作者kuitiiq (能耐)
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标题[新闻] 杨金龙出重拳打房！房贷成数全台都降、有
时间Thu Sep 19 18:27:26 2024
原文标题：杨金龙出重拳打房！房贷成数全台都降、有房者宽限期也没了
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发布时间：2024/09/19
记者署名：
※原文无记载者得留空
原文内容：
中央银行今 (19) 日召开第三季理监事会议，维持第二季升准不升息的脚步，但打房力道相当重，央行总裁杨金龙提四大打房措施，甚至新增规范自然人名下有房屋者的第 1 户购屋贷款不得有宽限期，自然人第 2 户购屋贷款最高成数由 6 成降为 5 成，并扩大实施地区至全国；亦即，打房措施不再仅限於六都、且连长辈赠与房屋的有房族都受到波及，明日起生效。
央行在今日提出四大打房措施，包括 (1) 新增规范自然人名下有房屋者的第 1 户购屋贷款不得有宽限期；(2) 自然人第 2 户购屋贷款最高成数由 6 成降为 5 成，并扩大实施地区至全国；(3) 公司法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款及第 3 户 (含) 以上购屋贷款的最高成数由 4 成降为 3 成；(4) 余屋贷款最高成数由 4 成降为 3 成。
央行自 2020 年 12 月以来，六度调整选择性信用管制措施，此为第七次打炒房。
杨金龙说， 去年下半年起，房市交易成长回升、房价涨幅扩大，带动购置住宅贷款年增率持续上升，至 8 月底达 11.0%，创 2006 年 5 月以来新高，另建筑贷款年增率回升，至 8 月底为 5.0%，使全体银行不动产贷款占总放款比率 (不动产贷款集中度) 居高，8 月底以来到 37.5%，接近历史高点的 37.9%。
杨金龙强调，此举是为进一步强化管理银行信用资源，抑制房市投机与囤房行为，并引导信用资源优先提供无自用住宅者购屋贷款，因此修正「中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定」，明日起实施。
心得/评论：
这样打，有很重吗？
(1) 新增规范自然人名下有房屋者的第 1 户购屋贷款不得有宽限期
(2) 自然人第 2 户购屋贷款最高成数由 6 成降为 5 成，并扩大实施地区至全国
(3) 公司法人购置住宅贷款、自然人购置高价住宅贷款及第 3 户 (含) 以上购屋贷款的最高成数由 4 成降为 3 成
(4) 余屋贷款最高成数由 4 成降为 3 成。
动作确实不小
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1F：推 Joelai : 实价课税才是真的想处理房价,其他都是假球 09/19 18:27
2F：→ happyjames55: 这个就是打投资客而已 不是打房 09/19 18:28
3F：推 forestsea722: 一楼正解 09/19 18:29
4F：→ forestsea722: 房子越便宜，有现金的人赚到 09/19 18:29
5F：→ jen1121 : 这算很重了 09/19 18:29
6F：→ ssh713 : 现在的主流1000-1500万的鸟笼 少贷个150万有差很多? 09/19 18:29
7F：推 Beamslee : 一楼正解 09/19 18:30
8F：嘘 cospergod : 都演第七次了 还有台湾人信喔 可悲 09/19 18:30
9F：推 future9210 : 150万对一些收入低的还真的拿不出来 09/19 18:30
10F：推 etu19930214 : 炒完再打，打完再炒，永远都涨 09/19 18:31
11F：推 Roderickey : 信贷小额贷冲一下就有了 主要是没宽限期了 09/19 18:31
12F：推 zerro7 : 打"没钱"的投资客 有钱的没差 09/19 18:31
13F：→ zerro7 : 结论就是有钱的更有钱 没钱的别想来分 09/19 18:32
14F：推 hook99 : 一楼正解 09/19 18:32
15F：→ Ilou : 没有囤房税都是假的 09/19 18:33
16F：→ kausan : 投资客应该很痛 现金流嘎不过就掰了 09/19 18:33
17F：推 answer0224 : 取消宽限期，算是微小的做到一点事了 09/19 18:33
18F：推 WuLo : 说实价课税才是笑死人，人家是要处理炒房又不是要打 09/19 18:33
19F：→ WuLo : 下房价 09/19 18:33
20F：推 aocboy : 连央行打炒房，也是在演戏搞诈骗 09/19 18:33
21F：推 popo3809490 : 结果打的都是拿不出一成的人，房东继续放着不租 09/19 18:35
22F：→ asjh612 : 动作频频 可是台湾人很有钱的 会继续炒 09/19 18:35
