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-------------------------------发文提醒---------------------------------- 1.发文前请先详阅[新闻]分类发文规范,未依规范发文将受处份。 2.连结过长请善用 https://bit.ly/ 等缩网址服务,连结不能点击者板规1-2-2处份。 3.心得/评论请尽量充实,心得过短或滥竽充数将以板规 1-2-3、4-4 水桶处份。 4.发文请依照格式文章标明段落,不符合格式者依4-1删文处分。 ------------------------ 按ctrl+y 可删除以上内容。 ---------------------- 原文标题: ※请勿删减原文标题 全球房价猛跌!各国建商撑不住 专家:台湾无风无雨很奇妙 原文连结: ※网址超过一行过长请用缩网址工具 https://ynews.page.link/QtEoZ 发布时间: ※请以原文网页/报纸之发布时间为准 2023年11月28日 周二 下午7:07 记者署名: ※原文无记载者得留空 萧达多 原文内容: 全球原物料上涨再加缺工影响,冲击各国营建业及建商。专家昨(27)日指出,欧、亚、澳洲各国房市危机持续扩大当中,但台湾「好像处在台风眼中央一样无风无雨,这种感觉是不是很奇妙?」 馨传不动产智库执行长何世昌昨天在脸书粉专指出,建筑原物料大涨、房价下跌,全球建商倒闭潮如疫情漫延;几个月前,曾有人主张台湾应该仿效欧洲国家针对建商进行「推案资格审查」,何世昌当时认为,这种「防君子不防小人」的审查只是多此一举,如今完全应验。 何世昌表示,欧洲英国、德国、瑞典等国的房市危机持续扩大,连亚、澳的国家也不例外。这波全球建商倒闭潮,肇因於央行升息、建筑成本上扬,大多国家平均建筑成本大涨逾三成;当资金成本、营造成本大涨但房价下挫,成本无法顺利转嫁至消费端,就意味着,建商利润大幅度遭压缩、甚至赔售,那麽建商索性包袱收一收跑路去。何世昌提到,「烂尾楼」的情况,「不只发生在中国,德国等许多国家也如星火燎原般延烧」。 何世昌指出,东京商工研究中心表示,今(2023)年上半年建筑企业破产数量为785家,较去(2022)年同期成长36.3%;瑞典信用机构「Creditsafe」则统计,今年前8个月,违约公司数量飙逾5千间,创自1999年来纪录;澳洲证券暨投资委员会数据显示,从去年7月至今年4月,1709间建筑公司申请进破产程序,较同期增加24.9%;德国联邦统计局表示,今年4月前,437间建筑公司申请破产,当中包括125年历史的包商「Wolff Hoch und Ingenieurbau」。 何世昌续指,英国破产管理局统计,截至今年6月的近1年期间,约有4280间建筑公司破产;荷兰统计局则指,今年前8个月,法院宣布305间建筑公司破产。在各国房市、建商惨淡之际,何世昌说:「反观台湾,好像处在台风眼中央一样无风无雨,这种感觉是不是很奇妙?」 心得/评论: ※必需填写满30正体中文字,无意义者板规处分 营建物价大涨 钢铁一样躺地板 台泥一样死鱼 建商破产 但闲聊的营建三雄狂喷 台湾是不是经济吃了威而刚啊 房市股市都比硬的? --



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.111.2 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1701262517.A.F3E.html
1F:推 bonfferoni : 基本面好ㄘ 各方面 11/29 20:56
2F:→ jalai : 开放国外资金进来房市啊 自己关起门来玩不给跌 11/29 20:56
3F:推 addy7533967 : 美国房价也蛮硬的啊 11/29 20:56
4F:嘘 ck326 : 世界跟不上台湾 11/29 20:56
5F:推 ajkofqq : 台湾: 房市 > 夜市 > 股市 专家怎麽懂房子 笑死 11/29 20:57
6F:→ Ilou : 我们有斑马龙跟百亿补贴 11/29 20:57
7F:推 pcgame7738 : 世界怎麽跟得上台湾 11/29 20:57
8F:推 black214 : 我很想推文写原因但一写就被水桶,科科,文字狱了 11/29 20:57
9F:推 Kouson : 全球?那马绍尔群岛共和国的房价也是吗? 11/29 20:58
10F:→ hypolen : 因为专家不够专业 11/29 20:58
11F:→ knives : 台湾持有成本太低,加上台湾人很贪心,非到不得已 11/29 21:00
12F:→ knives : 不会容许自己贱卖脱手,怎麽跌 11/29 21:00
13F:推 devidevi : 台湾持有税又不高,有差吗 11/29 21:00
14F:推 rainylife : 有政府挺,经济火车头,怎麽倒?? 11/29 21:00
15F:推 cruisewu2003: 讯号来了 11/29 21:01
16F:推 Brioni : 台湾升息幅度又不能跟其他国家比 11/29 21:01
17F:推 cloud7515 : 世界哪跟得上台湾 11/29 21:01
18F:推 pziix : 暴风雨前的宁静? 11/29 21:01
19F:推 twistplok : 好的不比,比炒房。台湾实质薪资都倒退了,吃一餐 11/29 21:01
20F:→ twistplok : 要二百元以上 11/29 21:01
21F:推 howhow801122: 世界跟不上台湾 11/29 21:01
22F:推 gso1987 : 利率和持有成本世界最低 11/29 21:01
23F:推 zzzzzlss : 火车头 谁有意见 11/29 21:02
24F:推 johnps : 年初真的量缩 但还没开始跌就开始40年85成 11/29 21:02
