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标题[新闻] 财部:新青安房贷新户须签切结书 旧户无溯及
时间Wed Jun 19 20:10:09 2024
原文标题：财政部：新青安房贷新户须签切结书 旧户无溯及签署
原文连结：
https://money.udn.com/money/story/6710/8041848
发布时间：2024-6-19
记者署名：夏淑贤
原文内容：
财政部今天晚间针对新青安房贷检讨机制发布新闻稿，连日来有关旧贷户是否溯及既往要
签署新切结书的争议获得厘清，财政部在新闻稿中指出，「新贷户将徵提自住切结书，.
.....至旧户之贷後管理，则依个案情形，依规酌情处理。」财政部官员解释，
签新切结
书溯及旧贷户本就有疑义难行，但贷後管理是行库授信後的必要工作，各行库会依照财政
部新青安房贷相关条款，查核检视贷户是否仍符合申办新青安房贷的资格条件并采取动作
。
财政部新闻稿全文如下：监於近期外界高度关注「青年安心成家购屋优惠贷款」（下称青
安贷款）管理机制，财政部督导公股银行19日开会研商并针对人头户、贷後转租及自住切
结书等三项措施予以盘点精进规划。
财政部进一步说明，今日会议除讨论公股银行与相关部会共同合作，透过政府资料勾稽查
核贷後出租情事外，并就精进公股银行办理青安贷款之贷前徵审、贷後管理及稽查三大面
向，获致共识：
一、有关贷前徵审方面，於拨贷前核实查核，审视是否属投资客及人头户申贷可能行为模
式与态样，澈底落实中华民国银行商业同业公会全国联合会函颁「防范投资客炒房及人头
户申贷机制」相关规定。
二、就强化贷後管理及稽查方面，精进措施包括但不限於检视建物誊本是否有所有权不得
移转之预告登记，或设定次顺位抵押权予第三人等誊本查核、不动产购价回查暨贷後缴款
查证机制等。
三、对於新贷户将徵提自住切结书，明订若违反规定，将终止利息补贴，返还自违规事实
发生日已拨补之补贴利息，并重新核定贷款条件。至旧户之贷後管理，则依个案情形，依
规酌情处理。
财政部表示，上开管理机制并不会影响购屋自住未转租之借款人权益，并强调青安贷款旨
在协助无自有住宅家庭购屋，将持续督导公股银行落实徵授信审核、贷後管理及加强稽查
，以确实符合青安贷款之政策目的。
心得/评论：
讲了几天的签新切结书可能要溯及既往
今天主管机关说：
免回签！旧户有违规才会依个案"斟酌"处理
看来各行库跟营建业又是一个稳字了吧
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1F：推 ntust661 : 稳 营建 喷 06/19 20:10
2F：→ metallolly : 稳了 06/19 20:11
3F：推 azcooper : 再涨30% 06/19 20:12
4F：→ mutecr : 续喷 06/19 20:14
5F：嘘 distantblc : 稳了！ 06/19 20:14
6F：推 fateat : 说个笑话 打房 06/19 20:15
7F：推 davidaustin : 旧户本来就不用回签 06/19 20:16
8F：推 chongwen : 本来就不会溯及即往，但也就这样而已啊 06/19 20:17
9F：→ chongwen : 也不会喷了，就这样了啦，没有新血要怎麽喷 06/19 20:18
10F：→ e2699096 : 笑死 06/19 20:18
12F：推 picaroon : 稳了 06/19 20:20
13F：推 QQAndyOrz : 喷 06/19 20:21
14F：推 s074074qq : 然後咧 後续谁去追踪 06/19 20:21
15F：推 vux : 稳了，满手 06/19 20:23
16F：嘘 a123454698 : 新户要查核也没人力，怎麽就不说疑义难行？ 错误政 06/19 20:23
17F：→ a123454698 : 策就直接取消，总比继续硬干好 06/19 20:23
18F：推 vanii40 : 有政府炒房请安心 06/19 20:25
19F：→ SpongebobMac: 笑死 投资客买完 剩下刚需乖乖签 06/19 20:26
20F：→ a9564208 : 看来就是针对违规来搞了，看有没有人去检举或申请 06/19 20:26
21F：→ a9564208 : 租屋补贴 06/19 20:26
22F：→ qaz12453 : 抢第一波可以 第二波该死 = =? 06/19 20:27
23F：嘘 xx60824xx : 又在演了 06/19 20:27
24F：推 Eide : 开放检举奖金一户十万试试^^ 06/19 20:27
25F：→ goodjop : 跟房客讲好打个折扣 不报税 你要怎麽查? 06/19 20:28
26F：→ goodjop : 没用啦 本来就不是真的要打房了 06/19 20:29
