作者keel90135 (尼可)
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標題[新聞] 金「龍」海嘯！營建股大地震 20檔殺瘋了
時間Fri Sep 20 13:56:48 2024
原文標題：
金「龍」海嘯！營建股大地震 20檔殺瘋了
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20240920701038-430201
發布時間：
2024.09.20
記者署名：
曾宇平
原文內容：
央行再升準1碼，並祭出第七波房市管制措施，推出史上最嚴信用管制，成為台股發動漲
勢的拖油瓶，上市營建股指數一度崩跌超過7％，包括華友聯、新美齊、愛山林、皇翔同
步跌停鎖死，成為央行這次出手的受災戶，整體上市櫃公司盤中高達30檔跌停。
上市櫃營建股僅鼎固-KY、工信逆勢走揚，其餘一片綠油油，包括華友聯、三地開發、潤
隆、新美齊、全坤建、京城、愛山林、皇翔、隆大、達麗、欣巴巴、綠意、鑫龍騰、森寶
、聯上、富宇、坤悅、永信建、大城地產、新潤、瑞築、富旺等22檔同步跌停鎖死。若扣
掉跌停檔數，跌幅超過5％也高達30檔，顯見營建股震災嚴重。
央行為抑制房市投機、囤房行為，推出第七波選擇性信用管制措施，釋放訊息讓「市場不
要認為房價會一直上去」，央行決策謹慎，預計不會影響到首購族、都更危老、社宅、生
產購置廠辦等族群，而是要把炒房客、投資客資源挪到這邊。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行新招對換屋族影響甚鉅，全國一致適用
第二套房貸成數最多5成，等於買房子要拿一半現金出來，對於換屋族資金會形成考驗，
尤其前幾年房市景氣狀況不錯，有些購屋人去買預售屋一買好幾戶，或者跟著科技業下去
投資的，勢必得先想辦法應對，從營建類股投資人用錢投票就可看出，這次信心面與實質
面恐怕都有影響。
市場認為，央行在此鎖緊銀根，顯見打炒房決心，這波打炒房預計將對預售屋市場、中小
型建商及特定族群造成衝擊，預售屋市場恐掀履約風暴，中小型建商則面臨雙面夾殺，若
現金流出問題恐引爆倒閉危機。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，包括換屋族、繼承族、類首購族也飽受衝擊，首先，
換屋族想換都很難換，繼承族繼承長輩遺產，即便只是部分持份，也列入名下1戶不動產
，遭央行列入非首購，沒有寬限期。
類首購也是有苦說不出，何世昌直呼這種人最慘，尤其是南部老家有房的北漂族，所想在
北部買房自助，不能申請新青安，而且也沒有貸款寬限期。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，第四季房市將面臨嚴苛考驗，其中成屋市場成這
波重災區，預售屋市場亦將受波及，民眾甚至無法順利交屋。
心得/評論：
崩崩崩
大家一起亮綠燈，跌停沒有10%算你贏
https://i.imgur.com/GOoXbyv.png
營建什麼營收EPS都沒救啦
一句話 就是崩！
現在還套著的，等四年後看有沒有機會解套吧
不過還是感謝營建讓我賺一筆
雖然沒有跑在最高點，但還是賺不少
景氣循環股，下次再見
--
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1F：推 Lowpapa : 賣股救房 房價不能跌 09/20 13:57
2F：推 a210510 : 終於有打房的味道了 09/20 13:57
3F：推 laogiby : 打房錢會流出股市不是流入 是好朋友才告訴你 嘻嘻 09/20 13:57
4F：推 nanako81240 : 營建2024整體還是大漲吧 09/20 13:57
5F：推 matico : 龍哥這次真的不給活路.... 09/20 13:57
6F：推 ajkofqq : 這才是真龍哥! 09/20 13:58
7F：噓 sonyvaio : 剛好而已 根本就不夠 09/20 13:58
8F：推 haves560 : 上次升準營建還一堆漲停 09/20 13:58
9F：推 alex5566 : 龍哥被看沒有 龍哥生氣了 09/20 13:59
10F：推 XinC4707 : 股票跌 房價會跌嗎 09/20 13:59
11F：→ calmerrorans: 鳩命阿 龍哥感覺要下台負責了 09/20 13:59