25F:→ Mosin : 标题写房价,内文都在写倒闭,没提房价猛跌情况 11/29 21:02
26F:→ johnps : 坐等这些接盘侠赔售 11/29 21:03
27F:嘘 tslabull : 台湾自以为能什麽都能控制 殊不知 啥都慢半拍 口罩 11/29 21:03
28F:→ tslabull : 疫苗 Covid感染人数 缺蛋 我猜连房价崩也是 11/29 21:03
29F:推 ab4daa : 房价只会涨不会跌 不要不信 11/29 21:03
30F:推 DDDDRR : 你不买我不买明年涨300 谁敢不买 11/29 21:03
31F:嘘 bugchiu : 政府就鼓励炒房怎麽跌 11/29 21:03
32F:推 ImCPM : 推文小心 11/29 21:04
33F:推 tosada : 有吐司有财 11/29 21:04
34F:推 zerro7 : 经济火车头阿 炒房炒起来 物价涨起来 11/29 21:04
35F:推 abc0806449 : 繁荣的小岛国当然无可取代 喷 11/29 21:05
36F:推 taiwanjudge : 台湾经济成长30年来最好。像我们有买房买股票的合计 11/29 21:07
37F:推 alexxlee : 屁拉美国房价也是量缩创高 11/29 21:07
38F:→ taiwanjudge : 起来至少赚了几千万 非常感谢民进党政府把经济弄的 11/29 21:07
39F:→ taiwanjudge : 那麽好。看到推文那些翻墙的中国人股市房市都崩盘 11/29 21:07
40F:→ taiwanjudge : 觉得还好我们生活在台湾真幸福 11/29 21:07
41F:推 PTTVERTWO : 主因就是dpp 连端二个重量级炒房决策,1. 金龙续任 11/29 21:08
42F:→ PTTVERTWO : 2.40年85成。不过这也只有短期效果,看看台湾精美 11/29 21:08
43F:→ PTTVERTWO : 的人口结构… 11/29 21:08
44F:推 intointo : 台湾房地产业者生意都还不错 11/29 21:08
45F:推 fisher6879 : 乡民都懂,专家不懂,专家啊 呵呵 11/29 21:08
46F:嘘 inthewood : 日本美国两大经济体涨成这样 当没看到? 11/29 21:08
47F:推 Yidra : 利率还有持有税 太低造成的 11/29 21:09
48F:→ inthewood : 你知道东京这几年涨了多少吗 11/29 21:09
49F:推 odbc : 台湾就利率低持有成本低啊 11/29 21:09
50F:推 capirex : 经济火车头 11/29 21:09
51F:嘘 as80110680 : 怎麽不敢讲美国啊 11/29 21:09
52F:推 slayptter : 问就是:火车头 11/29 21:10
53F:→ inthewood : 标题写的耸动 全球 然後两大经济体狂涨不提 11/29 21:10
54F:推 ejru65m4 : 台湾平常已经在狂涨了 已经被影响很大了 嘻嘻 11/29 21:10
55F:推 AndyMAX : 只有中国人以维尼打房自豪 11/29 21:10
56F:推 jerryjayg : 全球最有钱国家之一怎麽跌 11/29 21:10
57F:推 dhccc : 台泥的市场在中国啊 11/29 21:10
58F:推 easychen : 台湾can help 11/29 21:10
59F:→ galleon2000 : 政府力挺怎麽跌 11/29 21:11
60F:推 energy100203: 冷静 11/29 21:11
61F:推 etop : 那是426没来 不然涨更多 跟香港一样 11/29 21:13
62F:推 cblade : 你的薪水没跌 鸡腿便当也一直涨 还想房价崩? 11/29 21:14
63F:推 add7788 : 经济火车头!躺赢怎麽跌 现在只是鱼身而已~ 11/29 21:14
64F:推 JKjohnwick : 奇怪这边怎麽就少了一堆吹政府的,真怪 11/29 21:14
65F:嘘 VincentZeda : 台湾又没升息多少 11/29 21:15
66F:推 aaa931324 : 谢谢政府 嘻嘻 11/29 21:16
67F:推 JKjohnwick : 这边应该要吹政府做得很好啊,通膨很棒啊 11/29 21:16
68F:→ m10117013 : 台湾只涨不跌 谢谢指教 11/29 21:16
69F:推 a0921387223 : 台湾房价只有对面射惹才会崩好吗 11/29 21:16
70F:推 longkiss0618: 明年选完再看看 11/29 21:17
71F:推 necrophagist: 护国群山 11/29 21:17
72F:推 a26893997 : 臭XDDD 11/29 21:18
73F:→ kmshy : 经济火车头 11/29 21:18
74F:推 panda816 : 只涨不跌本身不奇妙吗 11/29 21:18
75F:推 ibetitisnot : 我就问世界怎麽跟得上台湾 11/29 21:18
76F:推 oyaji5566 : 加价卖 11/29 21:18
77F:推 poisonB : Taiwan can help 11/29 21:19
78F:→ bnd0327 : 因为台湾本来房子就盖太慢了,屋源永远不够 11/29 21:19
79F:推 lpc95 : 政府认定的经济好就是股价涨房价涨.. 11/29 21:20
80F:推 jerrylin : 台湾政府用的是另一种方法打房 11/29 21:21
81F:推 QQ101 : 8年指数翻倍 地产不跟全球跌 根本德政对不对 11/29 21:21
82F:→ jerrylin : 逼建商卯起来盖房子 不准继续养地 11/29 21:22
