作者SaiWan (saiwan)
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標題[新聞]
時間Sun Aug 4 14:02:46 2024
原文標題：等跌的人希望來了？專家曝房市回落的三套劇本
原文連結：
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發布時間：2024/08/04 11:52:45
經濟日報 記者游智文／即時報導
原文內容：
台股在7月11日創下歷史高24,390點後，急轉直下，不到一個月已下殺到21,600點，已近
三千點。股市不好，房市樂觀氣氛也開始轉變，許多等跌購屋人心中又燃起希望，等得到
嗎？
房產達人張欣民表示，要讓房市回落，最直接的就是央行大幅升息，但機率不高。今年第
1季央行雖然出乎市場意料升息，但只升半碼，第2季即維持不變。接下來美國聯準會預期
在9月將降息，央行反其道而行的機率更低。
大幅升息既然不高，等跌族較可預期的房市回落劇本，只剩3套。
第一套：股市崩跌、賣房還債
最近股市劇烈震盪，殺聲隆隆，跌幅驚人，此一空頭格局若不變，將有不少趕上這波股市
多頭末班車的人會被套牢，融資炒股更面臨重大虧損，過去曾經出現的「賣房還債」景象
恐將再現，房價支撐力道可能因而轉弱，甚至產生價格破壞都有可能。
第二套：房市彼得效應
彼得效應是指，人會因某種特質或技能，被擢升到不能勝任的高階職位，最終導致公司停
滯不前，甚至崩壞。現在房市也似乎正在出現這種情況，由於房市大好，建商信心爆棚，
許多人也都自認是房神，房市投機比任何時期都濃烈。
但若「房市彼得效應」正式到來，有可能是推案量太大市場消化不了，也有可能是房價漲
到民眾都買不起的地步。一旦效應出現，房市就將面臨回落調整。
第三套：新青安寬限期後的多殺多
很多新青安購屋人是硬著頭皮踮著腳尖進場的，抱著寬限期後即使繳不起房貸，賣掉房子
就可解套，甚至賺一筆價差的僥倖心理。然而5年後的房市景氣度及房價是否續漲，充滿
了太多變數，到時可能上演多殺多的戲碼，屆時若還有避房地合一高稅的賣壓，房價要守
住恐怕就不是那麼樂觀。
心得/評論：
1. 2020股市崩跌，房市結果完全相反
2.小漲50%，大跌5%
3.專家以為銀行評估房貸是用寬限期的月付金評估嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.64.220 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1722751369.A.50C.html
※ 編輯: SaiWan (27.51.64.220 臺灣), 08/04/2024 14:03:23
1F：→ cateyes : 急? 08/04 14:03
2F：→ SaiWan : 別急。看我的心得完再推 08/04 14:04
3F：噓 Crushredkiss: 這種新聞就是反著看代表房價不可能跌 8zz都買三間了 08/04 14:04
4F：推 junior020486: 慢慢等囉XD 08/04 14:04
5F：→ Crushredkiss: 等哪天新聞標題變: 台灣房價超堅挺 沒有下跌的可能 08/04 14:04
6F：噓 diyteam : 10年後：2024大學退場，2034房市才會跌 08/04 14:05
7F：噓 laogiby : 都已經被騙幾十年了 還要繼續被騙嗎 08/04 14:07
8F：推 v58264579 : 第一套很難，第二套喊很久都還沒出現，第三套要等以 08/04 14:08
9F：→ v58264579 : 後… 08/04 14:08
10F：噓 andre9 : 寫小說喔 房市不會跌 20年來請問跌過幾次 08/04 14:08
11F：推 cerwvk : 沒考慮到政府的態度，新青安看起來就是不計一切代 08/04 14:10
12F：→ cerwvk : 價，這個份量有多重，有考慮到？今年新生兒至今不 08/04 14:10
13F：→ cerwvk : 及去年的1/2，都沒房市重要。 08/04 14:10
14F：推 odyssey : 太早才跌3000點 08/04 14:12
15F：推 NLNG : 沒升息，股市虧的都小錢，等配息就好 08/04 14:12
16F：→ cerwvk : 最多，整年稅收80%都拿來支撐房市，我都不意外，真 08/04 14:12
