作者DDDDRR (DDDDRR没人在意了吧？！)
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标题[新闻] 辉达台湾分公司新址曝光！ 斥29亿租10年
时间Fri Jun 7 15:23:37 2024
原文标题：辉达台湾分公司新址曝光！ 斥29亿租10年「5分钟到饶河夜市」
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://house.ettoday.net/news/2754099?from=ettoday_app
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发布时间：2024-06-07 15:12:00
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：记者项瀚／台北报导
※原文无记载者得留空
原文内容：
记者项瀚／台北报导
目前辉达（NVIDIA）台湾分公司位於内科，市场人士肯定指出，其将搬家到南港「润泰玉成办公大楼」3～17楼，租期10年又1个月，租金总额28.97亿元。有趣的是，该大楼除了靠近高铁站，也邻近饶河夜市。
辉达（NVIDIA）执行长黄仁勳来台，一举一动受到关注，尤其是一句「将在台湾盖设计中心，正在选地点」，让各地方政府积极招手。
然而，润泰新（9945）去年底发布重讯，子公司润泰创新开发拟出租台北南港「润泰玉成办公大楼」3～17楼，出租面积约1万259坪，租期为10年又1个月，预计总租金约28.97亿元，包含第4、6、8年各调涨2%。
有市场人士肯定表示，「润泰玉成办公大楼」新租客就是辉达，位於内科的辉达台湾分公司将不续租，搬家到南港，背後原因可能是由於企业快速扩张，使用面积不够，且更倾向邻近高铁的点位，方便未来与各据点快速串联。据了解，当时在大楼完工前，润泰还为辉达调整电力配置。
润泰新未证实租客就是辉达，但表示「润泰玉成办公大楼」在去年12月领到使照，该承租方承租面积占大楼55%，目前还在进行相关空间设计，而其他楼层空间持续招租中。
高力国际业主代表服务部董事黄舒卫分析，「润泰玉成办公大楼」位於捷运昆阳站旁，周边环境单纯，除了有传产企业总部，也有越来越多科技大厂进驻，形成科技聚落，加上邻近高铁站，对於串连竹科等地相当便利。
价格方面，黄舒卫指出，该区新商办每坪租金落在2200~2500元，根据润泰重讯内容来看，10年来平均每坪概抓2350元，符合行情。
中信房屋南港昆阳加盟店长陈柏任表示，「润泰玉成办公大楼」往东开车5分钟就到南港车站，四铁共构，往西走开5分钟则可抵达松山车站，旁边就是饶河夜市，下班立享美食，兼具环境、交通、吃喝机能等条件於一身，是相当不错的办公室点位。
心得/评论：
哇
难怪今天光头喷喷
刚好也是在夜市旁边 台北市区
南港还蛮符合黄董的说法的
除了南港还有什麽是南港概念股的阿
A08ETF算吗
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1F：推 tigerzz3 : 真的要靠近夜市 06/07 15:24
2F：→ MOMO0478 : 就说过是南港了 旁边松山机场 06/07 15:24
3F：推 xboxandone : 看来宾利也该搬家了 06/07 15:24
4F：推 SSglamr : AI光头 06/07 15:24
5F：推 eric02 : 人挤人 06/07 15:24
6F：推 Tomince : 真无聊 跟夜市一点屁关系都没有 06/07 15:25
7F：推 MrStone : 这麽快就开奖了? 06/07 15:25
8F：推 peter080808 : 哈哈 高雄就是放机房给人顾机台 高薪设计工作要台 06/07 15:25
9F：→ peter080808 : 北人来 06/07 15:25
10F：推 kmshy : 靠邀我之前就讲了 选一个台北最顶夜市就饶河 果然 06/07 15:25
11F：推 a0808996 : 这里就国产水泥厂 对面阿 最近刚盖好 06/07 15:25
12F：推 sunday0913 : 难怪a08狂扫南港的房子 赚烂了 06/07 15:25
13F：推 Everforest : 先ALL IN炒房 06/07 15:25
14F：推 rayisgreat : 老黄：没夜市的就不要再来找我惹 06/07 15:25
