先姑且不论到底月薪4万能不能借到年息3%以下的信贷 还有DBR 22过不过的了 看完借款超人的组合拳之後 我觉得这套组合拳还缺了最後一块版图 那个美元定存的部分放着不动太可惜了 这边提供一个还可以贷上加贷的方式 而且不会增加月偿金额 到期一次付息还本 大家参考看看 https://i.imgur.com/1bpYnW5.jpg 资料来源京城银行官网 https://customer.ktb.com.tw/new/note/b8d2869a 真的照做被扛出去的话本人概不负责 ※ 引述《rfynw》之铭言 : 参考看看 : 一、本金150w再去纯网银信贷，3%以下贷满，假设薪水4w无其他负债应该可以贷到88w， : 这样本金就有150+88=238w : 二、接下来把这238w单笔或分批加码到0056或00878或00919等高股息etf，3个月後再把et : f库存当作财力证明去申请中信信贷，一样3%以下贷满，应该可以贷到库存市值的一半大 : 概119w。 : 三、接下来119万再单笔或分批加码到高股息etf，此时库存有238+119=357w，接着去元大 : 证金开户准备股票质押，再把这357w库存的股票汇拨到元大证金。 : 四、此时如有需要已可质押357w的60%=214w出来运用，建议等美元31以下的时候先质押10 : 0w换美元定存4.5%，如果再跌到30以下再质押剩下的额度(假设114w)换美元定存。 : 此时身上的资产负债粗估包括 : 高股息etf357w，配息6.5%约等於月领2w : 美元定存214w，利息4.5%约等於月领0.8w : 信贷负债88w+119w=207w，84期3%大概月缴2.7w : 质押负债214w，利息2.06%，18个月到期还息 : 理论上这样操作，etf有填息的话一年可以多赚357w*6.5%+214*4.5%-207*3%-214*2.06%=2 : 2.2w : 绑约一年到期後再回到第一步，用收入申请信贷，此时理论上可以增贷到(月薪4w+股息2w : +定存利息0.8w)的22倍约为150w，再重复二三四的操作即可。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro Max --

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