23F：推 lusifa2007 : 哭哭 长期投资置产族也被打到 09/19 18:35
24F：嘘 qazwsx0128 : 笑死，又在打假球 09/19 18:35
25F：推 pipi2 : 这种就是帮有钱的把没钱来乱的杂鱼踢出场 09/19 18:35
26F：推 f204137 : 宽限期最长5年 直接被取消 只缴利息的那批人是重手 09/19 18:35
27F：→ ohyakmu : 第七次 事不过三你知道吗 09/19 18:36
28F：推 second155T : 有没有效看明天的营建指数就知道，没有人会跟真金 09/19 18:36
29F：→ second155T : 白银过不去，如果明天营建开始跌，但还是没办法买 09/19 18:36
30F：→ ethan0419 : 又打假球了吗 09/19 18:36
31F：→ second155T : 房的人那就真的是自己的问题了，不要整天把问题都 09/19 18:36
32F：→ second155T : 丢给政府，只有巨婴才会这样干 09/19 18:36
33F：推 in771028zzz : 是在正解什麽本来都一直说是打炒房不会打房 09/19 18:36
34F：嘘 j5a5m0e4s : 重个屁 第一次看到打房打首购族，建商与多户持有税 09/19 18:36
35F：→ j5a5m0e4s : 率完全没改 09/19 18:36
36F：→ f204137 : 原本就吃紧 玩不下去 就会拿出来抛售... 09/19 18:36
37F：→ in771028zzz : 自己爱乱期待政府会打房 真可爱 09/19 18:36
38F：→ in771028zzz : 不过取消宽限期这招蛮痛的 连第一户都打 09/19 18:37
39F：推 Senga41 : 打假球吧你 09/19 18:37
40F：→ in771028zzz : 听过真的蛮多人都用宽限 尤其是高总价 09/19 18:37
41F：推 sospeter : 看着吧!下个月开始一堆挂出来卖 09/19 18:38
42F：推 ohsexygirl : 为啥名下有房还不住？ 09/19 18:38
43F：推 kenro : 这次稍微比较玩真的，投资客有差些了 09/19 18:38
44F：推 aegis43210 : 要打房就要提升房屋供给或升息，这样只是打投资客 09/19 18:38
45F：推 onekoni : 小投客退场 新青安第一户捡便宜 德政 09/19 18:38
46F：→ jokem : 加价卖 信不信 09/19 18:39
47F：→ onekoni : 没房族再不买就怨不得政府了 已经是最优惠 09/19 18:39
48F：推 kenwillians : 新青安真正第一户要买的都买了 量不大 09/19 18:39
49F：嘘 asas123sdsa : 卖股救房了 09/19 18:39
50F：嘘 kmshy : 不就好怕怕 房价会降甲赛卡紧 09/19 18:40
51F：→ porter0917 : 前一两年就该重手打，现在大家首购都跳进去才在打， 09/19 18:40
52F：→ porter0917 : 害人不浅啊，到底是无能还是？ 09/19 18:40
53F：→ vulu04u04 : 这叫打房~笑死~松到第2户才开始~人家人头超多的~ 09/19 18:41
54F：推 Lochckq : 搞个新青安让地板价直上1200，後面不管做什麽都打 09/19 18:41
55F：→ Lochckq : 假球而已啦，有党证的早就炒完了 09/19 18:41
56F：→ stosto : 送喔 要崩了 09/19 18:41
57F：→ stosto : 蛋白区真的要掰掰了 09/19 18:41
58F：嘘 sonyvaio : 不过最有效的囤房课重税还是不做 演戏演半套 09/19 18:41
59F：嘘 j5a5m0e4s : 杀的是缴不起一成房贷的人 房东继续爽收租金等土地 09/19 18:42
60F：→ j5a5m0e4s : 变更 感谢台湾人选票 09/19 18:42
61F：推 julian42 : 房子实价课税那股票资本利得也来课税好了 09/19 18:42
62F：→ j5a5m0e4s : 我们可以拼世界最低生育率了 09/19 18:42
63F：推 One102bird : M型化更严重 09/19 18:42
64F：→ stosto : 没宽限期就没人想玩了啦 09/19 18:42
65F：→ alanjiang : 对啦 啥都假球 可怜 09/19 18:42
66F：→ sonyvaio : 意思就是房价继续涨 你们自己要淘多一点钱出来炒 09/19 18:42
67F：→ sonyvaio : 少借银行的 09/19 18:42
68F：→ One102bird : 没进场的洗洗睡了 小投资客洗洗睡 09/19 18:42
