作者kof70380 (小隆)
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标题[新闻] 台美货币政策将脱钩！房市热 央行料延迟到明年第4季才按降息键
时间Wed Sep 18 15:32:46 2024
原文标题：
台美货币政策将脱钩！房市热 央行料延迟到明年第4季才按降息键
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https://udn.com/news/story/7239/8234746
发布时间：
2024-09-18 12:26 经济日报／ 编译季晶晶／综合外电
原文内容：
面对房地产市场过热与通膨降温缓慢，台湾的中央银行料将维持利率於高点不变，至少再
一年以上，与美国联准会箭在弦上的降息周期脱钩，甚至有可能再进一步收紧房贷相关管
制。
根据彭博资讯调查29位经济学家，几乎全数认为，央行本周四会将重贴现率维持在2008年
以来最高的2%，有一位预测央行可能升息半码。此外，预估中值显示，央行要到2025年第
4季才会启动降息。
央行总裁杨金龙今年面临的挑战一波未平一波又起。结构性通膨不易根除之际，政府的新
青安优惠房贷政策又沦为炒房元凶，不仅促使央行在3月重启升息，并在6月调升准存率且
收紧信用管制。不料房贷比重持续升高，让历来倾向不以利率政策来应对房市的央行，史
无前例祭出要求银行自主管理房贷的手段。
纽约梅隆银行亚太市场策略师Wee Khoon Chong预期，台湾央行将保持中性偏鹰的立场，
本周会议可能进一步收紧总体审慎措施以抑制房价加速上涨，此前实施六波，但至今都无
法对抗科技股涨势带来的财富效应，以及就业成长对房市的外溢效果。
最新彭博调查中值显示，经济学家调升台湾2024年GDP成长率预估到3.95%，全年通膨预估
则在2.1%，这会是自1990年代以来，全年通膨率首见连三年高於2%，预计经济与通膨前景
要2025年才降温。
杨金龙在6月会议後表示，政策利率主要针对通膨，存准率与房市信用管制则是针对房市
。他多次重申，升降息要综合考量国际情势与台湾的特殊情况，不必然要跟着美国走。
由於在过去的这段升息周期里，台湾的累计升幅远小於联准会，如果台湾不动，美台利差
将在联准会降息後缩窄。杨金龙在3月时曾说，台湾升息是缓步进行，降息也将温和渐进
，「停很久也有可能」。
存准率料暂时不变
针对存款准备金率，14位回覆彭博资讯调查的经济学家当中，10位预估本周会宣布不变，
但有4位不排除还有调升空间，以进一步收紧资金，限制资源过度集中於不动产。
Wee Khoon Chong表示，央行能再端出的新措施有限，可能进一步收紧已经公布的限制。6
月会议将民众购买第二户房产的房贷成数上限调降到60%，但受限区域未扩大。
根据央行官网数据，截至7月底全体银行不动产贷款占总放款比率维持在37.4%，接近历史
高点的37.9%。业务局之前表示，希望银行自主管理後的比重能趋缓到35%至36%。如果道
德劝说无效，可能祭出明确政策。
法国巴黎银行发布报告说，考量通膨、经济成长与房市状况，台湾央行似乎有充分理由调
高政策利率或收紧存准率。但两者均在高点，若进一步调升，恐打击到不动产以外的产业
，央行可能先停看听，视情况发展再做决定。
心得/评论：
中油想取消亚邻最低价，台电要补助，不给千亿补助就涨12%电价，2026碳费要开始课徵，
2025基本工资又调涨4%，没升息真的就偷笑了，我也觉得就算降息也不会太早降。
延伸阅读：三三会林伯丰吁：央行应降息 因应国际趋势
https://tinyurl.com/544s72a5
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※ 编辑: kof70380 (1.173.217.49 台湾), 09/18/2024 15:33:03
1F：→ brain9453 : 斑马龙：我劝你别多管闲事 09/18 15:34
2F：→ Fezico : 台央在凹阿，笑死。怎样年底纳贡都不能少就是 09/18 15:34
3F：推 IMCENTER : 没升息 股板震怒 09/18 15:35
4F：推 mcgrady12336: 成本都列出来了我看以後利率高机率在这区间跑了 09/18 15:35
5F：→ Feting : 什麽 原来台湾还要降息 09/18 15:36
