作者SaiWan (saiwan)
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标题[新闻]
时间Sun Aug 4 14:02:46 2024
原文标题：等跌的人希望来了？专家曝房市回落的三套剧本
原文连结：
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发布时间：2024/08/04 11:52:45
经济日报 记者游智文／即时报导
原文内容：
台股在7月11日创下历史高24,390点後，急转直下，不到一个月已下杀到21,600点，已近
三千点。股市不好，房市乐观气氛也开始转变，许多等跌购屋人心中又燃起希望，等得到
吗？
房产达人张欣民表示，要让房市回落，最直接的就是央行大幅升息，但机率不高。今年第
1季央行虽然出乎市场意料升息，但只升半码，第2季即维持不变。接下来美国联准会预期
在9月将降息，央行反其道而行的机率更低。
大幅升息既然不高，等跌族较可预期的房市回落剧本，只剩3套。
第一套：股市崩跌、卖房还债
最近股市剧烈震荡，杀声隆隆，跌幅惊人，此一空头格局若不变，将有不少赶上这波股市
多头末班车的人会被套牢，融资炒股更面临重大亏损，过去曾经出现的「卖房还债」景象
恐将再现，房价支撑力道可能因而转弱，甚至产生价格破坏都有可能。
第二套：房市彼得效应
彼得效应是指，人会因某种特质或技能，被擢升到不能胜任的高阶职位，最终导致公司停
滞不前，甚至崩坏。现在房市也似乎正在出现这种情况，由於房市大好，建商信心爆棚，
许多人也都自认是房神，房市投机比任何时期都浓烈。
但若「房市彼得效应」正式到来，有可能是推案量太大市场消化不了，也有可能是房价涨
到民众都买不起的地步。一旦效应出现，房市就将面临回落调整。
第三套：新青安宽限期後的多杀多
很多新青安购屋人是硬着头皮踮着脚尖进场的，抱着宽限期後即使缴不起房贷，卖掉房子
就可解套，甚至赚一笔价差的侥幸心理。然而5年後的房市景气度及房价是否续涨，充满
了太多变数，到时可能上演多杀多的戏码，届时若还有避房地合一高税的卖压，房价要守
住恐怕就不是那麽乐观。
心得/评论：
1. 2020股市崩跌，房市结果完全相反
2.小涨50%，大跌5%
3.专家以为银行评估房贷是用宽限期的月付金评估吗？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.51.64.220 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1722751369.A.50C.html
※ 编辑: SaiWan (27.51.64.220 台湾), 08/04/2024 14:03:23
1F：→ cateyes : 急? 08/04 14:03
2F：→ SaiWan : 别急。看我的心得完再推 08/04 14:04
3F：嘘 Crushredkiss: 这种新闻就是反着看代表房价不可能跌 8zz都买三间了 08/04 14:04
4F：推 junior020486: 慢慢等罗XD 08/04 14:04
5F：→ Crushredkiss: 等哪天新闻标题变: 台湾房价超坚挺 没有下跌的可能 08/04 14:04
6F：嘘 diyteam : 10年後：2024大学退场，2034房市才会跌 08/04 14:05
7F：嘘 laogiby : 都已经被骗几十年了 还要继续被骗吗 08/04 14:07
8F：推 v58264579 : 第一套很难，第二套喊很久都还没出现，第三套要等以 08/04 14:08
9F：→ v58264579 : 後… 08/04 14:08
10F：嘘 andre9 : 写小说喔 房市不会跌 20年来请问跌过几次 08/04 14:08
11F：推 cerwvk : 没考虑到政府的态度，新青安看起来就是不计一切代 08/04 14:10
12F：→ cerwvk : 价，这个份量有多重，有考虑到？今年新生儿至今不 08/04 14:10
13F：→ cerwvk : 及去年的1/2，都没房市重要。 08/04 14:10
14F：推 odyssey : 太早才跌3000点 08/04 14:12
15F：推 NLNG : 没升息，股市亏的都小钱，等配息就好 08/04 14:12
16F：→ cerwvk : 最多，整年税收80%都拿来支撑房市，我都不意外，真 08/04 14:12
