作者bamama56 (bamama)
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标题[新闻] 房市16年最旺 营建股放鞭炮
时间Fri Apr 19 07:20:16 2024
原文标题：
房市16年最旺 营建股放鞭炮
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20240419700104-439901
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发布时间：
2024.04.19 03:00
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
工商时报 蔡惠芳
※原文无记载者得留空
原文内容：
520档期蓄势待发，市场丰沛游资转进房市，推升不少新案纷纷开出红盘，
不只3月住展房市风向球18日最新出炉结果，亮出2008年4月以来第一颗黄红灯，
堪称16年最旺，连营建类股也high翻，高达18档房地产上市柜个股都飙出涨停，
跃居最热门族群，俨然牛市再现。
住展杂志18日公布3月住展房市风向球，受惠
市场资金充沛转进房市，
预售新屋接待中心平均每周赏屋来客人数恒温，约达29.3组，较2月微增1.6组，
增幅5.7％；成交组数方面，每周平均达5.4组，比去年平均值最多3组明显增温，
总体表现也冲上16年最旺，3月住展风向球整体分数激增至52.6分，
对应灯号转向代表热络的
黄红灯，
中止2022年12月以来连续15个月属於房市平稳意义的绿灯，
更是2008年4月之後，睽违16年的第一颗黄红灯。
上市营建股指数18日更创下近27年新高至551.22点，亮灯涨停档数更多达18档，
占当日上市柜涨停家数50家的逾三分之一；
其中以房地产代销天王海悦最猛，股价飙升至198.5元再度创波段新高，
稳坐房地产业股王宝座。
住展杂志发言人陈炳辰指出，最近
房市买气受惠3月股市带动，市场资金充沛转进房市，
推升需求面出现戏剧化成长，3月每周成交组数达5.4组，
主要是3月台股飙上史上之最，市场资金动能足，
很高机率转战资产效益佳的房市。
以新北市三重、淡水，与桃园龟山、新竹宝山来说，最近买气都相当亮眼。
陈炳辰指出，最近房市议价幅度也降至一成以内，适逢股市效益，或在股市获利了结，
可提高购屋预算，且眼下卖方市场难见让利，不乏建案还坚守不二价，
买方认清现实，不怕买贵、只怕买不到，开价与成交价逐步窄化。
其中又以台北市房价最没得谈，再度彰显首都效益，房价铁板一块。
陈炳辰表示，迈向後329档期之际，4月将持续看到新案进场，紧接着520档期还有戏，
像是台北市文山，新北市三重与土城，桃园中坜与龟山、芦竹，
以及基隆暖暖、七堵，和新竹市，
各有知名建商如宝佳、国泰、润隆，和在地品牌建商指标案，供给市场目不暇给；
但是否延续黄红灯，得看资金狂潮与买盘脸色，过往态势较难天天过年，
预期可能降回稳定绿灯，惟
目前暂时没有利空干扰，
地震还对於新屋发展更为正向，预售新成屋房市仍可一帆风顺的度过上半年。
https://i.imgur.com/CUACo05.jpeg
心得/评论：
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
房市灯号开出16年来首颗黄红灯
台股两万点资金转进房市
昨天高达18档涨停
最强无敌520概念股!
现在反而苦恼没有便宜的好挑 尴尬~
(只剩发哥还在躺 醒醒ㄚ)
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.72.155.61 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1713482419.A.F2F.html
※ 编辑: bamama56 (42.72.155.61 台湾), 04/19/2024 07:21:12
1F：推 smx82625 : 地震过後 中古屋市场都转到新成屋了 04/19 07:22
2F：推 kmtkmtkmt : 大家宁愿买贵也不要买中古屋 04/19 07:26
3F：推 AustinRivers: 那麽可以升息了吧 04/19 07:26
4F：推 smallfox1215: 绿灯房价都喷成这样，红灯不就喷到天际了 04/19 07:27
5F：推 pziix : 中古屋 邻居还要慎选 素质低的 很可怕 04/19 07:29
6F：嘘 mocoin : 带头炒房能不涨吗...... 04/19 07:31
7F：推 ck326 : 推文小心，嘻嘻 04/19 07:35
8F：推 guowei616 : 有朋友大地震那天说房价终於要崩了 真的有够笨 我 04/19 07:38
9F：→ guowei616 : 当场就跟她说新房会涨更多 因为没人想买老屋 04/19 07:38
10F：推 lynn79422 : 大家都买好房才来买股的 对吧 对吧？ 04/19 07:38
11F：→ zerro7 : 啥时推经济火车头etf? 04/19 07:40
13F：→ dreamnook2 : 神马时候给百年房贷 04/19 07:40
14F：嘘 kensmile : 都买在高点 04/19 07:40
15F：推 One102bird : 买房买股一起赚呀 04/19 07:41
16F：推 julian42 : 大家都卖股买房了 买房才是无脑多 04/19 07:41