83F:→ jerrylin : 2024~2028的交屋量会很恐怖 投资客绝对撑不住价格 11/29 21:22
84F:推 stlinman : 应该说是 "世界怎麽跟得上台湾" 11/29 21:22
85F:→ jerrylin : 大建商都有预订工程时间 自己查看看 11/29 21:23
86F:→ jerrylin : 之前是供给不足 之後盖到满出来打死你. 11/29 21:23
87F:→ Chilloutt : 量缩就是喷 11/29 21:24
88F:推 JKjohnwick : 股市涨房市涨物价涨就是经济好啊 11/29 21:24
89F:嘘 surferblue : 推文自己小心 11/29 21:25
90F:→ Dean997 : 台湾央行不敢升息房价就不会崩 11/29 21:25
91F:→ JKjohnwick : 台湾政府根本没有打房 11/29 21:25
92F:→ tctv2002 : 台湾低利率 还有新青安接盘侠 要怎麽跌? 11/29 21:25
93F:推 kevin31a2 : 台湾人很有钱,转买盘子价,太便宜没人要 11/29 21:26
94F:推 william0916 : 选举完铁锭崩 11/29 21:26
95F:嘘 a760714a : 青安专案贷款只缴利息五年後卖出套利好容易。 11/29 21:27
96F:→ popolo0218 : 有绿党当建商的靠山啊 11/29 21:27
97F:推 jay3u7218 : https://i.imgur.com/oWFyufF.jpg 11/29 21:27
98F:推 kevin31a2 : 价量背离能这麽久,泡泡还是没破掉 11/29 21:28
99F:嘘 sunnyhung : l.有土斯有财观念 2.土地私有化 3.台湾面积小,人 11/29 21:29
100F:→ sunnyhung : 口多 11/29 21:29
101F:→ jay3u7218 : 我也不懂.....外资卖超台股不知道几年了 但海外资 11/29 21:29
102F:→ jay3u7218 : 金一直进来 11/29 21:29
103F:推 markmeow : 屁啦,加拿大房价也持续上升啊 11/29 21:29
104F:嘘 violacrystal: 澳洲明明也是涨,这哪来专家? 11/29 21:29
105F:→ happyjames55: 房地产在台湾的金融价值还是很高啊 11/29 21:29
106F:→ letyouselfgo: 台湾的不动产是外贸获利的主要价值储存标的 11/29 21:30
107F:嘘 b0690236 : 不是不到 时候未到 11/29 21:31
108F:→ happyjames55: 资金成本那麽低 放着套都赚 11/29 21:36
109F:→ bgoverover : 左打房升息、右新青安,还有谁 11/29 21:36
110F:推 bigguy : 整体经济就还不错啊 11/29 21:36
111F:推 audic : 因为还有钱,所以不会贱卖,持有成本又低 11/29 21:37
112F:推 moto000 : 囤房税zzz 11/29 21:40
113F:→ vltw5v : 经济火车头欸 在那叫什麽 11/29 21:40
114F:推 lolpklol0975: 超前部署,在那边叫三小 11/29 21:41
115F:推 richaad : 美国房价创历史新高怎麽不说 11/29 21:41
116F:推 disk249 : 偿还时间延长的魔力 11/29 21:42
117F:嘘 azxswqa : 就牺牲平民百姓而已哪有什麽 11/29 21:43
118F:推 TOCIBS : 看到那麽多人喊房价贵 就知道需求一直都在 真的供需 11/29 21:43
119F:→ TOCIBS : 失衡就是房价议题没人有兴趣讨论 有价无市自然会崩 11/29 21:43
120F:推 loopdiuretic: 很奇妙(X) 我看不懂(O) 11/29 21:43
121F:推 billy4305 : 台湾大量资金回流 再加上股市大多头 涨不意外吧 11/29 21:44
122F:→ li04 : 台湾有炒房政策,不用怕跌 11/29 21:44
123F:推 MirrorYang : 持有税 利率 政府护 谁能比 11/29 21:45
124F:推 vanii40 : 有政府 炒房好安心 11/29 21:46
125F:推 abc5555990 : 科技业随便年薪都2.300万起跳 连技术员都有百万 11/29 21:47
126F:→ abc5555990 : 是要跌什啦ww 11/29 21:47
127F:→ gwogwogwo : 日本美国房价狂喷 11/29 21:48
128F:推 SeTeVen : 死全家的炒房房版房虫:鲁空不争气怪谁 11/29 21:48
129F:→ abc5555990 : 还有很多是爸妈帮买的 4.5年级超有钱 11/29 21:48
130F:→ abc5555990 : 年轻人买不起房假议题 11/29 21:48
131F:→ qwer7879 : 基本面良好 就是一直喷 11/29 21:48
132F:推 s58565254 : 有政府会护房 11/29 21:49
133F:推 rEdRaIn007 : 因为已肥到能饿百年 11/29 21:49
134F:推 f99999993 : 欧印就对了 11/29 21:49
135F:推 you7338 : 毕竟是死忠的 11/29 21:51
136F:嘘 erock : 扯 政商吃人民够够 11/29 21:51
137F:→ benchentw : 庄家在顾 怕什麽 11/29 21:51
138F:推 papapatodo : 发大财 11/29 21:51
139F:→ maxwell21 : 养房比养车还要容易 11/29 21:52