17F：→ cerwvk : 的别小看不计一切的份量。 08/04 14:12
18F：推 aikun : 也太早了吧 08/04 14:12
19F：推 wendellchen : 20年後有机会啦 到时候没人了 新生儿越来越少 剩下 08/04 14:13
20F：→ wendellchen : 一堆老人抱房幻想能卖10倍价 然後老人自己不婚 没人 08/04 14:13
21F：→ wendellchen : 继承 08/04 14:13
22F：→ marcowang : 这个房市达人没听过 呵呵 08/04 14:13
23F：→ cblade : 想买的太多太多了 08/04 14:13
24F：推 metallolly : 房价不可能跌 想太多 08/04 14:15
25F：推 newvote : 因为股市跌太少 跌超过一定有幅度 就影响房市了 08/04 14:15
26F：→ newvote : 股市跌两三成 不可能影响房市 08/04 14:16
27F：→ newvote : 台湾人很聪明...没超过一定的跌幅 一堆人 会找方法 08/04 14:18
28F：→ newvote : 解决 08/04 14:18
29F：推 stanleyiane : 股市回档5成才有可能波及房市吧 08/04 14:19
30F：推 nocash : 假剧本，写给新贫族爽的 08/04 14:20
31F：嘘 ahg : 台湾房市怎麽可能跌.....笑死 08/04 14:21
32F：→ SaiWan : 不是不可能跌。但专家上面的理由有点好笑 08/04 14:21
33F：推 ghb : 股市才跌10%就急着发新闻 等30%再看看吧 08/04 14:21
34F：推 JoshBeckeet : 房价会跌啦，时间问题 08/04 14:21
35F：推 JKjohnwick : 银行不会贷给穷鬼 08/04 14:22
36F：推 ethan0419 : 除非战争打到本土 没可能跌啦 08/04 14:23
37F：→ metallolly : 股市波动大会更多人选择去买房子~台湾人爱屯房 08/04 14:23
39F：嘘 smart80615 : 房版事务 08/04 14:23
40F：→ ghb : 新青安为啥要等五年才能卖? 一年後赚钱就卖掉了 08/04 14:23
41F：→ ghb : 根本不可能多杀多 08/04 14:23
42F：推 pantani : 房市会跌 但就是大涨30% 小回10%这样 崩盘除非真 08/04 14:24
43F：→ pantani : 的战争 08/04 14:24
44F：嘘 mumeisuki : 房市跟台股一样不可能跌== 08/04 14:25
45F：嘘 rosenzulu : 连我这种没买房的都看不下去 08/04 14:25
46F：推 JoshBeckeet : 最不可能房市崩盘的中国和香港都演给你看了 08/04 14:25
47F：推 Fezico : 房市的问题是现在小坪数的两房吧，价钱真的被干上去 08/04 14:26
48F：→ JoshBeckeet : 日本房价早在90年代就崩过一轮了 08/04 14:26
49F：→ JoshBeckeet : 多有自信才会觉得台湾房价不会跌？ 08/04 14:26
50F：→ JoshBeckeet : 台湾房市和股市都在虚高水位一段时间罗 08/04 14:27
51F：推 ter2788 : 股市跌房市跌这是规律 08/04 14:28
52F：推 ss425727100 : 一堆没钱缴开心氰胺 等待大断头时代 08/04 14:28
53F：→ rbull : 不懂台湾房市啊 只有越来越高而已 08/04 14:29
54F：推 Kronecker : 中日韩都演过一次了，台湾泡泡愈大崩愈大而已，跟 08/04 14:30
55F：→ Kronecker : 什麽持有成本，少子化，新青安都没关系... 08/04 14:30
56F：推 kkchen : 其实现在每年老人死亡人数都超过20万以上，老人大 08/04 14:30
57F：→ kkchen : 都都有房子，以每两个老人有一间房子，则因死亡而 08/04 14:30
58F：→ kkchen : 释出的房子都超过10万间，10年後每年因死亡而释出 08/04 14:30
59F：→ kkchen : 的房子超过20万间，且每年人口减少25万人。 08/04 14:30
