作者kof70380 (小隆)
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標題[新聞] 台美貨幣政策將脫鉤！房市熱 央行料延遲到明年第4季才按降息鍵
時間Wed Sep 18 15:32:46 2024
原文標題：
台美貨幣政策將脫鉤！房市熱 央行料延遲到明年第4季才按降息鍵
原文連結：
https://udn.com/news/story/7239/8234746
發布時間：
2024-09-18 12:26 經濟日報／ 編譯季晶晶／綜合外電
原文內容：
面對房地產市場過熱與通膨降溫緩慢，台灣的中央銀行料將維持利率於高點不變，至少再
一年以上，與美國聯準會箭在弦上的降息周期脫鉤，甚至有可能再進一步收緊房貸相關管
制。
根據彭博資訊調查29位經濟學家，幾乎全數認為，央行本周四會將重貼現率維持在2008年
以來最高的2%，有一位預測央行可能升息半碼。此外，預估中值顯示，央行要到2025年第
4季才會啟動降息。
央行總裁楊金龍今年面臨的挑戰一波未平一波又起。結構性通膨不易根除之際，政府的新
青安優惠房貸政策又淪為炒房元凶，不僅促使央行在3月重啟升息，並在6月調升準存率且
收緊信用管制。不料房貸比重持續升高，讓歷來傾向不以利率政策來應對房市的央行，史
無前例祭出要求銀行自主管理房貸的手段。
紐約梅隆銀行亞太市場策略師Wee Khoon Chong預期，台灣央行將保持中性偏鷹的立場，
本周會議可能進一步收緊總體審慎措施以抑制房價加速上漲，此前實施六波，但至今都無
法對抗科技股漲勢帶來的財富效應，以及就業成長對房市的外溢效果。
最新彭博調查中值顯示，經濟學家調升台灣2024年GDP成長率預估到3.95%，全年通膨預估
則在2.1%，這會是自1990年代以來，全年通膨率首見連三年高於2%，預計經濟與通膨前景
要2025年才降溫。
楊金龍在6月會議後表示，政策利率主要針對通膨，存準率與房市信用管制則是針對房市
。他多次重申，升降息要綜合考量國際情勢與台灣的特殊情況，不必然要跟著美國走。
由於在過去的這段升息周期裡，台灣的累計升幅遠小於聯準會，如果台灣不動，美台利差
將在聯準會降息後縮窄。楊金龍在3月時曾說，台灣升息是緩步進行，降息也將溫和漸進
，「停很久也有可能」。
存準率料暫時不變
針對存款準備金率，14位回覆彭博資訊調查的經濟學家當中，10位預估本周會宣布不變，
但有4位不排除還有調升空間，以進一步收緊資金，限制資源過度集中於不動產。
Wee Khoon Chong表示，央行能再端出的新措施有限，可能進一步收緊已經公布的限制。6
月會議將民眾購買第二戶房產的房貸成數上限調降到60%，但受限區域未擴大。
根據央行官網數據，截至7月底全體銀行不動產貸款占總放款比率維持在37.4%，接近歷史
高點的37.9%。業務局之前表示，希望銀行自主管理後的比重能趨緩到35%至36%。如果道
德勸說無效，可能祭出明確政策。
法國巴黎銀行發布報告說，考量通膨、經濟成長與房市狀況，台灣央行似乎有充分理由調
高政策利率或收緊存準率。但兩者均在高點，若進一步調升，恐打擊到不動產以外的產業
，央行可能先停看聽，視情況發展再做決定。
心得/評論：
中油想取消亞鄰最低價，台電要補助，不給千億補助就漲12%電價，2026碳費要開始課徵，
2025基本工資又調漲4%，沒升息真的就偷笑了，我也覺得就算降息也不會太早降。
延伸閱讀：三三會林伯豐籲：央行應降息 因應國際趨勢
https://tinyurl.com/544s72a5
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※ 編輯: kof70380 (1.173.217.49 臺灣), 09/18/2024 15:33:03
1F：→ brain9453 : 斑馬龍：我勸你別多管閒事 09/18 15:34
2F：→ Fezico : 台央在凹阿，笑死。怎樣年底納貢都不能少就是 09/18 15:34
3F：推 IMCENTER : 沒升息 股板震怒 09/18 15:35
4F：推 mcgrady12336: 成本都列出來了我看以後利率高機率在這區間跑了 09/18 15:35
5F：→ Feting : 什麼 原來台灣還要降息 09/18 15:36
6F：推 a524528 : 不加就很過分了還降啊？ 09/18 15:36