6F：推 a524528 : 不加就很过分了还降啊？ 09/18 15:36
7F：推 andy810306 : CPI造假成没通膨就能降息，不用紧张 09/18 15:37
8F：推 Dazzles : 继续金融压抑的政策 只要民众觉醒 早晚会爆掉 09/18 15:38
9F：推 woker : 快点多买美债压惊，比定存好 09/18 15:39
10F：推 anyu0805 : 台湾之前升息牛步，今天降息轮不到啦 09/18 15:39
11F：→ tctv2002 : 银行都在自主升息了 09/18 15:40
12F：推 baddaddy : 要升息吧 09/18 15:40
13F：推 azxswqa : 台湾央行可笑可笑 09/18 15:41
14F：推 cerwvk : 早点废除72-2, 也方便未来历史留名. 09/18 15:42
15F：推 Lowpapa : 什麽！ 还要降息 巨婴国 09/18 15:43
16F：→ dslite : 有跟过？ 09/18 15:43
17F：推 a069275235 : 好啦 升半码 09/18 15:43
18F：嘘 david9066011: 降三小 脑残喔 09/18 15:44
19F：推 dn410054 : 如果台湾升息 美国降息 会发生什麽事呀？ 09/18 15:44
20F：推 st9061204 : 笑死 这利率 09/18 15:45
21F：嘘 sspider0829 : 北七 利息又不是考虑房价 09/18 15:46
22F：→ aloness : 物价薪资螺旋上涨已是正在进行式，不升息or偿债只 09/18 15:46
23F：→ aloness : 是加剧通膨，不过两者都需要有远见又不怕骂的人， 09/18 15:46
24F：→ aloness : 才能做 09/18 15:46
25F：→ knives : 认真说，台湾怎麽做都没差，有人会转嫁成本给别人 09/18 15:46
26F：→ ChampionYe : 台湾央行很卒，一点也不中立，不敢升的啦 09/18 15:46
27F：→ knives : 台湾人最会的就是外部成本转嫁之术 09/18 15:47
28F：→ Ceferino : 怎麽不学学日本升息，台湾没通膨对吧 09/18 15:47
29F：推 lizardc1 : 房虫要高潮了 09/18 15:48
30F：推 GN02209611 : 大家继续借钱，哈哈哈哈 09/18 15:49
31F：推 berliner01 : 原来现在是台湾「利率高点」 09/18 15:49
32F：嘘 zhi5566 : 央行降息 但是新办贷款不给降啊 09/18 15:50
33F：推 Dazzles : 买黄金美债自保 继续借钱罗 09/18 15:51
34F：→ aloness : 银行跟央行已经不同步了，比起利息收入，银行更怕 09/18 15:51
35F：→ aloness : 日後的呆帐潮 09/18 15:51
36F：推 spa41260 : 实际上跟升息没两样，看看各位半年前质押利率，现 09/18 15:51
37F：→ spa41260 : 在质押利率，其实相当於升了2码 09/18 15:51
38F：嘘 sonyvaio : 还敢降喔 第四季很快就到了 09/18 15:51
39F：推 Leo4891 : 升息都升半码 降息当然没空间可以降 09/18 15:54
40F：→ lltools : 炒房诈骗王国怎麽可以升息，当然要降到负利率啊， 09/18 15:54
41F：→ lltools : 我跟银行借钱，银行还要付我利息我才借 09/18 15:54
42F：推 odyssey : 钱被借完了表示流动性不够，还不升息？ 09/18 15:54
43F：→ Leo4891 : 央行就是不想太狠打房 又不能放水炒房 09/18 15:54
44F：推 kducky : 其实央行历年升降息幅度都比fed还少 09/18 15:54
45F：→ knives : 钱没有被借完了，是比例出问题，没人要跟银行借钱投 09/18 15:55
46F：→ wr : 来股版就麻烦不要讲利率是为了房市考量这蠢话了 09/18 15:55
47F：→ odyssey : 风险往上银行开始缩银根 09/18 15:55
48F：→ knives : 资阿，水位当然会满，你企业多借钱投资不就好了 09/18 15:56