60F：→ Kronecker : 周期拉长 不等於 不会崩 08/04 14:30
61F：→ CGDGAD : 房市专家我只服Sway 08/04 14:31
62F：推 u156733 : 放心，下次总统大选一定会推出「新新青安」，无限循 08/04 14:31
63F：→ u156733 : 环 08/04 14:31
64F：推 keineAhnung : 结果是第四套 再涨50% 08/04 14:32
65F：嘘 HiHiCano : 中国房市才是绝望的涨幅 绝对不可能崩跌的那种 08/04 14:34
66F：→ CGDGAD : 崩啥？以後就算每年释出10万间，也有大把炒房客冲进 08/04 14:34
67F：→ CGDGAD : 去接盘 08/04 14:34
68F：推 dosiris : 这里是股友俱乐部 不是闲聊 08/04 14:34
69F：→ HiHiCano : 台湾还差得很远 再炒高一点吧 08/04 14:34
70F：推 cerwvk : 台湾只会选择破坏力最强的被动戳破，直到所有筹码 08/04 14:34
71F：→ cerwvk : 用光，至於主动戳破？台湾执政者没又那种眼光的。 08/04 14:34
72F：→ cerwvk : 真的要等到房价降？也许，或许，出生儿小於1万一下 08/04 14:34
73F：→ cerwvk : ，政府才会重视一下。 08/04 14:34
74F：嘘 knives : 9月就降息了，热钱就出来了，还期望跌 08/04 14:34
75F：→ CGDGAD : 炒房客会去接收大批破烂房子，炒房客很有钱的 08/04 14:35
76F：→ HiHiCano : 台湾在炒房这块 远远落後中国十年 基建狂魔不是说 08/04 14:35
77F：→ HiHiCano : 假的 08/04 14:35
78F：→ zxcv12300 : 台湾房子不可能跌,只会涨 08/04 14:35
79F：→ cerwvk : 太多人把台湾的不计一切代价，份量想的太轻了。是 08/04 14:35
80F：→ cerwvk : 真的不计一切代价的。 08/04 14:35
81F：→ pk9993 : 股市崩盘外资汇出资金台币大跌，升息只是早晚的事 08/04 14:36
82F：→ HiHiCano : 中国可是连房贷利率4-5% 都可以勇敢进场狂炒的那种 08/04 14:37
83F：→ HiHiCano : 你就知道房价上升到远远比利息还多 08/04 14:37
84F：推 akito209 : 股市没跌房市不可能跌，股市跌了房市也不会跌，这 08/04 14:37
85F：→ akito209 : 就是台湾 08/04 14:37
86F：→ HiHiCano : 台湾房价至少还能旺三年 08/04 14:37
87F：→ HiHiCano : 中国现在顶多套了这五年进场的人 五年前买的根本没 08/04 14:38
88F：→ HiHiCano : 亏 08/04 14:38
89F：→ HiHiCano : 台湾建议还能勇敢抢进 08/04 14:38
90F：→ pk9993 : 经济衰退业绩砍单失业率增加，贷款缴不出来搬回老 08/04 14:38
91F：→ pk9993 : 家住抛售房子，跟股市一样早卖在高点晚卖在低点 08/04 14:38
92F：→ knives : 喊空房价的真的有病，跌了还不是买，不买关心人家 08/04 14:38
93F：→ knives : 房价要不要跌 08/04 14:38
94F：推 Edaw : 华人社会房价不可能跌啦 只有缓涨跟暴涨 08/04 14:39
95F：→ HiHiCano : 要相信台湾的经济成长 相信正二 相信房价 吸引力法 08/04 14:39
96F：→ HiHiCano : 则 08/04 14:39
97F：→ HiHiCano : 自然会引领市场向上 08/04 14:40
98F：推 ahlolha : 别急 有几十兆的各位退休金可以撑房市 08/04 14:41
99F：推 ter2788 : 当初日本 中国 韩国 也是认为房价只会涨 结果。。。 08/04 14:42
100F：推 Lenney33 : 建议再等个100年会更便宜:) 08/04 14:42
101F：→ kiddsw : 太多外国人来台置产 08/04 14:43
102F：推 chou3321 : 选对的人走对的路 经济火车头怎麽可能会让他跌 08/04 14:43
