作者kuitiiq (能耐)
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標題[新聞] 楊金龍出重拳打房！房貸成數全台都降、有
時間Thu Sep 19 18:27:26 2024
原文標題：楊金龍出重拳打房！房貸成數全台都降、有房者寬限期也沒了
原文連結：
https://reurl.cc/Nl2XLp
發布時間：2024/09/19
記者署名：
※原文無記載者得留空
原文內容：
中央銀行今 (19) 日召開第三季理監事會議，維持第二季升準不升息的腳步，但打房力道相當重，央行總裁楊金龍提四大打房措施，甚至新增規範自然人名下有房屋者的第 1 戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降為 5 成，並擴大實施地區至全國；亦即，打房措施不再僅限於六都、且連長輩贈與房屋的有房族都受到波及，明日起生效。
央行在今日提出四大打房措施，包括 (1) 新增規範自然人名下有房屋者的第 1 戶購屋貸款不得有寬限期；(2) 自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降為 5 成，並擴大實施地區至全國；(3) 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第 3 戶 (含) 以上購屋貸款的最高成數由 4 成降為 3 成；(4) 餘屋貸款最高成數由 4 成降為 3 成。
央行自 2020 年 12 月以來，六度調整選擇性信用管制措施，此為第七次打炒房。
楊金龍說， 去年下半年起，房市交易成長回升、房價漲幅擴大，帶動購置住宅貸款年增率持續上升，至 8 月底達 11.0%，創 2006 年 5 月以來新高，另建築貸款年增率回升，至 8 月底為 5.0%，使全體銀行不動產貸款占總放款比率 (不動產貸款集中度) 居高，8 月底以來到 37.5%，接近歷史高點的 37.9%。
楊金龍強調，此舉是為進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款，因此修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，明日起實施。
心得/評論：
這樣打，有很重嗎？
(1) 新增規範自然人名下有房屋者的第 1 戶購屋貸款不得有寬限期
(2) 自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降為 5 成，並擴大實施地區至全國
(3) 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第 3 戶 (含) 以上購屋貸款的最高成數由 4 成降為 3 成
(4) 餘屋貸款最高成數由 4 成降為 3 成。
動作確實不小
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1F：推 Joelai : 實價課稅才是真的想處理房價,其他都是假球 09/19 18:27
2F：→ happyjames55: 這個就是打投資客而已 不是打房 09/19 18:28
3F：推 forestsea722: 一樓正解 09/19 18:29
4F：→ forestsea722: 房子越便宜，有現金的人賺到 09/19 18:29
5F：→ jen1121 : 這算很重了 09/19 18:29
6F：→ ssh713 : 現在的主流1000-1500萬的鳥籠 少貸個150萬有差很多? 09/19 18:29
7F：推 Beamslee : 一樓正解 09/19 18:30
8F：噓 cospergod : 都演第七次了 還有台灣人信喔 可悲 09/19 18:30
9F：推 future9210 : 150萬對一些收入低的還真的拿不出來 09/19 18:30
10F：推 etu19930214 : 炒完再打，打完再炒，永遠都漲 09/19 18:31
11F：推 Roderickey : 信貸小額貸衝一下就有了 主要是沒寬限期了 09/19 18:31
12F：推 zerro7 : 打"沒錢"的投資客 有錢的沒差 09/19 18:31
13F：→ zerro7 : 結論就是有錢的更有錢 沒錢的別想來分 09/19 18:32
14F：推 hook99 : 一樓正解 09/19 18:32
15F：→ Ilou : 沒有囤房稅都是假的 09/19 18:33
16F：→ kausan : 投資客應該很痛 現金流嘎不過就掰了 09/19 18:33
17F：推 answer0224 : 取消寬限期，算是微小的做到一點事了 09/19 18:33
18F：推 WuLo : 說實價課稅才是笑死人，人家是要處理炒房又不是要打 09/19 18:33
19F：→ WuLo : 下房價 09/19 18:33
20F：推 aocboy : 連央行打炒房，也是在演戲搞詐騙 09/19 18:33