15F：推 sernidle : 认真开在台北喔 06/07 15:26
16F：→ a0808996 : 去饶河街5~10分钟吧 06/07 15:26
17F：→ MOMO0478 : 南港有三铁 有展览馆 旁边松山机场 夜市!! 06/07 15:26
18F：→ peter080808 : 前几天期望在高雄的美梦破碎 南部人乖乖顾机台 06/07 15:26
19F：推 devilcthulhu: 高雄台南套牢仔哭晕在厕所 06/07 15:26
20F：→ knives : 老板来台湾，吃东西很重要 06/07 15:26
21F：推 transfixgod : 以科技业来讲 06/07 15:26
22F：→ transfixgod : 台北薪资普遍较新竹低 06/07 15:26
23F：推 zxcvb7700 : 润泰喷! 06/07 15:26
24F：→ linyap : 有没有夜市概念股的啊 06/07 15:26
25F：推 wake7078 : 夜市地产再涨一波 06/07 15:27
26F：推 fakelie : 高雄台南台中套牢仔哭晕在厕所 06/07 15:28
27F：推 atmcola : 台北市长不考虑在南港创办一条 辉达夜市吗 06/07 15:28
28F：推 MIT5566 : 这不早知道了 06/07 15:29
29F：推 peter080808 : 老黄连续来台好几次都没去南部 看来他不喜欢 06/07 15:29
30F：推 goodapple807: 夜市小吃要涨价罗，抓紧罗 06/07 15:29
31F：推 minikai : 南港高铁站旁！ 我大青埔又赢了！ 06/07 15:29
32F：推 k7881683 : 靠北 真的夜市 06/07 15:30
33F：推 jagger : 台北高薪人才做研发，高雄低薪保全顾机房 06/07 15:30
34F：推 intointo : AI 地产 06/07 15:30
35F：推 Catdatfat : 2101 南港 涨停 06/07 15:30
36F：→ qaz12453 : 夜市的房东们收到黄董call讯了 06/07 15:31
37F：推 Redbeansauce: All in光头王 润泰全没到一百五不卖 06/07 15:31
38F：→ qaz12453 : 续租价+50%up 店家瑟瑟发抖 06/07 15:31
39F：推 a0808996 : 那附近很空ㄋ.... 都是不到5层的老房子 06/07 15:32
40F：推 julian42 : 南港井喷 06/07 15:32
41F：推 c7683fh6 : 好屌 老黄说真的XD 06/07 15:32
42F：推 peter080808 : 高雄人 给你有运算机房顾已经很好了 顾机房没事超 06/07 15:32
43F：→ peter080808 : 凉的 爆肝血汗猪屎屋的工作给台北人来 06/07 15:32
44F：推 baseken : 光头王ai夥伴++ 06/07 15:32
45F：推 permanent27 : 难怪润泰家族今天涨 06/07 15:32
46F：→ tctv2002 : 未来买房指标不是看捷运跟台积电 是看夜市 06/07 15:32
47F：→ tony15899 : 人家早就决定地点了 一堆人不知道在喊烧什麽 06/07 15:32
48F：→ a0808996 : 南港都是一堆不到 10层的30年up的老公寓 06/07 15:33
49F：→ DDDDRR : 请问a08 世界明珠顶户能直接看到那栋吗 06/07 15:33
50F：嘘 YesNoter : a08新职业-南港包租公！ 06/07 15:33
51F：推 joygo : 真的爱夜市 我可以应徵打杂吗 06/07 15:33
52F：推 chiy16 : 这不是他说的辉达设计中心吧 是原有的分公司 06/07 15:34
53F：→ a0808996 : 那条就以前铁路 现在变市民大道~ 06/07 15:34
54F：推 lichun1228 : 南部就吃电机台就可以,高薪设计缺只会台北啦 06/07 15:35
55F：→ chiy16 : 辉达设计中心应该还在找 一堆县市长拼命抛媚眼 06/07 15:35
56F：推 poeoe : 南港起飞 06/07 15:35
57F：→ lichun1228 : 高雄就努力发电供超级电脑用,高薪高雄想得美 06/07 15:36