103F：→ chou3321 : 中国房价还真的有下跌欸 08/04 14:44
104F：推 tist : 第四剧本，税金市价买当社宅。债留子孙 08/04 14:44
105F：推 ter2788 : 中国房价是直接砍到膝盖 08/04 14:44
106F：→ holebro : 我要再这五年赚到哪里的房都买得起的钱！决定了 08/04 14:45
107F：→ ter2788 : 随便都是50~70%的跌幅 08/04 14:45
108F：推 jerry10307 : 竹科新贵无薪假再来说房市跌 08/04 14:45
109F：→ CGDGAD : 特别台湾是亚洲房地产投资中心，全世界经济崩盘， 08/04 14:45
110F：→ CGDGAD : 最近会全部往台湾房地产避风 08/04 14:45
111F：→ CGDGAD : 资金 08/04 14:46
112F：→ knives : 最稳打房的方法就是台湾直接宣布跟大陆统一 08/04 14:46
113F：→ knives : 崩到没人要买房 08/04 14:47
114F：→ gladopo : 看出生人口数台湾房价迟早要跌的，只是要多久不知 08/04 14:47
115F：推 twic : 房价跌不就卖房+避险的资金买更好的房 08/04 14:48
116F：嘘 suhaw : 1.股市崩跌 买房保值 房价上涨 08/04 14:48
117F：→ twic : 如果这样还买不起更好的房...那就表示没啥跌 08/04 14:48
118F：→ suhaw : 2.房市彼得效应在台湾不是用 08/04 14:48
119F：→ suhaw : 3.新清安宽限期後 房市空屋大减 房价上涨 08/04 14:49
120F：→ suhaw : 结论:台湾房价 就是稳涨 08/04 14:49
121F：推 wzshi : 希望不要变成跟中国ㄧ样，股房市都跌 08/04 14:49
122F：推 zephyr105 : 银行都紧缩了 还在吹口哨XDDD 08/04 14:49
123F：推 azhu : 好了啦 绝对不可能 08/04 14:50
124F：→ suhaw : 总结:房价下跌 会死很多高官 所以政府会救 08/04 14:50
125F：推 hohoho2010 : 我猜买对地方的很难跌，买错跟着炒上来的跌烂掉 08/04 14:50
126F：→ suhaw : 况且现在银行根本不薛贷款给你 房价 就是涨 08/04 14:50
127F：推 twic : 也不是说稳涨 而是说不管涨跌都是可以操作的资产 08/04 14:51
128F：→ suhaw : 这些自称专家的观点 想骗别人放钱的地方 真的很恶质 08/04 14:51
129F：推 phosphoto : 有多少人房贷断头？没有听过 08/04 14:51
130F：→ twic : ok房价有跌 那就是个换房机会或是换资金买正二 08/04 14:52
131F：推 tsai18 : 双北很难跌啦 刚性需求摆在那 08/04 14:52
132F：推 HiHiCano : 经济不好 政府可以印钱救股市房市 台湾是世界经济 08/04 14:54
133F：→ HiHiCano : 的中心 谁敢不接盘 08/04 14:54
134F：推 HiHiCano : 你要知道大妈手上还有钱 这次准备嘎爆美国华尔街外 08/04 14:56
135F：→ HiHiCano : 资 08/04 14:56
136F：→ knives : 楼上，你看对面得罪美国爸爸，你再多的救市政策都没 08/04 14:56
137F：→ knives : 用了 08/04 14:56
138F：推 RaiGend0519 : 没有说降息买进潮，这新闻… 08/04 14:56
139F：推 justin531xx : 这里是台湾不要笑死人了房价跌，跌你老母 08/04 14:57
140F：推 HiHiCano : 台湾有台积电 跟中国不一样 连川普都要认怂 08/04 14:58
141F：推 alphish : 看来就是不可能跌了~~~卖股买房再赚伊波 爽~~~ 08/04 14:59
142F：推 wekaytw : 有政府好安心 嘻嘻 政府是最大庄家耶 08/04 15:01
143F：推 sorrow0206 : 第四套-政策护盘，继续创新高 08/04 15:02