17F：→ cerwvk : 的別小看不計一切的份量。 08/04 14:12
18F：推 aikun : 也太早了吧 08/04 14:12
19F：推 wendellchen : 20年後有機會啦 到時候沒人了 新生兒越來越少 剩下 08/04 14:13
20F：→ wendellchen : 一堆老人抱房幻想能賣10倍價 然後老人自己不婚 沒人 08/04 14:13
21F：→ wendellchen : 繼承 08/04 14:13
22F：→ marcowang : 這個房市達人沒聽過 呵呵 08/04 14:13
23F：→ cblade : 想買的太多太多了 08/04 14:13
24F：推 metallolly : 房價不可能跌 想太多 08/04 14:15
25F：推 newvote : 因為股市跌太少 跌超過一定有幅度 就影響房市了 08/04 14:15
26F：→ newvote : 股市跌兩三成 不可能影響房市 08/04 14:16
27F：→ newvote : 台灣人很聰明...沒超過一定的跌幅 一堆人 會找方法 08/04 14:18
28F：→ newvote : 解決 08/04 14:18
29F：推 stanleyiane : 股市回檔5成才有可能波及房市吧 08/04 14:19
30F：推 nocash : 假劇本，寫給新貧族爽的 08/04 14:20
31F：噓 ahg : 台灣房市怎麼可能跌.....笑死 08/04 14:21
32F：→ SaiWan : 不是不可能跌。但專家上面的理由有點好笑 08/04 14:21
33F：推 ghb : 股市才跌10%就急著發新聞 等30%再看看吧 08/04 14:21
34F：推 JoshBeckeet : 房價會跌啦，時間問題 08/04 14:21
35F：推 JKjohnwick : 銀行不會貸給窮鬼 08/04 14:22
36F：推 ethan0419 : 除非戰爭打到本土 沒可能跌啦 08/04 14:23
37F：→ metallolly : 股市波動大會更多人選擇去買房子~台灣人愛屯房 08/04 14:23
39F：噓 smart80615 : 房版事務 08/04 14:23
40F：→ ghb : 新青安為啥要等五年才能賣? 一年後賺錢就賣掉了 08/04 14:23
41F：→ ghb : 根本不可能多殺多 08/04 14:23
42F：推 pantani : 房市會跌 但就是大漲30% 小回10%這樣 崩盤除非真 08/04 14:24
43F：→ pantani : 的戰爭 08/04 14:24
44F：噓 mumeisuki : 房市跟台股一樣不可能跌== 08/04 14:25
45F：噓 rosenzulu : 連我這種沒買房的都看不下去 08/04 14:25
46F：推 JoshBeckeet : 最不可能房市崩盤的中國和香港都演給你看了 08/04 14:25
47F：推 Fezico : 房市的問題是現在小坪數的兩房吧，價錢真的被幹上去 08/04 14:26
48F：→ JoshBeckeet : 日本房價早在90年代就崩過一輪了 08/04 14:26
49F：→ JoshBeckeet : 多有自信才會覺得台灣房價不會跌？ 08/04 14:26
50F：→ JoshBeckeet : 台灣房市和股市都在虛高水位一段時間囉 08/04 14:27
51F：推 ter2788 : 股市跌房市跌這是規律 08/04 14:28
52F：推 ss425727100 : 一堆沒錢繳開心氰胺 等待大斷頭時代 08/04 14:28
53F：→ rbull : 不懂台灣房市啊 只有越來越高而已 08/04 14:29
54F：推 Kronecker : 中日韓都演過一次了，台灣泡泡愈大崩愈大而已，跟 08/04 14:30
55F：→ Kronecker : 什麼持有成本，少子化，新青安都沒關係... 08/04 14:30
56F：推 kkchen : 其實現在每年老人死亡人數都超過20萬以上，老人大 08/04 14:30
57F：→ kkchen : 都都有房子，以每兩個老人有一間房子，則因死亡而 08/04 14:30
58F：→ kkchen : 釋出的房子都超過10萬間，10年後每年因死亡而釋出 08/04 14:30
59F：→ kkchen : 的房子超過20萬間，且每年人口減少25萬人。 08/04 14:30