58F：→ orz811017 : 高雄人可怜啊 06/07 15:37
※ gothmog:转录至看板 home-sale 06/07 15:37
59F：推 Dirgo : 从今天起台湾最棒的夜市就饶河夜市惹 06/07 15:38
60F：推 atony8155 : 南港飞很久了吧 amd跟intel不是都在这？ 06/07 15:38
62F：→ sing60905 : 去年就有新闻了 到底是不是NV 老黄不是说想自建 06/07 15:39
64F：→ ksjeff0928 : 用行动支持南港XD~ 06/07 15:39
65F：→ FatFatQQ : 世界明珠一坪500万 06/07 15:41
66F：推 agvnol : 房价爆喷 06/07 15:41
67F：推 redbeanbread: 租金预备备 06/07 15:41
68F：推 qwerapple : 附近火车站 捷运站 加上NV 再喷一波 06/07 15:41
69F：推 twpunkboy : Intel在南港车站CityLink，AMD在南港展览馆台肥 06/07 15:42
70F：→ chilagow945 : 资源本来就在北部 06/07 15:42
71F：→ chilagow945 : 一堆韭菜跑去南部接盘 06/07 15:42
72F：推 pursuewc : 刚也是看到楼上这篇:D 06/07 15:42
73F：→ LMgogo : 润泰新这也能蹭 06/07 15:42
74F：→ twpunkboy : 南港展览馆这边都爆满了 06/07 15:42
75F：→ a28200266 : 饶河夜市是重点 06/07 15:43
76F：推 sansiaman : 以下开放桃园林口高雄人崩溃 06/07 15:43
77F：推 peace305 : 不意外 06/07 15:44
78F：→ FatFatQQ : 炒房开始要回北部了啊 06/07 15:45
79F：推 dufun : 这个早就内部说过会搬到南港了 老黄说的是新HQ 原 06/07 15:46
80F：→ dufun : 来大家都只是跟风不了解0.0？ 06/07 15:46
81F：→ allen1988 : 难怪今天润泰大涨，但因为租出去就能涨这样有点扯 06/07 15:46
82F：嘘 qingun : 其迈伟哲生气气！重北轻南 06/07 15:47
83F：嘘 crystal0504 : 闭嘴好吗，等我们迈迈发言才算数 06/07 15:47
84F：嘘 learnbao : 高雄炒房仔：？？？？？？？？？？？？ 06/07 15:48
85F：→ lmc66 : 这原本的搬家而已吧？第二研发中心还没开奖 06/07 15:49
86F：嘘 qingun : 暖男，瓜哲 政绩减1 06/07 15:49
87F：推 mioandmate : 高雄勒，舒服 06/07 15:49
88F：推 kimula01 : 南部人:分公司又不是研发中心 分公司只算办公室 06/07 15:49
89F：推 good10740 : 卖股的原因找到啦 06/07 15:50
90F：推 k798976869 : 南部炒房仔哭哭 06/07 15:50
91F：→ kimula01 : 桃园人才要担心 连带炒房外溢到桃园投资收租炒房 06/07 15:50
92F：推 aoc7175 : 喷 06/07 15:51
93F：→ lmc66 : 原本就在内湖 搬家到南港 为什麽高雄台南台中要崩 06/07 15:51
94F：→ lmc66 : 溃？求解 06/07 15:51
95F：→ DDDDRR : 房板集团自慰 只是分公司搬家呜呜呜 06/07 15:51
96F：推 pisu : 结果研发中心选择中部就很好笑了 06/07 15:52
97F：嘘 qingun : 南部首长整天幻想被宠幸 06/07 15:52
98F：推 huk40199 : 是不是有说南港^^ 06/07 15:52
99F：→ appledick : 早说设计中心是在台北了啊 06/07 15:53
100F：推 a36645456 : 国产未来大楼对街 06/07 15:54
101F：→ appledick : 研发不就设计中心….. 06/07 15:54
102F：推 BryantWu : 每坪1个月2333… 06/07 15:54