144F：推 cksai : 台湾有台积电，日韩有什麽？ 08/04 15:02
145F：→ wekaytw : 楼上厉害喔 第四套剧本才是我们政府的剧本 08/04 15:02
146F：→ wekaytw : 推第四套剧本 08/04 15:03
147F：推 gv390 : 台湾房市政府不会给他跌啦，等新青安2.0 08/04 15:03
148F：推 fasterbook : 台湾玩法不一样一定说是卖股换房，改骗房地产最保 08/04 15:05
149F：→ fasterbook : 值资金流出股市涨一波 08/04 15:05
150F：推 PIGGY5566 : 说台湾房价不会跌的大概没经历过民国八十年那一波 08/04 15:05
151F：→ PIGGY5566 : 腰斩，套了十几年才解套 08/04 15:05
152F：→ HiHiCano : 现在是民进党主政又不是民国八十年 跟着党 好安心 08/04 15:06
153F：→ hhw24680 : 想太多 08/04 15:08
154F：推 onekoni : 2022没跌 这次也很难跌 08/04 15:09
155F：推 aasai : 这波影响较大是中古，钱都转进预售屋了 08/04 15:10
156F：推 keith780902 : 大赔5万 小赚500万 08/04 15:11
157F：→ jason90814 : 不要怀疑政府O房的决心 08/04 15:11
158F：嘘 aasai : 但房价每坪2X变8X. 未来还能有这种涨幅？ 08/04 15:11
159F：→ aasai : 有钱还是得买房，但思维要改变，因为 08/04 15:12
160F：推 wekaytw : 有政府就有可能 尤其是现在的政府 08/04 15:12
161F：→ aasai : 涨幅2,4倍不再有，加上持有成本增加 08/04 15:13
162F：推 hamydad : 等着看新青安崩烂 每个都想转手赚 要有人接欸 08/04 15:14
163F：→ jorden0804 : 台湾这薪水很难涨超过100万了 中位数就那样 08/04 15:14
164F：→ baka1412 : 每次都一样 时间问题^^ 08/04 15:14
165F：推 pziix : 别急 房价会崩的 08/04 15:15
166F：推 antigidu : 想太多 先处理礼拜一的重量级杀盘吧 08/04 15:15
167F：→ CYL009 : 怎麽会跌XDDDDDDDD 08/04 15:16
168F：推 pziix : 一堆乐观的人 都忘了人生要有风控 唉 08/04 15:18
169F：→ pziix : 这时代 一旦走错一步 代价都超大 08/04 15:19
170F：推 vm4m06 : 去房版 08/04 15:19
171F：推 NEWinx : 中国不算华人社会？ 08/04 15:19
172F：推 dann255181 : 这种垃圾新闻还有 那应该还早 08/04 15:20
173F：推 rbull : 房市就是0风险的财富圣杯 08/04 15:20
174F：推 house911 : 官员 民代 退休有钱人 建商金主 银行团 : 蛤 ? 08/04 15:24
175F：推 EXDes : 反正就补贴利息 08/04 15:26
176F：推 gn01657736 : 小涨50%大跌5%应该是这5年的写照 08/04 15:29
177F：推 good10740 : 六都不会跌 其它有机会套第三剧本 08/04 15:29
178F：→ pk9993 : 一堆两万四被咬还不承认自己风险控管有问题？不要 08/04 15:34
179F：→ pk9993 : 连房市都被咬？那可真的是连两咬！咦～～爱注意！ 08/04 15:34
180F：→ happylifewan: 当初也说股市不会跌不是吗？光我就见识过2008跟201 08/04 15:36
181F：→ happylifewan: 5房价跌了，还不可能咧...前阵子本来要拿部分获利 08/04 15:36
182F：→ happylifewan: 再多买一间房，股市跌暂时打消念头了，应该不少人 08/04 15:36
183F：→ happylifewan: 这样，会对房市没影响？ 08/04 15:36
184F：→ suhaw : 民国80年那个房价 是77年大涨200% 小跌50%好吗.... 08/04 15:37