69F：推 joe0934 : 正二获利现金满满等着抄底房地产 09/19 18:42
70F：→ julian42 : 房子起码还有课税 09/19 18:43
71F：→ stosto : 现在就是会量缩 你小资搞不起的准备杀出了 09/19 18:43
72F：推 jerrylin : 欧拉欧拉欧拉 09/19 18:43
73F：推 umaga1 : 好奇1500万的鸟笼真的有人买? 09/19 18:43
74F：推 Derricklin21: 一堆人名下有房但继承老家在偏乡，是要住去哪，这 09/19 18:43
75F：→ Derricklin21: 政策弄死一堆北漂买房的还有人无知XD 09/19 18:43
76F：推 vanii40 : 有政府炒房好安心 09/19 18:43
77F：→ stosto : 现在就是搞到连接盘的人也不能进场玩啊 09/19 18:44
78F：→ julian42 : 你就卖了再买啊 09/19 18:44
79F：推 TIPPK : 不课实价囤房税 搞垮生育率罗 09/19 18:44
80F：→ stosto : 不过这样也好啦 就目前好像可以爽到房东 09/19 18:44
81F：推 zerro7 : 25-30坪卖1500热销阿 地点好随便都马抢购 09/19 18:44
82F：推 lynn79422 : 不得有宽限期不用担心，几年过去风头过了 无情转贷 09/19 18:45
83F：→ lynn79422 : 宽限期开起来 09/19 18:45
84F：推 marco79811 : 这样只会愈打愈高吧XD 09/19 18:45
85F：推 onekoni : 新青安开五年宽随便买 青年成家 德政啊 09/19 18:45
86F：推 Herojojo : 打换屋族专门的 09/19 18:46
87F：→ stosto : 先打量而已吧，光是现在贷款就够麻烦了 09/19 18:46
88F：→ onekoni : 5年用713质押 5年後股票帮你还房贷 09/19 18:46
89F：→ fbiciamib123: 清德兄会补贴 免惊 09/19 18:46
90F：→ stosto : 不过现在新青安进去接好像会接刀 09/19 18:47
91F：→ dreamnook2 : 重拳(搔痒 09/19 18:47
92F：推 banbanzon : 第二户早该禁贷了 打房打囤房最有效的办法就是让刁 09/19 18:47
93F：→ banbanzon : 民买不起第二户 买不起自然囤不了 09/19 18:47
94F：推 f204137 : 没宽限期 这招 连一般人也会被打到啊... 09/19 18:47
95F：→ MIT5566 : 现在新北鸟笼1500哪买得到 09/19 18:47
96F：推 Runnerallen : 人是赚不到认知以外的钱的 怎麽来就怎麽连本带利吐 09/19 18:48
97F：→ Runnerallen : 出去 09/19 18:48
98F：→ stosto : 不过先观望，我觉得蛋白区真的会挂掉 09/19 18:48
99F：→ onekoni : 有房子开什麽宽限期 先给无屋族买啊 09/19 18:49
100F：→ stosto : 毕竟投资客小资在炒的就是短进短出的低总价 09/19 18:49
101F：→ stosto : 没宽限这件事情我觉得本不够粗的投资客就会收了 09/19 18:49
102F：→ stosto : 毕竟投报率整个被拉低 09/19 18:49
103F：推 rdjs : 没宽限期能玩得就少了 09/19 18:50
104F：→ metallolly : 我看ETF要大爆发了 09/19 18:50
105F：→ asjh612 : 又不是没房也没宽限期 而且宽限期很重要? 你有房可 09/19 18:50
106F：→ asjh612 : 以卖房就好 干嘛需要宽限期 09/19 18:50
107F：→ metallolly : 还好我本来就想现金买房(X 09/19 18:51
108F：→ stosto : 宽限期是对投资客重要 09/19 18:51
109F：→ onekoni : 让有需求的买得起 有的人没得优惠 这样正确 09/19 18:51
110F：推 f204137 : 对啦 人生都一帆风顺 不如意时 连宽限期都不给你了 09/19 18:51
111F：→ metallolly : 如果房价可以趋稳还行啦 现在不就是因为存钱速度跟 09/19 18:51
112F：推 ccoca : 阿龙的意思是：没钱不要跟人家当投资客啦 09/19 18:52
113F：→ metallolly : 不上房价涨的速度才一堆人捏进去买? 09/19 18:52
114F：推 cysfmc : 全国空屋率大於5-10%禁止新建案就好了 09/19 18:52
115F：→ asjh612 : 讲这会打到一般人 那其实投资客也是一般人 干嘛限贷 09/19 18:52
