作者DrowningPool (My broken dreams)
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標題[新聞] 財部:新青安房貸新戶須簽切結書 舊戶無溯及
時間Wed Jun 19 20:10:09 2024
原文標題：財政部：新青安房貸新戶須簽切結書 舊戶無溯及簽署
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/6710/8041848
發布時間：2024-6-19
記者署名：夏淑賢
原文內容：
財政部今天晚間針對新青安房貸檢討機制發布新聞稿，連日來有關舊貸戶是否溯及既往要
簽署新切結書的爭議獲得釐清，財政部在新聞稿中指出，「新貸戶將徵提自住切結書，.
.....至舊戶之貸後管理，則依個案情形，依規酌情處理。」財政部官員解釋，
簽新切結
書溯及舊貸戶本就有疑義難行，但貸後管理是行庫授信後的必要工作，各行庫會依照財政
部新青安房貸相關條款，查核檢視貸戶是否仍符合申辦新青安房貸的資格條件並採取動作
。
財政部新聞稿全文如下：鑑於近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青
安貸款）管理機制，財政部督導公股銀行19日開會研商並針對人頭戶、貸後轉租及自住切
結書等三項措施予以盤點精進規劃。
財政部進一步說明，今日會議除討論公股銀行與相關部會共同合作，透過政府資料勾稽查
核貸後出租情事外，並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面
向，獲致共識：
一、有關貸前徵審方面，於撥貸前覈實查核，審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模
式與態樣，澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭
戶申貸機制」相關規定。
二、就強化貸後管理及稽查方面，精進措施包括但不限於檢視建物謄本是否有所有權不得
移轉之預告登記，或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款
查證機制等。
三、對於新貸戶將徵提自住切結書，明訂若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實
發生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件。至舊戶之貸後管理，則依個案情形，依
規酌情處理。
財政部表示，上開管理機制並不會影響購屋自住未轉租之借款人權益，並強調青安貸款旨
在協助無自有住宅家庭購屋，將持續督導公股銀行落實徵授信審核、貸後管理及加強稽查
，以確實符合青安貸款之政策目的。
心得/評論：
講了幾天的簽新切結書可能要溯及既往
今天主管機關說：
免回簽！舊戶有違規才會依個案"斟酌"處理
看來各行庫跟營建業又是一個穩字了吧
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1F：推 ntust661 : 穩 營建 噴 06/19 20:10
2F：→ metallolly : 穩了 06/19 20:11
3F：推 azcooper : 再漲30% 06/19 20:12
4F：→ mutecr : 續噴 06/19 20:14
5F：噓 distantblc : 穩了！ 06/19 20:14
6F：推 fateat : 說個笑話 打房 06/19 20:15
7F：推 davidaustin : 舊戶本來就不用回簽 06/19 20:16
8F：推 chongwen : 本來就不會溯及即往，但也就這樣而已啊 06/19 20:17
9F：→ chongwen : 也不會噴了，就這樣了啦，沒有新血要怎麼噴 06/19 20:18
10F：→ e2699096 : 笑死 06/19 20:18
12F：推 picaroon : 穩了 06/19 20:20
13F：推 QQAndyOrz : 噴 06/19 20:21
14F：推 s074074qq : 然後咧 後續誰去追蹤 06/19 20:21
15F：推 vux : 穩了，滿手 06/19 20:23
16F：噓 a123454698 : 新戶要查核也沒人力，怎麼就不說疑義難行？ 錯誤政 06/19 20:23
17F：→ a123454698 : 策就直接取消，總比繼續硬幹好 06/19 20:23
18F：推 vanii40 : 有政府炒房請安心 06/19 20:25
19F：→ SpongebobMac: 笑死 投資客買完 剩下剛需乖乖簽 06/19 20:26
20F：→ a9564208 : 看來就是針對違規來搞了，看有沒有人去檢舉或申請 06/19 20:26
21F：→ a9564208 : 租屋補貼 06/19 20:26
22F：→ qaz12453 : 搶第一波可以 第二波該死 = =? 06/19 20:27