103F：→ pttstock : 台北正常 首都! 06/07 15:54
104F：推 bolovema : 南港房价继续喷 06/07 15:55
105F：推 icosahedron : 做得好，总部就是要选自己爱去的地方 06/07 15:56
106F：推 good10740 : 可惜不是买中工跟鸿海做邻居 06/07 15:57
107F：推 sss870192 : 夜市很重要 06/07 15:58
108F：嘘 QDR18 : 去年就知道了 06/07 15:59
109F：推 aweara : 本来在内湖 搬去南港 差不多的 06/07 15:59
110F：推 f99999993 : 润泰 06/07 16:00
111F：→ dbdudsorj : 南港软体园区哭晕在厕所 06/07 16:01
112F：推 TAYLOR888 : Intel AMD都在南港 合理啦 06/07 16:05
113F：推 jay3u7218 : 士科......帮QQ 06/07 16:05
114F：推 sw9294 : 有夜市又靠近南港有人材 06/07 16:05
115F：→ pqpqpqpq : 原来光头也沾上AI惹 06/07 16:06
116F：推 mercedeces : 还要盖一栋吧?只是不太可能到南部 06/07 16:07
117F：嘘 WWIII : 内湖崩崩 06/07 16:08
118F：推 by19 : 旧闻了 06/07 16:10
119F：推 kobebird : 之前一直洗高雄的怎麽不来推了 笑死 06/07 16:11
120F：→ lponnn : 高雄： 06/07 16:11
121F：推 patricktu : 完惹 以後不能remote了吗 06/07 16:13
122F：推 st9061204 : 晚点就会改高雄了 06/07 16:13
123F：→ DDDDRR : 高雄台南的现在在房板集体自慰 当然不在这 06/07 16:14
124F：嘘 e123456ddd : 一堆不看内文的 这跟新的总部根本没关系 06/07 16:15
125F：推 MonkeyCL : 不缺电了 06/07 16:16
126F：推 Annahahaha : 新竹掰了 06/07 16:18
127F：推 QooSnow : 暖市哭哭。 06/07 16:19
128F：推 AGODC : 到底有多傻才会以为在中南部啊？供应链上下游都在台 06/07 16:19
129F：→ AGODC : 北新北耶 06/07 16:20
130F：推 lichun1228 : 高雄努力发电作好自己的本份就好 06/07 16:20
131F：推 nctufish : 这算是现有人力内湖搬到南港，不是那个1000人新总部 06/07 16:20
132F：→ nctufish : 但是新总部选址可能跟这个南港新办公室逻辑一致 06/07 16:21
133F：嘘 lawyer94 : 辉达在新竹早就有分公司了 06/07 16:22
134F：推 leon1757tw : 除非老黄要自建 不然南港找一栋新的租最快 06/07 16:22
135F：嘘 princeguitar: 瞧不起台南是不是 当台南人都姜饼人吗 06/07 16:26
136F：推 aweara : 高雄应该是AI超级电脑中心 南港研发中心 台南是AMD 06/07 16:26
137F：→ aweara : 研发中心 大家都有奖!!! 06/07 16:26
138F：推 cooji74115 : 以後办公大楼房东都要附近找地开个夜市了 06/07 16:27
139F：推 zaqimon : 离饶河夜市还有段距离吧 06/07 16:28
140F：推 a109250405 : 南港要超越信义区了 06/07 16:29
141F：推 aresa : 南港就在信义区旁边啊 06/07 16:31
142F：→ faultless : 就说台北较可能 06/07 16:31
143F：推 Jeff1989 : 高雄： 06/07 16:31
144F：推 iamjojo : 内湖挤到爆 哪有差 06/07 16:31
145F：推 macair : 每坪月租金才250不到，比肥宅租套房还便宜 06/07 16:32
146F：推 andyher : 大家可以回家了 06/07 16:33