116F：→ onekoni : 不如意你还有房 有人是房都没有 09/19 18:52
117F：→ stosto : 我自建屋为什麽要被限.... 09/19 18:52
118F：推 raymond501 : 宽限期本来就很奇怪 09/19 18:52
119F：→ bulabowu : 这套组合拳一出 宽限期是不是相当於只剩新青安能用 09/19 18:53
120F：→ bulabowu : 了 09/19 18:53
121F：→ stosto : 宽限期就是赌稳赢的阿 09/19 18:53
122F：→ asjh612 : 自己扩大一般人的定义 那人人都是一般人了 09/19 18:53
123F：→ stosto : 你只需要拿头期款出来，付一点利息钱 09/19 18:53
124F：推 ebeta : 打在那？建商无敌了，赚烂 09/19 18:53
125F：→ stosto : 几年获利100%以上比比皆是 09/19 18:53
126F：推 kao00917 : 要打房,就要让没房的来当央行总裁 09/19 18:54
127F：推 s0920151048 : 打硬要装有钱的投机仔 09/19 18:54
128F：→ stosto : 现在要本利摊，想进去玩的会在减掉一些 09/19 18:54
129F：→ huk40199 : 往死里打第一拳 09/19 18:54
130F：推 f204137 : 宽限期 本是给那些缴款有困难的 被炒房客有心利用.. 09/19 18:54
131F：→ onekoni : 对啊 不觉得这个限於没房子 刚出社会的年轻人 很合 09/19 18:54
132F：→ onekoni : 理吗 09/19 18:54
133F：→ onekoni : 优惠第一笔资产 之後可以自己去做别的理财 09/19 18:55
134F：推 Mattmin : 有种升到5啪 09/19 18:55
135F：→ asjh612 : 有房的人叫缴款有困难喔 那你可以卖房啊 09/19 18:55
136F：→ stosto : 年轻人有新青安 09/19 18:55
137F：推 lynn79422 : 新北30坪车至少2千万吧 现在只剩有钱人能炒房 没钱 09/19 18:55
138F：→ lynn79422 : 的乖乖租房或是买一间就好 09/19 18:55
139F：推 kenro : 资本利得也来吧，甚至限制涨幅 09/19 18:55
140F：嘘 alfa147 : 好假 09/19 18:55
141F：→ onekoni : 房价不跌 无房者能优惠购=更多人变成有第一笔能套利 09/19 18:55
142F：→ onekoni : 的资产 09/19 18:55
143F：推 metallolly : 有房的人叫缴款有困难 ? 笑死 09/19 18:55
144F：嘘 DALUGI : 之前6次是用摸的，这次轻拍才显得重 09/19 18:55
145F：→ stosto : 所以我觉得只是打量而已，价格应该会被有钱人控制住 09/19 18:55
146F：→ lynn79422 : 不过新青安1千万真的太少 2房车都要2千万了 09/19 18:56
147F：→ onekoni : 第一栋之後不优惠 很正确 09/19 18:56
148F：→ asjh612 : 而且只是宽限期取消 又不是不给你贷款 自己去看会後 09/19 18:56
149F：→ asjh612 : 记者会的回答 09/19 18:56
150F：嘘 sexintheair : 不婚不生不买房 躺平看超高龄少子化的台湾灭亡不好 09/19 18:56
151F：→ sexintheair : 吗^^ 09/19 18:56
152F：→ stosto : 新青安只是给你的地方不淋雨而已 09/19 18:56
153F：→ onekoni : 它就给你基本的房 要再上去自己努力 09/19 18:56
154F：→ stosto : 贷款的问题在水位啦 09/19 18:56
155F：→ piece1 : 青安至少已经定锚...房价最低就这样了 09/19 18:57
156F：推 huk40199 : 还有朔及既往可以用呢^^ 09/19 18:57
157F：→ zer0319 : 没有无限宽限期之术了 09/19 18:57
158F：→ asjh612 : 宽限期取消会不会打到换屋需求 记者有这问题 09/19 18:58
159F：推 julian42 : 宽限期取消投报率就差很多了 很多人会去买股 09/19 18:58
160F：→ onekoni : 房价越高越好啊 增贷套利潜力高 09/19 18:58
161F：推 lynn79422 : 新青安额度真的太少 一千万是要住套房耶 09/19 18:58
162F：→ onekoni : 负担得起第一间就好 09/19 18:58
163F：推 DickCowBoy : 右手挥出重拳 左手以掌接拳 09/19 18:59
