作者Alison5566 (艾利森)
看板Stock
標題[新聞] 全球房價猛跌！專家：台灣無風無雨很奇妙
時間Wed Nov 29 20:55:15 2023
-------------------------------發文提醒----------------------------------
1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。
2.連結過長請善用
https://bit.ly/ 等縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。
3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。
4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。
------------------------ 按ctrl+y
可刪除以上內容。 ----------------------
原文標題：
※請勿刪減原文標題
全球房價猛跌！各國建商撐不住 專家：台灣無風無雨很奇妙
原文連結：
※網址超過一行過長請用縮網址工具
https://ynews.page.link/QtEoZ
發布時間：
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
2023年11月28日 週二 下午7:07
記者署名：
※原文無記載者得留空
蕭達多
原文內容：
全球原物料上漲再加缺工影響，衝擊各國營建業及建商。專家昨（27）日指出，歐、亞、澳洲各國房市危機持續擴大當中，但台灣「好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」
馨傳不動產智庫執行長何世昌昨天在臉書粉專指出，建築原物料大漲、房價下跌，全球建商倒閉潮如疫情漫延；幾個月前，曾有人主張台灣應該仿效歐洲國家針對建商進行「推案資格審查」，何世昌當時認為，這種「防君子不防小人」的審查只是多此一舉，如今完全應驗。
何世昌表示，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞、澳的國家也不例外。這波全球建商倒閉潮，肇因於央行升息、建築成本上揚，大多國家平均建築成本大漲逾三成；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，就意味著，建商利潤大幅度遭壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去。何世昌提到，「爛尾樓」的情況，「不只發生在中國，德國等許多國家也如星火燎原般延燒」。
何世昌指出，東京商工研究中心表示，今（2023）年上半年建築企業破產數量為785家，較去（2022）年同期成長36.3％；瑞典信用機構「Creditsafe」則統計，今年前8個月，違約公司數量飆逾5千間，創自1999年來紀錄；澳洲證券暨投資委員會數據顯示，從去年7月至今年4月，1709間建築公司申請進破產程序，較同期增加24.9％；德國聯邦統計局表示，今年4月前，437間建築公司申請破產，當中包括125年歷史的包商「Wolff Hoch und Ingenieurbau」。
何世昌續指，英國破產管理局統計，截至今年6月的近1年期間，約有4280間建築公司破產；荷蘭統計局則指，今年前8個月，法院宣布305間建築公司破產。在各國房市、建商慘淡之際，何世昌說：「反觀台灣，好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」
心得/評論：
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
營建物價大漲 鋼鐵一樣躺地板 台泥一樣死魚
建商破產 但閒聊的營建三雄狂噴
台灣是不是經濟吃了威而剛啊 房市股市都比硬的？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.111.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1701262517.A.F3E.html
1F：推 bonfferoni : 基本麵好ㄘ 各方面 11/29 20:56
2F：→ jalai : 開放國外資金進來房市啊 自己關起門來玩不給跌 11/29 20:56
3F：推 addy7533967 : 美國房價也蠻硬的啊 11/29 20:56
4F：噓 ck326 : 世界跟不上台灣 11/29 20:56
5F：推 ajkofqq : 台灣: 房市 > 夜市 > 股市 專家怎麼懂房子 笑死 11/29 20:57
6F：→ Ilou : 我們有斑馬龍跟百億補貼 11/29 20:57
7F：推 pcgame7738 : 世界怎麼跟得上台灣 11/29 20:57
8F：推 black214 : 我很想推文寫原因但一寫就被水桶，科科，文字獄了 11/29 20:57
9F：推 Kouson : 全球？那馬紹爾群島共和國的房價也是嗎？ 11/29 20:58
10F：→ hypolen : 因為專家不夠專業 11/29 20:58
11F：→ knives : 台灣持有成本太低，加上台灣人很貪心，非到不得已 11/29 21:00
12F：→ knives : 不會容許自己賤賣脫手，怎麼跌 11/29 21:00
13F：推 devidevi : 台灣持有稅又不高，有差嗎 11/29 21:00
14F：推 rainylife : 有政府挺，經濟火車頭，怎麼倒?? 11/29 21:00
15F：推 cruisewu2003: 訊號來了 11/29 21:01
16F：推 Brioni : 台灣升息幅度又不能跟其他國家比 11/29 21:01
17F：推 cloud7515 : 世界哪跟得上台灣 11/29 21:01
18F：推 pziix : 暴風雨前的寧靜？ 11/29 21:01
19F：推 twistplok : 好的不比，比炒房。台灣實質薪資都倒退了，吃一餐 11/29 21:01
20F：→ twistplok : 要二百元以上 11/29 21:01
21F：推 howhow801122: 世界跟不上台灣 11/29 21:01
