作者ichitakajoe (joe)
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標題[標的] 順達 3211
時間Fri Mar 15 09:29:03 2024
標的：3211 順達
(例 2330.TW 台積電)
分類：多
分析/正文：
順達（3211）董事會通過每股擬超額配發現金股利5.55元，現金股利配發率達106.1%，現
金殖利率超過5%。本業目前不好不壞，維持每年配發五元以上政策。
順達手上總共擁有2萬230坪機場捷運A7站開發區產業專用區土地，是電子業的大地主，由
於多年前取得成本相對低，後續開發利益可期，扣除已開發認列的龜山總部大樓2801坪，
還有1萬7429坪待開發；將在未來幾年陸續進行開發。
目前其中4047坪土地已與富宇建設簽訂合建分售開發案，規劃興建24層樓住宅，正在興建
中，看591 富宇上城目前一坪開45萬左右，八百多戶。
另外一塊1926坪土地，規劃興建二期廠辦大樓（使用土地1926坪、建物14685坪），已取
得建照並申報開工。
業外部分，今年會認列富宇那筆，後續A7土地還有潛在開發利益。等於今年獲利一定很好
，這樣配息殖利率就會大增，有機會入選五月高股息ETF名單，這是目前最大顯學。（新
普殖利率4.3%）
進退場機制：
抓一成，跌破80停損。
https://i.imgur.com/dty9IWf.jpg
(非長期投資者，必須有停損機制。討論、心得類免填)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.208.236 (臺灣)
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1F：推 peace000 : Ptt 法人準備進攻03/15 09:30
2F：推 iamaq18c : 推推!! 03/15 09:33
3F：推 magicchen : A7一堆建案空屋，反倒A9上架都是在搶，地點有差 03/15 09:33
※ 編輯: ichitakajoe (114.136.208.236 臺灣), 03/15/2024 09:37:25
4F：噓 came : 5%怎麼對得起現在的話題！ 03/15 09:37
5F：→ ichitakajoe : 不好意思喔 新普才4% 03/15 09:37
6F：→ ichitakajoe : 重點是明年順達殖利率預估很甜 03/15 09:38
7F：推 kutkin : 靠賣土地吧 03/15 09:38
8F：→ ichitakajoe : 三樓可能要看一下591 富宇上城剩沒多少戶 03/15 09:39
9F：→ PitzMan : 進高股息ETF還要看市值，市值要進前300大才有可能.. 03/15 09:41
10F：→ PitzMan : . 03/15 09:41
11F：推 sandwich1028: 去年還前年好像超過10% 03/15 09:42
12F：推 cagepig : 買電池股~~~首選新普.2011年189買.放到現在.賺到爛 03/15 09:48
13F：→ cagepig : 公司每年都賺好賺滿.宋董帶你發大財. 03/15 09:48
14F：→ jeniina : 昨天才剛獲利出場，要撿回來嗎XD 03/15 09:49
15F：推 springman : 原來順達股息發這麼多，不過我只有兩百多股。 03/15 09:50
16F：推 magicchen : 5F我剛從林口看完房...看591已經慢了 03/15 09:51
17F：→ billkira : 不是本業獲利 是靠業外嗎xD 03/15 09:54
18F：→ ichitakajoe : 股本20億以下蠻多進高股息 應該沒硬性規定 03/15 09:56
19F：推 icosahedron : 買在這個點 勸你刪app，不然很刺激 03/15 09:57
20F：推 jonaswang01 : A7蓋太多了，A9基本上早期外來移民跟達官顯貴進駐 03/15 10:01
21F：→ jonaswang01 : 才噴出，A7剩的都勞工怎麼扛 03/15 10:01
22F：推 kutkin : 疫情過去之後筆電需求減少 03/15 10:20
23F：推 bigfoot : 上一篇撿完跌爛... 03/15 10:30
24F：推 photonic : 光A7土地 這檔就該噴爛 03/15 10:31
25F：推 ct0806449 : 感謝抬轎 哈哈。 03/15 10:33
26F：推 free1234 : 前天獲利了結…加油 03/15 10:42
27F：→ weekman : 烏龜爬很慢，之前還被大股東賣到翻 03/15 10:42
28F：→ ichitakajoe : 919 成份股繼續崩 03/15 11:13
29F：推 n132320000 : 富宇上城認列可以抓12元左右 明年會配的蠻好 03/15 11:20
30F：→ ichitakajoe : 新普如果沒有符合被剔除 補順達合理 03/15 11:45
31F：推 pat1006 : 80才要買不是嗎？ 03/15 11:59
32F：推 snowdraught : 新普漲停那天出了 殖利率太低 03/15 12:31
33F：推 color345 : 買在90.8套了一個月,91多趕快閃人！等80再跟我說~ 03/15 14:25
34F：推 lovedirk14 : a7一堆新案賣翻…空屋？ 03/15 14:51
35F：推 redost : 順達的合約是保證總收入，所以賣好賣不好不影響 03/15 17:24