作者r6TSGs (r6TSGs)
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标题Re: [请益] 只存不卖真的是好策略吗？
时间Thu Sep 5 19:10:00 2024
如果要超越阶层的话，为何不靠炒房
2020 以来疫情这波，300当头期买间2000的，放到现在都已经4000万了，何不快哉
而且数据上来说台湾不动产年报酬率大概5%，搞无限宽限期那套配上贷85% ，算6倍杠杆每年年化也超过20%吧
结果这边好多人想超越阶层是拿那点可怜的本金（300万都没有）冲来冲去，呵呵呵
还是乖乖买原型指数或是杠杆指数吧
※ 引述《bms ( )》之铭言：
: ※ 引述《PTTpeter (当不成富二代,就当富一代)》之铭言：
: : [给存股伙伴们打打气]
: : 小弟跟你一样从2021开始存 几乎只进不出
: : 从大盘 17,490 -> 12,949 -> 24,390 -> 19,662 -> 22,4090 一路抱
: : 陆续投入本金650万
: : 到今年 8/19 正好存满 3 年
: : 股息领了70万 帐面损益+230万 加起来总共300万
: : https://imgur.com/K1sqJyT.png
: : 换算绩效每年大约15%
: : 心理预期目标是有5~6%即可
: : 所以即便空头掉下来
: : 每年能有个5%左右的股息可以领也就满足了
: : 长期是你唯一可以把握的
: : 短期没有人猜得到
: : 长期是一个信念的问题
: : 他不是虚幻的
: : 它是真实存在且可实现的
: : 重点在克服你内心的贪婪
: : 每年只赚5~10%你能不能满足？
: : 如果可以
: : 那你便是百年难得一见的存股奇才！
: 其实只做指数很好这是真的 能打败指数报酬的也是少数 : 不过难就难在总是想要有超额报酬让自己跨越阶层
: 不然老实说 一年平均7-8%的报酬 几十年後给你资产翻成2-3倍好了
: 请问这样的财产 会让你的生活有什麽决定性的改变吗？
: 其实并没有 你过的日子跟不做投资是差不多的
: 这也是为什麽有源源不绝的人想要走像主动投资的原因
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1F：推 oooellis : 如果把房子看成期货，他所需要的最低保证金也不是 09/05 19:27
2F：→ oooellis : 大多数人能负担的 09/05 19:27
3F：嘘 mainsa : 300当头期要怎样买2000的房？ 09/05 19:28
4F：→ r6TSGs : 蛋黄区头期只要15%，你没买过吗？ 09/05 19:33
5F：推 kai2573 : 一堆人1百万都没有 09/05 19:39
6F：推 zxcvb7700 : 你想太多了…我股票2020年800万现在是6000万 09/05 19:42
7F：推 kof70380 : 正二从2020低点到现在都快12倍 不见得很差 09/05 19:43
8F：→ aimlikenoob : 房子变4000万你也没赚到3700万啊 09/05 19:58
9F：→ oread168 : 可以贷出来慢慢还阿 还到死就算了 还到一半继续涨 09/05 20:09
10F：→ oread168 : 继续贷阿 09/05 20:09
11F：推 hygen : 欸，不是有人赚到2000万，你跟着做就会一样赚2000万 09/05 20:25
12F：→ hygen : 欸 09/05 20:25
13F：推 AGODC : 一波波靠政府政策续命，未来续不下去怎麽办？日本中 09/05 20:45
14F：→ AGODC : 国不就是这样爆的 09/05 20:45
15F：推 lifeterry : 很多高手都分享过了，test520 几万块起家，房子就 09/05 20:53
16F：→ lifeterry : 起步基数就要几个百了，当然你所有钱都用借的话当 09/05 20:53
17F：→ lifeterry : 我没说 09/05 20:53
18F：嘘 yousking : 你是不是急了，跑来股版抓交替？ 09/05 20:56
19F：→ laurakao : 流动性怎麽比 09/05 21:11
20F：→ kitune : 回去房版取暖不好吗 那边才是你的同温层 09/05 21:13
21F：→ bbignose : 买房自住吗?还是买房租人? 09/05 21:20