140F:→ jakewu1217 : 看好了世界 11/29 21:53
141F:嘘 ManiaX : 台湾有钱人那麽多,储蓄率高,又不是国外一堆月光 11/29 21:54
142F:→ ManiaX : 族 11/29 21:54
143F:推 c7683fh6 : 国情不同 11/29 21:55
144F:→ Zaqjim : 央行做庄不用怕 脚踏实地的人民不搞过度杠杆 反而 11/29 21:55
145F:→ Zaqjim : 被惩罚 他们还会回头笑你自己不理财 台湾悲哀 11/29 21:55
146F:→ flyingdeeck : 新青安强行续命 11/29 21:55
147F:推 start0917 : 上次0确诊也是这样 11/29 21:56
148F:推 weekend88123: 护国群山 11/29 21:57
149F:嘘 chresh : 看好了世界,每次自以为的结果,呵呵 11/29 21:57
150F:推 amazingwow : 我们有党 别怕 11/29 21:59
151F:→ chiuweiyu : 经济火车头欸 11/29 21:59
152F:推 willieSin : 就没有跟上升息,所以经济火车头继续冲 11/29 22:02
153F:→ gpbp2266 : 因为是政府喜欢的火车头~ 11/29 22:04
154F:推 stanleyiane : 央行利率跟国外看齐,台湾房地产就会崩啦 11/29 22:04
155F:推 Jnine : 政府直接下来一起炒房 要怎麽输? 11/29 22:05
156F:推 st950127st : 世界怎麽跟得上台湾 11/29 22:06
157F:→ Warez : 你不卖我不卖,明年加千万卖 11/29 22:07
158F:推 IdontCareToo: 有政府炒房好安心,当然不会跌 11/29 22:08
159F:推 edison3333 : 台湾GDP这麽高也是因为房价 这样玩就是杀光台湾人 11/29 22:08
160F:→ edison3333 : 而已 也好啦 台湾人死光对世界也好 11/29 22:08
161F:推 guowei616 : 台湾人钱多 利率低 持有税率低 怎麽跌 LP比鸡腿 没 11/29 22:08
162F:→ guowei616 : 得比 11/29 22:08
163F:推 lolicat : 台湾NO.1 世界怎麽跟得上台湾 11/29 22:10
164F:推 nakayamayyt : 日本和中国的例子在前面 政府怎样也会撑住房市 11/29 22:10
165F:→ lolicat : 五倍杠杆只会涨不会跌怎麽输 11/29 22:10
166F:推 tigerliao : 没有建商的政治献金 老蔡老赖要怎麽选举 11/29 22:11
167F:嘘 BBQ3345678 : 党国在护 11/29 22:11
168F:推 tmdl : 我看你是不懂台湾的玩法喔 11/29 22:12
169F:推 misthide : 泡沫不敢戳破啊 小心呵护着呢 11/29 22:13
170F:推 x58420 : 世界怎麽跟上 11/29 22:14
171F:推 GGINDOWBOW : 经济火车头 11/29 22:15
172F:推 zzz50126 : 有没有可能其实没有泡沫 房价平均才涨30到50趴 只有 11/29 22:16
173F:→ zzz50126 : 少数特例能翻倍 泡沫在哪 11/29 22:16
174F:推 Hotsheep : 央行我大哥啊 11/29 22:17
175F:推 SMLiu : 我看这辈子不会跌了 哈哈哈哈 11/29 22:18
176F:推 dogfacehoho : 财团有政府这把超级保护伞罩着,怎麽跌? 11/29 22:18
177F:推 xmoonlight : 炒房国家队 11/29 22:19
178F:推 closedltw : 一堆人等房价下跌要买,只顶多只会小跌不会崩 11/29 22:19
179F:→ devilsky : 泡泡还没破而已啦 11/29 22:20
180F:推 houjay : 你看看民进党高官们自己有几栋房子 11/29 22:21
181F:→ wald5566 : 有央行啊 11/29 22:21
182F:推 OEC100 : 没升息阿 11/29 22:21
183F:推 defreestijl : https://i.imgur.com/xMC7fjz.jpg 11/29 22:22
184F:→ defreestijl : ㄘㄨㄚˋ:高端跌停了再叫我 11/29 22:23
185F:推 picacuo : 台湾房价能维持是用全球第二的少子化换来的 11/29 22:26
186F:嘘 ssaic2006 : 政府保驾护航哪里奇妙 11/29 22:27
187F:→ linfon00 : 政府权力护航 当然不会动 11/29 22:28
188F:推 CaTkinGG : 青安有撑 11/29 22:29
189F:→ pnsboy : 台湾人存款不少 放心 11/29 22:31
190F:推 carking49 : 不是不到,只是时间未到 11/29 22:31
191F:推 wokao269 : 没关系房价继续高阿,少子化只会更严重,看未来谁接 11/29 22:32
192F:→ wokao269 : 盘....笑死;政府只会口头担忧少子化,炒房的手段可 11/29 22:32
193F:→ wokao269 : 从没停过,炒房得利者只会嘲讽"无屋贫民"没本事玩这 11/29 22:32
194F:→ wokao269 : 游戏,现在这高房价到底是否为泡沫拭目以待 11/29 22:32
195F:嘘 k85564 : 就之前低估了 11/29 22:34
196F:→ aucky : 钱淹脚目啦 11/29 22:34
197F:推 doranako : 台湾失业率没有飙高,路上生意都很好,没有不景气 11/29 22:35
