作者DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)
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標題[新聞] 輝達台灣分公司新址曝光！ 斥29億租10年
時間Fri Jun 7 15:23:37 2024
原文標題：輝達台灣分公司新址曝光！ 斥29億租10年「5分鐘到饒河夜市」
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/2754099?from=ettoday_app
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發布時間：2024-06-07 15:12:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：記者項瀚／台北報導
※原文無記載者得留空
原文內容：
記者項瀚／台北報導
目前輝達（NVIDIA）台灣分公司位於內科，市場人士肯定指出，其將搬家到南港「潤泰玉成辦公大樓」3～17樓，租期10年又1個月，租金總額28.97億元。有趣的是，該大樓除了靠近高鐵站，也鄰近饒河夜市。
輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，一舉一動受到關注，尤其是一句「將在台灣蓋設計中心，正在選地點」，讓各地方政府積極招手。
然而，潤泰新（9945）去年底發布重訊，子公司潤泰創新開發擬出租台北南港「潤泰玉成辦公大樓」3～17樓，出租面積約1萬259坪，租期為10年又1個月，預計總租金約28.97億元，包含第4、6、8年各調漲2%。
有市場人士肯定表示，「潤泰玉成辦公大樓」新租客就是輝達，位於內科的輝達台灣分公司將不續租，搬家到南港，背後原因可能是由於企業快速擴張，使用面積不夠，且更傾向鄰近高鐵的點位，方便未來與各據點快速串聯。據了解，當時在大樓完工前，潤泰還為輝達調整電力配置。
潤泰新未證實租客就是輝達，但表示「潤泰玉成辦公大樓」在去年12月領到使照，該承租方承租面積占大樓55%，目前還在進行相關空間設計，而其他樓層空間持續招租中。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，「潤泰玉成辦公大樓」位於捷運昆陽站旁，周邊環境單純，除了有傳產企業總部，也有越來越多科技大廠進駐，形成科技聚落，加上鄰近高鐵站，對於串連竹科等地相當便利。
價格方面，黃舒衛指出，該區新商辦每坪租金落在2200~2500元，根據潤泰重訊內容來看，10年來平均每坪概抓2350元，符合行情。
中信房屋南港昆陽加盟店長陳柏任表示，「潤泰玉成辦公大樓」往東開車5分鐘就到南港車站，四鐵共構，往西走開5分鐘則可抵達松山車站，旁邊就是饒河夜市，下班立享美食，兼具環境、交通、吃喝機能等條件於一身，是相當不錯的辦公室點位。
心得/評論：
哇
難怪今天光頭噴噴
剛好也是在夜市旁邊 台北市區
南港還蠻符合黃董的說法的
除了南港還有什麼是南港概念股的阿
A08ETF算嗎
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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1F：推 tigerzz3 : 真的要靠近夜市 06/07 15:24
2F：→ MOMO0478 : 就說過是南港了 旁邊松山機場 06/07 15:24
3F：推 xboxandone : 看來賓利也該搬家了 06/07 15:24
4F：推 SSglamr : AI光頭 06/07 15:24
5F：推 eric02 : 人擠人 06/07 15:24
6F：推 Tomince : 真無聊 跟夜市一點屁關係都沒有 06/07 15:25
7F：推 MrStone : 這麼快就開獎了? 06/07 15:25
8F：推 peter080808 : 哈哈 高雄就是放機房給人顧機台 高薪設計工作要台 06/07 15:25
9F：→ peter080808 : 北人來 06/07 15:25
10F：推 kmshy : 靠邀我之前就講了 選一個台北最頂夜市就饒河 果然 06/07 15:25
11F：推 a0808996 : 這裡就國產水泥廠 對面阿 最近剛蓋好 06/07 15:25
12F：推 sunday0913 : 難怪a08狂掃南港的房子 賺爛了 06/07 15:25