148F：推 a36645456 : 这是原本团队搬家，不是新的研发中心啦 06/07 16:33
149F：推 g801109g : 就是现在内湖那栋搬家 不是研发中心 06/07 16:35
150F：推 tonylolz : 难怪光头喷 06/07 16:35
151F：推 minazukimaya: 可是南港已经没有地盖研发中心了 06/07 16:37
152F：→ minazukimaya: NV真的应该考虑一下台泥在基隆市民交叉口那块地 06/07 16:38
153F：→ minazukimaya: 6000坪买下来自己盖 交通方便地块完整 06/07 16:38
154F：→ yyls123 : 精英人才还是集中在北部没办法 06/07 16:39
155F：推 arashivivian: 一堆新闻只看一半的，哈哈哈 06/07 16:40
156F：推 juseschen : 美食沙漠的昆阳站 06/07 16:41
157F：推 mike0608 : 一堆文章都没在看的 06/07 16:41
158F：推 Top2108 : 南港的房价持续喷出中.. 06/07 16:41
159F：嘘 powerkshs : 可怜，一堆文盲 06/07 16:42
160F：推 clamperni : 老黄都暗示那麽明显了 06/07 16:43
161F：推 edward498130: 求饶河夜市概念股 在线等 06/07 16:51
162F：推 centaurjr : 台北哪个地方没五分钟可以到夜市XDDD 06/07 16:51
163F：→ andykao082 : 内湖整天堵车，交通烂爆搬了好 06/07 16:55
164F：→ saisai34 : 真的很喜欢夜市@@ 06/07 16:55
165F：→ saiboos : AMD不就在附近 06/07 16:57
166F：推 robin101246 : 这个好早就规划了 不是最近说的总部啦 06/07 16:58
167F：→ luckyou : 看完推文，难怪台湾一堆诈骗，一堆人被骗 06/07 16:58
169F：→ robin101246 : 爸爸要回美国了 06/07 16:58
170F：推 IfIcouldfly : 内湖又老又穷 06/07 17:01
171F：推 marinechen : 每次经过这破地方都觉得谁要租在这 我现在认错 06/07 17:09
172F：推 othen : 推文一堆蓝白文盲 06/07 17:09
173F：推 lu0713 : 前两天陈其迈已经吹上天了，这样算打脸吗？ 06/07 17:09
174F：推 swimmer19 : 有够爱夜市 06/07 17:11
175F：推 shyanpet : 这就内湖那间搬过去阿 又不是新的 中文很难懂吗？ 06/07 17:12
176F：→ shyanpet : ㄧ堆文盲 笑死 06/07 17:13
177F：推 LewisRong : 高雄真的变顾机台XD 06/07 17:16
178F：推 snowish : 赚烂了赚烂了 06/07 17:18
179F：嘘 p58730 : 南港现在一坪多少？ 06/07 17:19
180F：推 Aixtron : 美国爸爸的宝贝儿子不需要听党的话！ 06/07 17:25
181F：推 felix1017 : 之前喊林口的灵压…. 06/07 17:27
182F：→ Aixtron : 像广达友达捐钱给台大，盖两栋二十层的辉达馆，辉达 06/07 17:29
183F：→ Aixtron : 占两栋的最上面五层，下面分别做电机五馆和六馆！ 06/07 17:29
184F：推 LeMirage2000: 他们不是想讨论，他们只是想酸。 06/07 17:30
185F：推 Aixtron : 好处多多！！！ 06/07 17:31
186F：推 w28103566 : 南港离101近交通也方便，北士科现在荒芜一片 06/07 17:32
187F：→ kairiyu : 饶河夜市很近XDDDD 06/07 17:36
188F：→ kairiyu : 看到一堆高雄40%快气死了，在骂黄 XDDDDD 06/07 17:36
189F：推 jerrty : 夜市 06/07 17:46
190F：→ Aso : 这消息不是之前就出来了吗？内部员工都应该听说过 06/07 17:52
191F：推 lawyer94 : 高雄有个机房就要偷笑了 06/07 17:52