164F：→ rossihsu : 建商: ? 09/19 18:59
165F：推 tarcowang : 我的理解是，取消宽限期买房就要提早还本金，有利 09/19 19:01
166F：→ tarcowang : 银行资金回流，减轻新青安的限贷压力。 09/19 19:01
167F：推 tamynumber1 : 笑死 高高抬起轻轻放下 09/19 19:01
168F：推 onekoni : 套房太夸张了 蛋白区买个两房刚好 09/19 19:01
169F：→ onekoni : 蛋黄区等你有能力换房再去住 它就给基本 09/19 19:01
170F：推 topninjayen : 越打越高不要不信 09/19 19:03
171F：推 chungj : 听说你很凶 又一 09/19 19:03
172F：推 muserFW : 推推 炒房炒太高不健康 09/19 19:03
173F：→ bojan0701 : 实价课税，倒楣的是住的老穷族被洗出长久居 09/19 19:04
174F：→ bojan0701 : 住地，接着是租屋族房租跟着涨...各县市可调税基接 09/19 19:04
175F：→ bojan0701 : 近实价，也可增加财源，但没人调啊 09/19 19:04
176F：→ eink : 卖不掉 加价卖??? 09/19 19:06
177F：推 convey1227 : 又可以加价卖了 09/19 19:06
178F：→ convey1227 : 建商：喔 09/19 19:07
179F：推 john19851110: 讲实价课税的是多无知阿 推文就可以看出很多人水准 09/19 19:07
180F：→ john19851110: 堪虑 09/19 19:07
182F：→ qaz12453 : 公司法人一直开新公司就好了 09/19 19:09
183F：→ qaz12453 : 开个十间公司 每间持有两户就好 09/19 19:09
184F：→ gimmy624 : 卖不掉 加价卖 09/19 19:09
185F：推 kenslc199 : 水龙头都关了 还有房虫看阿龙没有 笑鼠 09/19 19:10
186F：推 ab4daa : 房价只会涨不会跌 不要不信 09/19 19:13
187F：推 Pagert : 有种就宽限期朔及既往啊！ 09/19 19:14
188F：推 okbon : 打投资客好啊 投资客的量影响到自住很多年了 09/19 19:15
189F：→ okbon : 但严查人头可能更有用 09/19 19:15
190F：→ searchroy : 喷爆 09/19 19:16
191F：推 GoldZERO : 这种政策还有傻逼以为房价会跌喔 09/19 19:16
192F：推 chenpfu0394 : 这会打到继承父母乡下没人住老房的 09/19 19:16
193F：→ chenpfu0394 : 影响最大的是那些正打算要投资的 不给上车了 09/19 19:17
194F：推 gghost1002 : 一楼正解 敢不敢课税 现在就是打假球嘛 09/19 19:17
195F：推 doubleyellow: 一楼正姊 09/19 19:19
196F：推 bing6715 : 打自住 没打到建商 09/19 19:21
197F：→ Haerin520 : 房虫哭哭 09/19 19:21
198F：推 lunsanity : 营建崩 09/19 19:21
199F：嘘 phosphoto : 又是打假球 09/19 19:23
200F：→ KingIphis : 住者有其屋 09/19 19:24
201F：推 zzzzaaaa : 不升息搞些小花招让专业的走後门 09/19 19:24
202F：→ azhu : 利空出尽就代表要喷了 09/19 19:24
203F：推 start0917 : 还好吧 手上有货的人 好吐鲁斯 09/19 19:24
204F：推 CarlCrypto : 限缩投资客金流（无宽限） 09/19 19:25
205F：推 frozen : 搔痒般的打房 哈 09/19 19:25
206F：推 wald5566 : 没升息 废到笑 09/19 19:26
207F：推 shine32025 : 明天被叫去拉正 过一两个月就会缩了拉 09/19 19:27
208F：推 wahaha711233: 本不够粗 学人家炒什麽房 09/19 19:29
209F：→ wind2k : 名下有房缴清後的"首购”贷才没宽限期吧 真首购有 09/19 19:29
210F：推 joshua1226 : 这是打淫建股，不是打炒房 09/19 19:30
211F：推 wan8088 : 什麽时候要有囤房税？ 这根本没打到多少房啊 09/19 19:32
212F：推 somedayborn : 持有成本不增加都是假的 09/19 19:32
213F：嘘 DALUGI : 房价都被抽插射好几波，才说要戴套 09/19 19:33