21F：推 popo3809490 : 結果打的都是拿不出一成的人，房東繼續放著不租 09/19 18:35
22F：→ asjh612 : 動作頻頻 可是台灣人很有錢的 會繼續炒 09/19 18:35
23F：推 lusifa2007 : 哭哭 長期投資置產族也被打到 09/19 18:35
24F：噓 qazwsx0128 : 笑死，又在打假球 09/19 18:35
25F：推 pipi2 : 這種就是幫有錢的把沒錢來亂的雜魚踢出場 09/19 18:35
26F：推 f204137 : 寬限期最長5年 直接被取消 只繳利息的那批人是重手 09/19 18:35
27F：→ ohyakmu : 第七次 事不過三你知道嗎 09/19 18:36
28F：推 second155T : 有沒有效看明天的營建指數就知道，沒有人會跟真金 09/19 18:36
29F：→ second155T : 白銀過不去，如果明天營建開始跌，但還是沒辦法買 09/19 18:36
30F：→ ethan0419 : 又打假球了嗎 09/19 18:36
31F：→ second155T : 房的人那就真的是自己的問題了，不要整天把問題都 09/19 18:36
32F：→ second155T : 丟給政府，只有巨嬰才會這樣幹 09/19 18:36
33F：推 in771028zzz : 是在正解什麼本來都一直說是打炒房不會打房 09/19 18:36
34F：噓 j5a5m0e4s : 重個屁 第一次看到打房打首購族，建商與多戶持有稅 09/19 18:36
35F：→ j5a5m0e4s : 率完全沒改 09/19 18:36
36F：→ f204137 : 原本就吃緊 玩不下去 就會拿出來拋售... 09/19 18:36
37F：→ in771028zzz : 自己愛亂期待政府會打房 真可愛 09/19 18:36
38F：→ in771028zzz : 不過取消寬限期這招蠻痛的 連第一戶都打 09/19 18:37
39F：推 Senga41 : 打假球吧你 09/19 18:37
40F：→ in771028zzz : 聽過真的蠻多人都用寬限 尤其是高總價 09/19 18:37
41F：推 sospeter : 看著吧!下個月開始一堆掛出來賣 09/19 18:38
42F：推 ohsexygirl : 為啥名下有房還不住？ 09/19 18:38
43F：推 kenro : 這次稍微比較玩真的，投資客有差些了 09/19 18:38
44F：推 aegis43210 : 要打房就要提升房屋供給或升息，這樣只是打投資客 09/19 18:38
45F：推 onekoni : 小投客退場 新青安第一戶撿便宜 德政 09/19 18:38
46F：→ jokem : 加價賣 信不信 09/19 18:39
47F：→ onekoni : 沒房族再不買就怨不得政府了 已經是最優惠 09/19 18:39
48F：推 kenwillians : 新青安真正第一戶要買的都買了 量不大 09/19 18:39
49F：噓 asas123sdsa : 賣股救房了 09/19 18:39
50F：噓 kmshy : 不就好怕怕 房價會降甲賽卡緊 09/19 18:40
51F：→ porter0917 : 前一兩年就該重手打，現在大家首購都跳進去才在打， 09/19 18:40
52F：→ porter0917 : 害人不淺啊，到底是無能還是？ 09/19 18:40
53F：→ vulu04u04 : 這叫打房~笑死~鬆到第2戶才開始~人家人頭超多的~ 09/19 18:41
54F：推 Lochckq : 搞個新青安讓地板價直上1200，後面不管做什麼都打 09/19 18:41
55F：→ Lochckq : 假球而已啦，有黨證的早就炒完了 09/19 18:41
56F：→ stosto : 送喔 要崩了 09/19 18:41
57F：→ stosto : 蛋白區真的要掰掰了 09/19 18:41
58F：噓 sonyvaio : 不過最有效的囤房課重稅還是不做 演戲演半套 09/19 18:41
59F：噓 j5a5m0e4s : 殺的是繳不起一成房貸的人 房東繼續爽收租金等土地 09/19 18:42
60F：→ j5a5m0e4s : 變更 感謝台灣人選票 09/19 18:42
61F：推 julian42 : 房子實價課稅那股票資本利得也來課稅好了 09/19 18:42
62F：→ j5a5m0e4s : 我們可以拼世界最低生育率了 09/19 18:42
63F：推 One102bird : M型化更嚴重 09/19 18:42
64F：→ stosto : 沒寬限期就沒人想玩了啦 09/19 18:42
65F：→ alanjiang : 對啦 啥都假球 可憐 09/19 18:42
66F：→ sonyvaio : 意思就是房價繼續漲 你們自己要淘多一點錢出來炒 09/19 18:42
67F：→ sonyvaio : 少借銀行的 09/19 18:42