23F：噓 xx60824xx : 又在演了 06/19 20:27
24F：推 Eide : 開放檢舉獎金一戶十萬試試^^ 06/19 20:27
25F：→ goodjop : 跟房客講好打個折扣 不報稅 你要怎麼查? 06/19 20:28
26F：→ goodjop : 沒用啦 本來就不是真的要打房了 06/19 20:29
27F：→ goodjop : 居住正義都不提了 06/19 20:29
28F：推 kausan : 笑死 06/19 20:30
29F：推 imba789 : 笑死，有人力去查嗎？如果沒有，意義何在 06/19 20:30
30F：→ qaz12453 : 打個折扣 房東只會說不報稅不加價不爽滾吧 06/19 20:31
31F：→ qaz12453 : 要報稅就連本帶利賺死你 06/19 20:31
32F：噓 cake51640 : 幹你娘政府帶頭炒，不進場是白癡 06/19 20:31
33F：推 walyun : 簽這個又沒用 誰會去查啦 06/19 20:32
34F：→ goodjop : 換個方式講 房客要怎麼知道房東用青安貸款買房? 06/19 20:32
35F：噓 kiboryin : 先告訴我怎麼查好嗎 06/19 20:33
36F：→ goodjop : 今天要不是有個笨蛋多嘴 也不會上報 06/19 20:34
37F：推 augustlion : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈果然 06/19 20:37
38F：推 kevin28 : 哈哈哈哈 06/19 20:38
39F：→ augustlion : 繼續噴就對了 06/19 20:38
40F：推 fdkevin : 演完了 06/19 20:42
41F：噓 david9066011: 穩了 根本查不到 繼續漲 06/19 20:42
42F：推 Kobe5210 : 補簽聯絡簿的概念 06/19 20:44
43F：推 g8812045 : 真的笑死 06/19 20:46
44F：推 glory5566 : 跟台中違停只會開勸導單一樣，笑死。這種法律執行能 06/19 20:47
45F：→ glory5566 : 力還敢說自己是民主法治國家？ 低能台灣人 06/19 20:47
46F：推 uller : 笑死 06/19 20:47
47F：噓 smallroad : 笑死 06/19 20:48
48F：推 jupei : 簽這有個鳥用 06/19 20:48
49F：→ suijojo : 我就說不要小看政府炒房的決心 06/19 20:48
50F：推 wei9898 : 打假球 06/19 20:49
51F：推 tom501062003: 太會演了 兄弟 06/19 20:49
53F：推 tist : 演 06/19 20:52
54F：推 OXIIO : 可憐 哈哈 06/19 20:55
55F：→ Gipmydanger : 呵呵 06/19 20:57
56F：噓 fivemoonsky8: 直接在節目上公開講的，怎麼不先去查看看？ 06/19 20:58
58F：推 apolloapollo: 繼續噴囉～～ 06/19 21:00
60F：推 ccdg : 開放檢舉就好了，給奬金。補助青年本來就應該自住 06/19 21:02
61F：推 coolguychen : 笑死 06/19 21:03
62F：推 roiop710 : 高層跟房蟲妥協了 06/19 21:06
63F：推 house911 : 營建準備反彈 ? 06/19 21:08
64F：推 frank01 : 認同遠銀總經理說的,台灣房市未來會走向有行無市, 06/19 21:09
65F：→ frank01 : 有朋友當房仲,現在一堆人根本直接行情價x1.5 開價, 06/19 21:09
66F：→ frank01 : 手上有案也沒用,那種芭樂價根本不會有買家約看。 06/19 21:09
67F：推 diablojonn : 沒錯 會有行無市 沒房的再等等 06/19 21:11
68F：→ fivemoonsky8: 有行無市？明明開一間賣一間 06/19 21:17
69F：推 x221x221 : 看來明天穩了 06/19 21:18
70F：噓 Chanceux : 這政府超爛☺ 06/19 21:25
71F：推 horun : 小叮噹怎麼越來越高清 06/19 21:26
72F：推 xdbx : 一堆中古屋像鬼屋一樣還很貴 誰要買 06/19 21:29
73F：推 goldjade : 股市爆賺我超強，資金進房市政府政策錯誤？？ 06/19 21:29
74F：→ goldjade : 就錢太多 能怎麼辦，怪政府乾脆怪台積電算了 06/19 21:30
75F：→ kimula01 : 就是做個樣子走個流程而已啦 06/19 21:31
76F：推 ahlolha : 既然錢這麼多之前升半碼時陳建仁馬上跳出來說要補 06/19 21:32
77F：→ ahlolha : 貼新青安的利息是？？ 06/19 21:32