22F：推 gso1987 : 利率和持有成本世界最低 11/29 21:01
23F：推 zzzzzlss : 火車頭 誰有意見 11/29 21:02
24F：推 johnps : 年初真的量縮 但還沒開始跌就開始40年85成 11/29 21:02
25F：→ Mosin : 標題寫房價，內文都在寫倒閉，沒提房價猛跌情況 11/29 21:02
26F：→ johnps : 坐等這些接盤俠賠售 11/29 21:03
27F：噓 tslabull : 台灣自以為能什麼都能控制 殊不知 啥都慢半拍 口罩 11/29 21:03
28F：→ tslabull : 疫苗 Covid感染人數 缺蛋 我猜連房價崩也是 11/29 21:03
29F：推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 11/29 21:03
30F：推 DDDDRR : 你不買我不買明年漲300 誰敢不買 11/29 21:03
31F：噓 bugchiu : 政府就鼓勵炒房怎麼跌 11/29 21:03
32F：推 ImCPM : 推文小心 11/29 21:04
33F：推 tosada : 有吐司有財 11/29 21:04
34F：推 zerro7 : 經濟火車頭阿 炒房炒起來 物價漲起來 11/29 21:04
35F：推 abc0806449 : 繁榮的小島國當然無可取代 噴 11/29 21:05
36F：推 taiwanjudge : 台灣經濟成長30年來最好。像我們有買房買股票的合計 11/29 21:07
37F：推 alexxlee : 屁拉美國房價也是量縮創高 11/29 21:07
38F：→ taiwanjudge : 起來至少賺了幾千萬 非常感謝民進黨政府把經濟弄的 11/29 21:07
39F：→ taiwanjudge : 那麼好。看到推文那些翻牆的中國人股市房市都崩盤 11/29 21:07
40F：→ taiwanjudge : 覺得還好我們生活在台灣真幸福 11/29 21:07
41F：推 PTTVERTWO : 主因就是dpp 連端二個重量級炒房決策，1. 金龍續任 11/29 21:08
42F：→ PTTVERTWO : 2.40年85成。不過這也只有短期效果，看看台灣精美 11/29 21:08
43F：→ PTTVERTWO : 的人口結構… 11/29 21:08
44F：推 intointo : 台灣房地產業者生意都還不錯 11/29 21:08
45F：推 fisher6879 : 鄉民都懂，專家不懂，專家啊 呵呵 11/29 21:08
46F：噓 inthewood : 日本美國兩大經濟體漲成這樣 當沒看到？ 11/29 21:08
47F：推 Yidra : 利率還有持有稅 太低造成的 11/29 21:09
48F：→ inthewood : 你知道東京這幾年漲了多少嗎 11/29 21:09
49F：推 odbc : 台灣就利率低持有成本低啊 11/29 21:09
50F：推 capirex : 經濟火車頭 11/29 21:09
51F：噓 as80110680 : 怎麼不敢講美國啊 11/29 21:09
52F：推 slayptter : 問就是：火車頭 11/29 21:10
53F：→ inthewood : 標題寫的聳動 全球 然後兩大經濟體狂漲不提 11/29 21:10
54F：推 ejru65m4 : 台灣平常已經在狂漲了 已經被影響很大了 嘻嘻 11/29 21:10
55F：推 AndyMAX : 只有中國人以維尼打房自豪 11/29 21:10
56F：推 jerryjayg : 全球最有錢國家之一怎麼跌 11/29 21:10
57F：推 dhccc : 台泥的市場在中國啊 11/29 21:10
58F：推 easychen : 台灣can help 11/29 21:10
59F：→ galleon2000 : 政府力挺怎麼跌 11/29 21:11
60F：推 energy100203: 冷靜 11/29 21:11
61F：推 etop : 那是426沒來 不然漲更多 跟香港一樣 11/29 21:13
62F：推 cblade : 你的薪水沒跌 雞腿便當也一直漲 還想房價崩? 11/29 21:14
63F：推 add7788 : 經濟火車頭！躺贏怎麼跌 現在只是魚身而已~ 11/29 21:14
64F：推 JKjohnwick : 奇怪這邊怎麼就少了一堆吹政府的，真怪 11/29 21:14
65F：噓 VincentZeda : 台灣又沒升息多少 11/29 21:15
66F：推 aaa931324 : 謝謝政府 嘻嘻 11/29 21:16
67F：推 JKjohnwick : 這邊應該要吹政府做得很好啊，通膨很棒啊 11/29 21:16
68F：→ m10117013 : 台灣只漲不跌 謝謝指教 11/29 21:16
69F：推 a0921387223 : 台灣房價只有對面射惹才會崩好嗎 11/29 21:16
70F：推 longkiss0618: 明年選完再看看 11/29 21:17
71F：推 necrophagist: 護國群山 11/29 21:17
72F：推 a26893997 : 臭XDDD 11/29 21:18
73F：→ kmshy : 經濟火車頭 11/29 21:18
74F：推 panda816 : 只漲不跌本身不奇妙嗎 11/29 21:18
75F：推 ibetitisnot : 我就問世界怎麼跟得上台灣 11/29 21:18
76F：推 oyaji5566 : 加價賣 11/29 21:18
77F：推 poisonB : Taiwan can help 11/29 21:19
78F：→ bnd0327 : 因為台灣本來房子就蓋太慢了，屋源永遠不夠 11/29 21:19
79F：推 lpc95 : 政府認定的經濟好就是股價漲房價漲.. 11/29 21:20
80F：推 jerrylin : 台灣政府用的是另一種方法打房 11/29 21:21
81F：推 QQ101 : 8年指數翻倍 地產不跟全球跌 根本德政對不對 11/29 21:21
82F：→ jerrylin : 逼建商卯起來蓋房子 不准繼續養地 11/29 21:22
83F：→ jerrylin : 2024~2028的交屋量會很恐怖 投資客絕對撐不住價格 11/29 21:22