60F：→ Kronecker : 週期拉長 不等於 不會崩 08/04 14:30
61F：→ CGDGAD : 房市專家我只服Sway 08/04 14:31
62F：推 u156733 : 放心，下次總統大選一定會推出「新新青安」，無限循 08/04 14:31
63F：→ u156733 : 環 08/04 14:31
64F：推 keineAhnung : 結果是第四套 再漲50% 08/04 14:32
65F：噓 HiHiCano : 中國房市才是絕望的漲幅 絕對不可能崩跌的那種 08/04 14:34
66F：→ CGDGAD : 崩啥？以後就算每年釋出10萬間，也有大把炒房客衝進 08/04 14:34
67F：→ CGDGAD : 去接盤 08/04 14:34
68F：推 dosiris : 這裡是股友俱樂部 不是閒聊 08/04 14:34
69F：→ HiHiCano : 台灣還差得很遠 再炒高一點吧 08/04 14:34
70F：推 cerwvk : 台灣只會選擇破壞力最強的被動戳破，直到所有籌碼 08/04 14:34
71F：→ cerwvk : 用光，至於主動戳破？台灣執政者沒又那種眼光的。 08/04 14:34
72F：→ cerwvk : 真的要等到房價降？也許，或許，出生兒小於1萬一下 08/04 14:34
73F：→ cerwvk : ，政府才會重視一下。 08/04 14:34
74F：噓 knives : 9月就降息了，熱錢就出來了，還期望跌 08/04 14:34
75F：→ CGDGAD : 炒房客會去接收大批破爛房子，炒房客很有錢的 08/04 14:35
76F：→ HiHiCano : 台灣在炒房這塊 遠遠落後中國十年 基建狂魔不是說 08/04 14:35
77F：→ HiHiCano : 假的 08/04 14:35
78F：→ zxcv12300 : 台灣房子不可能跌,只會漲 08/04 14:35
79F：→ cerwvk : 太多人把台灣的不計一切代價，份量想的太輕了。是 08/04 14:35
80F：→ cerwvk : 真的不計一切代價的。 08/04 14:35
81F：→ pk9993 : 股市崩盤外資匯出資金台幣大跌，升息只是早晚的事 08/04 14:36
82F：→ HiHiCano : 中國可是連房貸利率4-5% 都可以勇敢進場狂炒的那種 08/04 14:37
83F：→ HiHiCano : 你就知道房價上升到遠遠比利息還多 08/04 14:37
84F：推 akito209 : 股市沒跌房市不可能跌，股市跌了房市也不會跌，這 08/04 14:37
85F：→ akito209 : 就是台灣 08/04 14:37
86F：→ HiHiCano : 台灣房價至少還能旺三年 08/04 14:37
87F：→ HiHiCano : 中國現在頂多套了這五年進場的人 五年前買的根本沒 08/04 14:38
88F：→ HiHiCano : 虧 08/04 14:38
89F：→ HiHiCano : 台灣建議還能勇敢搶進 08/04 14:38
90F：→ pk9993 : 經濟衰退業績砍單失業率增加，貸款繳不出來搬回老 08/04 14:38
91F：→ pk9993 : 家住拋售房子，跟股市一樣早賣在高點晚賣在低點 08/04 14:38
92F：→ knives : 喊空房價的真的有病，跌了還不是買，不買關心人家 08/04 14:38
93F：→ knives : 房價要不要跌 08/04 14:38
94F：推 Edaw : 華人社會房價不可能跌啦 只有緩漲跟暴漲 08/04 14:39
95F：→ HiHiCano : 要相信台灣的經濟成長 相信正二 相信房價 吸引力法 08/04 14:39
96F：→ HiHiCano : 則 08/04 14:39
97F：→ HiHiCano : 自然會引領市場向上 08/04 14:40
98F：推 ahlolha : 別急 有幾十兆的各位退休金可以撐房市 08/04 14:41
99F：推 ter2788 : 當初日本 中國 韓國 也是認為房價只會漲 結果。。。 08/04 14:42
100F：推 Lenney33 : 建議再等個100年會更便宜:) 08/04 14:42
101F：→ kiddsw : 太多外國人來台置產 08/04 14:43
102F：推 chou3321 : 選對的人走對的路 經濟火車頭怎麼可能會讓他跌 08/04 14:43