7F：推 andy810306 : CPI造假成沒通膨就能降息，不用緊張 09/18 15:37
8F：推 Dazzles : 繼續金融壓抑的政策 只要民眾覺醒 早晚會爆掉 09/18 15:38
9F：推 woker : 快點多買美債壓驚，比定存好 09/18 15:39
10F：推 anyu0805 : 台灣之前升息牛步，今天降息輪不到啦 09/18 15:39
11F：→ tctv2002 : 銀行都在自主升息了 09/18 15:40
12F：推 baddaddy : 要升息吧 09/18 15:40
13F：推 azxswqa : 台灣央行可笑可笑 09/18 15:41
14F：推 cerwvk : 早點廢除72-2, 也方便未來歷史留名. 09/18 15:42
15F：推 Lowpapa : 什麼！ 還要降息 巨嬰國 09/18 15:43
16F：→ dslite : 有跟過？ 09/18 15:43
17F：推 a069275235 : 好啦 升半碼 09/18 15:43
18F：噓 david9066011: 降三小 腦殘喔 09/18 15:44
19F：推 dn410054 : 如果台灣升息 美國降息 會發生什麼事呀？ 09/18 15:44
20F：推 st9061204 : 笑死 這利率 09/18 15:45
21F：噓 sspider0829 : 北七 利息又不是考慮房價 09/18 15:46
22F：→ aloness : 物價薪資螺旋上漲已是正在進行式，不升息or償債只 09/18 15:46
23F：→ aloness : 是加劇通膨，不過兩者都需要有遠見又不怕罵的人， 09/18 15:46
24F：→ aloness : 才能做 09/18 15:46
25F：→ knives : 認真說，台灣怎麼做都沒差，有人會轉嫁成本給別人 09/18 15:46
26F：→ ChampionYe : 台灣央行很卒，一點也不中立，不敢升的啦 09/18 15:46
27F：→ knives : 台灣人最會的就是外部成本轉嫁之術 09/18 15:47
28F：→ Ceferino : 怎麼不學學日本升息，台灣沒通膨對吧 09/18 15:47
29F：推 lizardc1 : 房蟲要高潮了 09/18 15:48
30F：推 GN02209611 : 大家繼續借錢，哈哈哈哈 09/18 15:49
31F：推 berliner01 : 原來現在是台灣「利率高點」 09/18 15:49
32F：噓 zhi5566 : 央行降息 但是新辦貸款不給降啊 09/18 15:50
33F：推 Dazzles : 買黃金美債自保 繼續借錢囉 09/18 15:51
34F：→ aloness : 銀行跟央行已經不同步了，比起利息收入，銀行更怕 09/18 15:51
35F：→ aloness : 日後的呆帳潮 09/18 15:51
36F：推 spa41260 : 實際上跟升息沒兩樣，看看各位半年前質押利率，現 09/18 15:51
37F：→ spa41260 : 在質押利率，其實相當於升了2碼 09/18 15:51
38F：噓 sonyvaio : 還敢降喔 第四季很快就到了 09/18 15:51
39F：推 Leo4891 : 升息都升半碼 降息當然沒空間可以降 09/18 15:54
40F：→ lltools : 炒房詐騙王國怎麼可以升息，當然要降到負利率啊， 09/18 15:54
41F：→ lltools : 我跟銀行借錢，銀行還要付我利息我才借 09/18 15:54
42F：推 odyssey : 錢被借完了表示流動性不夠，還不升息？ 09/18 15:54
43F：→ Leo4891 : 央行就是不想太狠打房 又不能放水炒房 09/18 15:54
44F：推 kducky : 其實央行歷年升降息幅度都比fed還少 09/18 15:54
45F：→ knives : 錢沒有被借完了，是比例出問題，沒人要跟銀行借錢投 09/18 15:55
46F：→ wr : 來股版就麻煩不要講利率是為了房市考量這蠢話了 09/18 15:55
47F：→ odyssey : 風險往上銀行開始縮銀根 09/18 15:55
48F：→ knives : 資阿，水位當然會滿，你企業多借錢投資不就好了 09/18 15:56
49F：→ knives : 但實際上是景氣真的沒多好 09/18 15:56
