21 12:53
52F：推 TIPPK : 居住正义从出生30几万讲到剩12万= = 09/21 12:54
53F：推 icedog122 : 爽 把房打烂 房是房生必需品 炒屁 09/21 12:54
54F：→ icedog122 : 民生 09/21 12:55
55F：推 pisu : 人口越来越少了，也不用打房了，亡国ing 09/21 12:56
56F：→ aloness : 房屋税没多少钱，但单价高，数量多啊 09/21 12:57
57F：→ clusis : 囤房本来就该重罚！ 09/21 12:57
58F：→ JH10 : @Fezico 这次央行不像以前打卖方，而是打买方耶， 09/21 12:58
59F：→ JH10 : 没人买是要转嫁给谁呢XD? 09/21 12:58
60F：推 uei1201 : 加价卖就好了吧，哪会怕 09/21 12:59
61F：推 woker : 没关系要灭国了，现在12w出生人口，未来25年这些人 09/21 12:59
62F：→ woker : 结婚剩几万 09/21 12:59
63F：→ kausan : 还是有用 搭配缩紧银根 你要加价卖也要有钱买 银行 09/21 12:59
64F：→ kausan : 不给钱就只能卖有钱人了 09/21 12:59
65F：嘘 agoodjob : 笑死5年4% 40%都不够好吗！ 09/21 12:59
66F：→ kausan : 建商eps高还不是都把通膨的负担转嫁消费者说不定还 09/21 13:01
67F：→ kausan : 加个2成再转嫁 09/21 13:01
68F：推 k22015987 : 房价又要喷了 星期一一根 09/21 13:01
69F：推 cerwvk : 12万还太高了,过个10年,剩6万都有可能 09/21 13:02
70F：推 TIPPK : 现在一些国外生的 双重国籍，回台就是尻健保= = 09/21 13:04
71F：→ enjoythegame: 立委猪公不敢修正法规调高税率 09/21 13:04
72F：嘘 YesNoter : 好的 转嫁消费者 09/21 13:06
73F：嘘 deepdish : 重在哪里 09/21 13:06
74F：推 nanako81240 : 转嫁成本就好了 你各位借款买起来\ 09/21 13:07
75F：推 fourkg : 越打越高 不要闹了好不好 09/21 13:07
76F：→ sonic4567 : 投资客：我只是喜欢买卖啊 09/21 13:08
77F：→ DASHOCK : 根本不痛不痒 09/21 13:08
78F：→ zer0319 : 压不了空屋率都是空谈 09/21 13:08
79F：推 umaga1 : 建商今年每个eps都创历史高 根本不痛不痒 09/21 13:10
80F：→ umaga1 : 就问新北1房1500谁要买 09/21 13:10
81F：推 iceking : 最重要的是要市价课税 不然还是太低 09/21 13:10
82F：推 orangemiss : 都不是实价课税吧 有用吗？ 09/21 13:11
83F：推 sid3 : 这是奖励 09/21 13:12
84F：推 lusifa2007 : 哪个建商有五年卖不出去的房子 09/21 13:12
85F：→ deangogi : 调高税率一堆人不是都说转嫁买方吗 XDD 09/21 13:13
86F：→ deangogi : 房版早开示 管他税金 各种成本都转嫁买方租方就好 09/21 13:13
87F：推 stocktonty : 好的 售价每年提高5% 09/21 13:14
88F：→ luche : 100亿多1%就是1亿 底下如果333户直接每户转嫁30万 09/21 13:14
89F：→ luche : 就好 炒作地皮转手 炒作房子转手 预期报酬百分比一 09/21 13:14
90F：→ luche : 定远远高於1% 09/21 13:14
91F：→ luche : 而且五年期间的通膨 随便看都容易达到1% 09/21 13:15
92F：推 luche : 一栋房3000万如果预期5年後通膨至少20%那就有600万 09/21 13:18
93F：→ luche : 的空间 大家可以看看2018-2024的房价变化是不是几 09/21 13:18
94F：→ luche : 乎2倍以上 09/21 13:18
95F：推 m180 : 质押股票3.8%的人都没在哭了 炒房嘴脸让人作呕 09/21 13:19
96F：推 seemoon2000 : 现在收缩买方的银根和增加卖方的持有成本 短期一定 09/21 13:19