13F：推 Everforest : 先ALL IN炒房 06/07 15:25
14F：推 rayisgreat : 老黃：沒夜市的就不要再來找我惹 06/07 15:25
15F：推 sernidle : 認真開在台北喔 06/07 15:26
16F：→ a0808996 : 去饒河街5~10分鐘吧 06/07 15:26
17F：→ MOMO0478 : 南港有三鐵 有展覽館 旁邊松山機場 夜市!! 06/07 15:26
18F：→ peter080808 : 前幾天期望在高雄的美夢破碎 南部人乖乖顧機台 06/07 15:26
19F：推 devilcthulhu: 高雄台南套牢仔哭暈在廁所 06/07 15:26
20F：→ knives : 老闆來台灣，吃東西很重要 06/07 15:26
21F：推 transfixgod : 以科技業來講 06/07 15:26
22F：→ transfixgod : 台北薪資普遍較新竹低 06/07 15:26
23F：推 zxcvb7700 : 潤泰噴! 06/07 15:26
24F：→ linyap : 有沒有夜市概念股的啊 06/07 15:26
25F：推 wake7078 : 夜市地產再漲一波 06/07 15:27
26F：推 fakelie : 高雄台南台中套牢仔哭暈在廁所 06/07 15:28
27F：推 atmcola : 台北市長不考慮在南港創辦一條 輝達夜市嗎 06/07 15:28
28F：推 MIT5566 : 這不早知道了 06/07 15:29
29F：推 peter080808 : 老黃連續來台好幾次都沒去南部 看來他不喜歡 06/07 15:29
30F：推 goodapple807: 夜市小吃要漲價囉，抓緊囉 06/07 15:29
31F：推 minikai : 南港高鐵站旁！ 我大青埔又贏了！ 06/07 15:29
32F：推 k7881683 : 靠北 真的夜市 06/07 15:30
33F：推 jagger : 台北高薪人才做研發，高雄低薪保全顧機房 06/07 15:30
34F：推 intointo : AI 地產 06/07 15:30
35F：推 Catdatfat : 2101 南港 漲停 06/07 15:30
36F：→ qaz12453 : 夜市的房東們收到黃董call訊了 06/07 15:31
37F：推 Redbeansauce: All in光頭王 潤泰全沒到一百五不賣 06/07 15:31
38F：→ qaz12453 : 續租價+50%up 店家瑟瑟發抖 06/07 15:31
39F：推 a0808996 : 那附近很空ㄋ.... 都是不到5層的老房子 06/07 15:32
40F：推 julian42 : 南港井噴 06/07 15:32
41F：推 c7683fh6 : 好屌 老黃說真的XD 06/07 15:32
42F：推 peter080808 : 高雄人 給你有運算機房顧已經很好了 顧機房沒事超 06/07 15:32
43F：→ peter080808 : 涼的 爆肝血汗豬屎屋的工作給台北人來 06/07 15:32
44F：推 baseken : 光頭王ai夥伴++ 06/07 15:32
45F：推 permanent27 : 難怪潤泰家族今天漲 06/07 15:32
46F：→ tctv2002 : 未來買房指標不是看捷運跟台積電 是看夜市 06/07 15:32
47F：→ tony15899 : 人家早就決定地點了 一堆人不知道在喊燒什麼 06/07 15:32
48F：→ a0808996 : 南港都是一堆不到 10層的30年up的老公寓 06/07 15:33
49F：→ DDDDRR : 請問a08 世界明珠頂戶能直接看到那棟嗎 06/07 15:33
50F：噓 YesNoter : a08新職業-南港包租公！ 06/07 15:33
51F：推 joygo : 真的愛夜市 我可以應徵打雜嗎 06/07 15:33
52F：推 chiy16 : 這不是他說的輝達設計中心吧 是原有的分公司 06/07 15:34
53F：→ a0808996 : 那條就以前鐵路 現在變市民大道~ 06/07 15:34
54F：推 lichun1228 : 南部就吃電機台就可以,高薪設計缺只會台北啦 06/07 15:35
55F：→ chiy16 : 輝達設計中心應該還在找 一堆縣市長拼命拋媚眼 06/07 15:35