27F：→ goodjop : 居住正义都不提了 06/19 20:29
28F：推 kausan : 笑死 06/19 20:30
29F：推 imba789 : 笑死，有人力去查吗？如果没有，意义何在 06/19 20:30
30F：→ qaz12453 : 打个折扣 房东只会说不报税不加价不爽滚吧 06/19 20:31
31F：→ qaz12453 : 要报税就连本带利赚死你 06/19 20:31
32F：嘘 cake51640 : 干你娘政府带头炒，不进场是白痴 06/19 20:31
33F：推 walyun : 签这个又没用 谁会去查啦 06/19 20:32
34F：→ goodjop : 换个方式讲 房客要怎麽知道房东用青安贷款买房? 06/19 20:32
35F：嘘 kiboryin : 先告诉我怎麽查好吗 06/19 20:33
36F：→ goodjop : 今天要不是有个笨蛋多嘴 也不会上报 06/19 20:34
37F：推 augustlion : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈果然 06/19 20:37
38F：推 kevin28 : 哈哈哈哈 06/19 20:38
39F：→ augustlion : 继续喷就对了 06/19 20:38
40F：推 fdkevin : 演完了 06/19 20:42
41F：嘘 david9066011: 稳了 根本查不到 继续涨 06/19 20:42
42F：推 Kobe5210 : 补签联络簿的概念 06/19 20:44
43F：推 g8812045 : 真的笑死 06/19 20:46
44F：推 glory5566 : 跟台中违停只会开劝导单一样，笑死。这种法律执行能 06/19 20:47
45F：→ glory5566 : 力还敢说自己是民主法治国家？ 低能台湾人 06/19 20:47
46F：推 uller : 笑死 06/19 20:47
47F：嘘 smallroad : 笑死 06/19 20:48
48F：推 jupei : 签这有个鸟用 06/19 20:48
49F：→ suijojo : 我就说不要小看政府炒房的决心 06/19 20:48
50F：推 wei9898 : 打假球 06/19 20:49
51F：推 tom501062003: 太会演了 兄弟 06/19 20:49
53F：推 tist : 演 06/19 20:52
54F：推 OXIIO : 可怜 哈哈 06/19 20:55
55F：→ Gipmydanger : 呵呵 06/19 20:57
56F：嘘 fivemoonsky8: 直接在节目上公开讲的，怎麽不先去查看看？ 06/19 20:58
58F：推 apolloapollo: 继续喷罗～～ 06/19 21:00
60F：推 ccdg : 开放检举就好了，给奬金。补助青年本来就应该自住 06/19 21:02
61F：推 coolguychen : 笑死 06/19 21:03
62F：推 roiop710 : 高层跟房虫妥协了 06/19 21:06
63F：推 house911 : 营建准备反弹 ? 06/19 21:08
64F：推 frank01 : 认同远银总经理说的,台湾房市未来会走向有行无市, 06/19 21:09
65F：→ frank01 : 有朋友当房仲,现在一堆人根本直接行情价x1.5 开价, 06/19 21:09
66F：→ frank01 : 手上有案也没用,那种芭乐价根本不会有买家约看。 06/19 21:09
67F：推 diablojonn : 没错 会有行无市 没房的再等等 06/19 21:11
68F：→ fivemoonsky8: 有行无市？明明开一间卖一间 06/19 21:17
69F：推 x221x221 : 看来明天稳了 06/19 21:18
70F：嘘 Chanceux : 这政府超烂☺ 06/19 21:25
71F：推 horun : 小叮当怎麽越来越高清 06/19 21:26
72F：推 xdbx : 一堆中古屋像鬼屋一样还很贵 谁要买 06/19 21:29
73F：推 goldjade : 股市爆赚我超强，资金进房市政府政策错误？？ 06/19 21:29
74F：→ goldjade : 就钱太多 能怎麽办，怪政府乾脆怪台积电算了 06/19 21:30
75F：→ kimula01 : 就是做个样子走个流程而已啦 06/19 21:31
76F：推 ahlolha : 既然钱这麽多之前升半码时陈建仁马上跳出来说要补 06/19 21:32
77F：→ ahlolha : 贴新青安的利息是？？ 06/19 21:32
78F：→ frank01 : 因为那时还没总统大选， 要选票！ 06/19 21:35
79F：推 ebeta : 笑死，营建喷爆 06/19 21:49