198F:→ doranako : 的感觉 11/29 22:35
199F:推 good200 : 政府带头 怎麽会倒 11/29 22:35
200F:推 xoy232 : 房市火车头 政府撑着阿 11/29 22:35
201F:→ fallinlove15: 奇妙吗 不就政策支持 没升息多少 补贴油电 补贴房 11/29 22:36
202F:→ fallinlove15: 贷利息 补贴房租 意外吗 11/29 22:36
203F:推 seou : 有政府大洒币补助买房 炒房好安心 11/29 22:36
204F:→ fallinlove15: 税制也是一堆已知漏洞 但没有要补 立法院还已经准 11/29 22:37
205F:→ fallinlove15: 备放假了 11/29 22:37
206F:推 JKjohnwick : 油电也是政府补助阿 11/29 22:38
207F:推 ken0315 : 台湾有大有为党的领导什麽都可以跌就是房价不能跌 11/29 22:38
208F:→ JKjohnwick : 油电水政府都疯狂补助 11/29 22:38
209F:推 yuanhy63 : 垃圾政府垃圾央行在当建商门神护航高房价 无风无雨 11/29 22:39
210F:→ yuanhy63 : 不是应该的吗 11/29 22:39
211F:推 LoveAsuka : 垃圾民进党不敢打房 8年来房价猛涨 11/29 22:40
212F:→ Hiabtd : 台湾有台湾的玩法 11/29 22:41
213F:→ SaintsRow : 伟大央行 谁能比 11/29 22:41
214F:推 rengoku : 持有成本太低了 11/29 22:43
215F:推 tmdl : 推文小心 11/29 22:44
216F:推 Crazyloveyou: 经济火车头ㄝ 你敢嘴吗 建商大到不能倒 你敢嘴吗? 11/29 22:46
217F:→ royli : 不就利息太低 很能撑 11/29 22:46
218F:推 Athanasius : 持有成本低 利率低 11/29 22:46
219F:嘘 umaga1 : 蓝绿立委 一堆有建商背景的 意外吗? 谁管你少子化 11/29 22:47
220F:→ AustinRivers: 有恶势力相挺 11/29 22:49
221F:推 qwerty110 : 推文小心 11/29 22:52
222F:推 MoWilliams : 一开始没涨多少,当然就跌的少 11/29 22:53
223F:推 AirLee : 不是不爆 时候未到 11/29 22:54
224F:推 maxlin9527 : 买下去就对了,要认清事实,没房的才是少数 11/29 22:54
225F:推 pighong : 有实价登入怎麽可能跌,你会愿意卖低? 11/29 22:54
226F:推 chanel1259 : https://i.imgur.com/HVNFIs2.jpeg 11/29 22:54
227F:→ chanel1259 : 大概只有航运那段可以比拟 11/29 22:54
228F:推 AN94 : 20年来 11/29 22:55
229F:嘘 Arodz : 慢慢出货而已 看下去吧 11/29 22:58
230F:→ CHENCARTER : 税率利率那麽低是要怎麽崩 11/29 22:59
231F:→ jen1121 : 等等买一户压压惊 11/29 23:00
232F:推 louisnan : 前面还一堆人在吹执政党 看无 11/29 23:00
233F:推 Atkins13 : 房地产是最後一道防波堤 真的跌起来你也不敢买啦 11/29 23:01
234F:→ Atkins13 : 傻傻的 11/29 23:01
235F:→ Atkins13 : 房市跟股市的道理是几乎一样的 11/29 23:01
236F:推 lokuyan : 谢谢政府 11/29 23:02
237F:推 westmoney : 感谢政府帮忙~ 11/29 23:02
238F:→ asdf322505 : 政府官员都在炒房 你觉得会跌吗 11/29 23:03
239F:→ g11121s : 台湾与世隔绝近50年!英文执政後正式接轨国际!一 11/29 23:04
240F:→ g11121s : 切才刚开始!台股绝对创历史新高!国际资金才刚开 11/29 23:04
241F:→ g11121s : 始!目标3万点 11/29 23:04
242F:嘘 gainsborough: 炒房党30年不够炒,让你40年贷贷相传 11/29 23:04
243F:推 pideo : 大家都知道原因啦呵呵 11/29 23:04
244F:→ xxx60133 : 也不是持有成本太低。 国外也有郊区 乡下 11/29 23:05
245F:→ speedythief : 要知道没赚到就是你不争气 11/29 23:06
246F:推 lanslore : 政府从地皮就开始炒你说勒 11/29 23:08
247F:推 eddieyi : 我看专家只有你觉得奇妙而已 11/29 23:10
248F:→ TomPTT : 塔绿班在撑 11/29 23:10
249F:推 Phineas2635 : 经济火车头你敢嘴 11/29 23:10
250F:推 hakkiene : 央行不敢升息啊 11/29 23:17
251F:推 busstops : 台湾有台湾的玩法,不要不信邪,台湾房市已经很久没 11/29 23:18
252F:→ busstops : 有真的被打烂了 11/29 23:18
253F:推 feng990719 : 有政府 好安心 11/29 23:18
254F:→ suendy : 说个笑话:居住正义 11/29 23:20
255F:→ pobby2266 : 贷贷相传要怎麽跌 11/29 23:22