56F：推 poeoe : 南港起飛 06/07 15:35
57F：→ lichun1228 : 高雄就努力發電供超級電腦用,高薪高雄想得美 06/07 15:36
58F：→ orz811017 : 高雄人可憐啊 06/07 15:37
※ gothmog:轉錄至看板 home-sale 06/07 15:37
59F：推 Dirgo : 從今天起台灣最棒的夜市就饒河夜市惹 06/07 15:38
60F：推 atony8155 : 南港飛很久了吧 amd跟intel不是都在這？ 06/07 15:38
62F：→ sing60905 : 去年就有新聞了 到底是不是NV 老黃不是說想自建 06/07 15:39
64F：→ ksjeff0928 : 用行動支持南港XD~ 06/07 15:39
65F：→ FatFatQQ : 世界明珠一坪500萬 06/07 15:41
66F：推 agvnol : 房價爆噴 06/07 15:41
67F：推 redbeanbread: 租金預備備 06/07 15:41
68F：推 qwerapple : 附近火車站 捷運站 加上NV 再噴一波 06/07 15:41
69F：推 twpunkboy : Intel在南港車站CityLink，AMD在南港展覽館台肥 06/07 15:42
70F：→ chilagow945 : 資源本來就在北部 06/07 15:42
71F：→ chilagow945 : 一堆韭菜跑去南部接盤 06/07 15:42
72F：推 pursuewc : 剛也是看到樓上這篇:D 06/07 15:42
73F：→ LMgogo : 潤泰新這也能蹭 06/07 15:42
74F：→ twpunkboy : 南港展覽館這邊都爆滿了 06/07 15:42
75F：→ a28200266 : 饒河夜市是重點 06/07 15:43
76F：推 sansiaman : 以下開放桃園林口高雄人崩潰 06/07 15:43
77F：推 peace305 : 不意外 06/07 15:44
78F：→ FatFatQQ : 炒房開始要回北部了啊 06/07 15:45
79F：推 dufun : 這個早就內部說過會搬到南港了 老黃說的是新HQ 原 06/07 15:46
80F：→ dufun : 來大家都只是跟風不了解0.0？ 06/07 15:46
81F：→ allen1988 : 難怪今天潤泰大漲，但因為租出去就能漲這樣有點扯 06/07 15:46
82F：噓 qingun : 其邁偉哲生氣氣！重北輕南 06/07 15:47
83F：噓 crystal0504 : 閉嘴好嗎，等我們邁邁發言才算數 06/07 15:47
84F：噓 learnbao : 高雄炒房仔：？？？？？？？？？？？？ 06/07 15:48
85F：→ lmc66 : 這原本的搬家而已吧？第二研發中心還沒開獎 06/07 15:49
86F：噓 qingun : 暖男，瓜哲 政績減1 06/07 15:49
87F：推 mioandmate : 高雄勒，舒服 06/07 15:49
88F：推 kimula01 : 南部人:分公司又不是研發中心 分公司只算辦公室 06/07 15:49
89F：推 good10740 : 賣股的原因找到啦 06/07 15:50
90F：推 k798976869 : 南部炒房仔哭哭 06/07 15:50
91F：→ kimula01 : 桃園人才要擔心 連帶炒房外溢到桃園投資收租炒房 06/07 15:50
92F：推 aoc7175 : 噴 06/07 15:51
93F：→ lmc66 : 原本就在內湖 搬家到南港 為什麼高雄台南台中要崩 06/07 15:51
94F：→ lmc66 : 潰？求解 06/07 15:51
95F：→ DDDDRR : 房板集團自慰 只是分公司搬家嗚嗚嗚 06/07 15:51
96F：推 pisu : 結果研發中心選擇中部就很好笑了 06/07 15:52
97F：噓 qingun : 南部首長整天幻想被寵幸 06/07 15:52
98F：推 huk40199 : 是不是有說南港^^ 06/07 15:52
99F：→ appledick : 早說設計中心是在台北了啊 06/07 15:53
100F：推 a36645456 : 國產未來大樓對街 06/07 15:54
101F：→ appledick : 研發不就設計中心….. 06/07 15:54