84F：推 stlinman : 應該說是 "世界怎麼跟得上台灣" 11/29 21:22
85F：→ jerrylin : 大建商都有預訂工程時間 自己查看看 11/29 21:23
86F：→ jerrylin : 之前是供給不足 之後蓋到滿出來打死你. 11/29 21:23
87F：→ Chilloutt : 量縮就是噴 11/29 21:24
88F：推 JKjohnwick : 股市漲房市漲物價漲就是經濟好啊 11/29 21:24
89F：噓 surferblue : 推文自己小心 11/29 21:25
90F：→ Dean997 : 台灣央行不敢升息房價就不會崩 11/29 21:25
91F：→ JKjohnwick : 台灣政府根本沒有打房 11/29 21:25
92F：→ tctv2002 : 台灣低利率 還有新青安接盤俠 要怎麼跌？ 11/29 21:25
93F：推 kevin31a2 : 台灣人很有錢，轉買盤子價，太便宜沒人要 11/29 21:26
94F：推 william0916 : 選舉完鐵錠崩 11/29 21:26
95F：噓 a760714a : 青安專案貸款只繳利息五年後賣出套利好容易。 11/29 21:27
96F：→ popolo0218 : 有綠党當建商的靠山啊 11/29 21:27
98F：推 kevin31a2 : 價量背離能這麼久，泡泡還是沒破掉 11/29 21:28
99F：噓 sunnyhung : l.有土斯有財觀念 2.土地私有化 3.台灣面積小，人 11/29 21:29
100F：→ sunnyhung : 口多 11/29 21:29
101F：→ jay3u7218 : 我也不懂.....外資賣超台股不知道幾年了 但海外資 11/29 21:29
102F：→ jay3u7218 : 金一直進來 11/29 21:29
103F：推 markmeow : 屁啦，加拿大房價也持續上升啊 11/29 21:29
104F：噓 violacrystal: 澳洲明明也是漲，這哪來專家？ 11/29 21:29
105F：→ happyjames55: 房地產在台灣的金融價值還是很高啊 11/29 21:29
106F：→ letyouselfgo: 台灣的不動產是外貿獲利的主要價值儲存標的 11/29 21:30
107F：噓 b0690236 : 不是不到 時候未到 11/29 21:31
108F：→ happyjames55: 資金成本那麼低 放著套都賺 11/29 21:36
109F：→ bgoverover : 左打房升息、右新青安，還有誰 11/29 21:36
110F：推 bigguy : 整體經濟就還不錯啊 11/29 21:36
111F：推 audic : 因為還有錢，所以不會賤賣，持有成本又低 11/29 21:37
112F：推 moto000 : 囤房稅zzz 11/29 21:40
113F：→ vltw5v : 經濟火車頭欸 在那叫什麼 11/29 21:40
114F：推 lolpklol0975: 超前部署,在那邊叫三小 11/29 21:41
115F：推 richaad : 美國房價創歷史新高怎麼不說 11/29 21:41
116F：推 disk249 : 償還時間延長的魔力 11/29 21:42
117F：噓 azxswqa : 就犧牲平民百姓而已哪有什麼 11/29 21:43
118F：推 TOCIBS : 看到那麼多人喊房價貴 就知道需求一直都在 真的供需 11/29 21:43
119F：→ TOCIBS : 失衡就是房價議題沒人有興趣討論 有價無市自然會崩 11/29 21:43
120F：推 loopdiuretic: 很奇妙（X) 我看不懂（O) 11/29 21:43
121F：推 billy4305 : 台灣大量資金回流 再加上股市大多頭 漲不意外吧 11/29 21:44
122F：→ li04 : 台灣有炒房政策，不用怕跌 11/29 21:44
123F：推 MirrorYang : 持有稅 利率 政府護 誰能比 11/29 21:45
124F：推 vanii40 : 有政府 炒房好安心 11/29 21:46
125F：推 abc5555990 : 科技業隨便年薪都2.300萬起跳 連技術員都有百萬 11/29 21:47
126F：→ abc5555990 : 是要跌什啦ww 11/29 21:47
127F：→ gwogwogwo : 日本美國房價狂噴 11/29 21:48
128F：推 SeTeVen : 死全家的炒房房版房蟲：魯空不爭氣怪誰 11/29 21:48
129F：→ abc5555990 : 還有很多是爸媽幫買的 4.5年級超有錢 11/29 21:48
130F：→ abc5555990 : 年輕人買不起房假議題 11/29 21:48
131F：→ qwer7879 : 基本面良好 就是一直噴 11/29 21:48
132F：推 s58565254 : 有政府會護房 11/29 21:49
133F：推 rEdRaIn007 : 因為已肥到能餓百年 11/29 21:49
134F：推 f99999993 : 歐印就對了 11/29 21:49
135F：推 you7338 : 畢竟是死忠的 11/29 21:51
136F：噓 erock : 扯 政商吃人民夠夠 11/29 21:51
137F：→ benchentw : 莊家在顧 怕什麼 11/29 21:51
138F：推 papapatodo : 發大財 11/29 21:51
139F：→ maxwell21 : 養房比養車還要容易 11/29 21:52
140F：→ jakewu1217 : 看好了世界 11/29 21:53
141F：噓 ManiaX : 台灣有錢人那麼多，儲蓄率高，又不是國外一堆月光 11/29 21:54
142F：→ ManiaX : 族 11/29 21:54
143F：推 c7683fh6 : 國情不同 11/29 21:55
144F：→ Zaqjim : 央行做莊不用怕 腳踏實地的人民不搞過度槓桿 反而 11/29 21:55
145F：→ Zaqjim : 被懲罰 他們還會回頭笑你自己不理財 台灣悲哀 11/29 21:55