68F：→ One102bird : 沒進場的洗洗睡了 小投資客洗洗睡 09/19 18:42
69F：推 joe0934 : 正二獲利現金滿滿等著抄底房地產 09/19 18:42
70F：→ julian42 : 房子起碼還有課稅 09/19 18:43
71F：→ stosto : 現在就是會量縮 你小資搞不起的準備殺出了 09/19 18:43
72F：推 jerrylin : 歐拉歐拉歐拉 09/19 18:43
73F：推 umaga1 : 好奇1500萬的鳥籠真的有人買? 09/19 18:43
74F：推 Derricklin21: 一堆人名下有房但繼承老家在偏鄉，是要住去哪，這 09/19 18:43
75F：→ Derricklin21: 政策弄死一堆北漂買房的還有人無知XD 09/19 18:43
76F：推 vanii40 : 有政府炒房好安心 09/19 18:43
77F：→ stosto : 現在就是搞到連接盤的人也不能進場玩啊 09/19 18:44
78F：→ julian42 : 你就賣了再買啊 09/19 18:44
79F：推 TIPPK : 不課實價囤房稅 搞垮生育率囉 09/19 18:44
80F：→ stosto : 不過這樣也好啦 就目前好像可以爽到房東 09/19 18:44
81F：推 zerro7 : 25-30坪賣1500熱銷阿 地點好隨便都馬搶購 09/19 18:44
82F：推 lynn79422 : 不得有寬限期不用擔心，幾年過去風頭過了 無情轉貸 09/19 18:45
83F：→ lynn79422 : 寬限期開起來 09/19 18:45
84F：推 marco79811 : 這樣只會愈打愈高吧XD 09/19 18:45
85F：推 onekoni : 新青安開五年寬隨便買 青年成家 德政啊 09/19 18:45
86F：推 Herojojo : 打換屋族專門的 09/19 18:46
87F：→ stosto : 先打量而已吧，光是現在貸款就夠麻煩了 09/19 18:46
88F：→ onekoni : 5年用713質押 5年後股票幫你還房貸 09/19 18:46
89F：→ fbiciamib123: 清德兄會補貼 免驚 09/19 18:46
90F：→ stosto : 不過現在新青安進去接好像會接刀 09/19 18:47
91F：→ dreamnook2 : 重拳(搔癢 09/19 18:47
92F：推 banbanzon : 第二戶早該禁貸了 打房打囤房最有效的辦法就是讓刁 09/19 18:47
93F：→ banbanzon : 民買不起第二戶 買不起自然囤不了 09/19 18:47
94F：推 f204137 : 沒寬限期 這招 連一般人也會被打到啊... 09/19 18:47
95F：→ MIT5566 : 現在新北鳥籠1500哪買得到 09/19 18:47
96F：推 Runnerallen : 人是賺不到認知以外的錢的 怎麼來就怎麼連本帶利吐 09/19 18:48
97F：→ Runnerallen : 出去 09/19 18:48
98F：→ stosto : 不過先觀望，我覺得蛋白區真的會掛掉 09/19 18:48
99F：→ onekoni : 有房子開什麼寬限期 先給無屋族買啊 09/19 18:49
100F：→ stosto : 畢竟投資客小資在炒的就是短進短出的低總價 09/19 18:49
101F：→ stosto : 沒寬限這件事情我覺得本不夠粗的投資客就會收了 09/19 18:49
102F：→ stosto : 畢竟投報率整個被拉低 09/19 18:49
103F：推 rdjs : 沒寬限期能玩得就少了 09/19 18:50
104F：→ metallolly : 我看ETF要大爆發了 09/19 18:50
105F：→ asjh612 : 又不是沒房也沒寬限期 而且寬限期很重要? 你有房可 09/19 18:50
106F：→ asjh612 : 以賣房就好 幹嘛需要寬限期 09/19 18:50
107F：→ metallolly : 還好我本來就想現金買房(X 09/19 18:51
108F：→ stosto : 寬限期是對投資客重要 09/19 18:51
109F：→ onekoni : 讓有需求的買得起 有的人沒得優惠 這樣正確 09/19 18:51
110F：推 f204137 : 對啦 人生都一帆風順 不如意時 連寬限期都不給你了 09/19 18:51
111F：→ metallolly : 如果房價可以趨穩還行啦 現在不就是因為存錢速度跟 09/19 18:51
112F：推 ccoca : 阿龍的意思是：沒錢不要跟人家當投資客啦 09/19 18:52
113F：→ metallolly : 不上房價漲的速度才一堆人捏進去買? 09/19 18:52
114F：推 cysfmc : 全國空屋率大於5-10%禁止新建案就好了 09/19 18:52
