作者pigpigpig000 (Peter)
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标题[新闻] 打不赢就加入 营建类股指数大涨逾半成
时间Mon Jul 22 18:58:05 2024
原文标题：打不赢就加入 营建类股指数大涨逾半成创新高
原文连结：
https://www.myhousing.com.tw/real-estate-news/estate-news-all/174538/
发布时间：2024-07-22
记者署名：王奕淳
原文内容：
房市买气增温也带动预售市场销售状况，不少建商也在过去几年累积多笔预售案等待交屋
，投资人乐观看待後续每股获利数字，进而导致营建类股指数再创历史新高，今（2024）
年就大涨约57%，市场因此又出现买不到房，买营建股的声音。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，在一手市场中，个案销售速度快且价格仍然
趋高，有些民众看待房价不仅盼不回下跌，更担心继续上扬，逐渐萌生「打不赢就加入」
的心态。
综合基於自用、投资，或担心房价继续涨的理由，市场上的买方催生大量需求；反观现下
的供给端其实并未跟上，导致目前市场出现供不应求的状况。虽然短期内有针对新青安抓
漏的政策，但民众对房市的预期依旧，後续实际情形可能仍需视有无新政策，或者股市是
否降温而定。
统计显示，去（2023）年底营建类股指数以430.66作收，近（17）日盘中在冲高近687後
收在674.97，累计今（2024）年涨幅56.7%；其中有多档营建股达百元以上的股价，此波
上涨除了交屋入帐外，区域建商也受惠科技业的投资，带动显着涨幅。不过在今日指标股
方面，则已出现市场创高後获利了结的迹象。
曾敬德指出，股市大涨除了为房市带来信心，也挹注一笔资金；再加上房市本身因为短期
市场供不应求，推高一手市场预售前5月的揭露成交金额达１兆元；二手市场也因为房地
合一税与市场交易畅旺等条件，许多待售物件得以去化。但这波股房连动的迹象，或许会
在未来股市弱势降温时，也影响房市跟着降温。
心得/评论：
这一波营建股真的很强
房市带动营建股一直往上涨
还突破新高
下半年如果AI混度不明
营建股是个不错的标的
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1F：推 jerrylin : 早就说没钱买房先买营建股惹 07/22 18:58
2F：推 poeoe : 营建今年很舒服 感谢青安仔 07/22 18:59
3F：推 turndown4wat: 中工表示 07/22 19:04
4F：推 s56565566123: 囤房仔表示 07/22 19:08
5F：推 cuteSquirrel: 华固表示 07/22 19:09
6F：推 tonydaby21 : 99中工好吗 07/22 19:10
7F：推 cblade : 营建帮你赚头期 07/22 19:10
8F：→ bdbddbdb : 帮抬轿，感谢。 07/22 19:13
9F：推 as80110680 : 今年真的都靠营建股，手上其他中小死到不能再死了 07/22 19:14
10F：推 cchh179 : 火车头 07/22 19:16
11F：→ z23061542 : 下半年中小烂到不行 全靠营建== 07/22 19:16
12F：推 kmshy : 永信建新高赚便当 07/22 19:17
13F：推 x221x221 : 看来要出货了 07/22 19:19
14F：→ MIT5566 : 工信算吗 07/22 19:21
15F：推 zxc70227 : 房贷水位都快满了，就知道营建赚多大 07/22 19:21
16F：→ chilagow945 : 提醒一下各位散户 业绩很好股价也可能会跌烂 07/22 19:25
17F：推 siki588 : 哈哈 进去爽一下 到时候又套满手吗 07/22 19:28
18F：推 s65830056 : 个股主力大户都在撤退了 强势股小心 07/22 19:29
19F：推 tom501062003: 明显出货文 07/22 19:29
20F：推 uoho : 日胜生表示 07/22 19:30
21F：→ Reichenau : 完惹 新闻出来了 07/22 19:30
22F：推 poeoe : 拜托多出点货 不然营建股这麽高很难再买回来 07/22 19:30
23F：推 watchmeisyou: 今天崩烂才在出这种新闻 07/22 19:32
24F：推 madhate : 太子表示 07/22 19:33
25F：推 assfaceman : 营建真难玩 07/22 19:36
26F：推 lwchang0823 : 差不多了啦！ 07/22 19:37
27F：推 AGODC : 出货文 07/22 19:38
28F：推 tmdl : 谁淫贱啊你淫贱 07/22 19:39
29F：推 madhate : 营建股有涨高没错，但也好几只还在死鱼的 07/22 19:40
30F：推 Detonate : 地都早就买好了 照这个房价营建大多头至少五年 07/22 19:44
31F：推 xboxandone : 接盘罗 下一次再等十年 07/22 19:47
32F：推 ryan21100879: 联上发：呜呜呜 07/22 19:47
33F：推 a089851583 : 救救联上发 森宝 07/22 19:51
34F：→ prussian : 57%叫作半成，记者... 07/22 19:56
35F：→ littleshan30: 代销才是王道 营建有成本问题 07/22 19:57
36F：推 JMSDF : 要出货的迹象蛮明显的 傻子这时候才跳进去... 07/22 19:58
37F：推 alpssinon : 99中工 07/22 20:06
38F：推 inmylove77 : 8/15境外资金解禁不买营建是棒槌 07/22 20:07
39F：→ sdf0419 : 华固？ 那今天跌啥意思？ 07/22 20:07
40F：推 hutten : 太子、中工、工信准备下一波高潮啦 07/22 20:17
41F：→ theropod : 营建股难得涨，没想到一涨就变了心的女朋友回不来了 07/22 20:22
42F：推 twilighthook: 今天不是也跌一堆吗 07/22 20:26
43F：嘘 ntubuta : 991316 07/22 20:27
44F：推 silentforest: 现在进去就被割 07/22 20:48
45F：推 SaHEL11 : 出货文罗 看到新闻就是 07/22 20:49
46F：推 good10740 : 今年流行除息回不去 选没股息的 07/22 20:50
47F：→ ahw : 大涨逾半成？？ 07/22 20:51
48F：推 iifz32 : 除息报烂+1 07/22 20:54
49F：推 n90090 : 994113 07/22 21:11
50F：推 AgentSkye56 : 被割了== 07/22 21:27
51F：→ qrrd : 今天冠德兴富发都崩烂...停损超不爽还出这种新闻 07/22 21:53
52F：推 cavalier123 : 都涨多高了， 07/22 22:37
53F：推 epicurious : 记得3个月前一样一堆人说出货文 07/23 00:13
54F：→ epicurious : 幸好没听这些人的 07/23 00:13
55F：→ epicurious : 华固除息崩烂，又默默回来了 07/23 00:14
56F：→ epicurious : 永信填息还创高，一堆人还看不懂 07/23 00:14
57F：→ epicurious : 评价方式早改了，一堆不知不觉的 07/23 00:15
58F：推 kobebird : 联上发已经3根绿k惹 07/23 00:46
59F：推 qoojo2002 : 今年是营建年，还会再创高，把握买点 07/23 01:15
60F：推 bryant99 : 永信最近狂打3年前没卖完的建案广告，准备大薛一波 07/23 02:46
61F：推 ebeta : 台湾各种产业只剩营建能投资，高成长高获利 07/23 06:42
62F：→ JH10 : 明年囤房税2.0第一次徵收再看看吧？ 07/23 07:30
63F：→ JH10 : 一堆建案完售又突然变热卖中，真诡异 07/23 07:31
64F：推 banana831021: 半成是5%吗？ 07/23 08:36
65F：推 littleshan30: 楼上有人不懂锁户 07/23 09:59