作者kinki999 (QQk 廢文被劣文中)
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標題[新聞] 新青安催買盤！房市脫離谷底 最新景氣預
時間Mon Nov 6 11:16:34 2023
原文標題：
新青安催買盤！房市脫離谷底 最新景氣預測一路開綠燈
原文連結：
https://udn.com/news/story/7238/7554180
發布時間：
2023-11-06 10:53
記者署名：
經濟日報／ 記者 朱曼寧／台北即時報導
原文內容：
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今（6）日發布「台灣房屋市場景氣燈號
」及房市景氣預測，第2季台灣房屋市場景氣燈號為黃藍燈，景氣指標分數39.74，意味
房市已逐漸脫離低迷狀態，第3季景氣指標分數為46.62，燈號轉綠，代表房市在第3季回
穩。
預測第4季景氣指標分數為46.52，2024年第1季與第2季景氣指標分數分別為45.81與
44.10，雖仍有波動，但皆位於景氣穩定的綠燈區域，顯示在剛需撐盤，內需溫和的格局
下，房市發展保持穩健步調。
台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，今年上、下半年的房市，可說是截然不同的兩樣
情，上半年市場受打炒房政策影響，交易量急遽縮減，但第3季新青安優貸政策上路，為
房市催出首購買屋潮，也讓下半年的交易量轉縮為增，價格亦獲得支撐，因此全年房市
可望以量微縮，價緩漲收尾。
周鶴鳴指出，當前全球經濟正值升息轉降息的轉折點，加上地緣政治、國內大選等變數
，各國政府都積極因應政治經濟發展，調整政策降低衝擊，到年底台灣房市雖然大勢底
定，但對於價、量仍需動態觀察，置產應回歸購屋動機與需求。
每一種需求都代表時間持有的長度，自住、自用、長期置產、事業開展等長期持有的規
劃，以過去歷史經驗來看房價漲多跌少，在自住、經營事業的過程中，資產價值也慢慢
在提升。
中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示，一般常以房價指數或交易量等單一
指標，作為判斷房地產景氣的依據，但單一指標無法反映出整體市場實況，可能導致誤
判情勢。
有鑒於此，台灣房屋集團與中央大學台灣經濟發展研究中心產學合作，創建國內唯一房
市領先指標「台灣房屋市場景氣燈號」，希望更全面地評估市場動能及景氣，並預測未
來房市走勢。
台灣房屋市場景氣燈號針對總體環境、生產面、交易面和經濟信心等四大面向，共篩選
出17個代表性變數，資料期間為2002年1月至2023年6月，參考國發會景氣對策燈號之指
標構成項目的處理方式，將原始資料進行季節調整、去除長期趨勢和標準化調整，再透
過主成分分析法，計算出景氣指標，並在95%信心水準下，預測2023年第3季以後的台灣
房屋市場景氣指標與五個燈號，分數對應燈號分別為(52.99~100)景氣過熱的紅燈、轉好
(46.91~52.99)的黃紅燈、穩定(42.25~46.91)的綠燈、轉壞(36.56~42.25)的黃藍燈，以
及低迷(0~36.56)的藍燈。
https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/06/realtime/26905928.jpg
心得/評論：
2.0法案還沒通過，累積稅率還那麼低
政府為了讓年輕人買得起房，40年房價1000萬補助丟下去有成效了。
1000萬40年青貸很多人早講過了，房價準備再創高峰
建築概念股又要起飛了
--
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1F：→ lpmybig : 鴿登 11/06 11:17
2F：推 wald5566 : 公告現值那麼低 稅率再高也沒差啊 11/06 11:17
3F：→ kilo7 : 只有補助前三年利率 三年後法拍屋爆炸多～ 11/06 11:18
4F：推 PTTpeter : 聽說洋基在東區墊底 11/06 11:19
5F：推 PTTpeter : 哈~要回上一篇, 回錯位置了 11/06 11:21
6F：推 NiKuKuO : 寬限期五年 等五年後再看看 11/06 11:22
7F：→ diablojonn : 高峰不至於啦 低總的線會上調就是了 11/06 11:22
8F：噓 fsadg1056 : 阿我的新建怎麼都不會漲 11/06 11:23
9F：→ tctv2002 : 五年後 就有新青安2.0了 不用怕 持續預知未來需求 11/06 11:24
10F：推 damper : 三年後再推50年輕安房貸就好了啊。傻。輕生的輕。 11/06 11:25
11F：→ damper : 反正房價只要在我手上不要崩盤就好。每個政府不就是 11/06 11:25
12F：→ damper : 這樣 11/06 11:25
13F：噓 kensmile : 找不到盤子，找年輕人買 11/06 11:25