146F：→ flyingdeeck : 新青安強行續命 11/29 21:55
147F：推 start0917 : 上次0確診也是這樣 11/29 21:56
148F：推 weekend88123: 護國群山 11/29 21:57
149F：噓 chresh : 看好了世界，每次自以為的結果，呵呵 11/29 21:57
150F：推 amazingwow : 我們有黨 別怕 11/29 21:59
151F：→ chiuweiyu : 經濟火車頭欸 11/29 21:59
152F：推 willieSin : 就沒有跟上升息，所以經濟火車頭繼續衝 11/29 22:02
153F：→ gpbp2266 : 因為是政府喜歡的火車頭～ 11/29 22:04
154F：推 stanleyiane : 央行利率跟國外看齊，台灣房地產就會崩啦 11/29 22:04
155F：推 Jnine : 政府直接下來一起炒房 要怎麼輸？ 11/29 22:05
156F：推 st950127st : 世界怎麼跟得上台灣 11/29 22:06
157F：→ Warez : 你不賣我不賣，明年加千萬賣 11/29 22:07
158F：推 IdontCareToo: 有政府炒房好安心，當然不會跌 11/29 22:08
159F：推 edison3333 : 台灣GDP這麼高也是因為房價 這樣玩就是殺光台灣人 11/29 22:08
160F：→ edison3333 : 而已 也好啦 台灣人死光對世界也好 11/29 22:08
161F：推 guowei616 : 台灣人錢多 利率低 持有稅率低 怎麼跌 LP比雞腿 沒 11/29 22:08
162F：→ guowei616 : 得比 11/29 22:08
163F：推 lolicat : 台灣NO.1 世界怎麼跟得上台灣 11/29 22:10
164F：推 nakayamayyt : 日本和中國的例子在前面 政府怎樣也會撐住房市 11/29 22:10
165F：→ lolicat : 五倍槓桿只會漲不會跌怎麼輸 11/29 22:10
166F：推 tigerliao : 沒有建商的政治獻金 老蔡老賴要怎麼選舉 11/29 22:11
167F：噓 BBQ3345678 : 黨國在護 11/29 22:11
168F：推 tmdl : 我看你是不懂台灣的玩法喔 11/29 22:12
169F：推 misthide : 泡沫不敢戳破啊 小心呵護著呢 11/29 22:13
170F：推 x58420 : 世界怎麼跟上 11/29 22:14
171F：推 GGINDOWBOW : 經濟火車頭 11/29 22:15
172F：推 zzz50126 : 有沒有可能其實沒有泡沫 房價平均才漲30到50趴 只有 11/29 22:16
173F：→ zzz50126 : 少數特例能翻倍 泡沫在哪 11/29 22:16
174F：推 Hotsheep : 央行我大哥啊 11/29 22:17
175F：推 SMLiu : 我看這輩子不會跌了 哈哈哈哈 11/29 22:18
176F：推 dogfacehoho : 財團有政府這把超級保護傘罩著，怎麼跌？ 11/29 22:18
177F：推 xmoonlight : 炒房國家隊 11/29 22:19
178F：推 closedltw : 一堆人等房價下跌要買,只頂多只會小跌不會崩 11/29 22:19
179F：→ devilsky : 泡泡還沒破而已啦 11/29 22:20
180F：推 houjay : 你看看民進黨高官們自己有幾棟房子 11/29 22:21
181F：→ wald5566 : 有央行啊 11/29 22:21
182F：推 OEC100 : 沒升息阿 11/29 22:21
184F：→ defreestijl : ㄘㄨㄚˋ：高端跌停了再叫我 11/29 22:23
185F：推 picacuo : 台灣房價能維持是用全球第二的少子化換來的 11/29 22:26
186F：噓 ssaic2006 : 政府保駕護航哪裡奇妙 11/29 22:27
187F：→ linfon00 : 政府權力護航 當然不會動 11/29 22:28
188F：推 CaTkinGG : 青安有撐 11/29 22:29
189F：→ pnsboy : 台灣人存款不少 放心 11/29 22:31
190F：推 carking49 : 不是不到，只是時間未到 11/29 22:31
191F：推 wokao269 : 沒關係房價繼續高阿，少子化只會更嚴重，看未來誰接 11/29 22:32
192F：→ wokao269 : 盤....笑死；政府只會口頭擔憂少子化，炒房的手段可 11/29 22:32
193F：→ wokao269 : 從沒停過，炒房得利者只會嘲諷"無屋貧民"沒本事玩這 11/29 22:32
194F：→ wokao269 : 遊戲，現在這高房價到底是否為泡沫拭目以待 11/29 22:32
195F：噓 k85564 : 就之前低估了 11/29 22:34
196F：→ aucky : 錢淹腳目啦 11/29 22:34
197F：推 doranako : 台灣失業率沒有飆高，路上生意都很好，沒有不景氣 11/29 22:35
198F：→ doranako : 的感覺 11/29 22:35
199F：推 good200 : 政府帶頭 怎麼會倒 11/29 22:35
200F：推 xoy232 : 房市火車頭 政府撐著阿 11/29 22:35
201F：→ fallinlove15: 奇妙嗎 不就政策支持 沒升息多少 補貼油電 補貼房 11/29 22:36
202F：→ fallinlove15: 貸利息 補貼房租 意外嗎 11/29 22:36
203F：推 seou : 有政府大灑幣補助買房 炒房好安心 11/29 22:36
204F：→ fallinlove15: 稅制也是一堆已知漏洞 但沒有要補 立法院還已經準 11/29 22:37
205F：→ fallinlove15: 備放假了 11/29 22:37
206F：推 JKjohnwick : 油電也是政府補助阿 11/29 22:38
207F：推 ken0315 : 台灣有大有為黨的領導什麼都可以跌就是房價不能跌 11/29 22:38
208F：→ JKjohnwick : 油電水政府都瘋狂補助 11/29 22:38