97F：→ seemoon2000 : 是有效果的 只是重点是要能够维持下去 09/21 13:19
98F：→ elongation : 管你转嫁多少，自己留着当宝吧，没人要买了 09/21 13:19
99F：推 baddaddy : 4.8不痛不痒 09/21 13:20
100F：推 EXDes : 笑死5年？ 09/21 13:22
101F：→ cpc21478 : 才3.2%....好便宜的利率 09/21 13:25
102F：→ cpc21478 : 就算本岛也才4.8....也是超便宜的利率 09/21 13:26
103F：推 icosahedron : 不怕不怕，那你做多啊 09/21 13:30
104F：推 julian42 : 4.2趴够重了拉，只是不能只对建商，一般人名下第二 09/21 13:32
105F：→ julian42 : 户开课4.2趴屯房税保证崩 09/21 13:32
106F：→ z5411 : 不敢动囤房税说打房就是都假的 只有打炒作 09/21 13:36
107F：推 julian42 : 会嫌太低是因为课建商不是自己，课自己4.8趴就上街 09/21 13:37
108F：→ julian42 : 抗议了 09/21 13:37
109F：推 seemoon2000 : 直接动每户持有税比较有用 别总是想自己不要被打到 09/21 13:37
110F：推 fantasyscure: 税率变重？加价卖 ez~~ 09/21 13:40
111F：嘘 Trippinglove: 这麽低是在搞笑吗? 09/21 13:42
112F：推 fuqi : 第三房及以上的持有税也要加重啊 09/21 13:42
113F：→ frank01 : 买房还要抽签，排队，一天封盘，怎可能会有余屋. 09/21 13:47
114F：→ owenxeve : 还没倒就不重 09/21 13:48
115F：推 as80110680 : 重点是税基吧，4.8%很高好嘛，一堆韭菜2%补充保费都 09/21 13:50
116F：→ as80110680 : 哀哀叫了 09/21 13:50
117F：推 m180 : 补充保费没道理啊 0.1%都嫌多 可以这样比？ 09/21 13:50
118F：嘘 cityhunter04: 空手仔没差啦！继续喊加税，最好加到30%… 09/21 13:52
119F：推 devidevi : 每年多6000，房价涨个0.01%就超过了 09/21 13:52
120F：嘘 r30385 : 废物 连5%都没有 09/21 13:53
121F：→ devidevi : 除非能够课税课到30%涨幅才有差 09/21 13:53
122F：→ devidevi : 这边的3.2%不是房价的3.2%，是地价的3.2% 09/21 13:54
123F：推 Smaragdus : %数看起来很高 实际金额呢？ 税基不用改？ 09/21 13:54
124F：推 second155T : 昨天营建全数开盘就见光死，表示这法则还是颇受青 09/21 13:55
125F：→ second155T : 睐重视的，你各位还是买不起房的别再哭政府了，先 09/21 13:55
126F：→ second155T : 怪自己吧 09/21 13:55
127F：推 bhoward : 5年太轻啦 要2-3年才有压力 09/21 13:57
128F：推 Liberl : 修囤房税要国会修法啊 不是换了一批新的立委 叫他 09/21 13:59
129F：推 tamynumber1 : 笑死 一定开後门啦 金主爸爸内 09/21 13:59
130F：→ Liberl : 们提案啊 09/21 13:59
131F：推 nikoyaka9527: 应该再加税，地狭人稠的台湾竟然囤房税这麽低 09/21 13:59
132F：推 theropod : 人家都去看上亿的房了，这边所得会比死薪水的公家 09/21 14:00
133F：→ theropod : 机关差吗？ 09/21 14:00
134F：→ chungnokia : 不要小看建商的10利 09/21 14:04
135F：推 TIPPK : 甩锅罗 2012那张图呢 09/21 14:04
136F：推 Yogin : 几年後来看，恐怕这次也是打个不痛不痒吧? 09/21 14:06
137F：推 PttWaHaha : 一间房子 回到600万，才是真的打房 09/21 14:06
138F：推 jerrylin : 就不准你慢慢盖也不准你慢慢卖 09/21 14:11