50F：→ dreamnook2 : 繼續捏爆 09/18 15:56
51F：噓 ab4daa : 早就脫鉤了好嗎 人家升你有跟? 09/18 15:56
52F：噓 qasaq : 內文看好啦~人家說明年第4季!某樓只看標題是不是 09/18 15:57
53F：推 AGODC : 長期實質負利率又通膨，銀行還被借到沒錢，然後說要 09/18 16:00
54F：→ AGODC : 降息？可憐啊 09/18 16:00
55F：推 simo520 : 還敢降息啊，明年蛇年，少子化更嚴重 09/18 16:01
56F：→ jerrylin : 早就脫鉤了 之前又沒跟著升息 09/18 16:02
57F：→ jerrylin : 炒房仔才會幻想台灣能降息 09/18 16:03
58F：推 aleventy : 484閒國內的錢不夠多，有種不要跟阿 09/18 16:04
59F：→ knives : 台灣經濟體太小，人家都連續升好幾碼，你在那升半碼 09/18 16:04
60F：→ knives : 根本沒啥屁用 09/18 16:04
61F：→ wed1979 : 大家不存錢剛好進股市賭場被收割 09/18 16:05
62F：推 gime0226 : 笑死 不敢升也不想降 09/18 16:05
63F：推 yellone741 : 好笑的是拿全台灣人都不相信的cpi來看都還是實質負 09/18 16:06
64F：→ yellone741 : 利率 顆顆，實際通膨大家都很清楚 09/18 16:06
65F：推 cosmite : 出口會受影響嗎 09/18 16:06
66F：噓 blueian : 不升息，到時候看你降到哪，全部一起下水餃 09/18 16:07
67F：推 nemea007 : 台灣出口倒向，升息不利經濟發展（X）,不利炒房（O 09/18 16:08
68F：→ nemea007 : ） 09/18 16:08
69F：推 Smaragdus : 你要讓全民相信cpi很低 請政府先把全部補貼都拿掉 09/18 16:12
70F：推 andythe30 : 房版說這個月就要降了捏 彭博有鄉民厲害嗎 09/18 16:16
71F：推 Dazzles : 金融壓抑用不好會變惡性通膨..買海外資產/黃金/土地 09/18 16:20
72F：噓 TEYU21 : 脫鉤多久了 半碼升息XDDDDDDDDDD 09/18 16:24
73F：→ luche : 再等20年後才開始結婚生小孩 09/18 16:27
74F：推 idqwe : 笑死，有掛過勾嗎？ 09/18 16:28
75F：噓 Jess12 : 笑死這種利率要打房？ 09/18 16:31
76F：→ jakai : 「維持高利」? 2008升到3.6%才算高利吧!現在才2%耶! 09/18 16:31
77F：→ sonatafm2 : 台灣沒有通膨當然是降息啊 09/18 16:31
78F：推 xkso : 往年不都這樣 升的少升的慢。降的也慢1~2季 09/18 16:31
79F：推 kcman : 央行：我只聽總統的 09/18 16:33
80F：推 kausan : 說個笑話 現在利率是高點 09/18 16:41
81F：推 phinexfire : 說個笑話 臺灣央行要打房 …… 笑死 年輕人自己保重 09/18 16:43
82F：推 tsubasawolfy: 降息加速存款出走 72-2要不要順便廢 09/18 16:50
83F：→ tsubasawolfy: 不然整天在那邊頂 09/18 16:50
84F：推 karta2359950: 早就 09/18 17:01
85F：推 wyytw : 央行是鴿子，沒有鷹過 09/18 17:08
86F：推 kducky : 央行最鷹應該是2022還23年年初 一次一碼，還以為轉 09/18 17:13
87F：→ kducky : 性了 09/18 17:13
88F：→ kducky : 那時候全部機構都分析不會升息 09/18 17:13
89F：推 simo520 : 不升息那來的錢放款 09/18 17:23
90F：推 carmanX : 還升息咧，到時候台幣強升大家一起死 09/18 17:31
91F：→ carmanX : 升息銀行股也準備崩崩 09/18 17:31