115F：→ asjh612 : 講這會打到一般人 那其實投資客也是一般人 幹嘛限貸 09/19 18:52
116F：→ onekoni : 不如意你還有房 有人是房都沒有 09/19 18:52
117F：→ stosto : 我自建屋為什麼要被限.... 09/19 18:52
118F：推 raymond501 : 寬限期本來就很奇怪 09/19 18:52
119F：→ bulabowu : 這套組合拳一出 寬限期是不是相當於只剩新青安能用 09/19 18:53
120F：→ bulabowu : 了 09/19 18:53
121F：→ stosto : 寬限期就是賭穩贏的阿 09/19 18:53
122F：→ asjh612 : 自己擴大一般人的定義 那人人都是一般人了 09/19 18:53
123F：→ stosto : 你只需要拿頭期款出來，付一點利息錢 09/19 18:53
124F：推 ebeta : 打在那？建商無敵了，賺爛 09/19 18:53
125F：→ stosto : 幾年獲利100%以上比比皆是 09/19 18:53
126F：推 kao00917 : 要打房,就要讓沒房的來當央行總裁 09/19 18:54
127F：推 s0920151048 : 打硬要裝有錢的投機仔 09/19 18:54
128F：→ stosto : 現在要本利攤，想進去玩的會在減掉一些 09/19 18:54
129F：→ huk40199 : 往死裡打第一拳 09/19 18:54
130F：推 f204137 : 寬限期 本是給那些繳款有困難的 被炒房客有心利用.. 09/19 18:54
131F：→ onekoni : 對啊 不覺得這個限於沒房子 剛出社會的年輕人 很合 09/19 18:54
132F：→ onekoni : 理嗎 09/19 18:54
133F：→ onekoni : 優惠第一筆資產 之後可以自己去做別的理財 09/19 18:55
134F：推 Mattmin : 有種升到5啪 09/19 18:55
135F：→ asjh612 : 有房的人叫繳款有困難喔 那你可以賣房啊 09/19 18:55
136F：→ stosto : 年輕人有新青安 09/19 18:55
137F：推 lynn79422 : 新北30坪車至少2千萬吧 現在只剩有錢人能炒房 沒錢 09/19 18:55
138F：→ lynn79422 : 的乖乖租房或是買一間就好 09/19 18:55
139F：推 kenro : 資本利得也來吧，甚至限制漲幅 09/19 18:55
140F：噓 alfa147 : 好假 09/19 18:55
141F：→ onekoni : 房價不跌 無房者能優惠購=更多人變成有第一筆能套利 09/19 18:55
142F：→ onekoni : 的資產 09/19 18:55
143F：推 metallolly : 有房的人叫繳款有困難 ? 笑死 09/19 18:55
144F：噓 DALUGI : 之前6次是用摸的，這次輕拍才顯得重 09/19 18:55
145F：→ stosto : 所以我覺得只是打量而已，價格應該會被有錢人控制住 09/19 18:55
146F：→ lynn79422 : 不過新青安1千萬真的太少 2房車都要2千萬了 09/19 18:56
147F：→ onekoni : 第一棟之後不優惠 很正確 09/19 18:56
148F：→ asjh612 : 而且只是寬限期取消 又不是不給你貸款 自己去看會後 09/19 18:56
149F：→ asjh612 : 記者會的回答 09/19 18:56
150F：噓 sexintheair : 不婚不生不買房 躺平看超高齡少子化的臺灣滅亡不好 09/19 18:56
151F：→ sexintheair : 嗎^^ 09/19 18:56
152F：→ stosto : 新青安只是給你的地方不淋雨而已 09/19 18:56
153F：→ onekoni : 它就給你基本的房 要再上去自己努力 09/19 18:56
154F：→ stosto : 貸款的問題在水位啦 09/19 18:56
155F：→ piece1 : 青安至少已經定錨...房價最低就這樣了 09/19 18:57
156F：推 huk40199 : 還有朔及既往可以用呢^^ 09/19 18:57
157F：→ zer0319 : 沒有無限寬限期之術了 09/19 18:57
158F：→ asjh612 : 寬限期取消會不會打到換屋需求 記者有這問題 09/19 18:58
159F：推 julian42 : 寬限期取消投報率就差很多了 很多人會去買股 09/19 18:58
160F：→ onekoni : 房價越高越好啊 增貸套利潛力高 09/19 18:58
161F：推 lynn79422 : 新青安額度真的太少 一千萬是要住套房耶 09/19 18:58
162F：→ onekoni : 負擔得起第一間就好 09/19 18:58
163F：推 DickCowBoy : 右手揮出重拳 左手以掌接拳 09/19 18:59
