作者keel90135 (尼可)
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标题[新闻] 金「龙」海啸！营建股大地震 20档杀疯了
时间Fri Sep 20 13:56:48 2024
原文标题：
金「龙」海啸！营建股大地震 20档杀疯了
原文连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20240920701038-430201
发布时间：
2024.09.20
记者署名：
曾宇平
原文内容：
央行再升准1码，并祭出第七波房市管制措施，推出史上最严信用管制，成为台股发动涨
势的拖油瓶，上市营建股指数一度崩跌超过7％，包括华友联、新美齐、爱山林、皇翔同
步跌停锁死，成为央行这次出手的受灾户，整体上市柜公司盘中高达30档跌停。
上市柜营建股仅鼎固-KY、工信逆势走扬，其余一片绿油油，包括华友联、三地开发、润
隆、新美齐、全坤建、京城、爱山林、皇翔、隆大、达丽、欣巴巴、绿意、鑫龙腾、森宝
、联上、富宇、坤悦、永信建、大城地产、新润、瑞筑、富旺等22档同步跌停锁死。若扣
掉跌停档数，跌幅超过5％也高达30档，显见营建股震灾严重。
央行为抑制房市投机、囤房行为，推出第七波选择性信用管制措施，释放讯息让「市场不
要认为房价会一直上去」，央行决策谨慎，预计不会影响到首购族、都更危老、社宅、生
产购置厂办等族群，而是要把炒房客、投资客资源挪到这边。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，央行新招对换屋族影响甚钜，全国一致适用
第二套房贷成数最多5成，等於买房子要拿一半现金出来，对於换屋族资金会形成考验，
尤其前几年房市景气状况不错，有些购屋人去买预售屋一买好几户，或者跟着科技业下去
投资的，势必得先想办法应对，从营建类股投资人用钱投票就可看出，这次信心面与实质
面恐怕都有影响。
市场认为，央行在此锁紧银根，显见打炒房决心，这波打炒房预计将对预售屋市场、中小
型建商及特定族群造成冲击，预售屋市场恐掀履约风暴，中小型建商则面临双面夹杀，若
现金流出问题恐引爆倒闭危机。
馨传不动产智库执行长何世昌表示，包括换屋族、继承族、类首购族也饱受冲击，首先，
换屋族想换都很难换，继承族继承长辈遗产，即便只是部分持份，也列入名下1户不动产
，遭央行列入非首购，没有宽限期。
类首购也是有苦说不出，何世昌直呼这种人最惨，尤其是南部老家有房的北漂族，所想在
北部买房自助，不能申请新青安，而且也没有贷款宽限期。
住商不动产企研室执行总监徐佳馨表示，第四季房市将面临严苛考验，其中成屋市场成这
波重灾区，预售屋市场亦将受波及，民众甚至无法顺利交屋。
心得/评论：
崩崩崩
大家一起亮绿灯，跌停没有10%算你赢
https://i.imgur.com/GOoXbyv.png
营建什麽营收EPS都没救啦
一句话 就是崩！
现在还套着的，等四年後看有没有机会解套吧
不过还是感谢营建让我赚一笔
虽然没有跑在最高点，但还是赚不少
景气循环股，下次再见
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1726811810.A.D13.html
1F：推 Lowpapa : 卖股救房 房价不能跌 09/20 13:57
2F：推 a210510 : 终於有打房的味道了 09/20 13:57
3F：推 laogiby : 打房钱会流出股市不是流入 是好朋友才告诉你 嘻嘻 09/20 13:57
4F：推 nanako81240 : 营建2024整体还是大涨吧 09/20 13:57
5F：推 matico : 龙哥这次真的不给活路.... 09/20 13:57
6F：推 ajkofqq : 这才是真龙哥! 09/20 13:58
7F：嘘 sonyvaio : 刚好而已 根本就不够 09/20 13:58
8F：推 haves560 : 上次升准营建还一堆涨停 09/20 13:58
9F：推 alex5566 : 龙哥被看没有 龙哥生气了 09/20 13:59
10F：推 XinC4707 : 股票跌 房价会跌吗 09/20 13:59
11F：→ calmerrorans: 鸠命阿 龙哥感觉要下台负责了 09/20 13:59
12F：嘘 distantblc : 代销股也跌停 09/20 13:59