256F:推 shadowpriest: 这专家和记者真蠢 11/29 23:24
257F:推 arhuro : 青安专案 房贷再来变50年 60年都不用意外 这都是拿 11/29 23:24
258F:嘘 f130025897 : 民进党心头最软的一块 怎麽可能被动到 11/29 23:25
259F:→ arhuro : 贷款未来的钱 补现在的坑 只要後面有人一直贷就可以 11/29 23:26
260F:→ arhuro : 一直无限摊下去 11/29 23:26
261F:推 iluvwaffles : 日本也狂涨啊 11/29 23:27
262F:推 Kydland : 很多中小建商都不行了 11/29 23:28
263F:→ Kydland : 有在银行做土建融的都知道 11/29 23:28
264F:嘘 iamacid : 经济火车头耶,怎麽可能让它跌? 11/29 23:28
265F:→ vatog : 本想说些什麽 但怕被水桶还是算了 11/29 23:29
266F:→ Kydland : 真的要说的话 确实这几年政策是对大建商有利 11/29 23:29
267F:→ Kydland : 因为大建商口袋深 而且银行也比较愿意放贷给大建商 11/29 23:29
268F:→ Kydland : 对中小建商狂抽银根 11/29 23:29
269F:推 lase : 台湾不升息呀 11/29 23:31
270F:推 Kydland : 我自己就有帮忙介绍中小建商客户本来持有的土地或 11/29 23:33
271F:→ Kydland : 建案卖给大建商 中小建商拿钱脱身 不然现金就要 11/29 23:33
272F:推 ibetitisnot : 不要怀疑政府炒房的决心 11/29 23:33
273F:→ Kydland : 乾涸了 11/29 23:33
274F:推 kkchen : 全球房价会跌,原因有二,一是房子盖太多了 如中国 11/29 23:34
275F:→ kkchen : ,二是利率涨太多了,因疫情的关系全球大印钞导致 11/29 23:34
276F:→ kkchen : 利率大跌,也因为印钞太多之後造成通膨,原本几乎0 11/29 23:34
277F:→ kkchen : %利率一下升到3%以上,造成房价下跌,台湾不跌是因 11/29 23:34
278F:→ kkchen : 为原本房贷1.5%升到2%,几乎完全没有影响。 11/29 23:34
279F:→ Kydland : 不要说政府 台湾的银行怎麽可能眼睁睁看自己客户死 11/29 23:34
280F:→ Kydland : 掉 我们银行作授信的当然是想办法要保护自己 11/29 23:35
281F:→ Kydland : 不过真的还是有不少中小建商撑不下去 11/29 23:35
282F:→ Kydland : 有些中小建商以案养案 用余屋贷款在撑现金流 11/29 23:36
283F:→ Kydland : 余屋贷款限缩 限时兴建开发 成数限制这些政策下去 11/29 23:37
284F:→ Kydland : 中小建商直接原地升天 11/29 23:37
285F:推 molopo : 长辈帮忙 11/29 23:37
286F:→ Kydland : 大建商就没差 去看看宝佳就知道XD 11/29 23:37
287F:推 luludream : 天气之子连房市风暴都挡得住 11/29 23:38
288F:嘘 strlen : 大到不能倒 11/29 23:43
289F:推 zeon19841102: 台湾没升息啊 11/29 23:46
290F:→ zeon19841102: 生那一点点跟没升差不多 11/29 23:47
291F:推 youbo0627 : 台湾利率真的太低 11/29 23:48
292F:推 goodzoro : 接盘的超多 11/29 23:49
293F:→ s8900117 : 有人带头炒房啊 11/29 23:49
294F:→ kkchen : 日本会狂涨,因为日本的利率比台湾还低,日本真的 11/29 23:51
295F:→ kkchen : 超厉害,日币不断贬值利率又是世界最低竟然不会通 11/29 23:51
296F:→ kkchen : 膨,世界奇蹟。 11/29 23:51
297F:推 film12 : 台湾number one… 11/29 23:54
298F:推 setopbox : 有政府 会做事 11/29 23:54
299F:嘘 choujim : 加油继续买继续赚 11/29 23:54
300F:推 randy061 : 因为 有政府 假打房 免担心 11/29 23:56
301F:嘘 aoc88 : 也不看看建商背後是谁? 11/29 23:56
302F:→ mutecr : 台湾不一样 11/29 23:59
303F:→ t0kyohot : 梅事儿 买不起自己去旁边烘乾 11/30 00:02
304F:推 smilefred : 台湾升息升太少啊 建商投资客持有的资金成本还没高 11/30 00:06
305F:→ smilefred : 涨到让他们痛的程度 11/30 00:06
306F:推 GymRat : 接盘侠 撑起来 11/30 00:10
307F:推 hifuyo : 蓝绿执政就是房价保证,炒房大国炒到绝子绝孙,怎麽 11/30 00:13
308F:→ hifuyo : 还有人不明白? 11/30 00:13
309F:推 Diver123 : 世界怎麽跟得上台湾 11/30 00:16
310F:推 ambitious : 真的 为什麽传产还躺在地板= = 11/30 00:18
311F:推 shakesper : 房价上涨经济就会好 别小看政府决心 11/30 00:21
312F:→ CTTSAI : 世界哪跟得上港台炒房党 11/30 00:22