12F：噓 distantblc : 代銷股也跌停 09/20 13:59
13F：推 TurtleGods : 營造躺分 09/20 14:00
14F：噓 laogiby : 直接打爆槓桿仔 股市活水瞬間抽乾 09/20 14:00
15F：→ laogiby : 房價跌20% 股市跌40% 09/20 14:00
16F：推 yiersan : 這樣下去會動搖國本 金龍準備掉官了 嘻嘻 09/20 14:00
17F：推 abbkg : 支持 09/20 14:01
18F：推 a069275235 : 金龍兄 勇敢好漢 09/20 14:01
19F：推 deangod99 : 龍哥>>>>>>>>>>>鮑威爾 09/20 14:02
20F：推 WTF55665566 : 真.打房 09/20 14:02
21F：推 kci151468 : 皇昌表示 09/20 14:02
22F：推 carbooming : 窮鬼房蟲只能賣腎吧 09/20 14:02
23F：推 PitzMan : 龍哥我的神LoL 09/20 14:03
24F：推 lusifa2007 : 爽空建商賺到頭期 09/20 14:03
25F：→ ChampionYe : 敢維持個一兩年，讓房市回歸正常的話，下一屆我投 09/20 14:04
26F：→ ChampionYe : 賴 09/20 14:04
27F：→ coolrock : 舒服啊 多跌一點 我要拿來做存股 09/20 14:05
28F：推 jumilin927 : 金龍這波太狠了= = 09/20 14:07
29F：推 s7598261 : 金龍想喝咖啡了 09/20 14:08
30F：→ aloness : 昨天就在說往死裡打了，還一堆人喊噴 -.- 09/20 14:09
31F：推 Obama19 : 金龍這樣搞不用下台嗎？ 09/20 14:10
32F：推 yellone741 : 我要跟龍哥道歉以前還一直酸你斑馬龍 09/20 14:11
33F：推 littrabble : 能不能空啊 09/20 14:11
34F：推 hyscout : 在那邊沒升息就是炒房的人勒 09/20 14:11
35F：→ littrabble : 落井下石繼續空 09/20 14:12
36F：推 jumilin927 : 昨天喊噴的是反串吧 這波超兇耶 09/20 14:12
37F：推 a71y242 : 舒服 09/20 14:12
38F：→ calmerrorans: 主要是封印無限寬限吧 其他還好 09/20 14:12
39F：推 cookies12 : 沒升息就是炒房 舒服 09/20 14:13
40F：推 findwind0826: 99多蛙 呱呱 09/20 14:14
41F：推 Sianan : 打房打的是股票 笑死 09/20 14:15
42F：推 x58420 : 小漲200% 大跌10% 09/20 14:15
43F：推 childrenstop: 政府總算是做點事了 09/20 14:16
44F：推 justiceyes : 來，奏樂！燈燈燈燈~燈燈燈燈~ 09/20 14:16
45F：推 leftwalk : 房價要跌才是真的，股票跌沒啥屁用啊 09/20 14:16
46F：推 likekaito : 金龍風暴～ 09/20 14:17
47F：噓 YunJuChuang : 可憐散戶又被主力騙票了 09/20 14:18
48F：推 house911 : 有屯房稅才是真的 ?? 其他都是演演而已 ???? 09/20 14:20
49F：推 reteporeh : 營建股的EPS還滿猛的吧，只是這半年真的漲太扯了 09/20 14:21
50F：→ qaz12453 : 我以為在打房 結果是打股市 09/20 14:21
51F：推 Derricklin21: 少一成就這樣了，囤房稅下去是要人去跳樓是不是XD 09/20 14:21
52F：→ qaz12453 : 國安基金進場炒底 在放寬限貸令 噴回去 09/20 14:22
53F：推 ravelson : 支持打到崩掉造成金融風暴 09/20 14:22
54F：推 dashonyu : 爽 09/20 14:22
55F：推 littleshan30: 海悅都腰斬多久了 09/20 14:22
56F：→ qaz12453 : 這樣就可以製造永動機了吧？ 09/20 14:22