102F：推 BryantWu : 每坪1個月2333… 06/07 15:54
103F：→ pttstock : 台北正常 首都! 06/07 15:54
104F：推 bolovema : 南港房價繼續噴 06/07 15:55
105F：推 icosahedron : 做得好，總部就是要選自己愛去的地方 06/07 15:56
106F：推 good10740 : 可惜不是買中工跟鴻海做鄰居 06/07 15:57
107F：推 sss870192 : 夜市很重要 06/07 15:58
108F：噓 QDR18 : 去年就知道了 06/07 15:59
109F：推 aweara : 本來在內湖 搬去南港 差不多的 06/07 15:59
110F：推 f99999993 : 潤泰 06/07 16:00
111F：→ dbdudsorj : 南港軟體園區哭暈在廁所 06/07 16:01
112F：推 TAYLOR888 : Intel AMD都在南港 合理啦 06/07 16:05
113F：推 jay3u7218 : 士科......幫QQ 06/07 16:05
114F：推 sw9294 : 有夜市又靠近南港有人材 06/07 16:05
115F：→ pqpqpqpq : 原來光頭也沾上AI惹 06/07 16:06
116F：推 mercedeces : 還要蓋一棟吧?只是不太可能到南部 06/07 16:07
117F：噓 WWIII : 內湖崩崩 06/07 16:08
118F：推 by19 : 舊聞了 06/07 16:10
119F：推 kobebird : 之前一直洗高雄的怎麼不來推了 笑死 06/07 16:11
120F：→ lponnn : 高雄： 06/07 16:11
121F：推 patricktu : 完惹 以後不能remote了嗎 06/07 16:13
122F：推 st9061204 : 晚點就會改高雄了 06/07 16:13
123F：→ DDDDRR : 高雄台南的現在在房板集體自慰 當然不在這 06/07 16:14
124F：噓 e123456ddd : 一堆不看內文的 這跟新的總部根本沒關係 06/07 16:15
125F：推 MonkeyCL : 不缺電了 06/07 16:16
126F：推 Annahahaha : 新竹掰了 06/07 16:18
127F：推 QooSnow : 暖市哭哭。 06/07 16:19
128F：推 AGODC : 到底有多傻才會以為在中南部啊？供應鏈上下游都在台 06/07 16:19
129F：→ AGODC : 北新北耶 06/07 16:20
130F：推 lichun1228 : 高雄努力發電作好自己的本份就好 06/07 16:20
131F：推 nctufish : 這算是現有人力內湖搬到南港，不是那個1000人新總部 06/07 16:20
132F：→ nctufish : 但是新總部選址可能跟這個南港新辦公室邏輯一致 06/07 16:21
133F：噓 lawyer94 : 輝達在新竹早就有分公司了 06/07 16:22
134F：推 leon1757tw : 除非老黃要自建 不然南港找一棟新的租最快 06/07 16:22
135F：噓 princeguitar: 瞧不起台南是不是 當台南人都薑餅人嗎 06/07 16:26
136F：推 aweara : 高雄應該是AI超級電腦中心 南港研發中心 台南是AMD 06/07 16:26
137F：→ aweara : 研發中心 大家都有獎!!! 06/07 16:26
138F：推 cooji74115 : 以後辦公大樓房東都要附近找地開個夜市了 06/07 16:27
139F：推 zaqimon : 離饒河夜市還有段距離吧 06/07 16:28
140F：推 a109250405 : 南港要超越信義區了 06/07 16:29
141F：推 aresa : 南港就在信義區旁邊啊 06/07 16:31
142F：→ faultless : 就說台北較可能 06/07 16:31
143F：推 Jeff1989 : 高雄： 06/07 16:31
144F：推 iamjojo : 內湖擠到爆 哪有差 06/07 16:31
145F：推 macair : 每坪月租金才250不到，比肥宅租套房還便宜 06/07 16:32
146F：推 andyher : 大家可以回家了 06/07 16:33