139F：→ jerrylin : 买完地就马上给我盖 别再想养地 09/21 14:11
140F：→ schula : 囤房税每一版都有解套态样，可以了解一下，怎麽输 09/21 14:13
141F：→ yinaser : 直接抽银根最快提高银行信用风险评级不准放贷这些 09/21 14:14
142F：→ yinaser : 就得被迫释出 09/21 14:14
143F：推 TIPPK : 第一户1% 自住-0.X% 第2户以上不减。第3户3%就好 09/21 14:15
144F：推 lesbian5566T: 升息呢 09/21 14:24
145F：→ UrFather : 虫：小事☺ 09/21 14:24
146F：→ MagicMomo19 : 比较想知道有什麽成本不能转嫁的？ 09/21 14:26
147F：推 imba789 : 照实价登入课才有办法 09/21 14:27
148F：推 TIPPK : 涨价归公阿 5~8成收税。装潢不抵 09/21 14:28
149F：→ cs10115 : 房虫：成本转嫁继续涨，韭菜认命进场抢，需求上升供 09/21 14:33
150F：→ cs10115 : 给降，结论还是房价涨。 09/21 14:33
151F：推 aids2 : 加重课税！建商：涨价反映成本！ 09/21 14:38
152F：推 leon1757tw : 别骗了 台湾税基那麽低 09/21 14:44
153F：→ dawson0406 : 哇！好怕喔！炒房仔高利贷都借了，还怕你！ 09/21 14:54
154F：推 lovemost : 这个成本很低，实际上根本没差，真的要影响到的话应 09/21 14:55
155F：→ lovemost : 该是银行要抽银根的部分 09/21 14:55
156F：推 glorywolf : 建商一个建案卖3-4成不是就把成本都回收了吗？ 09/21 14:55
157F：→ lovemost : 余屋不得贷款，建商就不敢慢慢卖了 09/21 14:56
158F：推 Aquarius126 : 房价每年涨幅有高於5% 建商就继续囤 09/21 14:56
159F：→ Aquarius126 : 更不要说课税是用公告地价 09/21 14:57
160F：推 tonylolz : 加价卖就好啦 还要人教? 09/21 14:57
161F：推 redbeanbread: 十趴以上再说 09/21 14:57
162F：→ a9564208 : 怎麽课？同建案实价登录平均值？ 09/21 14:58
163F：推 TIPPK : 终端管制价格就会下来 09/21 15:02
164F：→ TIPPK : 不可能房价再降，建商获利再增吧 09/21 15:03
165F：推 new8gi : 我想知道何时会推单人持有多数的累进税率 09/21 15:05
166F：推 leotompp : 5年??搞笑吗???? 09/21 15:06
167F：嘘 LTpeacecraft: 笑你税收没多少，房价还能涨更多 09/21 15:09
168F：→ bboyallcome : 加在买方身上 09/21 15:10
169F：→ LTpeacecraft: 没有实价课税都不要拿出来笑话，那这种新闻骗骗幼 09/21 15:11
170F：→ LTpeacecraft: 幼班而已 09/21 15:11
171F：→ LTpeacecraft: 持有五年也才缴这样，太划算，五年房价要涨多少 09/21 15:12
172F：推 s77329 : 早该调了，大建商不缺钱盖好不卖开未来价，卖不掉还 09/21 15:13
173F：→ s77329 : 能跟银行贷款，都给建商爽就好了，希望调更高 09/21 15:13
174F：推 kanehhh : 千万买房跟千万买GG那个对台有实质帮助？ 09/21 15:14
175F：推 gk1329 : 加价卖 没4 09/21 15:14
176F：推 w28103566 : 2020年台北市新建案平均80，今年120 09/21 15:15
177F：推 bring777 : 肯定转嫁成本的 09/21 15:21
178F：推 Alexstar : 加这麽少有鸟用 09/21 15:27
179F：推 nicayoung : 政府怎麽会得罪金主呢，典型自爽新闻 09/21 15:29
180F：→ aibor : 政策杀人呀！有小孩的家庭换屋族为什麽得被限贷！ 09/21 15:30
181F：推 zzzzzzzzzzzy: 说个笑话，建商会怕税率 09/21 15:32
182F：推 champagnechu: 直接禁售预售屋才会怕吧 09/21 15:35