209F：推 yuanhy63 : 垃圾政府垃圾央行在當建商門神護航高房價 無風無雨 11/29 22:39
210F：→ yuanhy63 : 不是應該的嗎 11/29 22:39
211F：推 LoveAsuka : 垃圾民進黨不敢打房 8年來房價猛漲 11/29 22:40
212F：→ Hiabtd : 台灣有台灣的玩法 11/29 22:41
213F：→ SaintsRow : 偉大央行 誰能比 11/29 22:41
214F：推 rengoku : 持有成本太低了 11/29 22:43
215F：推 tmdl : 推文小心 11/29 22:44
216F：推 Crazyloveyou: 經濟火車頭ㄝ 你敢嘴嗎 建商大到不能倒 你敢嘴嗎? 11/29 22:46
217F：→ royli : 不就利息太低 很能撐 11/29 22:46
218F：推 Athanasius : 持有成本低 利率低 11/29 22:46
219F：噓 umaga1 : 藍綠立委 一堆有建商背景的 意外嗎? 誰管你少子化 11/29 22:47
220F：→ AustinRivers: 有惡勢力相挺 11/29 22:49
221F：推 qwerty110 : 推文小心 11/29 22:52
222F：推 MoWilliams : 一開始沒漲多少，當然就跌的少 11/29 22:53
223F：推 AirLee : 不是不爆 時候未到 11/29 22:54
224F：推 maxlin9527 : 買下去就對了，要認清事實，沒房的才是少數 11/29 22:54
225F：推 pighong : 有實價登入怎麼可能跌，你會願意賣低？ 11/29 22:54
227F：→ chanel1259 : 大概只有航運那段可以比擬 11/29 22:54
228F：推 AN94 : 20年來 11/29 22:55
229F：噓 Arodz : 慢慢出貨而已 看下去吧 11/29 22:58
230F：→ CHENCARTER : 稅率利率那麼低是要怎麼崩 11/29 22:59
231F：→ jen1121 : 等等買一戶壓壓驚 11/29 23:00
232F：推 louisnan : 前面還一堆人在吹執政黨 看無 11/29 23:00
233F：推 Atkins13 : 房地產是最後一道防波堤 真的跌起來你也不敢買啦 11/29 23:01
234F：→ Atkins13 : 傻傻的 11/29 23:01
235F：→ Atkins13 : 房市跟股市的道理是幾乎一樣的 11/29 23:01
236F：推 lokuyan : 謝謝政府 11/29 23:02
237F：推 westmoney : 感謝政府幫忙~ 11/29 23:02
238F：→ asdf322505 : 政府官員都在炒房 你覺得會跌嗎 11/29 23:03
239F：→ g11121s : 台灣與世隔絕近50年！英文執政後正式接軌國際！一 11/29 23:04
240F：→ g11121s : 切才剛開始！台股絕對創歷史新高！國際資金才剛開 11/29 23:04
241F：→ g11121s : 始！目標3萬點 11/29 23:04
242F：噓 gainsborough: 炒房黨30年不夠炒，讓你40年貸貸相傳 11/29 23:04
243F：推 pideo : 大家都知道原因啦呵呵 11/29 23:04
244F：→ xxx60133 : 也不是持有成本太低。 國外也有郊區 鄉下 11/29 23:05
245F：→ speedythief : 要知道沒賺到就是你不爭氣 11/29 23:06
246F：推 lanslore : 政府從地皮就開始炒你說勒 11/29 23:08
247F：推 eddieyi : 我看專家只有你覺得奇妙而已 11/29 23:10
248F：→ TomPTT : 塔綠班在撐 11/29 23:10
249F：推 Phineas2635 : 經濟火車頭你敢嘴 11/29 23:10
250F：推 hakkiene : 央行不敢升息啊 11/29 23:17
251F：推 busstops : 台灣有台灣的玩法，不要不信邪，台灣房市已經很久沒 11/29 23:18
252F：→ busstops : 有真的被打爛了 11/29 23:18
253F：推 feng990719 : 有政府 好安心 11/29 23:18
254F：→ suendy : 說個笑話：居住正義 11/29 23:20
255F：→ pobby2266 : 貸貸相傳要怎麼跌 11/29 23:22
256F：推 shadowpriest: 這專家和記者真蠢 11/29 23:24
257F：推 arhuro : 青安專案 房貸再來變50年 60年都不用意外 這都是拿 11/29 23:24
258F：噓 f130025897 : 民進黨心頭最軟的一塊 怎麼可能被動到 11/29 23:25
259F：→ arhuro : 貸款未來的錢 補現在的坑 只要後面有人一直貸就可以 11/29 23:26
260F：→ arhuro : 一直無限攤下去 11/29 23:26
261F：推 iluvwaffles : 日本也狂漲啊 11/29 23:27
262F：推 Kydland : 很多中小建商都不行了 11/29 23:28
263F：→ Kydland : 有在銀行做土建融的都知道 11/29 23:28
264F：噓 iamacid : 經濟火車頭耶，怎麼可能讓它跌？ 11/29 23:28
265F：→ vatog : 本想說些什麼 但怕被水桶還是算了 11/29 23:29
266F：→ Kydland : 真的要說的話 確實這幾年政策是對大建商有利 11/29 23:29
267F：→ Kydland : 因為大建商口袋深 而且銀行也比較願意放貸給大建商 11/29 23:29
268F：→ Kydland : 對中小建商狂抽銀根 11/29 23:29
269F：推 lase : 台灣不升息呀 11/29 23:31
270F：推 Kydland : 我自己就有幫忙介紹中小建商客戶本來持有的土地或 11/29 23:33
271F：→ Kydland : 建案賣給大建商 中小建商拿錢脫身 不然現金就要 11/29 23:33