148F：推 a36645456 : 這是原本團隊搬家，不是新的研發中心啦 06/07 16:33
149F：推 g801109g : 就是現在內湖那棟搬家 不是研發中心 06/07 16:35
150F：推 tonylolz : 難怪光頭噴 06/07 16:35
151F：推 minazukimaya: 可是南港已經沒有地蓋研發中心了 06/07 16:37
152F：→ minazukimaya: NV真的應該考慮一下台泥在基隆市民交叉口那塊地 06/07 16:38
153F：→ minazukimaya: 6000坪買下來自己蓋 交通方便地塊完整 06/07 16:38
154F：→ yyls123 : 精英人才還是集中在北部沒辦法 06/07 16:39
155F：推 arashivivian: 一堆新聞只看一半的，哈哈哈 06/07 16:40
156F：推 juseschen : 美食沙漠的昆陽站 06/07 16:41
157F：推 mike0608 : 一堆文章都沒在看的 06/07 16:41
158F：推 Top2108 : 南港的房價持續噴出中.. 06/07 16:41
159F：噓 powerkshs : 可憐，一堆文盲 06/07 16:42
160F：推 clamperni : 老黃都暗示那麼明顯了 06/07 16:43
161F：推 edward498130: 求饒河夜市概念股 在線等 06/07 16:51
162F：推 centaurjr : 台北哪個地方沒五分鐘可以到夜市XDDD 06/07 16:51
163F：→ andykao082 : 內湖整天堵車，交通爛爆搬了好 06/07 16:55
164F：→ saisai34 : 真的很喜歡夜市@@ 06/07 16:55
165F：→ saiboos : AMD不就在附近 06/07 16:57
166F：推 robin101246 : 這個好早就規劃了 不是最近說的總部啦 06/07 16:58
167F：→ luckyou : 看完推文，難怪台灣一堆詐騙，一堆人被騙 06/07 16:58
169F：→ robin101246 : 爸爸要回美國了 06/07 16:58
170F：推 IfIcouldfly : 內湖又老又窮 06/07 17:01
171F：推 marinechen : 每次經過這破地方都覺得誰要租在這 我現在認錯 06/07 17:09
172F：推 othen : 推文一堆藍白文盲 06/07 17:09
173F：推 lu0713 : 前兩天陳其邁已經吹上天了，這樣算打臉嗎？ 06/07 17:09
174F：推 swimmer19 : 有夠愛夜市 06/07 17:11
175F：推 shyanpet : 這就內湖那間搬過去阿 又不是新的 中文很難懂嗎？ 06/07 17:12
176F：→ shyanpet : ㄧ堆文盲 笑死 06/07 17:13
177F：推 LewisRong : 高雄真的變顧機臺XD 06/07 17:16
178F：推 snowish : 賺爛了賺爛了 06/07 17:18
179F：噓 p58730 : 南港現在一坪多少？ 06/07 17:19
180F：推 Aixtron : 美國爸爸的寶貝兒子不需要聽黨的話！ 06/07 17:25
181F：推 felix1017 : 之前喊林口的靈壓…. 06/07 17:27
182F：→ Aixtron : 像廣達友達捐錢給台大，蓋兩棟二十層的輝達館，輝達 06/07 17:29
183F：→ Aixtron : 佔兩棟的最上面五層，下面分別做電機五館和六館！ 06/07 17:29
184F：推 LeMirage2000: 他們不是想討論，他們只是想酸。 06/07 17:30
185F：推 Aixtron : 好處多多！！！ 06/07 17:31
186F：推 w28103566 : 南港離101近交通也方便，北士科現在荒蕪一片 06/07 17:32
187F：→ kairiyu : 饒河夜市很近XDDDD 06/07 17:36
188F：→ kairiyu : 看到一堆高雄40%快氣死了，在罵黃 XDDDDD 06/07 17:36
189F：推 jerrty : 夜市 06/07 17:46
190F：→ Aso : 這消息不是之前就出來了嗎？內部員工都應該聽說過 06/07 17:52