183F：嘘 k798976869 : 1万 变4万 而已 有差麽 09/21 15:35
184F：→ jerrylin : 就屯房税先打大的给你看 卖不掉不就空屋屯房 09/21 15:36
185F：嘘 sexybox : 五年都可以炒到翻倍了 09/21 15:40
186F：嘘 zxcv12300 : 加价卖就好 09/21 15:58
187F：推 rainbowclub : 税变重就加价卖，不就赚回来了 09/21 15:59
188F：推 corner0111 : 下一波来个禁止余屋贷款好了 09/21 15:59
189F：推 wiki67la : 不要怕，有钱人资金多，房市只是缓涨 09/21 16:00
190F：→ tist : 公告低价：哈哈，是我啦！ 09/21 16:04
191F：推 wwwwwwww : 才4.8% 09/21 16:10
192F：→ goodjop : 每年通膨几%? 房价年均长几%? 09/21 16:27
193F：推 Noberman : 下礼拜一再一根 09/21 16:27
194F：→ pkmu8426 : 税基又不高。10%都不过分 09/21 16:31
195F：推 apac : 除非房价开始降，说什麽都没意义 09/21 16:34
196F：嘘 aaron68032 : 低到爆 根本不痛不痒 09/21 16:35
197F：推 pisu : 炒房比炒股还要好赚，全民来炒房，央行不要挡人财 09/21 16:38
198F：→ pisu : 路了凸 09/21 16:38
199F：→ gime0226 : 做做样子啦 草案过了在吹好吗 09/21 16:47
200F：→ Aerogel : 变重，那就加价卖啊！ 09/21 16:48
201F：嘘 lovemoon1011: 白痴政府把房价炒到天上才在那边演戏给谁看耖你妈 09/21 16:49
202F：推 kevin1732 : 等课税基础变成实价才有用 09/21 16:53
203F：→ w271235 : 用市价当基准再说 09/21 16:57
204F：推 kao00917 : 一年出生12万,70年後台湾人口剩800万 09/21 16:59
205F：推 SeTeVen : 不痛不痒 09/21 17:07
206F：推 missin : 漏洞百出 09/21 17:08
207F：推 mayberuey : 越卖越贵 09/21 17:12
208F：嘘 sks11134 : 开人头公司就好，演猴戏 09/21 17:29
209F：推 rainHime : 课15%再来讲吧~ 09/21 17:30
210F：推 jake0916 : 重点都被买光了阿 09/21 17:33
211F：推 keepbusy : 赚满满 才这点钱 怎会在意阿 09/21 17:35
212F：→ asas123sdsa : 4.8%不怕吧 加价1成卖 还赚5.2% 09/21 17:36
213F：→ qaz12453 : 开新公司 转接手 直接洗成五年以下 09/21 17:37
214F：→ qaz12453 : 反正方法漏洞一堆 偷偷搞就好 09/21 17:37
215F：→ qaz12453 : 只是每几年要跑一下文书作业 09/21 17:38
216F：嘘 antiUSA : 设一堆法条没人抓有个屁用？开放检举奖金啊政府都傻 09/21 17:49
217F：→ antiUSA : 逼吗还是演戏？ 09/21 17:49
218F：推 dwood123 : 哪个建商会屯房，没听过。白痴政策，卖不掉的都在 09/21 17:50
219F：→ dwood123 : 人头那 09/21 17:50
220F：→ neowfish : 人头不用付利息喔.....利息也是人头老板要出啊 09/21 17:55
221F：嘘 JimiMayer : 没有10%我都当没打房 09/21 18:01
222F：嘘 xx60824xx : 有够恶心 看看那精美的税基 09/21 18:02
223F：推 PttWaHaha : 反正建商打死都不降价，课税刚刚好而已 09/21 18:15
224F：推 s844012 : 你说这样建商会痛？ 09/21 18:22
225F：嘘 AxelGod : 笑死 会信打房的 09/21 18:27
226F：推 losage : 建商：只好加价卖了… 09/21 18:32
227F：推 scott20144 : 才5%不到 笑死 09/21 18:57
228F：推 George728 : 涨的早就能让建商撑100年了 09/21 19:06