103F：→ chou3321 : 中國房價還真的有下跌欸 08/04 14:44
104F：推 tist : 第四劇本，稅金市價買當社宅。債留子孫 08/04 14:44
105F：推 ter2788 : 中國房價是直接砍到膝蓋 08/04 14:44
106F：→ holebro : 我要再這五年賺到哪裡的房都買得起的錢！決定了 08/04 14:45
107F：→ ter2788 : 隨便都是50~70%的跌幅 08/04 14:45
108F：推 jerry10307 : 竹科新貴無薪假再來說房市跌 08/04 14:45
109F：→ CGDGAD : 特別台灣是亞洲房地產投資中心，全世界經濟崩盤， 08/04 14:45
110F：→ CGDGAD : 最近會全部往台灣房地產避風 08/04 14:45
111F：→ CGDGAD : 資金 08/04 14:46
112F：→ knives : 最穩打房的方法就是台灣直接宣布跟大陸統一 08/04 14:46
113F：→ knives : 崩到沒人要買房 08/04 14:47
114F：→ gladopo : 看出生人口數台灣房價遲早要跌的，只是要多久不知 08/04 14:47
115F：推 twic : 房價跌不就賣房+避險的資金買更好的房 08/04 14:48
116F：噓 suhaw : 1.股市崩跌 買房保值 房價上漲 08/04 14:48
117F：→ twic : 如果這樣還買不起更好的房...那就表示沒啥跌 08/04 14:48
118F：→ suhaw : 2.房市彼得效應在台灣不是用 08/04 14:48
119F：→ suhaw : 3.新清安寬限期後 房市空屋大減 房價上漲 08/04 14:49
120F：→ suhaw : 結論:台灣房價 就是穩漲 08/04 14:49
121F：推 wzshi : 希望不要變成跟中國ㄧ樣，股房市都跌 08/04 14:49
122F：推 zephyr105 : 銀行都緊縮了 還在吹口哨XDDD 08/04 14:49
123F：推 azhu : 好了啦 絕對不可能 08/04 14:50
124F：→ suhaw : 總結:房價下跌 會死很多高官 所以政府會救 08/04 14:50
125F：推 hohoho2010 : 我猜買對地方的很難跌，買錯跟著炒上來的跌爛掉 08/04 14:50
126F：→ suhaw : 況且現在銀行根本不薛貸款給你 房價 就是漲 08/04 14:50
127F：推 twic : 也不是說穩漲 而是說不管漲跌都是可以操作的資產 08/04 14:51
128F：→ suhaw : 這些自稱專家的觀點 想騙別人放錢的地方 真的很惡質 08/04 14:51
129F：推 phosphoto : 有多少人房貸斷頭？沒有聽過 08/04 14:51
130F：→ twic : ok房價有跌 那就是個換房機會或是換資金買正二 08/04 14:52
131F：推 tsai18 : 雙北很難跌啦 剛性需求擺在那 08/04 14:52
132F：推 HiHiCano : 經濟不好 政府可以印錢救股市房市 台灣是世界經濟 08/04 14:54
133F：→ HiHiCano : 的中心 誰敢不接盤 08/04 14:54
134F：推 HiHiCano : 你要知道大媽手上還有錢 這次準備嘎爆美國華爾街外 08/04 14:56
135F：→ HiHiCano : 資 08/04 14:56
136F：→ knives : 樓上，你看對面得罪美國爸爸，你再多的救市政策都沒 08/04 14:56
137F：→ knives : 用了 08/04 14:56
138F：推 RaiGend0519 : 沒有說降息買進潮，這新聞… 08/04 14:56
139F：推 justin531xx : 這裡是台灣不要笑死人了房價跌，跌妳老母 08/04 14:57
140F：推 HiHiCano : 台灣有台積電 跟中國不一樣 連川普都要認慫 08/04 14:58
141F：推 alphish : 看來就是不可能跌了~~~賣股買房再賺伊波 爽~~~ 08/04 14:59
142F：推 wekaytw : 有政府好安心 嘻嘻 政府是最大莊家耶 08/04 15:01
143F：推 sorrow0206 : 第四套-政策護盤，繼續創新高 08/04 15:02