78F：→ frank01 : 因為那時還沒總統大選， 要選票！ 06/19 21:35
79F：推 ebeta : 笑死，營建噴爆 06/19 21:49
80F：推 wald5566 : 笑死 炒房怎麼輸 06/19 21:50
81F：推 acer1832a : 結論：不必去查 06/19 21:51
82F：推 gentleman317: 營建明天一根水 06/19 21:51
83F：→ Wkkj : 以前成績單08都自己簽 06/19 21:53
84F：推 bigair888 : 真的在演戲，就取消新青安啊，沒人力去復檢查訪就 06/19 21:58
85F：→ bigair888 : 取消，讓房降溫下，不然現在一堆中古屋開價都開那 06/19 21:58
86F：→ bigair888 : 個鳥價格，還不是裝潢過的，那個價格都快逼近屋齡一 06/19 21:58
87F：→ bigair888 : 年的新屋了，那我直接買新屋就好，幹麼買20年老屋… 06/19 21:58
88F：→ bigair888 : 我是認同預售跟新屋價格高是不意外，也因新屋供需 06/19 22:03
89F：→ bigair888 : 少，價格上揚正常，但現在中古屋也亂開，中古屋現在 06/19 22:03
90F：→ bigair888 : 供需是變少了嗎？ 06/19 22:03
91F：→ diablojonn : 中古屋：你去旁邊買新的 06/19 22:05
92F：推 JKjohnwick : 又在演呵呵 06/19 22:06
93F：推 andy78912 : 笑死 06/19 22:13
94F：推 yellow5 : 意思就是：不要被我抓到我就睜一隻眼閉一隻眼 06/19 22:14
95F：推 u9540150 : 廢 06/19 22:15
96F：推 rebel : 就開放檢舉 查到罰款 分罰金給吹哨人 有錢一定有人 06/19 22:15
97F：→ rebel : 幹 至少房東不租時 房客就檢舉上去 至少多賺一份列 06/19 22:15
98F：→ rebel : 舉的租金支出 運氣好房東被查到是新青安再多分一筆 06/19 22:15
99F：→ rebel : 獎金 06/19 22:15
100F：推 DALUGI : 正常，都是讓人不小心賺一大波，後來才說要抓，但 06/19 22:16
101F：→ DALUGI : 又不能溯及既往 06/19 22:16
102F：推 itwt : 要飆囉 06/19 22:17
103F：推 ueewen : 滯礙難行，根本不行 06/19 22:23
104F：推 Plumpy : 就說吧 就是噴 房產要怎麼輸 06/19 22:24
105F：→ Plumpy : 前兩天推文就說影響不大了 06/19 22:25
106F：推 GOOD2 : 演不下去了 哈哈 裝裝樣子都不要的破政策 06/19 22:27
107F：推 GanKer : 哈哈～政府就別演了，新青安會玩的早上車，事後才再 06/19 22:28
108F：→ GanKer : 補沒啥用的切結書，省點力氣吧！ 06/19 22:28
109F：推 Waitaha : 快呀 我等著銀行找我簽呢 06/19 22:37
110F：→ simo520 : 白痴政府。下次選舉換10年寬限期 06/19 22:40
111F：推 yufat : 不溯及既往 蒿吐鹿死 06/19 22:45
112F：→ ppbro : 好爛 06/19 22:45
113F：推 jen1121 : 玩假的倒是很厲害 06/19 23:01
114F：推 d8711013 : 簽了，再漲就沒財政部的事 06/19 23:08
115F：推 ramirez : 穩啦!!!!!!!!!!!!! 06/19 23:09
116F：推 agvnol : 笑死 06/19 23:23
117F：推 g9911761 : 演 06/20 00:13
118F：推 cityhunter04: 法律本來就不所及既往，這不是某政治人物講過的話 06/20 00:14
119F：→ cityhunter04: 嗎？ 06/20 00:14
120F：→ zx610176 : 穩了 又是無溯及既往 06/20 00:39
121F：→ TSMCfabXX : 舊戶要簽好寶寶聯絡簿 06/20 05:52
122F：→ albertk1kil : 改來改去的是在幹嘛 06/20 06:34
123F：推 sdf0419 : 華固200預備 06/20 07:18
124F：推 iamaq18c : 又部溯及過往了 乾..... 06/20 08:06
125F：噓 MaxGDAM : 垃圾 06/20 08:30
126F：推 rs2016 : 炒房高手啊 06/20 08:51
127F：推 start0917 : 切結書墊便當喔 06/20 10:27
128F：→ nocash : 作作戲而已啦 當真你就輸了 06/20 10:43
129F：推 jack529 : 說個笑話：打房靠切結書 06/20 14:49