191F：推 lawyer94 : 高雄有個機房就要偷笑了 06/07 17:52
192F：推 Headscarf : 晚餐夜市買完再回去加班 06/07 18:01
193F：噓 chouvincent : 看不起我們高雄啊 06/07 18:14
194F：推 b03o20y : Q1光頭新的eps那麼高不就這棟6成出租認列收益不是 06/07 18:15
195F：→ b03o20y : 嗎？想不到租給輝達也能有故事哈哈 06/07 18:15
196F：→ vltw5v : 饒河夜市準備噴 06/07 18:16
197F：→ jyue : 也好啦 06/07 18:17
198F：→ s90002442 : 南港還有好幾塊地在蓋 06/07 18:20
199F：噓 Destery : 早就喬好了在那邊無聊猜 06/07 18:23
200F：推 starian : 這根本早就談好了...故意在那邊賣關子... 06/07 18:28
201F：推 jrbobo : 潤泰家族晚安 06/07 18:31
202F：→ jingbaby77 : 前幾天去饒河有看到興富發看板 06/07 18:34
203F：→ jingbaby77 : 我也蠻想住夜市旁邊XDD 有廟又能吃 06/07 18:34
204F：推 yahappy4u : 夜市無敵欸XD雖然饒河也沒那麼好吃吧 06/07 18:35
205F：→ jingbaby77 : 好巧外資也大買XD 06/07 18:37
206F：推 AsukaMiku : 靠近夜市 06/07 18:41
207F：推 southes : 看錯 06/07 18:57
208F：推 nckufurry : 不是搬家而已嗎？？？ 06/07 19:10
209F：推 NicholasTse3: 饒河街夜市好吃的超多 推一個 06/07 19:10
210F：推 JKjohnwick : 南港要噴爛了 06/07 19:13
211F：噓 theclgy2001 : 南部人不是很自豪一堆公司在高雄 笑死 06/07 19:14
212F：→ JKjohnwick : 南港有個世界明珠建案，有興趣可以google一下 06/07 19:14
213F：推 griswold : 潤泰集團下週一根 06/07 19:14
214F：推 hutten : 這選址是先選夜市吧XD 06/07 19:20
215F：推 TCKenough : 所以這有證實嗎？ 不會又是說說？ 06/07 19:23
216F：推 zardmih : 南港發大財 06/07 19:26
217F：推 Exusiai : 這有證實嗎 問問NVDA 的朋友不就知道了 06/07 19:30
218F：推 vaizravana : 一堆人看不懂內文就開酸南部 股版的水準怎麼變這樣 06/07 19:43
219F：→ vaizravana : 還是這又是柵欄仔入侵的結果？ 06/07 19:44
220F：→ laechan : 彰化笑鼠人 06/07 20:08
221F：→ laechan : 以這次選址近高鐵站來說絕不可能選周邊鳥不生蛋的 06/07 20:09
222F：噓 xiaoyao : 原本的搬家而已。第二個研發中心未知 06/07 20:18
223F：推 sodes : 台北的氣溫才能搭皮衣呀 06/07 20:28
224F：推 l1ll : 那邊叫個闕先生/小姐都會有人回頭XD 06/07 20:50
225F：推 c890714 : 不是都寫分公司了嗎，不是母公司研究中心 06/07 21:36
226F：推 aiueokaki : 南港去年就說會搬了。還以為擴大徵人會換地方 06/07 21:41
227F：噓 MisterSmile : 南港高鐵離饒河夜市很遠好嗎 06/07 22:00
228F：→ catmoonwhite: 怎麼一堆人看不懂內文的樣子 06/07 23:05
229F：推 octavinus : 南港的交通機能勝過內湖 06/07 23:27
230F：→ theclgy2001 : 高雄人真的蠻可憐的 鄉下地方沒人要去結果就說柵欄 06/08 09:54
231F：→ theclgy2001 : 破了 06/08 09:54
232F：→ Arashi0731 : 南部只有猴子沒有設計人才 06/08 10:25
233F：推 jimhall : 有機場跑得快 06/08 16:29
234F：噓 dodoro1 : 世界明 07/19 22:09