144F：推 cksai : 台灣有台積電，日韓有什麼？ 08/04 15:02
145F：→ wekaytw : 樓上厲害喔 第四套劇本才是我們政府的劇本 08/04 15:02
146F：→ wekaytw : 推第四套劇本 08/04 15:03
147F：推 gv390 : 台灣房市政府不會給他跌啦，等新青安2.0 08/04 15:03
148F：推 fasterbook : 台灣玩法不一樣一定說是賣股換房，改騙房地產最保 08/04 15:05
149F：→ fasterbook : 值資金流出股市漲一波 08/04 15:05
150F：推 PIGGY5566 : 說台灣房價不會跌的大概沒經歷過民國八十年那一波 08/04 15:05
151F：→ PIGGY5566 : 腰斬，套了十幾年才解套 08/04 15:05
152F：→ HiHiCano : 現在是民進黨主政又不是民國八十年 跟著黨 好安心 08/04 15:06
153F：→ hhw24680 : 想太多 08/04 15:08
154F：推 onekoni : 2022沒跌 這次也很難跌 08/04 15:09
155F：推 aasai : 這波影響較大是中古，錢都轉進預售屋了 08/04 15:10
156F：推 keith780902 : 大賠5萬 小賺500萬 08/04 15:11
157F：→ jason90814 : 不要懷疑政府O房的決心 08/04 15:11
158F：噓 aasai : 但房價每坪2X變8X. 未來還能有這種漲幅？ 08/04 15:11
159F：→ aasai : 有錢還是得買房，但思維要改變，因為 08/04 15:12
160F：推 wekaytw : 有政府就有可能 尤其是現在的政府 08/04 15:12
161F：→ aasai : 漲幅2,4倍不再有，加上持有成本增加 08/04 15:13
162F：推 hamydad : 等著看新青安崩爛 每個都想轉手賺 要有人接欸 08/04 15:14
163F：→ jorden0804 : 台灣這薪水很難漲超過100萬了 中位數就那樣 08/04 15:14
164F：→ baka1412 : 每次都一樣 時間問題^^ 08/04 15:14
165F：推 pziix : 別急 房價會崩的 08/04 15:15
166F：推 antigidu : 想太多 先處理禮拜一的重量級殺盤吧 08/04 15:15
167F：→ CYL009 : 怎麼會跌XDDDDDDDD 08/04 15:16
168F：推 pziix : 一堆樂觀的人 都忘了人生要有風控 唉 08/04 15:18
169F：→ pziix : 這時代 一旦走錯一步 代價都超大 08/04 15:19
170F：推 vm4m06 : 去房版 08/04 15:19
171F：推 NEWinx : 中國不算華人社會？ 08/04 15:19
172F：推 dann255181 : 這種垃圾新聞還有 那應該還早 08/04 15:20
173F：推 rbull : 房市就是0風險的財富聖杯 08/04 15:20
174F：推 house911 : 官員 民代 退休有錢人 建商金主 銀行團 : 蛤 ? 08/04 15:24
175F：推 EXDes : 反正就補貼利息 08/04 15:26
176F：推 gn01657736 : 小漲50%大跌5%應該是這5年的寫照 08/04 15:29
177F：推 good10740 : 六都不會跌 其它有機會套第三劇本 08/04 15:29
178F：→ pk9993 : 一堆兩萬四被咬還不承認自己風險控管有問題？不要 08/04 15:34
179F：→ pk9993 : 連房市都被咬？那可真的是連兩咬！咦～～愛注意！ 08/04 15:34
180F：→ happylifewan: 當初也說股市不會跌不是嗎？光我就見識過2008跟201 08/04 15:36
181F：→ happylifewan: 5房價跌了，還不可能咧...前陣子本來要拿部分獲利 08/04 15:36
182F：→ happylifewan: 再多買一間房，股市跌暫時打消念頭了，應該不少人 08/04 15:36
183F：→ happylifewan: 這樣，會對房市沒影響？ 08/04 15:36
184F：→ suhaw : 民國80年那個房價 是77年大漲200% 小跌50%好嗎.... 08/04 15:37