49F：→ knives : 但实际上是景气真的没多好 09/18 15:56
50F：→ dreamnook2 : 继续捏爆 09/18 15:56
51F：嘘 ab4daa : 早就脱钩了好吗 人家升你有跟? 09/18 15:56
52F：嘘 qasaq : 内文看好啦~人家说明年第4季!某楼只看标题是不是 09/18 15:57
53F：推 AGODC : 长期实质负利率又通膨，银行还被借到没钱，然後说要 09/18 16:00
54F：→ AGODC : 降息？可怜啊 09/18 16:00
55F：推 simo520 : 还敢降息啊，明年蛇年，少子化更严重 09/18 16:01
56F：→ jerrylin : 早就脱钩了 之前又没跟着升息 09/18 16:02
57F：→ jerrylin : 炒房仔才会幻想台湾能降息 09/18 16:03
58F：推 aleventy : 484闲国内的钱不够多，有种不要跟阿 09/18 16:04
59F：→ knives : 台湾经济体太小，人家都连续升好几码，你在那升半码 09/18 16:04
60F：→ knives : 根本没啥屁用 09/18 16:04
61F：→ wed1979 : 大家不存钱刚好进股市赌场被收割 09/18 16:05
62F：推 gime0226 : 笑死 不敢升也不想降 09/18 16:05
63F：推 yellone741 : 好笑的是拿全台湾人都不相信的cpi来看都还是实质负 09/18 16:06
64F：→ yellone741 : 利率 颗颗，实际通膨大家都很清楚 09/18 16:06
65F：推 cosmite : 出口会受影响吗 09/18 16:06
66F：嘘 blueian : 不升息，到时候看你降到哪，全部一起下水饺 09/18 16:07
67F：推 nemea007 : 台湾出口倒向，升息不利经济发展（X）,不利炒房（O 09/18 16:08
68F：→ nemea007 : ） 09/18 16:08
69F：推 Smaragdus : 你要让全民相信cpi很低 请政府先把全部补贴都拿掉 09/18 16:12
70F：推 andythe30 : 房版说这个月就要降了捏 彭博有乡民厉害吗 09/18 16:16
71F：推 Dazzles : 金融压抑用不好会变恶性通膨..买海外资产/黄金/土地 09/18 16:20
72F：嘘 TEYU21 : 脱钩多久了 半码升息XDDDDDDDDDD 09/18 16:24
73F：→ luche : 再等20年後才开始结婚生小孩 09/18 16:27
74F：推 idqwe : 笑死，有挂过勾吗？ 09/18 16:28
75F：嘘 Jess12 : 笑死这种利率要打房？ 09/18 16:31
76F：→ jakai : 「维持高利」? 2008升到3.6%才算高利吧!现在才2%耶! 09/18 16:31
77F：→ sonatafm2 : 台湾没有通膨当然是降息啊 09/18 16:31
78F：推 xkso : 往年不都这样 升的少升的慢。降的也慢1~2季 09/18 16:31
79F：推 kcman : 央行：我只听总统的 09/18 16:33
80F：推 kausan : 说个笑话 现在利率是高点 09/18 16:41
81F：推 phinexfire : 说个笑话 台湾央行要打房 …… 笑死 年轻人自己保重 09/18 16:43
82F：推 tsubasawolfy: 降息加速存款出走 72-2要不要顺便废 09/18 16:50
83F：→ tsubasawolfy: 不然整天在那边顶 09/18 16:50
84F：推 karta2359950: 早就 09/18 17:01
85F：推 wyytw : 央行是鸽子，没有鹰过 09/18 17:08
86F：推 kducky : 央行最鹰应该是2022还23年年初 一次一码，还以为转 09/18 17:13
87F：→ kducky : 性了 09/18 17:13
88F：→ kducky : 那时候全部机构都分析不会升息 09/18 17:13
89F：推 simo520 : 不升息那来的钱放款 09/18 17:23
90F：推 carmanX : 还升息咧，到时候台币强升大家一起死 09/18 17:31
91F：→ carmanX : 升息银行股也准备崩崩 09/18 17:31