17F：→ kensmile : 炒股炒房，房贷信贷，股票融资，借借借，买买买 04/19 07:41
18F：→ xephon : 00995台湾价值护国群山国际趋势高股息ETF 04/19 07:43
19F：推 kkchen : 台湾房价至少还有上涨一倍的空间。 04/19 07:46
20F：推 jay0117 : 股版人人好几户了 还有鲁蛇买不起？ 04/19 07:46
21F：嘘 weekman : 租屋股神表示愤怒 04/19 07:48
23F：推 zxcv12300 : 买房赚翻了 04/19 07:50
24F：推 z765212121 : 40%最爱 04/19 07:51
25F：推 s56565566123: 火车头嗨翻天 04/19 07:52
26F：推 AtDe : 台湾房价火车头耶 04/19 07:53
27F：推 pei770927 : 携手炒房发大财，你们工具人背一辈子的房贷 04/19 07:53
28F：推 agvnol : 买房子抢翻天啊 04/19 07:54
29F：嘘 rrroooqqq : 可以继续升息了吧？这可以证明升息不会打压房价 04/19 07:54
30F：推 a2080259 : 笑而不语 04/19 07:56
31F：→ qw5980162 : 营建股一直飙等同房价越来越贵 04/19 07:58
32F：推 giunrz : 炒房赚烂了 当然放鞭炮 说啥工资涨缺工 笑死 04/19 07:59
33F：→ giunrz : 一堆房奴帮这些建商集团赚钱 04/19 08:00
34F：推 tchialen : 房市股市两头赚 怎麽输 04/19 08:02
35F：推 LTpeacecraft: 说个笑话，政府打炒，都是自住 04/19 08:03
36F：推 mamc95e : 乾手上刚好只有发哥== 04/19 08:03
37F：推 willieSin : 绿选上就买入营建股，赚烂了 04/19 08:04
38F：推 thinksilver : 靠邀 不要一直报好吗 04/19 08:05
39F：推 tayuplay : 绿圾经济 04/19 08:07
40F：嘘 aaa80563 : 糕点 04/19 08:08
41F：推 ckhgg : 营建续喷 04/19 08:08
42F：→ sing60905 : 之前不是喊苦吗 现在开始放鞭炮罗? 04/19 08:10
43F：嘘 PTTcrazy : 放心啦~~营建不可能跌~~ 04/19 08:10
44F：嘘 chresh : 再不买，以後一坪100万 04/19 08:13
45F：→ hunteryoyoyo: 16年来首见房市红灯，打不赢就加入！ 04/19 08:14
46F：→ vanii40 : 有政府炒房好安心 04/19 08:15
47F：推 chobits1031 : 股票赚的钱就是拿去买房 04/19 08:17
48F：推 a19851106 : 有政府 好安心 04/19 08:17
49F：推 f204137 : 房市哪年不是最旺? 04/19 08:18
50F：推 BruceChen227: 20年来经济最好 04/19 08:18
51F：推 kmshy : 护国群山 炒房国家队大获全胜 04/19 08:18
52F：推 f204137 : 房市第一线产业 信义还不贵 04/19 08:20
53F：推 lucky466 : 利多消息来了，该崩罗 04/19 08:20
54F：推 DHPdotD : 有看预售就懂，喜欢的没马上决定就没了 04/19 08:21
55F：推 iamch : 有民进党带头炒，请安心，经济火车头捏。 04/19 08:22
56F：推 ahg : 都给你们爽，真的快变成旅游业 04/19 08:22
57F：推 cerwvk : 500万/坪,薪资中位数6万,主建坪2坪的时代会来临. 04/19 08:23
58F：→ cerwvk : 主建坪10坪,会变成豪宅. 04/19 08:24
59F：推 videoproblem: 我看是一狗票人一边酸手里一堆房 04/19 08:24
60F：推 chris2246 : 糕点 04/19 08:25
61F：推 goldjade : 这波新青安是真的一堆自住啊 04/19 08:26
62F：嘘 tissot : 1316怎麽烂成这样 04/19 08:28
63F：推 huk40199 : 买房不如买营建股 04/19 08:29
64F：→ op520 : 赞啦，快上车 04/19 08:34
65F：推 jeffsu : 股票最後的终点就是房市 别怀疑 04/19 08:35
66F：→ jeffsu : 股票有赚赶快上车就对了 04/19 08:36
67F：→ jeffsu : 你想要股票赚钱又想要房价跌哪有可能 这是连动的好 04/19 08:37
68F：→ jeffsu : 吗.... 04/19 08:37
69F：推 ladygaga168 : 会不会损害经济？ 04/19 08:39
71F：推 jiungwen : 越打越涨赞 04/19 08:40
72F：→ GS46 : 利多出货了 04/19 08:40
73F：推 seou : 居住正义啦 懂!? 04/19 08:41
74F：推 jerrylin : 涨起来 04/19 08:41
75F：推 ebeta : 新青安炒起来！房版一堆人为了办新青安不惜假离婚， 04/19 08:43