185F：推 HiHiCano : 你覺得政府會救房市還是不救 這兩年很明顯了 08/04 15:37
186F：→ HiHiCano : 投資一定要抓機率高的投資 08/04 15:37
187F：→ suhaw : 超級房仲:房價會跌! 政府:新清安上路 我要炒房 08/04 15:38
188F：推 hate56 : 還在幻想喔 可憐哪 08/04 15:39
189F：→ pk9993 : 六都不會跌？那以股市來討論，是不是權值股（比對 08/04 15:39
190F：→ pk9993 : 六都房價）不會跌只跌中小型股，而權值股跌最兇？ 08/04 15:39
191F：推 cerwvk : 縮小主建坪不就得了，主流5坪，6坪，一坪300萬，還 08/04 15:39
192F：→ cerwvk : 是可以負擔的，再不行就3坪到4坪為主流，真的不要 08/04 15:39
193F：→ cerwvk : 懷疑決心，跟不計一切。 08/04 15:39
194F：→ westmoney : 政府過去的“打房”政策都持續讓房價飆漲，怎麼還 08/04 15:40
195F：→ westmoney : 會有人覺得會崩？別鬧了… 08/04 15:40
196F：推 JKjohnwick : 政府打房?這個政府你還會期待？ 08/04 15:42
197F：→ JKjohnwick : 八卦少看一點,去看看房你就知道要跌很難了 08/04 15:43
198F：推 HiHiCano : 會跌的機率20% 會漲的機率80% 你要選哪個走 答案很 08/04 15:46
199F：→ HiHiCano : 明顯了 08/04 15:46
200F：推 Mimmature : 現在條件很寬鬆了 只要漲不動 就是等暴跌 08/04 15:48
201F：→ Mimmature : 這就是台灣房地產現況 08/04 15:48
202F：推 jin49518124 : 不知道有多少投機仔是在等五年寬限期過後馬上賣出 08/04 15:49
203F：→ jin49518124 : 賺價差的，到時候有好戲看囉 08/04 15:49
204F：→ Mimmature : 房子蓋太小了 同樣的土地能蓋更多的房子 08/04 15:49
205F：→ Mimmature : 這是自己把自己逼進死胡同 怪不得別人 08/04 15:49
206F：推 josephpu : 都會區不用擔心一定漲到台灣消失為止，但那些被炒 08/04 15:52
207F：→ josephpu : 高的蛋殼就自求多福了 08/04 15:52
208F：推 drcula : 安啦,台灣房子不會跌,跌了政府會想新招幫忙炒上天 08/04 15:52
209F：→ drcula : 新青安什麼阿貓阿狗隨便都貸得出來,被罵了之後才做 08/04 15:53
210F：推 davidtoldyou: 漲5次跌1次，跌都跌10%，漲都漲30% 08/04 15:53
211F：→ drcula : 做樣子說有在管制 08/04 15:53
212F：→ drcula : 台灣房子會慢慢一路往上炒,炒到炸掉至少1~20年吧 08/04 15:54
213F：推 agoodjob : 房價暴跌除非美國出手否則靠台灣政府只會漲，當選 08/04 15:55
214F：→ agoodjob : 舉是吃素的膩 08/04 15:55
215F：→ rbelldandy : 台灣就走香港的路查查就知道,公設高又自費房價都? 08/04 15:56
216F：→ rbelldandy : 大漲好幾倍跌幾萬沒什麼用,繼續炒就好買房就對了 08/04 15:57
217F：→ rbelldandy : 其它國家還有真回檔,呆丸有 政府 08/04 15:59
218F：推 rbull : 加上華人超級愛炒房的血統 08/04 16:00
219F：→ aloness : 又一位走錯棚的 08/04 16:00
220F：推 wrbdnombd : 第四套：不可能，絕對不可能 08/04 16:00
221F：推 a10141013 : 房價只會漲30%跌10% 懂的都懂 08/04 16:00
222F：推 kurtis0359 : 還好潤出去了 笑看鬼島繼續折騰 08/04 16:07
223F：推 drcula : 上億房產持有稅一年比車還低,一間房租可以養10間房 08/04 16:10