57F：推 a0921387223 : 不給寬限期 第二屋五成真的蠻狠 09/20 14:23
58F：→ qaz12453 : 不過說真的這波首購青安應該擠牙膏了 09/20 14:23
59F：→ qaz12453 : 剩下買力能不能支撐這五年間房市咧~ 09/20 14:24
60F：推 joshua1226 : 本澀龍 09/20 14:25
61F：推 j0588 : 早該這麼做了 09/20 14:26
62F：推 ccvs : 換屋族明明就可以簽但書一年內賣出前一棟房 09/20 14:28
63F：推 xfileman : 這幾天帥過頭開直播，可以看出他也急了 09/20 14:28
64F：推 stu93666 : 結果台灣房價飆漲變小跌 笑屎 09/20 14:32
65F：→ asirk124 : 有房族別和沒房的人搶資源，還分換屋類首購 09/20 14:33
66F：→ JKjohnwick : 龍哥超強啊 09/20 14:34
67F：→ JKjohnwick : 反觀有個小丑還想嘴龍哥 09/20 14:34
68F：推 fairwarning : 爽，打死投資客 09/20 14:34
69F：→ DALUGI : 類首購不狗幹批鬥炒房仔，被害死也是正常 09/20 14:34
70F：推 Brioni : 龍哥這次很罩 09/20 14:34
71F：推 coffee112 : 先嚇嚇你 09/20 14:36
72F：噓 marinecsc : 馬後炮心得 無聊 09/20 14:37
73F：→ pppopp : Lie ：不要破壞金融秩序 09/20 14:38
74F：→ LNR : 聽說下一波拉高預售自備金是真的嗎? 09/20 14:39
75F：→ kmshy : 損益大損血馬的 少賺要人命 09/20 14:42
76F：推 AMG72 : 好險早就賣光919換房爽住真爽 09/20 14:43
77F：推 MinJun5566 : 覺得療癒 09/20 14:43
78F：推 fastsheep : 綠建築概念股 09/20 14:46
79F：→ dly : 來去約看房了 09/20 14:48
80F：→ cerwvk : 代表一件事情, 以前故意不做, 直到打到天條. 09/20 14:50
81F：推 ai112039 : 房價繼續漲 只有股票再跌而已 真傻 09/20 14:50
82F：→ ga278057 : 金龍陳龍好麻吉 09/20 14:51
83F：→ WSLai : 這幾年都漲一倍了，跌一些也沒影響 09/20 14:52
84F：推 duacoa : 3年後再啦看啦 現在太早 09/20 14:54
85F：推 gghost1002 : 才跌一根 跌三根我就叫鴿子封包央行大哥 09/20 14:58
86F：推 ebeta : 一群傻子，利多看成利空砍在阿呆谷，行政院跟總統會 09/20 14:59
87F：→ ebeta : 出來教訓央行的啦！ 09/20 14:59
88F：推 TrYshow : 笑死 一堆說龍哥會下台 龍哥背後是賴總統 09/20 15:02
89F：→ TrYshow : 這種打房 沒有總統允許 央行敢這樣做 09/20 15:03
90F：推 miku5566 : 繼續炒沒關係，後面還有很多招 09/20 15:03
91F：→ TrYshow : 總統也不怕2028沒票 反正柯已經臭了 藍還沒有一個 09/20 15:03
92F：→ TrYshow : 成氣候的 09/20 15:03
93F：推 c7683fh6 : 笑死 金龍海嘯 09/20 15:04
94F：→ TrYshow : 2028誰能挑戰賴 賴隨便亂搞也沒差啦 09/20 15:04
95F：→ c7683fh6 : 金龍咖啡 金龍拉麵 金龍十八掌 09/20 15:05
96F：推 griffenchen : 龍哥:聽說你很勇喔 09/20 15:14
97F：推 wei683 : 還好吧，股價都不知道翻了多少倍，才殺一根而已 09/20 15:15
98F：推 akito209 : 這個政策很明顯對過執政團隊跟黨，力保新青安剩下 09/20 15:15
99F：→ akito209 : 皆可殺 09/20 15:15
100F：推 AGODC : 一次預售買好幾戶？沒現金買怪我嘍 09/20 15:15
101F：推 sten5453 : 也才跌一天，叫屁叫 09/20 15:18