164F：→ rossihsu : 建商: ? 09/19 18:59
165F：推 tarcowang : 我的理解是，取消寬限期買房就要提早還本金，有利 09/19 19:01
166F：→ tarcowang : 銀行資金回流，減輕新青安的限貸壓力。 09/19 19:01
167F：推 tamynumber1 : 笑死 高高抬起輕輕放下 09/19 19:01
168F：推 onekoni : 套房太誇張了 蛋白區買個兩房剛好 09/19 19:01
169F：→ onekoni : 蛋黃區等你有能力換房再去住 它就給基本 09/19 19:01
170F：推 topninjayen : 越打越高不要不信 09/19 19:03
171F：推 chungj : 聽說你很兇 又一 09/19 19:03
172F：推 muserFW : 推推 炒房炒太高不健康 09/19 19:03
173F：→ bojan0701 : 實價課稅，倒楣的是住的老窮族被洗出長久居 09/19 19:04
174F：→ bojan0701 : 住地，接著是租屋族房租跟著漲...各縣市可調稅基接 09/19 19:04
175F：→ bojan0701 : 近實價，也可增加財源，但沒人調啊 09/19 19:04
176F：→ eink : 賣不掉 加價賣??? 09/19 19:06
177F：推 convey1227 : 又可以加價賣了 09/19 19:06
178F：→ convey1227 : 建商：喔 09/19 19:07
179F：推 john19851110: 講實價課稅的是多無知阿 推文就可以看出很多人水準 09/19 19:07
180F：→ john19851110: 堪慮 09/19 19:07
182F：→ qaz12453 : 公司法人一直開新公司就好了 09/19 19:09
183F：→ qaz12453 : 開個十間公司 每間持有兩戶就好 09/19 19:09
184F：→ gimmy624 : 賣不掉 加價賣 09/19 19:09
185F：推 kenslc199 : 水龍頭都關了 還有房蟲看阿龍沒有 笑鼠 09/19 19:10
186F：推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 09/19 19:13
187F：推 Pagert : 有種就寬限期朔及既往啊！ 09/19 19:14
188F：推 okbon : 打投資客好啊 投資客的量影響到自住很多年了 09/19 19:15
189F：→ okbon : 但嚴查人頭可能更有用 09/19 19:15
190F：→ searchroy : 噴爆 09/19 19:16
191F：推 GoldZERO : 這種政策還有傻逼以為房價會跌喔 09/19 19:16
192F：推 chenpfu0394 : 這會打到繼承父母鄉下沒人住老房的 09/19 19:16
193F：→ chenpfu0394 : 影響最大的是那些正打算要投資的 不給上車了 09/19 19:17
194F：推 gghost1002 : 一樓正解 敢不敢課稅 現在就是打假球嘛 09/19 19:17
195F：推 doubleyellow: 一樓正姊 09/19 19:19
196F：推 bing6715 : 打自住 沒打到建商 09/19 19:21
197F：→ Haerin520 : 房蟲哭哭 09/19 19:21
198F：推 lunsanity : 營建崩 09/19 19:21
199F：噓 phosphoto : 又是打假球 09/19 19:23
200F：→ KingIphis : 住者有其屋 09/19 19:24
201F：推 zzzzaaaa : 不升息搞些小花招讓專業的走後門 09/19 19:24
202F：→ azhu : 利空出盡就代表要噴了 09/19 19:24
203F：推 start0917 : 還好吧 手上有貨的人 好吐魯斯 09/19 19:24
204F：推 CarlCrypto : 限縮投資客金流（無寬限） 09/19 19:25
205F：推 frozen : 搔癢般的打房 哈 09/19 19:25
206F：推 wald5566 : 沒升息 廢到笑 09/19 19:26
207F：推 shine32025 : 明天被叫去拉正 過一兩個月就會縮了拉 09/19 19:27
208F：推 wahaha711233: 本不夠粗 學人家炒什麼房 09/19 19:29
209F：→ wind2k : 名下有房繳清後的"首購”貸才沒寬限期吧 真首購有 09/19 19:29
210F：推 joshua1226 : 這是打淫建股，不是打炒房 09/19 19:30
211F：推 wan8088 : 什麼時候要有囤房稅？ 這根本沒打到多少房啊 09/19 19:32
212F：推 somedayborn : 持有成本不增加都是假的 09/19 19:32