272F：推 ibetitisnot : 不要懷疑政府炒房的決心 11/29 23:33
273F：→ Kydland : 乾涸了 11/29 23:33
274F：推 kkchen : 全球房價會跌，原因有二，一是房子蓋太多了 如中國 11/29 23:34
275F：→ kkchen : ，二是利率漲太多了，因疫情的關係全球大印鈔導致 11/29 23:34
276F：→ kkchen : 利率大跌，也因為印鈔太多之後造成通膨，原本幾乎0 11/29 23:34
277F：→ kkchen : %利率一下升到3%以上，造成房價下跌，台灣不跌是因 11/29 23:34
278F：→ kkchen : 為原本房貸1.5%升到2%，幾乎完全沒有影響。 11/29 23:34
279F：→ Kydland : 不要說政府 台灣的銀行怎麼可能眼睜睜看自己客戶死 11/29 23:34
280F：→ Kydland : 掉 我們銀行作授信的當然是想辦法要保護自己 11/29 23:35
281F：→ Kydland : 不過真的還是有不少中小建商撐不下去 11/29 23:35
282F：→ Kydland : 有些中小建商以案養案 用餘屋貸款在撐現金流 11/29 23:36
283F：→ Kydland : 餘屋貸款限縮 限時興建開發 成數限制這些政策下去 11/29 23:37
284F：→ Kydland : 中小建商直接原地升天 11/29 23:37
285F：推 molopo : 長輩幫忙 11/29 23:37
286F：→ Kydland : 大建商就沒差 去看看寶佳就知道XD 11/29 23:37
287F：推 luludream : 天氣之子連房市風暴都擋得住 11/29 23:38
288F：噓 strlen : 大到不能倒 11/29 23:43
289F：推 zeon19841102: 台灣沒升息啊 11/29 23:46
290F：→ zeon19841102: 生那一點點跟沒升差不多 11/29 23:47
291F：推 youbo0627 : 台灣利率真的太低 11/29 23:48
292F：推 goodzoro : 接盤的超多 11/29 23:49
293F：→ s8900117 : 有人帶頭炒房啊 11/29 23:49
294F：→ kkchen : 日本會狂漲，因為日本的利率比台灣還低，日本真的 11/29 23:51
295F：→ kkchen : 超厲害，日幣不斷貶值利率又是世界最低竟然不會通 11/29 23:51
296F：→ kkchen : 膨，世界奇蹟。 11/29 23:51
297F：推 film12 : 台灣number one… 11/29 23:54
298F：推 setopbox : 有政府 會做事 11/29 23:54
299F：噓 choujim : 加油繼續買繼續賺 11/29 23:54
300F：推 randy061 : 因為 有政府 假打房 免擔心 11/29 23:56
301F：噓 aoc88 : 也不看看建商背後是誰？ 11/29 23:56
302F：→ mutecr : 台灣不一樣 11/29 23:59
303F：→ t0kyohot : 梅事兒 買不起自己去旁邊烘乾 11/30 00:02
304F：推 smilefred : 台灣升息升太少啊 建商投資客持有的資金成本還沒高 11/30 00:06
305F：→ smilefred : 漲到讓他們痛的程度 11/30 00:06
306F：推 GymRat : 接盤俠 撐起來 11/30 00:10
307F：推 hifuyo : 藍綠執政就是房價保證，炒房大國炒到絕子絕孫，怎麼 11/30 00:13
308F：→ hifuyo : 還有人不明白？ 11/30 00:13
309F：推 Diver123 : 世界怎麼跟得上台灣 11/30 00:16
310F：推 ambitious : 真的 為什麼傳產還躺在地板= = 11/30 00:18
311F：推 shakesper : 房價上漲經濟就會好 別小看政府決心 11/30 00:21
312F：→ CTTSAI : 世界哪跟得上港台炒房党 11/30 00:22
313F：→ ccps960904 : 慢半拍 11/30 00:34
314F：→ ccps960904 : 年 11/30 00:35
315F：噓 brian6212 : 因為台灣升息力道不夠... 11/30 00:47
316F：推 iamfreefrog : 啊不升息你拿他有甚麼皮條？ 11/30 00:49
317F：推 exca : 絕對不要質疑政府炒房的決心 11/30 00:53
318F：推 Chen7 : 火車頭怎麼跌 11/30 00:59
319F：推 marforme : 有政府當建商同路人 加上超低利率怎麼跌 11/30 01:03
320F：推 tony88037 : 謝謝政府撐住房價，讚讚 11/30 01:05
321F：推 lolicat : 泡不泡沫我不清楚 但房價大概還能再漲個幾成沒問題 11/30 01:05
322F：推 lolicat : 某黨某年口號居住正義來著？炒房正義才對吧 11/30 01:08
323F：推 icekeyboardy: 美國房價是真的有跌 之前兩年漲了50% 現在跌了快30% 11/30 01:15
324F：→ Khon9985 : 政府會努力護經濟的火車頭 11/30 01:15
325F：→ icekeyboardy: 大概到疫情前+15%左右 11/30 01:15
326F：推 SexVapor : 當然是房源供不應求啊！ 11/30 01:16
327F：→ SexVapor : 左鄰右舍隨便問 11/30 01:16
328F：→ SexVapor : 大家手頭都嘛五間房起跳 11/30 01:16
329F：推 beachrabbit : 經濟火車頭 11/30 01:21
330F：推 wsheep : 台灣有台灣的玩法 11/30 01:22
331F：推 gotofumihisa: 被青安救了啊 11/30 01:25
332F：噓 Dementors : 党用稅金在炒 是有噴得稍慢了 11/30 01:26
333F：推 MisterSmile : 大家心知肚明是為什麼，但是不敢說 11/30 01:27