214F：推 Croy : 是的 实价课税 09/19 19:35
215F：推 avecmoi : 学英国第二间房最高课15%才是重拳 09/19 19:37
216F：推 kis28519 : 重拳炒房 09/19 19:39
217F：推 william826 : 这真的很重了吗 讲实价课税的可以再智障一点 学日 09/19 19:40
218F：→ william826 : 本搞个失落三十年？ 09/19 19:40
219F：推 AL1714 : 不课囤房税就别说打房 09/19 19:40
220F：推 lince2357 : 长辈：买一间乡下套房送你，看你怎麽跑 09/19 19:41
221F：→ wind2k : 名下继承墓地的怎算？ 09/19 19:42
222F：推 fat980 : 那个宽限期就是很多人来玩房的必要条件 09/19 19:42
223F：→ metallolly : 名下继承墓地算很多套吧? 09/19 19:43
224F：推 popteamepic : 没囤房税都假的 09/19 19:43
225F：推 teddy72 : 打到投资客 但房价不会降 09/19 19:44
226F：推 sid3 : 越打越高 再涨一波 09/19 19:44
227F：推 ching7896 : 2020涨到2024才出重拳 要不要先把钱拿去升级网路 09/19 19:44
228F：→ richard42 : 我理解是打投机客 不是打投资客 09/19 19:45
229F：推 fat980 : 5年宽限期缴利息，5年後就是丢房刚好躲过45%课重税 09/19 19:45
230F：推 KnightLee : 取消宽限期就是赞 09/19 19:45
231F：→ richard42 : 没钱又想吃房价红利的可以滚蛋了 09/19 19:46
232F：推 ohrring : 这麽好骗嘻嘻 09/19 19:46
233F：推 fat980 : 很多玩房子就是宽限期压好压满 09/19 19:46
234F：→ higeo : 我只信行政院长，坐等阁揆的意思 09/19 19:47
235F：→ fat980 : 没有要真正自己住房子就是玩宽限期 09/19 19:47
236F：推 KnightLee : 宽限期是炒房价的重点 09/19 19:48
237F：推 kai2573 : 第二间实价课税才是真的要打 09/19 19:49
238F：推 dream1124 : 推实价课税、持有成本正常化才是恰当的抑制炒作方法 09/19 19:51
239F：嘘 drcula : 都炒上天了，才搞这有屁用 09/19 19:51
240F：推 ryo923 : 有房族再买的，无宽限期，这才正常吧，这波对无房 09/19 19:52
241F：→ ryo923 : 族想入场的，应该都没差 09/19 19:52
242F：推 mikasakai : 呵呵，抓痒 09/19 19:52
243F：→ drcula : 建商房子盖好卖7-8年要怎麽算，同样的房子换4-5个 09/19 19:53
244F：→ drcula : 名字卖，上有政策下有对策啦，做做样子耍耍猴戏 09/19 19:53
245F：嘘 edison901 : 搞质押仔在哭夭不生不婚？半码龙就是搞质押装逼的穷 09/19 19:53
246F：→ edison901 : 人啦 穷的股票市值都是借的 09/19 19:53
247F：推 joety1103 : 早点打连升息都不用，废物，现在美国降两码，再三码 09/19 19:53
248F：→ joety1103 : 你还撑得住吗？信用管制搭配降息才有活路 09/19 19:53
249F：→ crow13 : 没升息只是做半套 09/19 19:53
250F：→ drcula : 囤房最大户就是建商自己，房子盖好卖3成就不卖了 09/19 19:54
251F：嘘 edison901 : 一房族多的狗一样，质押仔很多都是一房无贷族，想 09/19 19:55
252F：→ edison901 : 说再来贷股市套利阿 反正本金不用还 09/19 19:55
253F：→ drcula : 没升息，建商自己用人头吃光，只能贷5成也是爽爽炒 09/19 19:55
254F：→ mopigou : 实价课税就是连自住的穷人都打,别傻了 09/19 19:55
255F：推 jceefailurer: 预售屋继续炒 09/19 19:56
256F：嘘 carking49 : 雷声大雨点小，身边朋友贷款买房炒作根本没在怕的， 09/19 19:56
257F：→ carking49 : 卖不出去加价卖就好 09/19 19:56
258F：嘘 edison901 : 还笑说谁在还本金的 09/19 19:57
259F：→ stosto : 这个就不是在打建商阿，就打投资客而已 09/19 19:58
260F：→ stosto : 而且还是小额投资克 09/19 19:58
