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标题Re: [请益] 请问我该加码0050还是改买套房？
时间Sun Jun 30 21:30:46 2024
这问题我也想知道-
今天才去看一间套房(近火车站
屋主本来都是出租,现租约到了屋主想卖
家具跟家电都会留,基本上都很堪用
基本上就是买进出租,预计也能很快出租
但月租金我估计大概13k~14k
但因工业宅,我抓6成贷款成数
自备预计要140-150
我想了下-
觉得150拿来持续买进713或分配点给正二
稳稳领股利,股利再持续投入买进
如买进套房
算了下,租金虽然可cover房贷
但房客会有什麽状况我也无法预测
(目前手上另一间就有遇过好几次迟缴)
而且修缮什麽毛的,偶尔也会很阿杂！
且未来转售最多大概+50
所以今天就没出手...:p
但案子不错啦,口水擦过後
预计一周内应该就贺成交~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.49.134 (台湾)
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1F：→ sonatafm2 : 不要买套房 买套房还不如去买台塑四宝 套给你爽 06/30 21:39
2F：→ xephon : 买2房，谁叫你买套房 06/30 21:42
4F：→ jjjjjjs : 刚入手 可以研究一下 06/30 21:43
5F：推 sdbb : 凡哥子孙存股金融高股息etc. 逐出家门 06/30 21:47
6F：推 xephon : 凡哥子孙存股正2. 逐出家门 06/30 21:48
8F：→ ppbro : 6j逐出家门 06/30 21:54
9F：→ sonatafm2 : 6j： 哈哈我逐出家门啦 哈哈我又跳进来啦 06/30 22:01
10F：嘘 a0808996 : 先把自己逐出家门再说 06/30 22:03
11F：推 befish : 逐出家门改名成iiiiiis 06/30 22:21
12F：→ budaixi : 6j以前说要看灯号买也没坚持住啊，感觉是喊给自己 07/01 00:15
13F：→ budaixi : 听的== 07/01 00:15
14F：→ qaz12453 : 买来出租 自己算投报率... 07/01 05:54
15F：→ yangmin1028 : 觉得房客难搞 修缮阿杂没什麽 只是代表你不适合加 07/01 10:26
16F：→ yangmin1028 : 入我们房虫团队 07/01 10:26
17F：→ blackjose : 养房的支出项目很多，既然都买了，加油吧 07/02 10:37