14F：推 capirex : 不愧是火車頭 11/06 11:26
15F：→ kensmile : 反正套到最後，執政的也換人了 11/06 11:26
16F：推 mecca : 之前買房的套了多少人?? 11/06 11:27
17F：推 topfree : 不知道 房版的還是一直說買房大賺 11/06 11:28
18F：噓 kensmile : 現在房子不好賣 11/06 11:30
19F：→ kensmile : 成交量萎縮 11/06 11:30
20F：→ kensmile : 年輕人又沒那麼多錢 11/06 11:31
21F：→ kensmile : 讓他高貸，寬限期 11/06 11:31
22F：→ ffxx : 反正政府會接盤 賣不掉推50年就好 11/06 11:31
23F：推 dosiris : 喔喔喔 我好興奮啊 11/06 11:31
24F：→ kensmile : 講白點，就是灌迷湯 11/06 11:31
25F：推 brainpowered: 50年房貸要出來了 11/06 11:31
26F：→ kensmile : 買到高點，寬限期有屁用 11/06 11:32
27F：推 Ilou : ？ 11/06 11:32
28F：→ kensmile : 以後跌價，政府吸收嗎 11/06 11:32
29F：→ waylank1234 : 40年房貸…要確定捏 11/06 11:32
30F：→ kensmile : 害人不淺 11/06 11:32
31F：推 MTfavor : 買錯地方的都在套了 當以為每個都房神 11/06 11:33
32F：→ laechan : 還想騙,都說12月不排除升息了 11/06 11:38
33F：推 loveponpon : 央北三年前6字頭 現在8字頭了 11/06 11:39
34F：→ hate56 : 以後會不會推出祖宗八貸阿 11/06 11:42
35F：推 cblade : 青安人道走廊，空空還想跟政府對作嗎 11/06 11:42
36F：推 gtrzero : 反正人死了沒人繼承 政府收回 再賣~ 炒起來!! 11/06 11:43
37F：→ johnson44 : 貸貸相傳方案很快就有了，隔代貸 11/06 11:43
38F：→ gtrzero : 40年房貸 貸貸相傳~奉勸各位多多孝順有房的父母阿! 11/06 11:44
39F：推 edward0811 : 40年寬限期房貸吧，一次解壓 11/06 11:44
40F：→ NeptunexCir : 最後一招 11/06 11:44
41F：推 bbalabababa : 瑞典房貸年限105年 11/06 11:45
42F：推 gtrzero : 瑞典房貸年限雖105年 不過他們是世界上社福最好的! 11/06 11:47
43F：→ toto123 : 歐美養房子 的成本 跟台灣沒辦法比吧 11/06 11:47
44F：→ toto123 : 樓上你是天真 還是傻 11/06 11:47
45F：→ toto123 : 台灣就是屯房風險很低 人工修繕也不高 看看日本 11/06 11:48
46F：→ toto123 : 台灣最強大的在於六都老公寓也在漲 11/06 11:48
47F：→ toto123 : 老破房 才是最強的抗通膨產品 11/06 11:48
48F：推 Mimmature : 可憐吶 11/06 11:49
49F：噓 lltools : 貸貸相傳 11/06 11:50
50F：推 hook99 : 太好了 11/06 11:50
51F：推 agvnol : 一貸傳一貸 11/06 11:51
52F：推 gtrzero : 竟然有媒體說少子化不會影響房價~ 呵呵 等著看吧 11/06 11:53
53F：→ curlymonkey : 空空崩潰xd 11/06 11:53
54F：推 thbygn98 : 看推文，一年10%穩了吧 11/06 11:53
55F：→ curlymonkey : 少子化本來就跟都市房價無關 反而會更漲 11/06 11:54
56F：→ kinki999 : 少子都市本來就無關了，有關鄉下房價吧，炒得也挺高 11/06 11:54
57F：→ gn00175112 : 沒事ㄧ坪300萬以下都是買點 11/06 11:55
58F：→ IBIZA : 瑞典的社福是個人所得平均稅率37%撐起來的 11/06 11:55
59F：→ gn00175112 : 30年貸不完可以考慮40甚至50 11/06 11:56
60F：→ IBIZA : 等著看就等著看 11/06 11:56
61F：→ IBIZA : 少房化更嚴重 11/06 11:56
62F：→ jerrylin : 年輕人趕快去買喔 背四十年房貸比較不會一直換工作 11/06 11:57
63F：推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 11/06 11:58
64F：推 GymRat : 接盤俠買起來 11/06 11:59