224F：→ drcula : 鬼島炒房根本不可能輸,政府從上到下什麼黨都愛炒 08/04 16:11
225F：推 rbull : 每次電視上老藝人聊的話題都是名下幾間房悠閒度日 08/04 16:16
226F：→ drcula : 一堆人說什麼科技業愛炒??我告訴你傳產老闆一堆更愛 08/04 16:21
227F：→ drcula : 我以前待過某間傳產,女老闆每天靠夭老員工說收租一 08/04 16:22
228F：→ drcula : 年賺的比開工廠還多,要不是上一代不讓收,要照顧老員 08/04 16:22
229F：→ drcula : 工,早就收一收了,公司會計透露光收租一年都2000w 08/04 16:24
230F：推 bmw606042001: 房子會跌 雞排會跌嗎 08/04 16:30
231F：推 wekaytw : 現在當政的政府就是不會跌 別聽政府官員&專家亂唬爛 08/04 16:34
232F：推 IDF5566 : 十年前就以為民進黨會打房，結果愈打愈買不起 08/04 16:35
233F：推 a0921387223 : 坐等青安自殺 08/04 16:35
234F：噓 pacamara : 彼得原理？？？ 08/04 16:35
235F：推 cerwvk : 認真地說，真的炸開的時候，跑就晚了，自己想要怎 08/04 16:36
236F：→ cerwvk : 麼辦吧。 08/04 16:36
237F：推 wekaytw : 不可能自殺 利息補貼都能想出來了 08/04 16:36
238F：推 snoopyboy123: 想太多了 GG一直蓋房價就一直漲 怎跌啦 08/04 16:36
239F：→ snoopyboy123: 房價唯一會跌只有戰爭… 08/04 16:36
240F：→ wekaytw : 楊一碼 連息都不敢升 只敢升準 聽官員跟專家在狗屁 08/04 16:37
241F：噓 tornado1621 : 國王標題廢文還一堆人回 08/04 16:38
242F：噓 DHPdotD : 完了，五年後要下跌了 08/04 16:43
243F：推 tsai18 : 除非阿共打來 不然不太可能跌 08/04 16:46
244F：推 riotssky : 最近青埔房市兩個月漲了20%真的嚇到我 08/04 16:49
245F：→ riotssky : 光去年到今年漲50-70%有了 除了今年買的急缺錢被套 08/04 16:50
246F：→ riotssky : 牢 去年就有房的就算認賠出也是賺爛好嗎 08/04 16:50
247F：推 wekaytw : 你會相信現在政府會打房 你不是笨就是蠢 08/04 16:51
248F：推 a10141013 : 政府會打房啊 ，但打房是為了控制房價漲幅變溫和 08/04 16:52
249F：→ a10141013 : 上漲而不是讓房價下跌，房價跌=個人跟企業的資產都 08/04 16:53
250F：→ a10141013 : 縮水=財報難看 相信打房等於房價跌的不是笨就是蠢 08/04 16:53
251F：→ cerwvk : 記得這幾年，外資一直賣超，今年看起來，應該還是 08/04 16:54
252F：→ cerwvk : 賣超，不知道要賣超幾年就是。 08/04 16:54
253F：噓 ymfx000a : 還有這種新聞就放心了 08/04 17:07
254F：→ pk9993 : 下面一位～腥青安義和團請準備！ 08/04 17:12
255F：推 redbeanbread: 再推五十年房貸啊 08/04 17:15
256F：推 s74109630 : 火車頭 政府馬上50年房貸 08/04 17:19
257F：→ Yuan12 : 房市投資客 不一定買股票啊，也是很多債蛙，現在債 08/04 17:23
258F：→ Yuan12 : 券往上了，會需要賣房，除非全世界經濟都崩+股債雙 08/04 17:23
259F：→ Yuan12 : 殺吧， 08/04 17:23
260F：推 KSVS2010 : 報導說的專家 就是鬼扯蛋 08/04 17:28
261F：推 olampaboy : 新青安五年寬限會爆炸的言論，到底是怎麼得出來的？ 08/04 17:30
262F：→ olampaboy : 都當銀行吃素的 08/04 17:30
263F：噓 an0215 : 新青安的銀行都是吃素的嗎？ 08/04 17:31