92F：→ ahwung : 该升的时候不升，物价房价通膨都快炸了，更不可能 09/18 17:39
93F：→ ahwung : 降了 09/18 17:39
94F：推 ben6421463 : 快升息让敢贷款不会算利息钱的下去 09/18 17:43
95F：推 WWIII : 降你妹 给我升息喔 09/18 17:53
96F：嘘 bms : 做股票的希望升息是不是脑袋被踢到啊 09/18 17:54
97F：→ bms : 没看日央升息一下股市崩多少 09/18 17:54
98F：推 Imhuang : 前一年的升息以台湾央行在跨世纪过後的作风已经算鹰 09/18 17:56
99F：→ Imhuang : 了 09/18 17:56
100F：推 Qiaodi : bms大会怕喔？每次提升息议题，你好像就紧张兮兮的 09/18 18:10
101F：推 cyora : 光看标题我还以为汇率要脱勾想说怎麽可能 09/18 18:41
102F：推 CaTkinGG : 要苦一阵子了 09/18 18:52
103F：推 kis28519 : 金圆券味道飘出 09/18 18:52
104F：推 iamaq18c : XDDDDDD 09/18 18:55
105F：→ MizPerfect : 彭淮南都还比金龙有种，08年彭都有追上去，经过十 09/18 18:55
106F：→ MizPerfect : 六年之後根本追不上 09/18 18:55
107F：→ gibbs1286 : 脱钩？靠北，人家一路升，我们没什麽跟欸 09/18 19:00
108F：嘘 berserkman : 真好意思讲 09/18 19:04
109F：推 FANONE : 升没升…降也没降…现在供三小带风向 09/18 19:09
110F：推 AGODC : 做股票怕升息才好笑吧，一个体系就是要大环境维持稳 09/18 19:16
111F：→ AGODC : 定，那股市房市才能稳稳做长做久，喜欢降息的那可以 09/18 19:16
112F：→ AGODC : 去投资土耳其那种通膨超高还降息自爆的地方 09/18 19:16
113F：推 pippen2002 : 哪有升息?? 我利息都没增加啊~~ 09/18 19:33
114F：→ imba789 : 美升多少台湾升多少，现在又想降？ 09/18 19:41
115F：→ minc : 台湾哪有本钱跟着降息？！ 09/18 19:42
116F：嘘 Somebody99 : 早早就说别每次只升斑马，现在要爆罗 09/18 20:06
117F：推 lovejill2004: 选举前才会放利多 要拿建商政治献金 09/18 20:10
118F：→ bndan : 哪脱勾 美国一路升 我们半码 = = 现在美一路降 我们 09/18 20:13
119F：→ bndan : 当然也就半码阿..哪脱勾? 09/18 20:13
120F：→ tedcat : 央行降息？降个鬼喔 09/18 21:37
121F：→ chongwen : 台央行降个屁啊，连升息都只有半码，有本钱跟人家降 09/18 21:55
122F：→ chongwen : 息，别笑死人了，人家都升到近5%了，你台湾才2% 09/18 21:56
123F：→ chongwen : 真的是想炒房想到疯了喔~~认份一点，好好工作啦 09/18 21:57
124F：嘘 bms : 就一大堆台湾人被洗脑升息好 不知道在耍笨什麽 我 09/18 22:26
125F：→ bms : 房版发过很多文 现在房版的乡民已经不会一昧喊升息 09/18 22:26
126F：→ bms : 了 09/18 22:26
127F：→ bms : 反倒是股板一堆搞不清楚状况的 笑死 09/18 22:27
128F：→ bms : 其实我在这也发过相关文章 看来又是新的一批菜鸟 09/18 22:28
129F：→ aloness : 菜鸟不要说人家菜，升息看空有台指期给你空啊… 09/18 23:44
130F：→ aloness : 给你赚钱机会别嫌弃 09/18 23:45
131F：推 gghost1002 : 提早降息干嘛 人家升息到5% 台湾半码 有够小丑 根本 09/19 01:14
132F：→ gghost1002 : 没资格降息 09/19 01:14