334F：→ minipopy0314: 房蟲太多 11/30 01:34
335F：→ wurick000 : BOJ:我灑的QE 比不上 FED 灑的一波 11/30 01:49
336F：→ wurick000 : 全球倉庫密集度最高的地方 不爽不要買.... 11/30 01:51
337F：→ lase : 民進黨的政績啦 11/30 01:55
338F：推 dickey2 : 台灣人省錢省出名 寧可放爛 也不低價出售 11/30 02:01
339F：→ stkoso : 有政府好安心 11/30 02:04
340F：推 AWhopaWhoA : 房仲公司跟7-11一間一間開，就知道台灣多幸福了 11/30 02:18
341F：推 gowet : 20年一次跳到40年，韭菜汁都搾光了，未來只剩下傳宗 11/30 02:24
342F：→ gowet : 接貸可以用囉 11/30 02:24
343F：推 inewnew : 房價因熱錢滿溢而上漲，必因熱錢緊縮而回調，訊號 11/30 02:27
344F：→ inewnew : 至少交易量先連續下降個半年吧 11/30 02:27
345F：推 Nhexane : 鬼島有鬼島的玩法 11/30 02:43
346F：→ drinkmuffin : 原料大漲 所以漲房價啊！反正你也只能買不是嗎 11/30 02:49
347F：→ transfight : 哈哈哈哈哈哈自己選的政府超爽的 11/30 03:03
348F：推 yanki826 : 就是兩個字 利率而已 11/30 03:06
349F：噓 hifuyo : 台灣就算變成柬埔寨，側翼還是有辦法顛倒是非，千錯 11/30 03:10
350F：→ hifuyo : 萬錯絕不是政府的錯，明明就是你政府不立法還徵地炒 11/30 03:10
351F：→ hifuyo : 房官商勾結，已經變成國產行業了房價要怎麼跌？藍綠 11/30 03:10
352F：→ hifuyo : 執政就是房價保證怎麼還有人不明白？ 11/30 03:10
353F：推 fundme : 房仲店比7-11還多間 抗中保台！ 11/30 03:25
354F：推 yulbin98 : 抓最後一個！ 11/30 03:57
355F：推 wzshi : 台灣房市量縮卻價漲，好可怕啊 11/30 03:58
356F：→ mopigou : 世界怎麼跟得上台灣 11/30 04:30
357F：推 springman : 台泥最近漲了快一成吧！只是聽說台泥將近一半的營收 11/30 04:39
358F：→ springman : 與水泥無關。 11/30 04:39
359F：→ eemail : 或許只是晚反應 11/30 05:21
360F：噓 lota : 原因內文就寫了啊「這波全球建商倒閉潮，肇因於央 11/30 06:18
361F：→ lota : 行升息、建築成本上揚」.... 11/30 06:18
362F：→ lota : 不就台灣政府怕建商倒銀行慘，不敢大幅升息呀 11/30 06:19
363F：噓 tingstart : 銀行一直都在賺貸款利息好不開心 11/30 06:22
364F：→ tingstart : 還完貸款賣房給下一個上車繼續貸款 11/30 06:23
365F：推 menchian : 問政府啊 11/30 06:24
366F：推 zxcvbnm119 : 領先全球啊 11/30 06:31
367F：→ simo520 : 政府撐盤，全力搶救金主 11/30 06:44
368F：推 ryback98 : 就問有哪國政府，護航建商護成這樣？ 11/30 06:47
369F：→ two2 : 要選舉了跌個屁啦～ 11/30 07:00
370F：推 Airfoil : 把房地價炒高 党建商賺飽飽！阿 年輕人買不起了， 11/30 07:01
371F：→ Airfoil : 再拿人民稅金 全國資源 補助 青安不就來了上車當房 11/30 07:01
372F：→ Airfoil : 奴 繼續被党建商割的韭菜。台灣變成炒房天堂，名流 11/30 07:02
373F：→ Airfoil : 綠屎。 11/30 07:02
374F：推 MbvLectA : 國外炒房是建商跟投資客 台灣是政府直接表明他帶頭 11/30 07:12
375F：→ MbvLectA : 炒 11/30 07:12
376F：推 johnson44 : 台北老家沒辦法重建，鄰居都沒人了 11/30 07:14
377F：推 mrp5186 : 台灣的房價有政府幫忙撐著 怎麼會跌 11/30 07:25
378F：推 CrowChes : 我們有偉大的黨阿 當然不會跌 11/30 07:25
380F：→ jojo726 : 要像中國這樣有風有雨才是正常的 ：)) 11/30 07:30
381F：推 horse2819 : 經濟火車頭 11/30 07:34
382F：→ wekaytw : 症腐很厲害的 房地產快炸鍋趕快弄個氰胺 躲過米國升 11/30 07:36
383F：→ wekaytw : 息循環 配合羊龍龍低利率 呆丸房地產是要怎麼跌價 11/30 07:36
384F：→ wekaytw : 症腐 建商 地主 盆滿鉢滿 皆大歡喜 11/30 07:36
385F：推 wekaytw : 話說搞不好12月羊龍龍搞不好來個斑馬騙騙選票 呵呵 11/30 07:39
386F：→ wekaytw : 我厲害症腐 11/30 07:39
387F：推 cerwvk : 青安貸款 40年貸. 50年,60年,70年 貸款. 11/30 07:40
388F：→ cerwvk : 也不遠了, 不知道有生之年看不看的到, 貸貸相傳 11/30 07:41
389F：推 danhunter : 貸款年限拉高、總價不變、坪數降低 11/30 07:42
390F：推 q541700 : 政府認證產業火車頭 11/30 07:45
391F：推 Athanasius : 三房兩廳→兩房一廳→1+1房→香港劏房?? 11/30 07:48
392F：→ k798976869 : 經濟火車頭要發動 11/30 07:48
393F：→ canallchen : 政府用全民來撐，人礦挖不完。 11/30 07:55
394F：→ InfocusM510 : 台灣的房子又不是拿來住的 而是拿來炒的 11/30 07:56