185F：推 HiHiCano : 你觉得政府会救房市还是不救 这两年很明显了 08/04 15:37
186F：→ HiHiCano : 投资一定要抓机率高的投资 08/04 15:37
187F：→ suhaw : 超级房仲:房价会跌! 政府:新清安上路 我要炒房 08/04 15:38
188F：推 hate56 : 还在幻想喔 可怜哪 08/04 15:39
189F：→ pk9993 : 六都不会跌？那以股市来讨论，是不是权值股（比对 08/04 15:39
190F：→ pk9993 : 六都房价）不会跌只跌中小型股，而权值股跌最凶？ 08/04 15:39
191F：推 cerwvk : 缩小主建坪不就得了，主流5坪，6坪，一坪300万，还 08/04 15:39
192F：→ cerwvk : 是可以负担的，再不行就3坪到4坪为主流，真的不要 08/04 15:39
193F：→ cerwvk : 怀疑决心，跟不计一切。 08/04 15:39
194F：→ westmoney : 政府过去的“打房”政策都持续让房价飙涨，怎麽还 08/04 15:40
195F：→ westmoney : 会有人觉得会崩？别闹了… 08/04 15:40
196F：推 JKjohnwick : 政府打房?这个政府你还会期待？ 08/04 15:42
197F：→ JKjohnwick : 八卦少看一点,去看看房你就知道要跌很难了 08/04 15:43
198F：推 HiHiCano : 会跌的机率20% 会涨的机率80% 你要选哪个走 答案很 08/04 15:46
199F：→ HiHiCano : 明显了 08/04 15:46
200F：推 Mimmature : 现在条件很宽松了 只要涨不动 就是等暴跌 08/04 15:48
201F：→ Mimmature : 这就是台湾房地产现况 08/04 15:48
202F：推 jin49518124 : 不知道有多少投机仔是在等五年宽限期过後马上卖出 08/04 15:49
203F：→ jin49518124 : 赚价差的，到时候有好戏看罗 08/04 15:49
204F：→ Mimmature : 房子盖太小了 同样的土地能盖更多的房子 08/04 15:49
205F：→ Mimmature : 这是自己把自己逼进死胡同 怪不得别人 08/04 15:49
206F：推 josephpu : 都会区不用担心一定涨到台湾消失为止，但那些被炒 08/04 15:52
207F：→ josephpu : 高的蛋壳就自求多福了 08/04 15:52
208F：推 drcula : 安啦,台湾房子不会跌,跌了政府会想新招帮忙炒上天 08/04 15:52
209F：→ drcula : 新青安什麽阿猫阿狗随便都贷得出来,被骂了之後才做 08/04 15:53
210F：推 davidtoldyou: 涨5次跌1次，跌都跌10%，涨都涨30% 08/04 15:53
211F：→ drcula : 做样子说有在管制 08/04 15:53
212F：→ drcula : 台湾房子会慢慢一路往上炒,炒到炸掉至少1~20年吧 08/04 15:54
213F：推 agoodjob : 房价暴跌除非美国出手否则靠台湾政府只会涨，当选 08/04 15:55
214F：→ agoodjob : 举是吃素的腻 08/04 15:55
215F：→ rbelldandy : 台湾就走香港的路查查就知道,公设高又自费房价都? 08/04 15:56
216F：→ rbelldandy : 大涨好几倍跌几万没什麽用,继续炒就好买房就对了 08/04 15:57
217F：→ rbelldandy : 其它国家还有真回档,呆丸有 政府 08/04 15:59
218F：推 rbull : 加上华人超级爱炒房的血统 08/04 16:00
219F：→ aloness : 又一位走错棚的 08/04 16:00
220F：推 wrbdnombd : 第四套：不可能，绝对不可能 08/04 16:00
221F：推 a10141013 : 房价只会涨30%跌10% 懂的都懂 08/04 16:00
222F：推 kurtis0359 : 还好润出去了 笑看鬼岛继续折腾 08/04 16:07
223F：推 drcula : 上亿房产持有税一年比车还低,一间房租可以养10间房 08/04 16:10