213F：噓 DALUGI : 房價都被抽插射好幾波，才說要戴套 09/19 19:33
214F：推 Croy : 是的 實價課稅 09/19 19:35
215F：推 avecmoi : 學英國第二間房最高課15%才是重拳 09/19 19:37
216F：推 kis28519 : 重拳炒房 09/19 19:39
217F：推 william826 : 這真的很重了嗎 講實價課稅的可以再智障一點 學日 09/19 19:40
218F：→ william826 : 本搞個失落三十年？ 09/19 19:40
219F：推 AL1714 : 不課囤房稅就別說打房 09/19 19:40
220F：推 lince2357 : 長輩：買一間鄉下套房送你，看你怎麼跑 09/19 19:41
221F：→ wind2k : 名下繼承墓地的怎算？ 09/19 19:42
222F：推 fat980 : 那個寬限期就是很多人來玩房的必要條件 09/19 19:42
223F：→ metallolly : 名下繼承墓地算很多套吧? 09/19 19:43
224F：推 popteamepic : 沒囤房稅都假的 09/19 19:43
225F：推 teddy72 : 打到投資客 但房價不會降 09/19 19:44
226F：推 sid3 : 越打越高 再漲一波 09/19 19:44
227F：推 ching7896 : 2020漲到2024才出重拳 要不要先把錢拿去升級網路 09/19 19:44
228F：→ richard42 : 我理解是打投機客 不是打投資客 09/19 19:45
229F：推 fat980 : 5年寬限期繳利息，5年後就是丟房剛好躲過45%課重稅 09/19 19:45
230F：推 KnightLee : 取消寬限期就是讚 09/19 19:45
231F：→ richard42 : 沒錢又想吃房價紅利的可以滾蛋了 09/19 19:46
232F：推 ohrring : 這麼好騙嘻嘻 09/19 19:46
233F：推 fat980 : 很多玩房子就是寬限期壓好壓滿 09/19 19:46
234F：→ higeo : 我只信行政院長，坐等閣揆的意思 09/19 19:47
235F：→ fat980 : 沒有要真正自己住房子就是玩寬限期 09/19 19:47
236F：推 KnightLee : 寬限期是炒房價的重點 09/19 19:48
237F：推 kai2573 : 第二間實價課稅才是真的要打 09/19 19:49
238F：推 dream1124 : 推實價課稅、持有成本正常化才是恰當的抑制炒作方法 09/19 19:51
239F：噓 drcula : 都炒上天了，才搞這有屁用 09/19 19:51
240F：推 ryo923 : 有房族再買的，無寬限期，這才正常吧，這波對無房 09/19 19:52
241F：→ ryo923 : 族想入場的，應該都沒差 09/19 19:52
242F：推 mikasakai : 呵呵，抓癢 09/19 19:52
243F：→ drcula : 建商房子蓋好賣7-8年要怎麼算，同樣的房子換4-5個 09/19 19:53
244F：→ drcula : 名字賣，上有政策下有對策啦，做做樣子耍耍猴戲 09/19 19:53
245F：噓 edison901 : 搞質押仔在哭夭不生不婚？半碼龍就是搞質押裝逼的窮 09/19 19:53
246F：→ edison901 : 人啦 窮的股票市值都是借的 09/19 19:53
247F：推 joety1103 : 早點打連升息都不用，廢物，現在美國降兩碼，再三碼 09/19 19:53
248F：→ joety1103 : 你還撐得住嗎？信用管制搭配降息才有活路 09/19 19:53
249F：→ crow13 : 沒升息只是做半套 09/19 19:53
250F：→ drcula : 囤房最大戶就是建商自己，房子蓋好賣3成就不賣了 09/19 19:54
251F：噓 edison901 : 一房族多的狗一樣，質押仔很多都是一房無貸族，想 09/19 19:55
252F：→ edison901 : 說再來貸股市套利阿 反正本金不用還 09/19 19:55
253F：→ drcula : 沒升息，建商自己用人頭吃光，只能貸5成也是爽爽炒 09/19 19:55
254F：→ mopigou : 實價課稅就是連自住的窮人都打,別傻了 09/19 19:55
255F：推 jceefailurer: 預售屋繼續炒 09/19 19:56
256F：噓 carking49 : 雷聲大雨點小，身邊朋友貸款買房炒作根本沒在怕的， 09/19 19:56
257F：→ carking49 : 賣不出去加價賣就好 09/19 19:56
258F：噓 edison901 : 還笑說誰在還本金的 09/19 19:57
259F：→ stosto : 這個就不是在打建商阿，就打投資客而已 09/19 19:58
