先姑且不論到底月薪4萬能不能借到年息3%以下的信貸 還有DBR 22過不過的了 看完借款超人的組合拳之後 我覺得這套組合拳還缺了最後一塊版圖 那個美元定存的部分放著不動太可惜了 這邊提供一個還可以貸上加貸的方式 而且不會增加月償金額 到期一次付息還本 大家參考看看 https://i.imgur.com/1bpYnW5.jpg 資料來源京城銀行官網 https://customer.ktb.com.tw/new/note/b8d2869a 真的照做被扛出去的話本人概不負責 ※ 引述《rfynw》之銘言 : 參考看看 : 一、本金150w再去純網銀信貸，3%以下貸滿，假設薪水4w無其他負債應該可以貸到88w， : 這樣本金就有150+88=238w : 二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf，3個月後再把et : f庫存當作財力證明去申請中信信貸，一樣3%以下貸滿，應該可以貸到庫存市值的一半大 : 概119w。 : 三、接下來119萬再單筆或分批加碼到高股息etf，此時庫存有238+119=357w，接著去元大 : 證金開戶準備股票質押，再把這357w庫存的股票匯撥到元大證金。 : 四、此時如有需要已可質押357w的60%=214w出來運用，建議等美元31以下的時候先質押10 : 0w換美元定存4.5%，如果再跌到30以下再質押剩下的額度(假設114w)換美元定存。 : 此時身上的資產負債粗估包括 : 高股息etf357w，配息6.5%約等於月領2w : 美元定存214w，利息4.5%約等於月領0.8w : 信貸負債88w+119w=207w，84期3%大概月繳2.7w : 質押負債214w，利息2.06%，18個月到期還息 : 理論上這樣操作，etf有填息的話一年可以多賺357w*6.5%+214*4.5%-207*3%-214*2.06%=2 : 2.2w : 綁約一年到期後再回到第一步，用收入申請信貸，此時理論上可以增貸到(月薪4w+股息2w : +定存利息0.8w)的22倍約為150w，再重複二三四的操作即可。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro Max --

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