224F：→ drcula : 鬼岛炒房根本不可能输,政府从上到下什麽党都爱炒 08/04 16:11
225F：推 rbull : 每次电视上老艺人聊的话题都是名下几间房悠闲度日 08/04 16:16
226F：→ drcula : 一堆人说什麽科技业爱炒??我告诉你传产老板一堆更爱 08/04 16:21
227F：→ drcula : 我以前待过某间传产,女老板每天靠夭老员工说收租一 08/04 16:22
228F：→ drcula : 年赚的比开工厂还多,要不是上一代不让收,要照顾老员 08/04 16:22
229F：→ drcula : 工,早就收一收了,公司会计透露光收租一年都2000w 08/04 16:24
230F：推 bmw606042001: 房子会跌 鸡排会跌吗 08/04 16:30
231F：推 wekaytw : 现在当政的政府就是不会跌 别听政府官员&专家乱唬烂 08/04 16:34
232F：推 IDF5566 : 十年前就以为民进党会打房，结果愈打愈买不起 08/04 16:35
233F：推 a0921387223 : 坐等青安自杀 08/04 16:35
234F：嘘 pacamara : 彼得原理？？？ 08/04 16:35
235F：推 cerwvk : 认真地说，真的炸开的时候，跑就晚了，自己想要怎 08/04 16:36
236F：→ cerwvk : 麽办吧。 08/04 16:36
237F：推 wekaytw : 不可能自杀 利息补贴都能想出来了 08/04 16:36
238F：推 snoopyboy123: 想太多了 GG一直盖房价就一直涨 怎跌啦 08/04 16:36
239F：→ snoopyboy123: 房价唯一会跌只有战争… 08/04 16:36
240F：→ wekaytw : 杨一码 连息都不敢升 只敢升准 听官员跟专家在狗屁 08/04 16:37
241F：嘘 tornado1621 : 国王标题废文还一堆人回 08/04 16:38
242F：嘘 DHPdotD : 完了，五年後要下跌了 08/04 16:43
243F：推 tsai18 : 除非阿共打来 不然不太可能跌 08/04 16:46
244F：推 riotssky : 最近青埔房市两个月涨了20%真的吓到我 08/04 16:49
245F：→ riotssky : 光去年到今年涨50-70%有了 除了今年买的急缺钱被套 08/04 16:50
246F：→ riotssky : 牢 去年就有房的就算认赔出也是赚烂好吗 08/04 16:50
247F：推 wekaytw : 你会相信现在政府会打房 你不是笨就是蠢 08/04 16:51
248F：推 a10141013 : 政府会打房啊 ，但打房是为了控制房价涨幅变温和 08/04 16:52
249F：→ a10141013 : 上涨而不是让房价下跌，房价跌=个人跟企业的资产都 08/04 16:53
250F：→ a10141013 : 缩水=财报难看 相信打房等於房价跌的不是笨就是蠢 08/04 16:53
251F：→ cerwvk : 记得这几年，外资一直卖超，今年看起来，应该还是 08/04 16:54
252F：→ cerwvk : 卖超，不知道要卖超几年就是。 08/04 16:54
253F：嘘 ymfx000a : 还有这种新闻就放心了 08/04 17:07
254F：→ pk9993 : 下面一位～腥青安义和团请准备！ 08/04 17:12
255F：推 redbeanbread: 再推五十年房贷啊 08/04 17:15
256F：推 s74109630 : 火车头 政府马上50年房贷 08/04 17:19
257F：→ Yuan12 : 房市投资客 不一定买股票啊，也是很多债蛙，现在债 08/04 17:23
258F：→ Yuan12 : 券往上了，会需要卖房，除非全世界经济都崩+股债双 08/04 17:23
259F：→ Yuan12 : 杀吧， 08/04 17:23
260F：推 KSVS2010 : 报导说的专家 就是鬼扯蛋 08/04 17:28
261F：推 olampaboy : 新青安五年宽限会爆炸的言论，到底是怎麽得出来的？ 08/04 17:30
262F：→ olampaboy : 都当银行吃素的 08/04 17:30
263F：嘘 an0215 : 新青安的银行都是吃素的吗？ 08/04 17:31