13F：推 TurtleGods : 营造躺分 09/20 14:00
14F：嘘 laogiby : 直接打爆杠杆仔 股市活水瞬间抽乾 09/20 14:00
15F：→ laogiby : 房价跌20% 股市跌40% 09/20 14:00
16F：推 yiersan : 这样下去会动摇国本 金龙准备掉官了 嘻嘻 09/20 14:00
17F：推 abbkg : 支持 09/20 14:01
18F：推 a069275235 : 金龙兄 勇敢好汉 09/20 14:01
19F：推 deangod99 : 龙哥>>>>>>>>>>>鲍威尔 09/20 14:02
20F：推 WTF55665566 : 真.打房 09/20 14:02
21F：推 kci151468 : 皇昌表示 09/20 14:02
22F：推 carbooming : 穷鬼房虫只能卖肾吧 09/20 14:02
23F：推 PitzMan : 龙哥我的神LoL 09/20 14:03
24F：推 lusifa2007 : 爽空建商赚到头期 09/20 14:03
25F：→ ChampionYe : 敢维持个一两年，让房市回归正常的话，下一届我投 09/20 14:04
26F：→ ChampionYe : 赖 09/20 14:04
27F：→ coolrock : 舒服啊 多跌一点 我要拿来做存股 09/20 14:05
28F：推 jumilin927 : 金龙这波太狠了= = 09/20 14:07
29F：推 s7598261 : 金龙想喝咖啡了 09/20 14:08
30F：→ aloness : 昨天就在说往死里打了，还一堆人喊喷 -.- 09/20 14:09
31F：推 Obama19 : 金龙这样搞不用下台吗？ 09/20 14:10
32F：推 yellone741 : 我要跟龙哥道歉以前还一直酸你斑马龙 09/20 14:11
33F：推 littrabble : 能不能空啊 09/20 14:11
34F：推 hyscout : 在那边没升息就是炒房的人勒 09/20 14:11
35F：→ littrabble : 落井下石继续空 09/20 14:12
36F：推 jumilin927 : 昨天喊喷的是反串吧 这波超凶耶 09/20 14:12
37F：推 a71y242 : 舒服 09/20 14:12
38F：→ calmerrorans: 主要是封印无限宽限吧 其他还好 09/20 14:12
39F：推 cookies12 : 没升息就是炒房 舒服 09/20 14:13
40F：推 findwind0826: 99多蛙 呱呱 09/20 14:14
41F：推 Sianan : 打房打的是股票 笑死 09/20 14:15
42F：推 x58420 : 小涨200% 大跌10% 09/20 14:15
43F：推 childrenstop: 政府总算是做点事了 09/20 14:16
44F：推 justiceyes : 来，奏乐！灯灯灯灯~灯灯灯灯~ 09/20 14:16
45F：推 leftwalk : 房价要跌才是真的，股票跌没啥屁用啊 09/20 14:16
46F：推 likekaito : 金龙风暴～ 09/20 14:17
47F：嘘 YunJuChuang : 可怜散户又被主力骗票了 09/20 14:18
48F：推 house911 : 有屯房税才是真的 ?? 其他都是演演而已 ???? 09/20 14:20
49F：推 reteporeh : 营建股的EPS还满猛的吧，只是这半年真的涨太扯了 09/20 14:21
50F：→ qaz12453 : 我以为在打房 结果是打股市 09/20 14:21
51F：推 Derricklin21: 少一成就这样了，囤房税下去是要人去跳楼是不是XD 09/20 14:21
52F：→ qaz12453 : 国安基金进场炒底 在放宽限贷令 喷回去 09/20 14:22
53F：推 ravelson : 支持打到崩掉造成金融风暴 09/20 14:22
54F：推 dashonyu : 爽 09/20 14:22
55F：推 littleshan30: 海悦都腰斩多久了 09/20 14:22
56F：→ qaz12453 : 这样就可以制造永动机了吧？ 09/20 14:22
57F：推 a0921387223 : 不给宽限期 第二屋五成真的蛮狠 09/20 14:23