261F：→ dannyao : 用人头阿 新青安不是一堆用人头 09/19 19:58
262F：→ nikoyaka9527: 应该直接升息才对 09/19 20:01
263F：推 kevinchang10: 打囤房税，每人的第二户以上，每年课100万元，这样 09/19 20:02
264F：→ kevinchang10: 才是打房，其他都是假的 09/19 20:02
265F：推 damper : 没宽限期明天营建股绝对跌停 09/19 20:03
266F：嘘 GN02209611 : 上面讲股票资本利得的是亏损要减税吗 09/19 20:05
267F：推 FK6819 : 实课5% 1年缴100万 科科 09/19 20:08
268F：嘘 zxc1234529 : 可悲 09/19 20:08
269F：嘘 yfeel38 : 打你老木啦，打房 09/19 20:13
270F：推 amynicer : 取消宽限期赞啦 09/19 20:16
271F：→ x2206223 : 笑死 2024还有人把实价当万灵丹喔 09/19 20:17
272F：推 rex03187 : 越来越难换房 09/19 20:17
273F：→ x2206223 : 就不要打房打成回力镖 西西 09/19 20:18
274F：→ dawson0406 : 淫贱股明天亮灯涨停！！！ 09/19 20:18
275F：嘘 BigMoneyBall: 无用政策 09/19 20:18
276F：推 linkmusic : 见过一些说要换屋的新屋宽限期间旧屋出租付新屋利息 09/19 20:21
277F：→ linkmusic : ，第一点应该会打到这种人。 09/19 20:21
278F：推 agoodjob : 只有宽限期有点用，有本事实价课税，空屋税囤房税 09/19 20:22
279F：→ agoodjob : 70%下去阿 09/19 20:22
280F：推 Rucca : 不处理建商屯房都不算有力道啦 09/19 20:23
281F：推 asdfg5678 : 宽限期会被取消吗？ 如果已进行了 09/19 20:25
282F：→ g9911761 : 都涨上去了 09/19 20:26
283F：嘘 trader79 : 重拳??!!~ 喔 是喔~! 09/19 20:26
284F：→ Dean997 : 房价都炒高了才想补救？？笑死 09/19 20:28
285F：推 jack80262 : 动作很多力道很小，笑死人 09/19 20:31
286F：推 Clinff : 看看笑笑就好 之後会说我们没有要打房 09/19 20:35
287F：推 jboys75 : 过两天就摸头了 09/19 20:41
288F：推 wugesmin : 都涨坏了才打? 前几次打是打辛酸的吗 09/19 20:42
289F：→ fallinlove15: 别打假球了 09/19 20:46
290F：→ fallinlove15: 利率不敢升 税制不敢动 笑死 09/19 20:47
291F：推 a8017700 : 先骂再说 09/19 20:47
292F：推 wyytw : 只是把房价定住，量缩价稳 09/19 20:55
293F：推 pnsboy : 买的起第二户资金都雄厚 没用 09/19 20:59
294F：推 steven869200: 换屋的崩溃 09/19 21:00
295F：→ gift1314520 : 鸟笼.. 09/19 21:03
296F：推 olp123 : 升息就可以了,各国都示范过了 09/19 21:03
297F：→ olp123 : 搞一些小招式 09/19 21:04
298F：推 iiqwer : 小打小闹而已 囤房税课下去 看看多少人还炒房 09/19 21:05
299F：推 anyu0805 : 假鬼假怪，明年选举就转弯了啦 09/19 21:05
300F：→ andboypig : 嗯嗯嗯 09/19 21:06
301F：推 IDF5566 : 打假的，都骗这麽多年了 09/19 21:08
302F：推 D600dust : 就洗筹码 把来乱的杂鱼踢掉 房价才会稳定成长 09/19 21:16
303F：推 drcula : 实价登录又不是实价课税,房价上亿,课税照公告价2万 09/19 21:19
304F：→ drcula : 有找,上亿房产每年税金比车还便宜 09/19 21:19
305F：推 x58420 : 建商法人安心炒 09/19 21:19
306F：嘘 garlos : 还在打假的 就一堆新清安韭菜上车才收割 准备反转 09/19 21:20
307F：推 icekeyboardy: 不算超重 但至少这次是真的会打到痛了 09/19 21:21
308F：推 CoachKuester: 笑死，朋友有老家房子持分，本来不能用新青安已经 09/19 21:22
309F：→ CoachKuester: 很干，现在希望直接灭掉 09/19 21:22