395F：→ Rick790418 : 政府就炒房的幕後黑手阿，怎麼跌？除非換一個政府 11/30 07:58
396F：推 kkwwayne : 利率跟持有成本都太低，當然不會跌，政府就是帶頭 11/30 08:01
397F：→ kkwwayne : 炒房的元兇啊 11/30 08:01
398F：推 littlehost : 火車頭當然穩 11/30 08:05
399F：噓 theraystyle : 黨德政你敢嘴 哈哈 11/30 08:15
400F：推 losage : 因為台灣已經讓年輕人扛30年+，怎麼跌 11/30 08:21
401F：推 akira0956 : 不是戰爭風險高嗎 快賣一賣 11/30 08:21
402F：推 kluwer2021 : 趕緊買來放！後面要噴了 11/30 08:23
403F：→ oopsskimo : Buffet 還是一堆人 11/30 08:25
404F：推 mdkn35 : 救救奇妙的冒險 11/30 08:27
405F：→ cloudlight : 台灣何時要崩呢 11/30 08:27
406F：推 ookkkkoo : 政府護盤 怎麼崩 11/30 08:27
407F：推 ko363630 : 等對岸飛彈過來，就不信還不跌 11/30 08:28
408F：推 tmc94 : 經濟火車頭開玩笑 11/30 08:30
409F：噓 jb0110 : 因為政府力挺啊 11/30 08:35
410F：推 memories66 : 綠圾党在罩 沒事兒 11/30 08:37
411F：推 orzzroGC : 政府帶頭炒 怎麼跌 呵呵 11/30 08:42
412F：噓 za755029 : 台灣經濟火車頭你敢嘴 11/30 08:45
413F：推 fmp1234 : 神山 11/30 08:47
414F：推 s9234032 : 世界怎麼跟的上台灣 11/30 08:50
415F：→ mic73528 : 經濟火車頭,未來八年再漲10倍都不是問題 11/30 08:53
416F：推 mmchen : 有政府請安心 11/30 08:54
417F：推 Lhmstu : 穩，噴 11/30 09:03
418F：推 pleaseask : 台灣房價永不跌，這是物理定律，懂？ 11/30 09:12
419F：推 eiyuwu25 : 專家怎麼會懂民進黨是如何操作台灣房地產的 11/30 09:17
421F：→ richard42 : 因為台灣有民進黨 11/30 09:24
422F：推 OoJudyoO : 因為中國那邊的房地產資金往外跑吧 11/30 09:49
423F：→ ACDC69 : 選舉行情導致逆流市場 11/30 09:50
424F：推 ccjj8 : 看好了世界 11/30 09:54
425F：推 volleywayne : 党在背後撐腰！建商老闆養立委吃爽爽 11/30 09:55
426F：推 crazydj : 戰爭風險最高 房地產愈來愈值錢 奇怪的現像~ 11/30 10:03
427F：推 koumoushou : 台灣房價就黨在護著 11/30 10:22
428F：推 leondemon : 台灣有台灣的玩法 11/30 10:44
429F：→ leondemon : 台灣有智障政府 當然不會跌 11/30 10:44
430F：推 andytank : 想當初疫情開始時臺灣也無風雨然後... 11/30 10:48
431F：推 qw99992 : 貸款這麼低 11/30 10:56
432F：推 p1227426 : 沒升息呀 11/30 10:58
433F：噓 hikku : 哪知道房價猛跌 加拿大還逆勢打仗 房租也是 11/30 11:41
434F：→ hikku : 哪裏猛跌 加拿大還逆勢大漲 11/30 11:42
435F：推 badgreen : 觀念問題，台灣想要買房的太多，會吵房價的就是潛在 11/30 12:19
436F：→ badgreen : 買家 11/30 12:19
437F：推 k374318 : 台灣貸款借錢不用還，無限寬限期要怎麼跌 11/30 12:32
438F：→ waylank1234 : 因為台灣都是關起門來自己搞定啊 11/30 12:38
439F：推 wellwhatever: 全世界最有價值的地方 懂？ 11/30 12:39
440F：推 speedman : 性賴台灣 懂? 11/30 12:39
441F：推 ck010139 : 黨不會讓主子受傷的 11/30 12:55
442F：推 misson : 八卦仔哭暈在廁所 11/30 13:45
443F：→ cerwvk : 香港 劏房 的規格, 我想以後建案會常常見到給單身的 11/30 13:48
444F：推 yso0402 : 寬限期一到很可怕！有種只要付利息的錯覺~ 11/30 14:22
445F：推 ntuooo : 推一簍 11/30 15:03
446F：推 rgo : 不可植疑你的黨~ 11/30 15:12
447F：→ g9911761 : 火車頭 11/30 15:29
448F：→ liocorno : 就說 台灣不一樣 老師說N次了 有沒有在聽 11/30 15:43
449F：推 Petrovsky : 台灣房地慘只漲不跌，這不是常嗎? 11/30 15:44
450F：噓 yeltek : 好了啦,淡江中文房產專家 11/30 15:58
451F：推 cheetos15 : 說個笑話，台灣經濟不好 11/30 17:20
452F：推 jake0916 : 全球最愛存錢買房的國家怎麼可能跌 11/30 18:50
453F：噓 wahaha711233: 老人手上一堆現金等抄房勒怎麼跌 11/30 19:37
454F：推 iamten : 我們執政黨會用稅金撐盤房市 完全不用丹心!! 12/01 00:25
455F：→ iamten : 以後會出50年 60年 70年房貸 12/01 00:26
456F：推 luvahajlp : 全世界都該請楊金龍去當央行總裁 房價就不會跌 12/01 05:53
457F：噓 KH8019 : 政府在維持房價 12/01 22:16
458F：推 ko1 : 看看民智未開選出來的黨 房市應該會穩很久 12/05 17:12