92F：→ ahwung : 該升的時候不升，物價房價通膨都快炸了，更不可能 09/18 17:39
93F：→ ahwung : 降了 09/18 17:39
94F：推 ben6421463 : 快升息讓敢貸款不會算利息錢的下去 09/18 17:43
95F：推 WWIII : 降妳妹 給我升息喔 09/18 17:53
96F：噓 bms : 做股票的希望升息是不是腦袋被踢到啊 09/18 17:54
97F：→ bms : 沒看日央升息一下股市崩多少 09/18 17:54
98F：推 Imhuang : 前一年的升息以台灣央行在跨世紀過後的作風已經算鷹 09/18 17:56
99F：→ Imhuang : 了 09/18 17:56
100F：推 Qiaodi : bms大會怕喔？每次提升息議題，你好像就緊張兮兮的 09/18 18:10
101F：推 cyora : 光看標題我還以為匯率要脫勾想說怎麼可能 09/18 18:41
102F：推 CaTkinGG : 要苦一陣子了 09/18 18:52
103F：推 kis28519 : 金圓券味道飄出 09/18 18:52
104F：推 iamaq18c : XDDDDDD 09/18 18:55
105F：→ MizPerfect : 彭淮南都還比金龍有種，08年彭都有追上去，經過十 09/18 18:55
106F：→ MizPerfect : 六年之後根本追不上 09/18 18:55
107F：→ gibbs1286 : 脫鉤？靠北，人家一路升，我們沒什麼跟欸 09/18 19:00
108F：噓 berserkman : 真好意思講 09/18 19:04
109F：推 FANONE : 升沒升…降也沒降…現在供三小帶風向 09/18 19:09
110F：推 AGODC : 做股票怕升息才好笑吧，一個體系就是要大環境維持穩 09/18 19:16
111F：→ AGODC : 定，那股市房市才能穩穩做長做久，喜歡降息的那可以 09/18 19:16
112F：→ AGODC : 去投資土耳其那種通膨超高還降息自爆的地方 09/18 19:16
113F：推 pippen2002 : 哪有升息?? 我利息都沒增加啊~~ 09/18 19:33
114F：→ imba789 : 美升多少台灣升多少，現在又想降？ 09/18 19:41
115F：→ minc : 台灣哪有本錢跟著降息？！ 09/18 19:42
116F：噓 Somebody99 : 早早就說別每次只升斑馬，現在要爆囉 09/18 20:06
117F：推 lovejill2004: 選舉前才會放利多 要拿建商政治獻金 09/18 20:10
118F：→ bndan : 哪脫勾 美國一路升 我們半碼 = = 現在美一路降 我們 09/18 20:13
119F：→ bndan : 當然也就半碼阿..哪脫勾? 09/18 20:13
120F：→ tedcat : 央行降息？降個鬼喔 09/18 21:37
121F：→ chongwen : 台央行降個屁啊，連升息都只有半碼，有本錢跟人家降 09/18 21:55
122F：→ chongwen : 息，別笑死人了，人家都升到近5%了，你台灣才2% 09/18 21:56
123F：→ chongwen : 真的是想炒房想到瘋了喔~~認份一點，好好工作啦 09/18 21:57
124F：噓 bms : 就一大堆臺灣人被洗腦升息好 不知道在耍笨什麼 我 09/18 22:26
125F：→ bms : 房版發過很多文 現在房版的鄉民已經不會一昧喊升息 09/18 22:26
126F：→ bms : 了 09/18 22:26
127F：→ bms : 反倒是股板一堆搞不清楚狀況的 笑死 09/18 22:27
128F：→ bms : 其實我在這也發過相關文章 看來又是新的一批菜鳥 09/18 22:28
129F：→ aloness : 菜鳥不要說人家菜，升息看空有台指期給你空啊… 09/18 23:44
130F：→ aloness : 給你賺錢機會別嫌棄 09/18 23:45
131F：推 gghost1002 : 提早降息幹嘛 人家升息到5% 台灣半碼 有夠小丑 根本 09/19 01:14
132F：→ gghost1002 : 沒資格降息 09/19 01:14