313F:→ ccps960904 : 慢半拍 11/30 00:34
314F:→ ccps960904 : 年 11/30 00:35
315F:嘘 brian6212 : 因为台湾升息力道不够... 11/30 00:47
316F:推 iamfreefrog : 啊不升息你拿他有甚麽皮条? 11/30 00:49
317F:推 exca : 绝对不要质疑政府炒房的决心 11/30 00:53
318F:推 Chen7 : 火车头怎麽跌 11/30 00:59
319F:推 marforme : 有政府当建商同路人 加上超低利率怎麽跌 11/30 01:03
320F:推 tony88037 : 谢谢政府撑住房价,赞赞 11/30 01:05
321F:推 lolicat : 泡不泡沫我不清楚 但房价大概还能再涨个几成没问题 11/30 01:05
322F:推 lolicat : 某党某年口号居住正义来着?炒房正义才对吧 11/30 01:08
323F:推 icekeyboardy: 美国房价是真的有跌 之前两年涨了50% 现在跌了快30% 11/30 01:15
324F:→ Khon9985 : 政府会努力护经济的火车头 11/30 01:15
325F:→ icekeyboardy: 大概到疫情前+15%左右 11/30 01:15
326F:推 SexVapor : 当然是房源供不应求啊! 11/30 01:16
327F:→ SexVapor : 左邻右舍随便问 11/30 01:16
328F:→ SexVapor : 大家手头都嘛五间房起跳 11/30 01:16
329F:推 beachrabbit : 经济火车头 11/30 01:21
330F:推 wsheep : 台湾有台湾的玩法 11/30 01:22
331F:推 gotofumihisa: 被青安救了啊 11/30 01:25
332F:嘘 Dementors : 党用税金在炒 是有喷得稍慢了 11/30 01:26
333F:推 MisterSmile : 大家心知肚明是为什麽,但是不敢说 11/30 01:27
334F:→ minipopy0314: 房虫太多 11/30 01:34
335F:→ wurick000 : BOJ:我洒的QE 比不上 FED 洒的一波 11/30 01:49
336F:→ wurick000 : 全球仓库密集度最高的地方 不爽不要买.... 11/30 01:51
337F:→ lase : 民进党的政绩啦 11/30 01:55
338F:推 dickey2 : 台湾人省钱省出名 宁可放烂 也不低价出售 11/30 02:01
339F:→ stkoso : 有政府好安心 11/30 02:04
340F:推 AWhopaWhoA : 房仲公司跟7-11一间一间开,就知道台湾多幸福了 11/30 02:18
341F:推 gowet : 20年一次跳到40年,韭菜汁都搾光了,未来只剩下传宗 11/30 02:24
342F:→ gowet : 接贷可以用罗 11/30 02:24
343F:推 inewnew : 房价因热钱满溢而上涨,必因热钱紧缩而回调,讯号 11/30 02:27
344F:→ inewnew : 至少交易量先连续下降个半年吧 11/30 02:27
345F:推 Nhexane : 鬼岛有鬼岛的玩法 11/30 02:43
346F:→ drinkmuffin : 原料大涨 所以涨房价啊!反正你也只能买不是吗 11/30 02:49
347F:→ transfight : 哈哈哈哈哈哈自己选的政府超爽的 11/30 03:03
348F:推 yanki826 : 就是两个字 利率而已 11/30 03:06
349F:嘘 hifuyo : 台湾就算变成柬埔寨,侧翼还是有办法颠倒是非,千错 11/30 03:10
350F:→ hifuyo : 万错绝不是政府的错,明明就是你政府不立法还徵地炒 11/30 03:10
351F:→ hifuyo : 房官商勾结,已经变成国产行业了房价要怎麽跌?蓝绿 11/30 03:10
352F:→ hifuyo : 执政就是房价保证怎麽还有人不明白? 11/30 03:10
353F:推 fundme : 房仲店比7-11还多间 抗中保台! 11/30 03:25
354F:推 yulbin98 : 抓最後一个! 11/30 03:57
355F:推 wzshi : 台湾房市量缩却价涨,好可怕啊 11/30 03:58
356F:→ mopigou : 世界怎麽跟得上台湾 11/30 04:30
357F:推 springman : 台泥最近涨了快一成吧!只是听说台泥将近一半的营收 11/30 04:39
358F:→ springman : 与水泥无关。 11/30 04:39
359F:→ eemail : 或许只是晚反应 11/30 05:21
360F:嘘 lota : 原因内文就写了啊「这波全球建商倒闭潮,肇因於央 11/30 06:18
361F:→ lota : 行升息、建筑成本上扬」.... 11/30 06:18
362F:→ lota : 不就台湾政府怕建商倒银行惨,不敢大幅升息呀 11/30 06:19
363F:嘘 tingstart : 银行一直都在赚贷款利息好不开心 11/30 06:22
364F:→ tingstart : 还完贷款卖房给下一个上车继续贷款 11/30 06:23
365F:推 menchian : 问政府啊 11/30 06:24
366F:推 zxcvbnm119 : 领先全球啊 11/30 06:31
367F:→ simo520 : 政府撑盘,全力抢救金主 11/30 06:44
368F:推 ryback98 : 就问有哪国政府,护航建商护成这样? 11/30 06:47
369F:→ two2 : 要选举了跌个屁啦~ 11/30 07:00
