作者bamama56 (bamama)
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標題[新聞] 房市16年最旺 營建股放鞭炮
時間Fri Apr 19 07:20:16 2024
原文標題：
房市16年最旺 營建股放鞭炮
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20240419700104-439901
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發布時間：
2024.04.19 03:00
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
工商時報 蔡惠芳
※原文無記載者得留空
原文內容：
520檔期蓄勢待發，市場豐沛游資轉進房市，推升不少新案紛紛開出紅盤，
不只3月住展房市風向球18日最新出爐結果，亮出2008年4月以來第一顆黃紅燈，
堪稱16年最旺，連營建類股也high翻，高達18檔房地產上市櫃個股都飆出漲停，
躍居最熱門族群，儼然牛市再現。
住展雜誌18日公布3月住展房市風向球，受惠
市場資金充沛轉進房市，
預售新屋接待中心平均每周賞屋來客人數恆溫，約達29.3組，較2月微增1.6組，
增幅5.7％；成交組數方面，每周平均達5.4組，比去年平均值最多3組明顯增溫，
總體表現也衝上16年最旺，3月住展風向球整體分數激增至52.6分，
對應燈號轉向代表熱絡的
黃紅燈，
中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈，
更是2008年4月之後，睽違16年的第一顆黃紅燈。
上市營建股指數18日更創下近27年新高至551.22點，亮燈漲停檔數更多達18檔，
占當日上市櫃漲停家數50家的逾三分之一；
其中以房地產代銷天王海悅最猛，股價飆升至198.5元再度創波段新高，
穩坐房地產業股王寶座。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，最近
房市買氣受惠3月股市帶動，市場資金充沛轉進房市，
推升需求面出現戲劇化成長，3月每周成交組數達5.4組，
主要是3月台股飆上史上之最，市場資金動能足，
很高機率轉戰資產效益佳的房市。
以新北市三重、淡水，與桃園龜山、新竹寶山來說，最近買氣都相當亮眼。
陳炳辰指出，最近房市議價幅度也降至一成以內，適逢股市效益，或在股市獲利了結，
可提高購屋預算，且眼下賣方市場難見讓利，不乏建案還堅守不二價，
買方認清現實，不怕買貴、只怕買不到，開價與成交價逐步窄化。
其中又以台北市房價最沒得談，再度彰顯首都效益，房價鐵板一塊。
陳炳辰表示，邁向後329檔期之際，4月將持續看到新案進場，緊接著520檔期還有戲，
像是台北市文山，新北市三重與土城，桃園中壢與龜山、蘆竹，
以及基隆暖暖、七堵，和新竹市，
各有知名建商如寶佳、國泰、潤隆，和在地品牌建商指標案，供給市場目不暇給；
但是否延續黃紅燈，得看資金狂潮與買盤臉色，過往態勢較難天天過年，
預期可能降回穩定綠燈，惟
目前暫時沒有利空干擾，
地震還對於新屋發展更為正向，預售新成屋房市仍可一帆風順的度過上半年。
https://i.imgur.com/CUACo05.jpeg
心得/評論：
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
房市燈號開出16年來首顆黃紅燈
台股兩萬點資金轉進房市
昨天高達18檔漲停
最強無敵520概念股!
現在反而苦惱沒有便宜的好挑 尷尬~
(只剩發哥還在躺 醒醒ㄚ)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.155.61 (臺灣)
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※ 編輯: bamama56 (42.72.155.61 臺灣), 04/19/2024 07:21:12
1F：推 smx82625 : 地震過後 中古屋市場都轉到新成屋了 04/19 07:22
2F：推 kmtkmtkmt : 大家寧願買貴也不要買中古屋 04/19 07:26
3F：推 AustinRivers: 那麼可以升息了吧 04/19 07:26
4F：推 smallfox1215: 綠燈房價都噴成這樣，紅燈不就噴到天際了 04/19 07:27
5F：推 pziix : 中古屋 鄰居還要慎選 素質低的 很可怕 04/19 07:29
6F：噓 mocoin : 帶頭炒房能不漲嗎...... 04/19 07:31
7F：推 ck326 : 推文小心，嘻嘻 04/19 07:35
8F：推 guowei616 : 有朋友大地震那天說房價終於要崩了 真的有夠笨 我 04/19 07:38
9F：→ guowei616 : 當場就跟她說新房會漲更多 因為沒人想買老屋 04/19 07:38
10F：推 lynn79422 : 大家都買好房才來買股的 對吧 對吧？ 04/19 07:38
11F：→ zerro7 : 啥時推經濟火車頭etf? 04/19 07:40
13F：→ dreamnook2 : 神馬時候給百年房貸 04/19 07:40
14F：噓 kensmile : 都買在高點 04/19 07:40
15F：推 One102bird : 買房買股一起賺呀 04/19 07:41