264F：→ an0215 : 还不出钱来 银行还借你钱看你自爆? 08/04 17:33
265F：推 snoopyboy123: 缴不起 银行也不会贷给你啊 5年後房市爆?...别傻了 08/04 17:34
266F：→ snoopyboy123: 买不起房的才在那边寄托5年後的梦 赶快上车才是真 08/04 17:37
267F：推 lostsky93 : 所以只要再等等就有机会买一坪10万的帝宝豪宅吗？ 08/04 17:43
268F：→ s9451002tim : 2003、2016有比较大幅修正过外，房市还真的难跌 08/04 17:46
269F：→ mow1982 : 房租再涨一倍 08/04 18:07
270F：→ BBFish55 : 这几十年听专家说房价未来会跌不买的，越买不起 08/04 18:09
271F：嘘 fluffyradish: 那里来的野鸡专家买卖过几栋？ 08/04 18:11
272F：推 littlekenny : 我最近房子卖在社区最高价，谢谢新青安！！ 08/04 18:21
273F：推 vapour1001 : 是多想房价崩跌啊？不可能发生的 08/04 18:27
274F：嘘 huabandd : 不会跌啦，崩盘不知道要等多久 08/04 18:34
275F：→ greedypeople: 房仲卖到没东西卖了出来喊看看有没有货吧 08/04 18:34
276F：推 chean1020 : 剧本写得不错，但这不是戏棚 08/04 18:34
277F：嘘 david5258 : 看空鬼岛房价一辈子上不了车 08/04 18:38
278F：推 doogie : 跌就买,涨就卖 赚钱真简单 08/04 18:57
279F：推 supereva : 阿就股市大跌一堆人开始写新闻 08/04 19:03
280F：嘘 myth0422 : 股市涨经济大好房价涨 股市跌资金流入房市房价涨 08/04 19:05
281F：→ myth0422 : 一定是这样吧 08/04 19:05
282F：→ oldman11742 : 跌到13000才有可能，发梦吧 08/04 19:07
283F：嘘 moustique : 政府拿税金支持的永动机，谁敢嘴? 08/04 19:38
284F：推 hinet5566 : 三个考量 没考虑只要政府在推新政策 继续往上 08/04 19:38
285F：推 sa13961387 : 不可能，绝对不可能 08/04 20:03
286F：→ pk9993 : 看到那麽多人有坚定的信念那就放心了，就好比大家 08/04 20:08
287F：→ pk9993 : 耳熟能详的～擦鞋童理论：一片看好股市，把这套到 08/04 20:08
288F：→ pk9993 : 腥青安理论：房市不可能泡沫化，呵呵蛮有趣的 08/04 20:08
289F：推 kanehhh : 少年股神早就获利了结去买房了，房价继续涨 08/04 20:10
290F：推 Dazzles : 等衰退建商债务问题才会开跌传递练都马两三年现太早 08/04 20:14
291F：推 allen527 : 2020股市才跌多久，而且直接v转，要崩下去一年还没 08/04 20:39
292F：→ allen527 : 涨回来才有影响 08/04 20:39
293F：→ rbelldandy : 台湾持有成本低,几e房才缴那一咪咪房税就不会大崩 08/04 21:26
294F：→ Malchut : 没那麽快啦 08/04 22:09
295F：嘘 cityhunter04: 满手现在坐等一堆法拍屋！大家等着接便宜的房子啊 08/04 23:00
296F：推 sai82320 : 房地产不可能跌 除非战争开打 想捡便宜的人别在幻想 08/04 23:00
297F：推 firstneko : 银行拨款不是你说要贷就贷给你欸= = 08/04 23:58
298F：→ firstneko : 再坐各位没人会借钱给一脸还不起的人吧 08/05 00:01
299F：嘘 sspider0829 : 弱智 08/05 00:16
300F：→ stevenkuo : 李登辉当总统我才可能信房价会跌 08/05 02:05
301F：推 Mimmature : 一堆人说得像银行很神一样 银行也只是想赚钱 08/05 11:19
302F：→ Mimmature : 真那麽神还会有次贷风暴吗？ 08/05 11:19