作者r6TSGs (r6TSGs)
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標題Re: [請益] 只存不賣真的是好策略嗎？
時間Thu Sep 5 19:10:00 2024
如果要超越階層的話，為何不靠炒房
2020 以來疫情這波，300當頭期買間2000的，放到現在都已經4000萬了，何不快哉
而且數據上來說台灣不動產年報酬率大概5%，搞無限寬限期那套配上貸85% ，算6倍槓桿每年年化也超過20%吧
結果這邊好多人想超越階層是拿那點可憐的本金（300萬都沒有）沖來沖去，呵呵呵
還是乖乖買原型指數或是槓桿指數吧
※ 引述《bms ( )》之銘言：
: ※ 引述《PTTpeter (當不成富二代,就當富一代)》之銘言：
: : [給存股伙伴們打打氣]
: : 小弟跟你一樣從2021開始存 幾乎只進不出
: : 從大盤 17,490 -> 12,949 -> 24,390 -> 19,662 -> 22,4090 一路抱
: : 陸續投入本金650萬
: : 到今年 8/19 正好存滿 3 年
: : 股息領了70萬 帳面損益+230萬 加起來總共300萬
: : https://imgur.com/K1sqJyT.png
: : 換算績效每年大約15%
: : 心理預期目標是有5~6%即可
: : 所以即便空頭掉下來
: : 每年能有個5%左右的股息可以領也就滿足了
: : 長期是你唯一可以把握的
: : 短期沒有人猜得到
: : 長期是一個信念的問題
: : 他不是虛幻的
: : 它是真實存在且可實現的
: : 重點在克服你內心的貪婪
: : 每年只賺5~10%你能不能滿足？
: : 如果可以
: : 那你便是百年難得一見的存股奇才！
: 其實只做指數很好這是真的 能打敗指數報酬的也是少數 : 不過難就難在總是想要有超額報酬讓自己跨越階層
: 不然老實說 一年平均7-8%的報酬 幾十年後給你資產翻成2-3倍好了
: 請問這樣的財產 會讓你的生活有什麼決定性的改變嗎？
: 其實並沒有 你過的日子跟不做投資是差不多的
: 這也是為什麼有源源不絕的人想要走像主動投資的原因
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1F：推 oooellis : 如果把房子看成期貨，他所需要的最低保證金也不是 09/05 19:27
2F：→ oooellis : 大多數人能負擔的 09/05 19:27
3F：噓 mainsa : 300當頭期要怎樣買2000的房？ 09/05 19:28
4F：→ r6TSGs : 蛋黃區頭期只要15%，你沒買過嗎？ 09/05 19:33
5F：推 kai2573 : 一堆人1百萬都沒有 09/05 19:39
6F：推 zxcvb7700 : 你想太多了…我股票2020年800萬現在是6000萬 09/05 19:42
7F：推 kof70380 : 正二從2020低點到現在都快12倍 不見得很差 09/05 19:43
8F：→ aimlikenoob : 房子變4000萬你也沒賺到3700萬啊 09/05 19:58
9F：→ oread168 : 可以貸出來慢慢還阿 還到死就算了 還到一半繼續漲 09/05 20:09
10F：→ oread168 : 繼續貸阿 09/05 20:09
11F：推 hygen : 欸，不是有人賺到2000萬，你跟著做就會一樣賺2000萬 09/05 20:25
12F：→ hygen : 欸 09/05 20:25
13F：推 AGODC : 一波波靠政府政策續命，未來續不下去怎麼辦？日本中 09/05 20:45
14F：→ AGODC : 國不就是這樣爆的 09/05 20:45
15F：推 lifeterry : 很多高手都分享過了，test520 幾萬塊起家，房子就 09/05 20:53
16F：→ lifeterry : 起步基數就要幾個百了，當然你所有錢都用借的話當 09/05 20:53
17F：→ lifeterry : 我沒說 09/05 20:53
18F：噓 yousking : 你是不是急了，跑來股版抓交替？ 09/05 20:56
19F：→ laurakao : 流動性怎麼比 09/05 21:11
20F：→ kitune : 回去房版取暖不好嗎 那邊才是你的同溫層 09/05 21:13
21F：→ bbignose : 買房自住嗎?還是買房租人? 09/05 21:20