16F：推 julian42 : 大家都賣股買房了 買房才是無腦多 04/19 07:41
17F：→ kensmile : 炒股炒房，房貸信貸，股票融資，借借借，買買買 04/19 07:41
18F：→ xephon : 00995臺灣價值護國群山國際趨勢高股息ETF 04/19 07:43
19F：推 kkchen : 台灣房價至少還有上漲一倍的空間。 04/19 07:46
20F：推 jay0117 : 股版人人好幾戶了 還有魯蛇買不起？ 04/19 07:46
21F：噓 weekman : 租屋股神表示憤怒 04/19 07:48
23F：推 zxcv12300 : 買房賺翻了 04/19 07:50
24F：推 z765212121 : 40%最愛 04/19 07:51
25F：推 s56565566123: 火車頭嗨翻天 04/19 07:52
26F：推 AtDe : 台灣房價火車頭耶 04/19 07:53
27F：推 pei770927 : 攜手炒房發大財，你們工具人背一輩子的房貸 04/19 07:53
28F：推 agvnol : 買房子搶翻天啊 04/19 07:54
29F：噓 rrroooqqq : 可以繼續升息了吧？這可以證明升息不會打壓房價 04/19 07:54
30F：推 a2080259 : 笑而不語 04/19 07:56
31F：→ qw5980162 : 營建股一直飆等同房價越來越貴 04/19 07:58
32F：推 giunrz : 炒房賺爛了 當然放鞭炮 說啥工資漲缺工 笑死 04/19 07:59
33F：→ giunrz : 一堆房奴幫這些建商集團賺錢 04/19 08:00
34F：推 tchialen : 房市股市兩頭賺 怎麼輸 04/19 08:02
35F：推 LTpeacecraft: 說個笑話，政府打炒，都是自住 04/19 08:03
36F：推 mamc95e : 乾手上剛好只有發哥== 04/19 08:03
37F：推 willieSin : 綠選上就買入營建股，賺爛了 04/19 08:04
38F：推 thinksilver : 靠邀 不要一直報好嗎 04/19 08:05
39F：推 tayuplay : 綠圾經濟 04/19 08:07
40F：噓 aaa80563 : 糕點 04/19 08:08
41F：推 ckhgg : 營建續噴 04/19 08:08
42F：→ sing60905 : 之前不是喊苦嗎 現在開始放鞭炮囉? 04/19 08:10
43F：噓 PTTcrazy : 放心啦~~營建不可能跌~~ 04/19 08:10
44F：噓 chresh : 再不買，以後一坪100萬 04/19 08:13
45F：→ hunteryoyoyo: 16年來首見房市紅燈，打不贏就加入！ 04/19 08:14
46F：→ vanii40 : 有政府炒房好安心 04/19 08:15
47F：推 chobits1031 : 股票賺的錢就是拿去買房 04/19 08:17
48F：推 a19851106 : 有政府 好安心 04/19 08:17
49F：推 f204137 : 房市哪年不是最旺? 04/19 08:18
50F：推 BruceChen227: 20年來經濟最好 04/19 08:18
51F：推 kmshy : 護國群山 炒房國家隊大獲全勝 04/19 08:18
52F：推 f204137 : 房市第一線產業 信義還不貴 04/19 08:20
53F：推 lucky466 : 利多消息來了，該崩囉 04/19 08:20
54F：推 DHPdotD : 有看預售就懂，喜歡的沒馬上決定就沒了 04/19 08:21
55F：推 iamch : 有民進黨帶頭炒，請安心，經濟火車頭捏。 04/19 08:22
56F：推 ahg : 都給你們爽，真的快變成旅遊業 04/19 08:22
57F：推 cerwvk : 500萬/坪,薪資中位數6萬,主建坪2坪的時代會來臨. 04/19 08:23
58F：→ cerwvk : 主建坪10坪,會變成豪宅. 04/19 08:24
59F：推 videoproblem: 我看是一狗票人一邊酸手裡一堆房 04/19 08:24
60F：推 chris2246 : 糕點 04/19 08:25
61F：推 goldjade : 這波新青安是真的一堆自住啊 04/19 08:26
62F：噓 tissot : 1316怎麼爛成這樣 04/19 08:28
63F：推 huk40199 : 買房不如買營建股 04/19 08:29
64F：→ op520 : 讚啦，快上車 04/19 08:34
65F：推 jeffsu : 股票最後的終點就是房市 別懷疑 04/19 08:35
66F：→ jeffsu : 股票有賺趕快上車就對了 04/19 08:36
67F：→ jeffsu : 你想要股票賺錢又想要房價跌哪有可能 這是連動的好 04/19 08:37
68F：→ jeffsu : 嗎.... 04/19 08:37
69F：推 ladygaga168 : 會不會損害經濟？ 04/19 08:39
71F：推 jiungwen : 越打越漲讚 04/19 08:40
72F：→ GS46 : 利多出貨了 04/19 08:40
73F：推 seou : 居住正義啦 懂!? 04/19 08:41
74F：推 jerrylin : 漲起來 04/19 08:41
