作者pigpigpig000 (Peter)
看板Stock
標題[新聞] 打不贏就加入 營建類股指數大漲逾半成
時間Mon Jul 22 18:58:05 2024
原文標題：打不贏就加入 營建類股指數大漲逾半成創新高
原文連結：
https://www.myhousing.com.tw/real-estate-news/estate-news-all/174538/
發布時間：2024-07-22
記者署名：王奕淳
原文內容：
房市買氣增溫也帶動預售市場銷售狀況，不少建商也在過去幾年累積多筆預售案等待交屋
，投資人樂觀看待後續每股獲利數字，進而導致營建類股指數再創歷史新高，今（2024）
年就大漲約57%，市場因此又出現買不到房，買營建股的聲音。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在一手市場中，個案銷售速度快且價格仍然
趨高，有些民眾看待房價不僅盼不回下跌，更擔心繼續上揚，逐漸萌生「打不贏就加入」
的心態。
綜合基於自用、投資，或擔心房價繼續漲的理由，市場上的買方催生大量需求；反觀現下
的供給端其實並未跟上，導致目前市場出現供不應求的狀況。雖然短期內有針對新青安抓
漏的政策，但民眾對房市的預期依舊，後續實際情形可能仍需視有無新政策，或者股市是
否降溫而定。
統計顯示，去（2023）年底營建類股指數以430.66作收，近（17）日盤中在衝高近687後
收在674.97，累計今（2024）年漲幅56.7%；其中有多檔營建股達百元以上的股價，此波
上漲除了交屋入帳外，區域建商也受惠科技業的投資，帶動顯著漲幅。不過在今日指標股
方面，則已出現市場創高後獲利了結的跡象。
曾敬德指出，股市大漲除了為房市帶來信心，也挹注一筆資金；再加上房市本身因為短期
市場供不應求，推高一手市場預售前5月的揭露成交金額達１兆元；二手市場也因為房地
合一稅與市場交易暢旺等條件，許多待售物件得以去化。但這波股房連動的跡象，或許會
在未來股市弱勢降溫時，也影響房市跟著降溫。
心得/評論：
這一波營建股真的很強
房市帶動營建股一直往上漲
還突破新高
下半年如果AI混度不明
營建股是個不錯的標的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.13 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1721645888.A.C14.html
1F：推 jerrylin : 早就說沒錢買房先買營建股惹 07/22 18:58
2F：推 poeoe : 營建今年很舒服 感謝青安仔 07/22 18:59
3F：推 turndown4wat: 中工表示 07/22 19:04
4F：推 s56565566123: 囤房仔表示 07/22 19:08
5F：推 cuteSquirrel: 華固表示 07/22 19:09
6F：推 tonydaby21 : 99中工好嗎 07/22 19:10
7F：推 cblade : 營建幫你賺頭期 07/22 19:10
8F：→ bdbddbdb : 幫抬轎，感謝。 07/22 19:13
9F：推 as80110680 : 今年真的都靠營建股，手上其他中小死到不能再死了 07/22 19:14
10F：推 cchh179 : 火車頭 07/22 19:16
11F：→ z23061542 : 下半年中小爛到不行 全靠營建== 07/22 19:16
12F：推 kmshy : 永信建新高賺便當 07/22 19:17
13F：推 x221x221 : 看來要出貨了 07/22 19:19
14F：→ MIT5566 : 工信算嗎 07/22 19:21
15F：推 zxc70227 : 房貸水位都快滿了，就知道營建賺多大 07/22 19:21
16F：→ chilagow945 : 提醒一下各位散戶 業績很好股價也可能會跌爛 07/22 19:25
17F：推 siki588 : 哈哈 進去爽一下 到時候又套滿手嗎 07/22 19:28
18F：推 s65830056 : 個股主力大戶都在撤退了 強勢股小心 07/22 19:29
19F：推 tom501062003: 明顯出貨文 07/22 19:29
20F：推 uoho : 日勝生表示 07/22 19:30
21F：→ Reichenau : 完惹 新聞出來了 07/22 19:30