76F：→ ebeta : 或是延後登记结婚XD 04/19 08:43
77F：推 b9441118 : 感谢政府吧嘿嘿 04/19 08:46
78F：推 ben192726 : 买中古屋的钱投入股市最後只能租中古屋 04/19 08:47
79F：推 cblade : 经济火箭头，股房双喷，人民有钱 04/19 08:49
80F：推 GOOD2 : 跳楼预备 04/19 08:50
81F：推 DALUGI : 总统选完了 谢礼不能少 04/19 08:51
82F：→ wsadwsad : 自己选的 好险我早上车了 04/19 08:52
83F：推 Dick144 : 谢谢政府德政 04/19 08:52
84F：推 jeffsu : 好险都上车了 股票赚钱当然买房 04/19 08:55
85F：推 potentio : 营建都不拉回给人上车的 04/19 08:56
86F：推 Phineas2635 : 火车头冲了 04/19 08:57
87F：→ wald5566 : 房市欧印怎麽输 04/19 09:02
88F：推 goury : 明明就是股带动房，还在以为炒房火车头。事实就是， 04/19 09:09
89F：→ goury : 房价上涨原因就是，台湾人有钱 04/19 09:09
90F：→ gpbp2266 : 房市三箭把年轻人射死 04/19 09:12
91F：推 topninjayen : 快笑死 5-6年前不买现在抢着买 04/19 09:12
92F：→ topninjayen : 还好我早就3间了 04/19 09:12
93F：→ topninjayen : 等着抬轿 新青安仔加油啊 04/19 09:13
94F：→ ambert919 : 说个笑话政府会打房 04/19 09:14
95F：→ brunchbug : 会升息啦 想看物理打房 04/19 09:15
96F：推 qaz19wsx96 : 我记得放鞭炮不是一个flag吗？放完每次都炸 04/19 09:15
97F：→ wheat1130 : 感谢党，感谢政府 04/19 09:20
98F：推 u8702116 : 舒服 04/19 09:25
99F：推 asidy : 台铁变高铁，起飞 04/19 09:26
100F：推 w9103 : 某当选人说在跌了呢 04/19 09:26
101F：推 ruruyanyu : 这里是股板还是八卦板 一堆低端仔发言就知道有人股 04/19 09:31
102F：→ ruruyanyu : 房空手被外抛哈 04/19 09:31
103F：推 fan415 : 明後年存了一桶金的年轻人更多，新青安更热，房子 04/19 09:34
104F：→ fan415 : 没个三五千万别想买 04/19 09:34
105F：推 OXIIO : 股市如果维持这样一段时间 最好旺的起来 04/19 09:36
106F：推 miyazakisun2: 左脚踩右脚 就有钱了 04/19 09:37
107F：推 macair : 新青安拉一波，未来还有新青安2.0，AI新青安，台湾 04/19 09:44
108F：→ macair : 价值新青安，你终究要新青安的何不现在就新青安 04/19 09:44
109F：嘘 ToastBen : 某楼低估了 台湾房价没有极限 04/19 09:45
110F：→ gn01657736 : 赞 没有下一代了 04/19 09:46
111F：→ lluunnaa : 这标题不行,低调 04/19 09:51
112F：→ ladygaga168 : 短多长空，嘻嘻 04/19 09:57
113F：嘘 tigger09cow : 股市稍微崩一下 嘿嘿 04/19 09:59
114F：推 vovovolibear: 台北市一坪500万指日可待 04/19 10:04
115F：→ xc2v : 物理打房 赶快去看房 04/19 10:06
116F：推 ken720331 : 好棒棒快到存股营建 04/19 10:08
117F：推 faker007 : 隔壁版酸民又出笼了 笑死 04/19 10:10
118F：推 ken720331 : 反正营建上车就对了不要当心 04/19 10:10
119F：推 steven21 : 都房仲在买的… 04/19 10:15
120F：推 goury : 那房仲从无壳蜗牛睡忠孝东路时代，也买了30年了 04/19 10:22
121F：推 changrabbit : 垃圾政府垃圾建商 04/19 10:38
122F：→ proudC : 海悦真的好可怕 04/19 10:50
123F：推 CDOL : 政府和建商都是垃圾 04/19 11:21
124F：→ fluffyradish: 99租屋股神QQ 04/19 12:36
125F：嘘 mio8390 : 房仲文 04/19 14:52
126F：推 andyjaw : 说个笑话：政府打房 04/19 16:06
127F：推 jimhall : 最旺是波段高点的意思？ 04/20 02:47
128F：推 rockhart : 大家还记得上路很久的2.0？，不记得，喔对还没开始 04/20 06:44
129F：→ rockhart : 缴税；一个新青安就冲向宇宙，有政府炒房请放心 04/20 06:44
130F：推 Petrovsky : 啧啧 房地惨要抓交替了 04/22 23:14