310F：→ faultless : 只有标题悚动而已，营建明天涨停 09/19 21:23
311F：→ ken77114 : 以我国的打房标准算是重手啦......前提有看到吗？ 09/19 21:30
312F：推 CowBaoGan : 打假的啦 全世界都知道升息才是正解 09/19 21:33
313F：推 snoopyboy123: 明天营建股没跌停就偷笑了还涨停-.-" 09/19 21:34
314F：推 shawncarter : 一楼不要瞎掰好吗 这已经算是很强力的紧缩了 09/19 21:35
315F：推 abbasmart : 降息循环，所以先打一下 09/19 21:41
316F：→ Erechtheus : 真的G点就是怎样都不打 呵呵 09/19 21:47
317F：推 jason4571 : 真不愧是大金主 完全不敢得罪 09/19 21:55
318F：推 PIN0602 : 老实说这样就只是投资客遭殃而已啊 09/19 21:57
319F：推 qwqc : 自住买房只是没有宽限期而已，没打自住吧！ 09/19 22:00
320F：→ qwqc : 真自住恨不得快点缴完，一点都不想要宽限期 09/19 22:01
321F：推 fr75520 : 用来杀中小投资客 贫富差距又要拉大更大了 09/19 22:25
322F：→ edison3333 : 持有第二户每年课房屋现价40%的税不就解决了吗？ 09/19 22:46
323F：→ Rickyyy : 一楼政策现在执行会有一堆人跳楼，卖闹阿 09/19 22:47
324F：→ dannyao : 自住的才不会想早点缴完 有宽限期多余的资金投资 09/19 22:55
325F：→ dannyao : 都比你还钱好赚 反正自住房贷低於通膨 傻了才拼命还 09/19 22:56
326F：推 Smaragdus : 很多版本的囤房税是自住不打阿 09/19 23:01
327F：→ Smaragdus : 台湾一屋族比例好像6成吧 打这六成法案也不会过啦 09/19 23:02
328F：推 garry79618 : 本来就该打投资客阿...首购你打他干嘛 09/19 23:18
329F：推 c58264cathy : 可以 再打 09/19 23:32
330F：推 opeminbod001: 升息了吗? 增税了吗? 实坪制? 做了再来说打房 09/19 23:44
331F：推 delaluna : 续喷. 09/19 23:47
332F：推 rainsilver : 自主换屋被打爆 超惨 09/19 23:49
333F：→ kevinmeng2 : 被搞成没钱连自住宅都没资格了吗？ 09/19 23:54
334F：推 sayauser : 又是打假球，炒房是全民共识好吗 09/19 23:55
335F：推 johnny5411 : 最近真的可以把握一下 09/20 00:50
336F：→ tomatoin : 房屋抵押消费性贷款有受限制吗？没有的话...是不是 09/20 01:07
337F：→ tomatoin : 要打房应该是增加持有成本吧 09/20 01:08
338F：嘘 kuma52 : 打房喊多久了 呵呵呵 09/20 01:46
339F：推 andan : 加价卖啊 09/20 02:48
340F：推 HsihHan : 财税政策是哪个部会负责的 哪个部会就是房市推手 09/20 06:23
341F：→ HsihHan : 炒房赚钱不就是用房子低买高卖 有减少贫富差距？ 09/20 06:28
342F：推 u48652004 : 所以新青安掰了？ 09/20 07:02
343F：推 tmdl : 这是在凌迟 慢慢收割 09/20 07:16
344F：推 lisa108920 : 有些人名下的房是多人共同继承/家中有神主牌/祖产 09/20 08:00
345F：→ lisa108920 : 卖了会被骂等等原因卖不得，只能吞无宽限高利率了 09/20 08:00
346F：推 berserkman : 囤房税也快一点上谢谢 09/20 08:06
347F：→ alex00089 : 好事啊清洗市场 09/20 08:21
348F：→ iamaq18c : 这个猛~ 09/20 08:28
349F：推 cerwvk : 代表的是,以前根本不想做,直到死到临头为止. 09/20 08:51
350F：→ yks125 : 有现金的不会重伤 09/20 08:54
351F：推 falex : 没宽限期就是打炒房…今天都大跌啊 09/20 10:45
352F：推 pttouch : 大户或者持有不释出的根本不影响，成本这麽低就现 09/20 13:50
353F：→ pttouch : 金买就好 09/20 13:50
354F：推 gostt : 再升息2码 就趴罗 央行不愿意而已 09/21 03:05
355F：嘘 askewkimo : 所以换屋族有打到吗？ 09/21 10:58