370F:推 Airfoil : 把房地价炒高 党建商赚饱饱!阿 年轻人买不起了, 11/30 07:01
371F:→ Airfoil : 再拿人民税金 全国资源 补助 青安不就来了上车当房 11/30 07:01
372F:→ Airfoil : 奴 继续被党建商割的韭菜。台湾变成炒房天堂,名流 11/30 07:02
373F:→ Airfoil : 绿屎。 11/30 07:02
374F:推 MbvLectA : 国外炒房是建商跟投资客 台湾是政府直接表明他带头 11/30 07:12
375F:→ MbvLectA : 炒 11/30 07:12
376F:推 johnson44 : 台北老家没办法重建,邻居都没人了 11/30 07:14
377F:推 mrp5186 : 台湾的房价有政府帮忙撑着 怎麽会跌 11/30 07:25
378F:推 CrowChes : 我们有伟大的党阿 当然不会跌 11/30 07:25
379F:推 jojo726 : https://reurl.cc/GK1r9x 11/30 07:30
380F:→ jojo726 : 要像中国这样有风有雨才是正常的 :)) 11/30 07:30
381F:推 horse2819 : 经济火车头 11/30 07:34
382F:→ wekaytw : 症腐很厉害的 房地产快炸锅赶快弄个氰胺 躲过米国升 11/30 07:36
383F:→ wekaytw : 息循环 配合羊龙龙低利率 呆丸房地产是要怎麽跌价 11/30 07:36
384F:→ wekaytw : 症腐 建商 地主 盆满鉢满 皆大欢喜 11/30 07:36
385F:推 wekaytw : 话说搞不好12月羊龙龙搞不好来个斑马骗骗选票 呵呵 11/30 07:39
386F:→ wekaytw : 我厉害症腐 11/30 07:39
387F:推 cerwvk : 青安贷款 40年贷. 50年,60年,70年 贷款. 11/30 07:40
388F:→ cerwvk : 也不远了, 不知道有生之年看不看的到, 贷贷相传 11/30 07:41
389F:推 danhunter : 贷款年限拉高、总价不变、坪数降低 11/30 07:42
390F:推 q541700 : 政府认证产业火车头 11/30 07:45
391F:推 Athanasius : 三房两厅→两房一厅→1+1房→香港劏房?? 11/30 07:48
392F:→ k798976869 : 经济火车头要发动 11/30 07:48
393F:→ canallchen : 政府用全民来撑,人矿挖不完。 11/30 07:55
394F:→ InfocusM510 : 台湾的房子又不是拿来住的 而是拿来炒的 11/30 07:56
395F:→ Rick790418 : 政府就炒房的幕後黑手阿,怎麽跌?除非换一个政府 11/30 07:58
396F:推 kkwwayne : 利率跟持有成本都太低,当然不会跌,政府就是带头 11/30 08:01
397F:→ kkwwayne : 炒房的元凶啊 11/30 08:01
398F:推 littlehost : 火车头当然稳 11/30 08:05
399F:嘘 theraystyle : 党德政你敢嘴 哈哈 11/30 08:15
400F:推 losage : 因为台湾已经让年轻人扛30年+,怎麽跌 11/30 08:21
401F:推 akira0956 : 不是战争风险高吗 快卖一卖 11/30 08:21
402F:推 kluwer2021 : 赶紧买来放!後面要喷了 11/30 08:23
403F:→ oopsskimo : Buffet 还是一堆人 11/30 08:25
404F:推 mdkn35 : 救救奇妙的冒险 11/30 08:27
405F:→ cloudlight : 台湾何时要崩呢 11/30 08:27
406F:推 ookkkkoo : 政府护盘 怎麽崩 11/30 08:27
407F:推 ko363630 : 等对岸飞弹过来,就不信还不跌 11/30 08:28
408F:推 tmc94 : 经济火车头开玩笑 11/30 08:30
409F:嘘 jb0110 : 因为政府力挺啊 11/30 08:35
410F:推 memories66 : 绿圾党在罩 没事儿 11/30 08:37
411F:推 orzzroGC : 政府带头炒 怎麽跌 呵呵 11/30 08:42
412F:嘘 za755029 : 台湾经济火车头你敢嘴 11/30 08:45
413F:推 fmp1234 : 神山 11/30 08:47
414F:推 s9234032 : 世界怎麽跟的上台湾 11/30 08:50
415F:→ mic73528 : 经济火车头,未来八年再涨10倍都不是问题 11/30 08:53
416F:推 mmchen : 有政府请安心 11/30 08:54
417F:推 Lhmstu : 稳,喷 11/30 09:03
418F:推 pleaseask : 台湾房价永不跌,这是物理定律,懂? 11/30 09:12
419F:推 eiyuwu25 : 专家怎麽会懂民进党是如何操作台湾房地产的 11/30 09:17
420F:→ oopsskimo : https://youtu.be/6e1_z9eY0LU 11/30 09:21
421F:→ richard42 : 因为台湾有民进党 11/30 09:24
422F:推 OoJudyoO : 因为中国那边的房地产资金往外跑吧 11/30 09:49
423F:→ ACDC69 : 选举行情导致逆流市场 11/30 09:50
424F:推 ccjj8 : 看好了世界 11/30 09:54
425F:推 volleywayne : 党在背後撑腰!建商老板养立委吃爽爽 11/30 09:55
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