260F：→ stosto : 而且還是小額投資克 09/19 19:58
261F：→ dannyao : 用人頭阿 新青安不是一堆用人頭 09/19 19:58
262F：→ nikoyaka9527: 應該直接升息才對 09/19 20:01
263F：推 kevinchang10: 打囤房稅，每人的第二戶以上，每年課100萬元，這樣 09/19 20:02
264F：→ kevinchang10: 才是打房，其他都是假的 09/19 20:02
265F：推 damper : 沒寬限期明天營建股絕對跌停 09/19 20:03
266F：噓 GN02209611 : 上面講股票資本利得的是虧損要減稅嗎 09/19 20:05
267F：推 FK6819 : 實課5% 1年繳100萬 科科 09/19 20:08
268F：噓 zxc1234529 : 可悲 09/19 20:08
269F：噓 yfeel38 : 打你老木啦，打房 09/19 20:13
270F：推 amynicer : 取消寬限期讚啦 09/19 20:16
271F：→ x2206223 : 笑死 2024還有人把實價當萬靈丹喔 09/19 20:17
272F：推 rex03187 : 越來越難換房 09/19 20:17
273F：→ x2206223 : 就不要打房打成迴力鏢 西西 09/19 20:18
274F：→ dawson0406 : 淫賤股明天亮燈漲停！！！ 09/19 20:18
275F：噓 BigMoneyBall: 無用政策 09/19 20:18
276F：推 linkmusic : 見過一些說要換屋的新屋寬限期間舊屋出租付新屋利息 09/19 20:21
277F：→ linkmusic : ，第一點應該會打到這種人。 09/19 20:21
278F：推 agoodjob : 只有寬限期有點用，有本事實價課稅，空屋稅囤房稅 09/19 20:22
279F：→ agoodjob : 70%下去阿 09/19 20:22
280F：推 Rucca : 不處理建商屯房都不算有力道啦 09/19 20:23
281F：推 asdfg5678 : 寬限期會被取消嗎？ 如果已進行了 09/19 20:25
282F：→ g9911761 : 都漲上去了 09/19 20:26
283F：噓 trader79 : 重拳??!!~ 喔 是喔~! 09/19 20:26
284F：→ Dean997 : 房價都炒高了才想補救？？笑死 09/19 20:28
285F：推 jack80262 : 動作很多力道很小，笑死人 09/19 20:31
286F：推 Clinff : 看看笑笑就好 之後會說我們沒有要打房 09/19 20:35
287F：推 jboys75 : 過兩天就摸頭了 09/19 20:41
288F：推 wugesmin : 都漲壞了才打? 前幾次打是打辛酸的嗎 09/19 20:42
289F：→ fallinlove15: 別打假球了 09/19 20:46
290F：→ fallinlove15: 利率不敢升 稅制不敢動 笑死 09/19 20:47
291F：推 a8017700 : 先罵再說 09/19 20:47
292F：推 wyytw : 只是把房價定住，量縮價穩 09/19 20:55
293F：推 pnsboy : 買的起第二戶資金都雄厚 沒用 09/19 20:59
294F：推 steven869200: 換屋的崩潰 09/19 21:00
295F：→ gift1314520 : 鳥籠.. 09/19 21:03
296F：推 olp123 : 升息就可以了,各國都示範過了 09/19 21:03
297F：→ olp123 : 搞一些小招式 09/19 21:04
298F：推 iiqwer : 小打小鬧而已 囤房稅課下去 看看多少人還炒房 09/19 21:05
299F：推 anyu0805 : 假鬼假怪，明年選舉就轉彎了啦 09/19 21:05
300F：→ andboypig : 嗯嗯嗯 09/19 21:06
301F：推 IDF5566 : 打假的，都騙這麼多年了 09/19 21:08
302F：推 D600dust : 就洗籌碼 把來亂的雜魚踢掉 房價才會穩定成長 09/19 21:16
303F：推 drcula : 實價登錄又不是實價課稅,房價上億,課稅照公告價2萬 09/19 21:19
304F：→ drcula : 有找,上億房產每年稅金比車還便宜 09/19 21:19
305F：推 x58420 : 建商法人安心炒 09/19 21:19
306F：噓 garlos : 還在打假的 就一堆新清安韭菜上車才收割 準備反轉 09/19 21:20
307F：推 icekeyboardy: 不算超重 但至少這次是真的會打到痛了 09/19 21:21
308F：推 CoachKuester: 笑死，朋友有老家房子持分，本來不能用新青安已經 09/19 21:22
309F：→ CoachKuester: 很幹，現在希望直接滅掉 09/19 21:22