22F：推 poeoe : 拜託多出點貨 不然營建股這麼高很難再買回來 07/22 19:30
23F：推 watchmeisyou: 今天崩爛才在出這種新聞 07/22 19:32
24F：推 madhate : 太子表示 07/22 19:33
25F：推 assfaceman : 營建真難玩 07/22 19:36
26F：推 lwchang0823 : 差不多了啦！ 07/22 19:37
27F：推 AGODC : 出貨文 07/22 19:38
28F：推 tmdl : 誰淫賤啊你淫賤 07/22 19:39
29F：推 madhate : 營建股有漲高沒錯，但也好幾隻還在死魚的 07/22 19:40
30F：推 Detonate : 地都早就買好了 照這個房價營建大多頭至少五年 07/22 19:44
31F：推 xboxandone : 接盤囉 下一次再等十年 07/22 19:47
32F：推 ryan21100879: 聯上發：嗚嗚嗚 07/22 19:47
33F：推 a089851583 : 救救聯上發 森寶 07/22 19:51
34F：→ prussian : 57%叫作半成，記者... 07/22 19:56
35F：→ littleshan30: 代銷才是王道 營建有成本問題 07/22 19:57
36F：推 JMSDF : 要出貨的跡象蠻明顯的 傻子這時候才跳進去... 07/22 19:58
37F：推 alpssinon : 99中工 07/22 20:06
38F：推 inmylove77 : 8/15境外資金解禁不買營建是棒槌 07/22 20:07
39F：→ sdf0419 : 華固？ 那今天跌啥意思？ 07/22 20:07
40F：推 hutten : 太子、中工、工信準備下一波高潮啦 07/22 20:17
41F：→ theropod : 營建股難得漲，沒想到一漲就變了心的女朋友回不來了 07/22 20:22
42F：推 twilighthook: 今天不是也跌一堆嗎 07/22 20:26
43F：噓 ntubuta : 991316 07/22 20:27
44F：推 silentforest: 現在進去就被割 07/22 20:48
45F：推 SaHEL11 : 出貨文囉 看到新聞就是 07/22 20:49
46F：推 good10740 : 今年流行除息回不去 選沒股息的 07/22 20:50
47F：→ ahw : 大漲逾半成？？ 07/22 20:51
48F：推 iifz32 : 除息報爛+1 07/22 20:54
49F：推 n90090 : 994113 07/22 21:11
50F：推 AgentSkye56 : 被割了== 07/22 21:27
51F：→ qrrd : 今天冠德興富發都崩爛...停損超不爽還出這種新聞 07/22 21:53
52F：推 cavalier123 : 都漲多高了， 07/22 22:37
53F：推 epicurious : 記得3個月前一樣一堆人說出貨文 07/23 00:13
54F：→ epicurious : 幸好沒聽這些人的 07/23 00:13
55F：→ epicurious : 華固除息崩爛，又默默回來了 07/23 00:14
56F：→ epicurious : 永信填息還創高，一堆人還看不懂 07/23 00:14
57F：→ epicurious : 評價方式早改了，一堆不知不覺的 07/23 00:15
58F：推 kobebird : 聯上發已經3根綠k惹 07/23 00:46
59F：推 qoojo2002 : 今年是營建年，還會再創高，把握買點 07/23 01:15
60F：推 bryant99 : 永信最近狂打3年前沒賣完的建案廣告，準備大薛一波 07/23 02:46
61F：推 ebeta : 台灣各種產業只剩營建能投資，高成長高獲利 07/23 06:42
62F：→ JH10 : 明年囤房稅2.0第一次徵收再看看吧？ 07/23 07:30
63F：→ JH10 : 一堆建案完售又突然變熱賣中，真詭異 07/23 07:31
64F：推 banana831021: 半成是5%嗎？ 07/23 08:36
65F：推 littleshan30: 樓上有人不懂鎖戶 07/23 09:59