作者color345 ()
看板Stock
標題Re: [請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？
時間Sun Jun 30 21:30:46 2024
這問題我也想知道-
今天才去看一間套房(近火車站
屋主本來都是出租,現租約到了屋主想賣
家具跟家電都會留,基本上都很堪用
基本上就是買進出租,預計也能很快出租
但月租金我估計大概13k~14k
但因工業宅,我抓6成貸款成數
自備預計要140-150
我想了下-
覺得150拿來持續買進713或分配點給正二
穩穩領股利,股利再持續投入買進
如買進套房
算了下,租金雖然可cover房貸
但房客會有什麼狀況我也無法預測
(目前手上另一間就有遇過好幾次遲繳)
而且修繕什麼毛的,偶爾也會很阿雜！
且未來轉售最多大概+50
所以今天就沒出手...:p
但案子不錯啦,口水擦過後
預計一週內應該就賀成交~
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1F：→ sonatafm2 : 不要買套房 買套房還不如去買台塑四寶 套給你爽 06/30 21:39
2F：→ xephon : 買2房，誰叫你買套房 06/30 21:42
4F：→ jjjjjjs : 剛入手 可以研究一下 06/30 21:43
5F：推 sdbb : 凡哥子孫存股金融高股息etc. 逐出家門 06/30 21:47
6F：推 xephon : 凡哥子孫存股正2. 逐出家門 06/30 21:48
8F：→ ppbro : 6j逐出家門 06/30 21:54
9F：→ sonatafm2 : 6j： 哈哈我逐出家門啦 哈哈我又跳進來啦 06/30 22:01
10F：噓 a0808996 : 先把自己逐出家門再說 06/30 22:03
11F：推 befish : 逐出家門改名成iiiiiis 06/30 22:21
12F：→ budaixi : 6j以前說要看燈號買也沒堅持住啊，感覺是喊給自己 07/01 00:15
13F：→ budaixi : 聽的== 07/01 00:15
14F：→ qaz12453 : 買來出租 自己算投報率... 07/01 05:54
15F：→ yangmin1028 : 覺得房客難搞 修繕阿雜沒什麼 只是代表你不適合加 07/01 10:26
16F：→ yangmin1028 : 入我們房蟲團隊 07/01 10:26
17F：→ blackjose : 養房的支出項目很多，既然都買了，加油吧 07/02 10:37