80F：推 wald5566 : 笑死 炒房怎麽输 06/19 21:50
81F：推 acer1832a : 结论：不必去查 06/19 21:51
82F：推 gentleman317: 营建明天一根水 06/19 21:51
83F：→ Wkkj : 以前成绩单08都自己签 06/19 21:53
84F：推 bigair888 : 真的在演戏，就取消新青安啊，没人力去复检查访就 06/19 21:58
85F：→ bigair888 : 取消，让房降温下，不然现在一堆中古屋开价都开那 06/19 21:58
86F：→ bigair888 : 个鸟价格，还不是装潢过的，那个价格都快逼近屋龄一 06/19 21:58
87F：→ bigair888 : 年的新屋了，那我直接买新屋就好，干麽买20年老屋… 06/19 21:58
88F：→ bigair888 : 我是认同预售跟新屋价格高是不意外，也因新屋供需 06/19 22:03
89F：→ bigair888 : 少，价格上扬正常，但现在中古屋也乱开，中古屋现在 06/19 22:03
90F：→ bigair888 : 供需是变少了吗？ 06/19 22:03
91F：→ diablojonn : 中古屋：你去旁边买新的 06/19 22:05
92F：推 JKjohnwick : 又在演呵呵 06/19 22:06
93F：推 andy78912 : 笑死 06/19 22:13
94F：推 yellow5 : 意思就是：不要被我抓到我就睁一只眼闭一只眼 06/19 22:14
95F：推 u9540150 : 废 06/19 22:15
96F：推 rebel : 就开放检举 查到罚款 分罚金给吹哨人 有钱一定有人 06/19 22:15
97F：→ rebel : 干 至少房东不租时 房客就检举上去 至少多赚一份列 06/19 22:15
98F：→ rebel : 举的租金支出 运气好房东被查到是新青安再多分一笔 06/19 22:15
99F：→ rebel : 奖金 06/19 22:15
100F：推 DALUGI : 正常，都是让人不小心赚一大波，後来才说要抓，但 06/19 22:16
101F：→ DALUGI : 又不能溯及既往 06/19 22:16
102F：推 itwt : 要飙罗 06/19 22:17
103F：推 ueewen : 滞碍难行，根本不行 06/19 22:23
104F：推 Plumpy : 就说吧 就是喷 房产要怎麽输 06/19 22:24
105F：→ Plumpy : 前两天推文就说影响不大了 06/19 22:25
106F：推 GOOD2 : 演不下去了 哈哈 装装样子都不要的破政策 06/19 22:27
107F：推 GanKer : 哈哈～政府就别演了，新青安会玩的早上车，事後才再 06/19 22:28
108F：→ GanKer : 补没啥用的切结书，省点力气吧！ 06/19 22:28
109F：推 Waitaha : 快呀 我等着银行找我签呢 06/19 22:37
110F：→ simo520 : 白痴政府。下次选举换10年宽限期 06/19 22:40
111F：推 yufat : 不溯及既往 蒿吐鹿死 06/19 22:45
112F：→ ppbro : 好烂 06/19 22:45
113F：推 jen1121 : 玩假的倒是很厉害 06/19 23:01
114F：推 d8711013 : 签了，再涨就没财政部的事 06/19 23:08
115F：推 ramirez : 稳啦!!!!!!!!!!!!! 06/19 23:09
116F：推 agvnol : 笑死 06/19 23:23
117F：推 g9911761 : 演 06/20 00:13
118F：推 cityhunter04: 法律本来就不所及既往，这不是某政治人物讲过的话 06/20 00:14
119F：→ cityhunter04: 吗？ 06/20 00:14
120F：→ zx610176 : 稳了 又是无溯及既往 06/20 00:39
121F：→ TSMCfabXX : 旧户要签好宝宝联络簿 06/20 05:52
122F：→ albertk1kil : 改来改去的是在干嘛 06/20 06:34
123F：推 sdf0419 : 华固200预备 06/20 07:18
124F：推 iamaq18c : 又部溯及过往了 乾..... 06/20 08:06
125F：嘘 MaxGDAM : 垃圾 06/20 08:30
126F：推 rs2016 : 炒房高手啊 06/20 08:51
127F：推 start0917 : 切结书垫便当喔 06/20 10:27
128F：→ nocash : 作作戏而已啦 当真你就输了 06/20 10:43
129F：推 jack529 : 说个笑话：打房靠切结书 06/20 14:49