192F：推 Headscarf : 晚餐夜市买完再回去加班 06/07 18:01
193F：嘘 chouvincent : 看不起我们高雄啊 06/07 18:14
194F：推 b03o20y : Q1光头新的eps那麽高不就这栋6成出租认列收益不是 06/07 18:15
195F：→ b03o20y : 吗？想不到租给辉达也能有故事哈哈 06/07 18:15
196F：→ vltw5v : 饶河夜市准备喷 06/07 18:16
197F：→ jyue : 也好啦 06/07 18:17
198F：→ s90002442 : 南港还有好几块地在盖 06/07 18:20
199F：嘘 Destery : 早就乔好了在那边无聊猜 06/07 18:23
200F：推 starian : 这根本早就谈好了...故意在那边卖关子... 06/07 18:28
201F：推 jrbobo : 润泰家族晚安 06/07 18:31
202F：→ jingbaby77 : 前几天去饶河有看到兴富发看板 06/07 18:34
203F：→ jingbaby77 : 我也蛮想住夜市旁边XDD 有庙又能吃 06/07 18:34
204F：推 yahappy4u : 夜市无敌欸XD虽然饶河也没那麽好吃吧 06/07 18:35
205F：→ jingbaby77 : 好巧外资也大买XD 06/07 18:37
206F：推 AsukaMiku : 靠近夜市 06/07 18:41
207F：推 southes : 看错 06/07 18:57
208F：推 nckufurry : 不是搬家而已吗？？？ 06/07 19:10
209F：推 NicholasTse3: 饶河街夜市好吃的超多 推一个 06/07 19:10
210F：推 JKjohnwick : 南港要喷烂了 06/07 19:13
211F：嘘 theclgy2001 : 南部人不是很自豪一堆公司在高雄 笑死 06/07 19:14
212F：→ JKjohnwick : 南港有个世界明珠建案，有兴趣可以google一下 06/07 19:14
213F：推 griswold : 润泰集团下周一根 06/07 19:14
214F：推 hutten : 这选址是先选夜市吧XD 06/07 19:20
215F：推 TCKenough : 所以这有证实吗？ 不会又是说说？ 06/07 19:23
216F：推 zardmih : 南港发大财 06/07 19:26
217F：推 Exusiai : 这有证实吗 问问NVDA 的朋友不就知道了 06/07 19:30
218F：推 vaizravana : 一堆人看不懂内文就开酸南部 股版的水准怎麽变这样 06/07 19:43
219F：→ vaizravana : 还是这又是栅栏仔入侵的结果？ 06/07 19:44
220F：→ laechan : 彰化笑鼠人 06/07 20:08
221F：→ laechan : 以这次选址近高铁站来说绝不可能选周边鸟不生蛋的 06/07 20:09
222F：嘘 xiaoyao : 原本的搬家而已。第二个研发中心未知 06/07 20:18
223F：推 sodes : 台北的气温才能搭皮衣呀 06/07 20:28
224F：推 l1ll : 那边叫个阙先生/小姐都会有人回头XD 06/07 20:50
225F：推 c890714 : 不是都写分公司了吗，不是母公司研究中心 06/07 21:36
226F：推 aiueokaki : 南港去年就说会搬了。还以为扩大徵人会换地方 06/07 21:41
227F：嘘 MisterSmile : 南港高铁离饶河夜市很远好吗 06/07 22:00
228F：→ catmoonwhite: 怎麽一堆人看不懂内文的样子 06/07 23:05
229F：推 octavinus : 南港的交通机能胜过内湖 06/07 23:27
230F：→ theclgy2001 : 高雄人真的蛮可怜的 乡下地方没人要去结果就说栅栏 06/08 09:54
231F：→ theclgy2001 : 破了 06/08 09:54
232F：→ Arashi0731 : 南部只有猴子没有设计人才 06/08 10:25
233F：推 jimhall : 有机场跑得快 06/08 16:29
234F：嘘 dodoro1 : 世界明 07/19 22:09