58F：→ qaz12453 : 不过说真的这波首购青安应该挤牙膏了 09/20 14:23
59F：→ qaz12453 : 剩下买力能不能支撑这五年间房市咧~ 09/20 14:24
60F：推 joshua1226 : 本涩龙 09/20 14:25
61F：推 j0588 : 早该这麽做了 09/20 14:26
62F：推 ccvs : 换屋族明明就可以签但书一年内卖出前一栋房 09/20 14:28
63F：推 xfileman : 这几天帅过头开直播，可以看出他也急了 09/20 14:28
64F：推 stu93666 : 结果台湾房价飙涨变小跌 笑屎 09/20 14:32
65F：→ asirk124 : 有房族别和没房的人抢资源，还分换屋类首购 09/20 14:33
66F：→ JKjohnwick : 龙哥超强啊 09/20 14:34
67F：→ JKjohnwick : 反观有个小丑还想嘴龙哥 09/20 14:34
68F：推 fairwarning : 爽，打死投资客 09/20 14:34
69F：→ DALUGI : 类首购不狗干批斗炒房仔，被害死也是正常 09/20 14:34
70F：推 Brioni : 龙哥这次很罩 09/20 14:34
71F：推 coffee112 : 先吓吓你 09/20 14:36
72F：嘘 marinecsc : 马後炮心得 无聊 09/20 14:37
73F：→ pppopp : Lie ：不要破坏金融秩序 09/20 14:38
74F：→ LNR : 听说下一波拉高预售自备金是真的吗? 09/20 14:39
75F：→ kmshy : 损益大损血马的 少赚要人命 09/20 14:42
76F：推 AMG72 : 好险早就卖光919换房爽住真爽 09/20 14:43
77F：推 MinJun5566 : 觉得疗癒 09/20 14:43
78F：推 fastsheep : 绿建筑概念股 09/20 14:46
79F：→ dly : 来去约看房了 09/20 14:48
80F：→ cerwvk : 代表一件事情, 以前故意不做, 直到打到天条. 09/20 14:50
81F：推 ai112039 : 房价继续涨 只有股票再跌而已 真傻 09/20 14:50
82F：→ ga278057 : 金龙陈龙好麻吉 09/20 14:51
83F：→ WSLai : 这几年都涨一倍了，跌一些也没影响 09/20 14:52
84F：推 duacoa : 3年後再啦看啦 现在太早 09/20 14:54
85F：推 gghost1002 : 才跌一根 跌三根我就叫鸽子封包央行大哥 09/20 14:58
86F：推 ebeta : 一群傻子，利多看成利空砍在阿呆谷，行政院跟总统会 09/20 14:59
87F：→ ebeta : 出来教训央行的啦！ 09/20 14:59
88F：推 TrYshow : 笑死 一堆说龙哥会下台 龙哥背後是赖总统 09/20 15:02
89F：→ TrYshow : 这种打房 没有总统允许 央行敢这样做 09/20 15:03
90F：推 miku5566 : 继续炒没关系，後面还有很多招 09/20 15:03
91F：→ TrYshow : 总统也不怕2028没票 反正柯已经臭了 蓝还没有一个 09/20 15:03
92F：→ TrYshow : 成气候的 09/20 15:03
93F：推 c7683fh6 : 笑死 金龙海啸 09/20 15:04
94F：→ TrYshow : 2028谁能挑战赖 赖随便乱搞也没差啦 09/20 15:04
95F：→ c7683fh6 : 金龙咖啡 金龙拉面 金龙十八掌 09/20 15:05
96F：推 griffenchen : 龙哥:听说你很勇喔 09/20 15:14
97F：推 wei683 : 还好吧，股价都不知道翻了多少倍，才杀一根而已 09/20 15:15
98F：推 akito209 : 这个政策很明显对过执政团队跟党，力保新青安剩下 09/20 15:15
99F：→ akito209 : 皆可杀 09/20 15:15
100F：推 AGODC : 一次预售买好几户？没现金买怪我喽 09/20 15:15
101F：推 sten5453 : 也才跌一天，叫屁叫 09/20 15:18