310F：→ faultless : 只有標題悚動而已，營建明天漲停 09/19 21:23
311F：→ ken77114 : 以我國的打房標準算是重手啦......前提有看到嗎？ 09/19 21:30
312F：推 CowBaoGan : 打假的啦 全世界都知道升息才是正解 09/19 21:33
313F：推 snoopyboy123: 明天營建股沒跌停就偷笑了還漲停-.-" 09/19 21:34
314F：推 shawncarter : 一樓不要瞎掰好嗎 這已經算是很強力的緊縮了 09/19 21:35
315F：推 abbasmart : 降息循環，所以先打一下 09/19 21:41
316F：→ Erechtheus : 真的G點就是怎樣都不打 呵呵 09/19 21:47
317F：推 jason4571 : 真不愧是大金主 完全不敢得罪 09/19 21:55
318F：推 PIN0602 : 老實說這樣就只是投資客遭殃而已啊 09/19 21:57
319F：推 qwqc : 自住買房只是沒有寬限期而已，沒打自住吧！ 09/19 22:00
320F：→ qwqc : 真自住恨不得快點繳完，一點都不想要寬限期 09/19 22:01
321F：推 fr75520 : 用來殺中小投資客 貧富差距又要拉大更大了 09/19 22:25
322F：→ edison3333 : 持有第二戶每年課房屋現價40%的稅不就解決了嗎？ 09/19 22:46
323F：→ Rickyyy : 一樓政策現在執行會有一堆人跳樓，賣鬧阿 09/19 22:47
324F：→ dannyao : 自住的才不會想早點繳完 有寬限期多餘的資金投資 09/19 22:55
325F：→ dannyao : 都比你還錢好賺 反正自住房貸低於通膨 傻了才拼命還 09/19 22:56
326F：推 Smaragdus : 很多版本的囤房稅是自住不打阿 09/19 23:01
327F：→ Smaragdus : 台灣一屋族比例好像6成吧 打這六成法案也不會過啦 09/19 23:02
328F：推 garry79618 : 本來就該打投資客阿...首購你打他幹嘛 09/19 23:18
329F：推 c58264cathy : 可以 再打 09/19 23:32
330F：推 opeminbod001: 升息了嗎? 增稅了嗎? 實坪制? 做了再來說打房 09/19 23:44
331F：推 delaluna : 續噴. 09/19 23:47
332F：推 rainsilver : 自主換屋被打爆 超慘 09/19 23:49
333F：→ kevinmeng2 : 被搞成沒錢連自住宅都沒資格了嗎？ 09/19 23:54
334F：推 sayauser : 又是打假球，炒房是全民共識好嗎 09/19 23:55
335F：推 johnny5411 : 最近真的可以把握一下 09/20 00:50
336F：→ tomatoin : 房屋抵押消費性貸款有受限制嗎？沒有的話...是不是 09/20 01:07
337F：→ tomatoin : 要打房應該是增加持有成本吧 09/20 01:08
338F：噓 kuma52 : 打房喊多久了 呵呵呵 09/20 01:46
339F：推 andan : 加價賣啊 09/20 02:48
340F：推 HsihHan : 財稅政策是哪個部會負責的 哪個部會就是房市推手 09/20 06:23
341F：→ HsihHan : 炒房賺錢不就是用房子低買高賣 有減少貧富差距？ 09/20 06:28
342F：推 u48652004 : 所以新青安掰了？ 09/20 07:02
343F：推 tmdl : 這是在凌遲 慢慢收割 09/20 07:16
344F：推 lisa108920 : 有些人名下的房是多人共同繼承/家中有神主牌/祖產 09/20 08:00
345F：→ lisa108920 : 賣了會被罵等等原因賣不得，只能吞無寬限高利率了 09/20 08:00
346F：推 berserkman : 囤房稅也快一點上謝謝 09/20 08:06
347F：→ alex00089 : 好事啊清洗市場 09/20 08:21
348F：→ iamaq18c : 這個猛~ 09/20 08:28
349F：推 cerwvk : 代表的是,以前根本不想做,直到死到臨頭為止. 09/20 08:51
350F：→ yks125 : 有現金的不會重傷 09/20 08:54
351F：推 falex : 沒寬限期就是打炒房…今天都大跌啊 09/20 10:45
352F：推 pttouch : 大戶或者持有不釋出的根本不影響，成本這麼低就現 09/20 13:50
353F：→ pttouch : 金買就好 09/20 13:50
354F：推 gostt : 再升息2碼 就趴囉 央行不願意而已 09/21 03:05
355F：噓 askewkimo : 所以換屋族有打到嗎？ 09/21 10:58