102F：→ longkiss0618: 明天就反轉 今天阿呆股 09/20 15:19
103F：推 vn507595 : 不來硬一點，炒房仔不會怕 09/20 15:20
104F：推 likemisyou : 你的綠有特別調過色嗎 怎麼那麼恐怖 09/20 15:27
105F：推 popteamepic : 下週繼續殺 09/20 15:28
106F：推 benson502 : 龍哥厲害了 09/20 15:28
107F：推 anyu0805 : 金管會咖啡有毒，倒一片了 09/20 15:52
108F：推 jolin0502 : 跌就是買點，此時不買欲待何時！！！ 09/20 15:52
109F：推 MP357 : 讚讚讚啦！ 09/20 15:53
110F：推 XXXXXXXXXXXD: 叫你投資客開始乖乖滾蛋的意思 09/20 15:55
111F：推 ssarc : 金龍應該會陞官，一舉解決社會問題 09/20 16:02
112F：→ ssarc : 也對民怨有所回應 09/20 16:02
113F：→ ssarc : 至於持分早就該賣掉或處理掉，政府和建商應該不喜 09/20 16:03
114F：推 cleanx : 不久之後就復活了 09/20 16:03
115F：→ ssarc : 歡持分，會導致都更，改建，買賣變的很麻煩，不利 09/20 16:03
116F：→ ssarc : 於房市健全 09/20 16:03
117F：推 ssarc : 復活一定會復活，讓你死一陣子也算不錯了 09/20 16:06
118F：推 event1408472: 還好早賣了 09/20 16:09
119F：推 jboys75 : 金主不會靠腰？ 09/20 16:30
120F：→ lol0421z : 禮拜一就漲回來 傻瓜們 09/20 16:33
121F：→ berserkman : 帥耶老皮 09/20 16:39
122F：推 tchnight : 謝謝龍哥 讓我的永信建-12.55%出場 09/20 16:43
123F：推 hyde711034 : 按照政府朝令夕改的狀況，下個月建商就要笑了 09/20 16:48
124F：推 lightwang : 都跌不知道多久了好嗎…… 09/20 16:55
125F：推 small28 : 演一下 09/20 17:02
126F：→ NexusPrime : 得罪超多人耶，龍哥確定嗎？ 09/20 17:20
127F：推 calford : 房價跌10%，全家投賴 09/20 17:27
128F：推 fmp1234 : 基本麵涼好 09/20 17:34
129F：推 tsaigi : 崩了就國安雞精護房市 09/20 17:52
130F：推 happy12321 : 金龍師傅 天下無敵 09/20 18:02
131F：推 skery3188 : 打房入股 09/20 18:22
132F：→ mdkn35 : 潤泰新：窩是人壽捏 09/20 18:26
133F：推 lisa108920 : 雖然我被影響到了，但還是很欽佩勇於任事的官員， 09/20 18:56
134F：→ lisa108920 : 這種人不多了 09/20 18:56
135F：推 aika5512308 : 都漲那麼高了 09/20 20:09
136F：噓 carking49 : 之前都賺到流汁了，才一天就殺瘋了！是在搞笑嗎 09/20 20:25
137F：→ EASON0213 : 尊稱一聲龍哥 09/20 23:27
138F：推 mizlove : FJ前陣子代表作國建今年漲幅也輸GG了，買一堆便宜 09/21 00:33
139F：→ mizlove : 中小股來蹲漲幅還不見得贏一直貴森森的GG 09/21 00:33
140F：推 Balthier : 這篇的蟑螂是在營造政府政策已經有成效好棒棒是嗎 09/21 03:05
141F：噓 keigo800004 : 營建股股價，開始下山了！ 09/21 08:18
142F：噓 theraystyle : 房子貴到都沒人生小孩 只養房 09/21 15:10
143F：推 jen1121 : 第一根而已，後面還有 09/21 17:16
144F：推 yashiro : 還沒有投資客自殺都不算打房好嗎 09/23 09:53
145F：→ tzjjkonuj : 浪頭上，沒有進場的，都期望投機客釋出，想進場。 09/25 13:17