75F：推 ebeta : 新青安炒起來！房版一堆人為了辦新青安不惜假離婚， 04/19 08:43
76F：→ ebeta : 或是延後登記結婚XD 04/19 08:43
77F：推 b9441118 : 感謝政府吧嘿嘿 04/19 08:46
78F：推 ben192726 : 買中古屋的錢投入股市最後只能租中古屋 04/19 08:47
79F：推 cblade : 經濟火箭頭，股房雙噴，人民有錢 04/19 08:49
80F：推 GOOD2 : 跳樓預備 04/19 08:50
81F：推 DALUGI : 總統選完了 謝禮不能少 04/19 08:51
82F：→ wsadwsad : 自己選的 好險我早上車了 04/19 08:52
83F：推 Dick144 : 謝謝政府德政 04/19 08:52
84F：推 jeffsu : 好險都上車了 股票賺錢當然買房 04/19 08:55
85F：推 potentio : 營建都不拉回給人上車的 04/19 08:56
86F：推 Phineas2635 : 火車頭衝了 04/19 08:57
87F：→ wald5566 : 房市歐印怎麼輸 04/19 09:02
88F：推 goury : 明明就是股帶動房，還在以為炒房火車頭。事實就是， 04/19 09:09
89F：→ goury : 房價上漲原因就是，台灣人有錢 04/19 09:09
90F：→ gpbp2266 : 房市三箭把年輕人射死 04/19 09:12
91F：推 topninjayen : 快笑死 5-6年前不買現在搶著買 04/19 09:12
92F：→ topninjayen : 還好我早就3間了 04/19 09:12
93F：→ topninjayen : 等著抬轎 新青安仔加油啊 04/19 09:13
94F：→ ambert919 : 說個笑話政府會打房 04/19 09:14
95F：→ brunchbug : 會升息啦 想看物理打房 04/19 09:15
96F：推 qaz19wsx96 : 我記得放鞭炮不是一個flag嗎？放完每次都炸 04/19 09:15
97F：→ wheat1130 : 感謝黨，感謝政府 04/19 09:20
98F：推 u8702116 : 舒服 04/19 09:25
99F：推 asidy : 台鐵變高鐵，起飛 04/19 09:26
100F：推 w9103 : 某當選人說在跌了呢 04/19 09:26
101F：推 ruruyanyu : 這裡是股板還是八卦板 一堆低端仔發言就知道有人股 04/19 09:31
102F：→ ruruyanyu : 房空手被外拋哈 04/19 09:31
103F：推 fan415 : 明後年存了一桶金的年輕人更多，新青安更熱，房子 04/19 09:34
104F：→ fan415 : 沒個三五千萬別想買 04/19 09:34
105F：推 OXIIO : 股市如果維持這樣一段時間 最好旺的起來 04/19 09:36
106F：推 miyazakisun2: 左腳踩右腳 就有錢了 04/19 09:37
107F：推 macair : 新青安拉一波，未來還有新青安2.0，AI新青安，台灣 04/19 09:44
108F：→ macair : 價值新青安，你終究要新青安的何不現在就新青安 04/19 09:44
109F：噓 ToastBen : 某樓低估了 台灣房價沒有極限 04/19 09:45
110F：→ gn01657736 : 讚 沒有下一代了 04/19 09:46
111F：→ lluunnaa : 這標題不行,低調 04/19 09:51
112F：→ ladygaga168 : 短多長空，嘻嘻 04/19 09:57
113F：噓 tigger09cow : 股市稍微崩一下 嘿嘿 04/19 09:59
114F：推 vovovolibear: 台北市一坪500萬指日可待 04/19 10:04
115F：→ xc2v : 物理打房 趕快去看房 04/19 10:06
116F：推 ken720331 : 好棒棒快到存股營建 04/19 10:08
117F：推 faker007 : 隔壁版酸民又出籠了 笑死 04/19 10:10
118F：推 ken720331 : 反正營建上車就對了不要當心 04/19 10:10
119F：推 steven21 : 都房仲在買的… 04/19 10:15
120F：推 goury : 那房仲從無殼蝸牛睡忠孝東路時代，也買了30年了 04/19 10:22
121F：推 changrabbit : 垃圾政府垃圾建商 04/19 10:38
122F：→ proudC : 海悅真的好可怕 04/19 10:50
123F：推 CDOL : 政府和建商都是垃圾 04/19 11:21
124F：→ fluffyradish: 99租屋股神QQ 04/19 12:36
125F：噓 mio8390 : 房仲文 04/19 14:52
126F：推 andyjaw : 說個笑話：政府打房 04/19 16:06
127F：推 jimhall : 最旺是波段高點的意思？ 04/20 02:47
128F：推 rockhart : 大家還記得上路很久的2.0？，不記得，喔對還沒開始 04/20 06:44
129F：→ rockhart : 繳稅；一個新青安就衝向宇宙，有政府炒房請放心 04/20 06:44
130F：推 Petrovsky : 嘖嘖 房地慘要抓交替了 04/22 23:14