264F：→ an0215 : 還不出錢來 銀行還借你錢看你自爆? 08/04 17:33
265F：推 snoopyboy123: 繳不起 銀行也不會貸給你啊 5年後房市爆?...別傻了 08/04 17:34
266F：→ snoopyboy123: 買不起房的才在那邊寄託5年後的夢 趕快上車才是真 08/04 17:37
267F：推 lostsky93 : 所以只要再等等就有機會買一坪10萬的帝寶豪宅嗎？ 08/04 17:43
268F：→ s9451002tim : 2003、2016有比較大幅修正過外，房市還真的難跌 08/04 17:46
269F：→ mow1982 : 房租再漲一倍 08/04 18:07
270F：→ BBFish55 : 這幾十年聽專家說房價未來會跌不買的，越買不起 08/04 18:09
271F：噓 fluffyradish: 那裡來的野雞專家買賣過幾棟？ 08/04 18:11
272F：推 littlekenny : 我最近房子賣在社區最高價，謝謝新青安！！ 08/04 18:21
273F：推 vapour1001 : 是多想房價崩跌啊？不可能發生的 08/04 18:27
274F：噓 huabandd : 不會跌啦，崩盤不知道要等多久 08/04 18:34
275F：→ greedypeople: 房仲賣到沒東西賣了出來喊看看有沒有貨吧 08/04 18:34
276F：推 chean1020 : 劇本寫得不錯，但這不是戲棚 08/04 18:34
277F：噓 david5258 : 看空鬼島房價一輩子上不了車 08/04 18:38
278F：推 doogie : 跌就買,漲就賣 賺錢真簡單 08/04 18:57
279F：推 supereva : 阿就股市大跌一堆人開始寫新聞 08/04 19:03
280F：噓 myth0422 : 股市漲經濟大好房價漲 股市跌資金流入房市房價漲 08/04 19:05
281F：→ myth0422 : 一定是這樣吧 08/04 19:05
282F：→ oldman11742 : 跌到13000才有可能，發夢吧 08/04 19:07
283F：噓 moustique : 政府拿稅金支持的永動機，誰敢嘴? 08/04 19:38
284F：推 hinet5566 : 三個考量 沒考慮只要政府在推新政策 繼續往上 08/04 19:38
285F：推 sa13961387 : 不可能，絕對不可能 08/04 20:03
286F：→ pk9993 : 看到那麼多人有堅定的信念那就放心了，就好比大家 08/04 20:08
287F：→ pk9993 : 耳熟能詳的～擦鞋童理論：一片看好股市，把這套到 08/04 20:08
288F：→ pk9993 : 腥青安理論：房市不可能泡沫化，呵呵蠻有趣的 08/04 20:08
289F：推 kanehhh : 少年股神早就獲利了結去買房了，房價繼續漲 08/04 20:10
290F：推 Dazzles : 等衰退建商債務問題才會開跌傳遞練都馬兩三年現太早 08/04 20:14
291F：推 allen527 : 2020股市才跌多久，而且直接v轉，要崩下去一年還沒 08/04 20:39
292F：→ allen527 : 漲回來才有影響 08/04 20:39
293F：→ rbelldandy : 台灣持有成本低,幾e房才繳那一咪咪房稅就不會大崩 08/04 21:26
294F：→ Malchut : 沒那麼快啦 08/04 22:09
295F：噓 cityhunter04: 滿手現在坐等一堆法拍屋！大家等著接便宜的房子啊 08/04 23:00
296F：推 sai82320 : 房地產不可能跌 除非戰爭開打 想撿便宜的人別在幻想 08/04 23:00
297F：推 firstneko : 銀行撥款不是你說要貸就貸給你欸= = 08/04 23:58
298F：→ firstneko : 再坐各位沒人會借錢給一臉還不起的人吧 08/05 00:01
299F：噓 sspider0829 : 弱智 08/05 00:16
300F：→ stevenkuo : 李登輝當總統我才可能信房價會跌 08/05 02:05
301F：推 Mimmature : 一堆人說得像銀行很神一樣 銀行也只是想賺錢 08/05 11:19
302F：→ Mimmature : 真那麼神還會有次貸風暴嗎？ 08/05 11:19