102F：→ longkiss0618: 明天就反转 今天阿呆股 09/20 15:19
103F：推 vn507595 : 不来硬一点，炒房仔不会怕 09/20 15:20
104F：推 likemisyou : 你的绿有特别调过色吗 怎麽那麽恐怖 09/20 15:27
105F：推 popteamepic : 下周继续杀 09/20 15:28
106F：推 benson502 : 龙哥厉害了 09/20 15:28
107F：推 anyu0805 : 金管会咖啡有毒，倒一片了 09/20 15:52
108F：推 jolin0502 : 跌就是买点，此时不买欲待何时！！！ 09/20 15:52
109F：推 MP357 : 赞赞赞啦！ 09/20 15:53
110F：推 XXXXXXXXXXXD: 叫你投资客开始乖乖滚蛋的意思 09/20 15:55
111F：推 ssarc : 金龙应该会陞官，一举解决社会问题 09/20 16:02
112F：→ ssarc : 也对民怨有所回应 09/20 16:02
113F：→ ssarc : 至於持分早就该卖掉或处理掉，政府和建商应该不喜 09/20 16:03
114F：推 cleanx : 不久之後就复活了 09/20 16:03
115F：→ ssarc : 欢持分，会导致都更，改建，买卖变的很麻烦，不利 09/20 16:03
116F：→ ssarc : 於房市健全 09/20 16:03
117F：推 ssarc : 复活一定会复活，让你死一阵子也算不错了 09/20 16:06
118F：推 event1408472: 还好早卖了 09/20 16:09
119F：推 jboys75 : 金主不会靠腰？ 09/20 16:30
120F：→ lol0421z : 礼拜一就涨回来 傻瓜们 09/20 16:33
121F：→ berserkman : 帅耶老皮 09/20 16:39
122F：推 tchnight : 谢谢龙哥 让我的永信建-12.55%出场 09/20 16:43
123F：推 hyde711034 : 按照政府朝令夕改的状况，下个月建商就要笑了 09/20 16:48
124F：推 lightwang : 都跌不知道多久了好吗…… 09/20 16:55
125F：推 small28 : 演一下 09/20 17:02
126F：→ NexusPrime : 得罪超多人耶，龙哥确定吗？ 09/20 17:20
127F：推 calford : 房价跌10%，全家投赖 09/20 17:27
128F：推 fmp1234 : 基本面凉好 09/20 17:34
129F：推 tsaigi : 崩了就国安鸡精护房市 09/20 17:52
130F：推 happy12321 : 金龙师傅 天下无敌 09/20 18:02
131F：推 skery3188 : 打房入股 09/20 18:22
132F：→ mdkn35 : 润泰新：窝是人寿捏 09/20 18:26
133F：推 lisa108920 : 虽然我被影响到了，但还是很钦佩勇於任事的官员， 09/20 18:56
134F：→ lisa108920 : 这种人不多了 09/20 18:56
135F：推 aika5512308 : 都涨那麽高了 09/20 20:09
136F：嘘 carking49 : 之前都赚到流汁了，才一天就杀疯了！是在搞笑吗 09/20 20:25
137F：→ EASON0213 : 尊称一声龙哥 09/20 23:27
138F：推 mizlove : FJ前阵子代表作国建今年涨幅也输GG了，买一堆便宜 09/21 00:33
139F：→ mizlove : 中小股来蹲涨幅还不见得赢一直贵森森的GG 09/21 00:33
140F：推 Balthier : 这篇的蟑螂是在营造政府政策已经有成效好棒棒是吗 09/21 03:05
141F：嘘 keigo800004 : 营建股股价，开始下山了！ 09/21 08:18
142F：嘘 theraystyle : 房子贵到都没人生小孩 只养房 09/21 15:10
143F：推 jen1121 : 第一根而已，後面还有 09/21 17:16
144F：推 yashiro : 还没有投资客自杀都不算打房好吗 09/23 09:53
145F：→ tzjjkonuj : 浪头上，没有进场的，都期望投机客释出，想进场。 09/25 13:17