229F：推 moon1991 : 请改按市价课，卖出去不足市价再退税也可以呀 09/21 19:26
230F：推 c1951 : 用实价登录的市价4.8% 还稍微有用 公告现值不痛不痒 09/21 19:31
231F：嘘 super1315566: 拜托多克一点== 现在这税率还是太低 09/21 19:44
232F：嘘 sexybox : 炒到没人要生小孩给你们当奴隶 09/21 20:02
233F：→ JOKO58802218: 加价卖 09/21 20:18
234F：推 laker020 : 今年这波新青安..余屋早就卖完了 09/21 20:26
235F：嘘 bunjie : 没课到双位数%都是不痛不痒啦 09/21 20:28
236F：推 cms6384 : 学日本那样 全面增加持有税 自然就打房了嘛 09/21 20:32
237F：嘘 Pluto17 : 徵空屋税像登天一样难耶 好难哦 09/21 20:35
238F：→ kusoyoda : 笑死 建商放10年都赚的还比较多 09/21 20:36
239F：嘘 Sixigma : 笑死，你看陶珠隐园可以这样放就知道根本没多少 09/21 20:42
240F：→ Sixigma : 税基不改，100% 也是笑话 09/21 20:42
241F：推 mdkn35 : 撒网这麽久 终於要捞上岸罗 09/21 20:47
242F：推 pziix : 可以回到买家的话语权吗 09/21 20:49
243F：→ heatsink : 不是卖不掉，是嫌赚不够多 09/21 21:08
244F：推 bobboy8755 : 什麽时候能看到大场面 好无聊 每次看到影片提2000 09/21 21:18
245F：→ bobboy8755 : 2008 都多久以前了 对很多人来说根本是清朝的事了 09/21 21:18
246F：→ bobboy8755 : 多久没大场面了 好无聊 大场面重分配明明是好事 怕 09/21 21:18
247F：→ bobboy8755 : 屁怕 被淘汰的不就社会达尔文吗 自然阿 09/21 21:18
248F：→ Cactusman : 4.8%有跟没有一样 09/21 21:20
249F：推 gghost1002 : 炒民生必需品 不打你打谁 09/21 21:35
250F：推 carking49 : 卖不掉加价卖就好 09/21 21:53
251F：→ iamthebest08: 加重 09/21 22:57
252F：→ iamthebest08: 笑死人 09/21 22:57
253F：推 aoog5858 : 加上去卖就好了 09/21 23:44
254F：推 ggyypp616 : 东森集团笑呵呵 09/22 00:06
255F：推 amiahhh : 东森新闻老板就是大建商茂德 卖房子广告像免钱 09/22 01:09
256F：→ kai2573 : 又不是实价课税 怕屁 09/22 06:08
257F：嘘 fanc79 : 转嫁成本，租金调起来，换杂草崩溃，被政府利用都 09/22 07:46
258F：→ fanc79 : 还不知道 09/22 07:46
259F：推 Csy065 : 废到笑的税率 09/22 08:29
260F：推 DongRaeGu : 简单 就是加价卖啊 09/22 10:34
261F：→ sipper : 税基如果改成成交价我就信有效 09/22 10:42
262F：推 drcula : 我家这蛋壳区,5年前一坪17,现在一坪35,还吊着卖 09/22 13:52
263F：推 Sex5F : 卖不掉加价卖 09/23 00:36
264F：推 iamccat : 还五年才4.8 笑死 09/23 00:42
265F：→ bndan : 低归低 但金流被卡住 这些东西你要拿去借钱才能活化 09/23 05:01
266F：→ bndan : 资产或是活化公司 但现在是没办法拿这些东西去借到 09/23 05:01
267F：→ bndan : 足额的钱阿 =_= 以前房贷能8成现在法人剩4成 这代表 09/23 05:02
268F：→ bndan : 就算房价不掉 能借到的钱也腰斩啦...这还不论银行有 09/23 05:02
269F：→ bndan : 没有余额借给你勒 (首购+新青贷排续优先於法人) 09/23 05:03
270F：推 arcysaint : 不是实价有屁用 09/23 18:09
271F：推 arcysaint : 持有成本那麽低，傻了才不炒房 09/23 19:42
272F：嘘 dodoro1 : 2 03/01 21:51