65F：推 Answerlin : 50年新新青安，快則10年，最慢15年內一定問世 11/06 12:00
66F：→ Answerlin : 低總樓地板 越墊越高 11/06 12:01
67F：推 sismiku : 等待百年房貸 11/06 12:01
68F：推 etop : 缺工 便當 物價都漲 最好房價會降 11/06 12:02
69F：→ IBIZA : 確實 背一輩子房租比較會換工作 11/06 12:03
70F：→ PINKMAN : 等50年房貸 死前花光財產不虧 反正也沒生小孩 11/06 12:07
71F：推 Brioni : 買氣看地區吧，北市繼承跟贈與大概佔移轉4成 11/06 12:08
72F：噓 s1612316 : 年輕人真的很可憐 先漲1000再1000萬低利騙你接盤 11/06 12:09
73F：→ IBIZA : 都在股板 還分不清消費跟資產.. 11/06 12:10
74F：→ Alwen : 現在超多人爸媽給一兩百萬頭期就直接覽趴捏下去了阿 11/06 12:12
75F：推 topfree : 六都老公寓哪有都在漲 我家沒漲啊.. 11/06 12:14
76F：→ Alwen : 買在蛋殼區外圍 人還不少= = 11/06 12:14
77F：→ hihi29 : 股版最多的是沒開戶的空手仔== 11/06 12:15
78F：→ topfree : 快40年 士林天母老公寓 樓下國小同學去年底今年初賣 11/06 12:15
79F：→ topfree : 3X坪 1800萬左右...跟2019 2018明明差不多..漲在哪 11/06 12:15
80F：→ topfree : 40年左右老房基本開高價的除非你附近學區超好 不然 11/06 12:16
81F：→ ahg : 好喔 又漲了喔 11/06 12:16
82F：→ topfree : 這幾年沒啥漲..我看天母中山北上老公寓問也沒啥漲 11/06 12:17
83F：推 lolicat : 賺爛了 11/06 12:17
84F：噓 Feverist : 太神了 房價有史以來最高竟然是房市谷底 11/06 12:17
85F：推 ayai555 : 漲在總價 1000到1500這個區間，可以隨便去看預售有 11/06 12:18
86F：→ ayai555 : 多瘋狂 11/06 12:18
87F：→ lolicat : 缺工（X）開低薪水（O） 11/06 12:18
88F：推 topfree : 上面講的是"老"房 你跟我講預售屋幹嘛 11/06 12:19
89F：→ topfree : 是有人講六都老房都在漲我才回的 因為3X4X那些開出 11/06 12:19
90F：→ lolicat : 會喊缺工的可以先去問問現在一天給多少再來談好嗎 11/06 12:20
91F：→ lolicat : 原物料漲價是沒錯 但有漲那麼多嗎 呵 某些地區房價 11/06 12:20
92F：→ lolicat : 漲了3倍多呢 11/06 12:20
93F：→ topfree : 來根本買氣很低 2~30歲的朋友們這兩年看房基本不看 11/06 12:21
94F：→ topfree : 25年以上的老房 說以後孩子還沒18房子就太老了 不要 11/06 12:22
95F：→ seou : 政府大灑幣讓人民去接盤啊 11/06 12:24
96F：→ wind2k : 等蓋房國家隊一蓋1000萬戶, 每戶只賣成本價才會跌吧 11/06 12:24
97F：推 jenchieh5 : 好棒，穩穩現金流 11/06 12:25
98F：噓 deeeplove : 拜託繼續跌 11/06 12:25
99F：→ Ceferino : 早說40年房貸是來炒房的，還有人不信嗎 11/06 12:26
100F：推 Ilou : 房仲賣不出去 都在路上睡著了 11/06 12:28
101F：推 pentoxide : 房地產好 股票也可以跟著好 why not 11/06 12:32
102F：推 st9061204 : 存錢幹嘛買火藥庫的房子?找低風險低物價地方移民去 11/06 12:34
103F：推 HarukaLM : 有政府支持 台灣房地產長期穩定向上 完全不用怕 11/06 12:35
104F：推 vanii40 : 有政府炒房好安心 11/06 12:37
105F：→ hsshkisskiss: 為了選票，請各位出來接盤子囉！ 11/06 12:41
106F：推 abs5252 : 魯空連頭期都沒有 移民個鬼啦 魯蛇不會因為換個地 11/06 12:42
107F：→ abs5252 : 方就變成溫拿 11/06 12:42
108F：推 Diver123 : 台灣房子真的只漲不跌耶 11/06 12:42
109F：推 beforehand : 沒房子的越輸越多了 11/06 12:43
110F：推 dream1124 : 毫不意外，政策總是避重就輕，麻痹再麻痹。 11/06 12:45
111F：推 wplinwp : 政府德政 房價不跌 買房貸到死 11/06 12:45
112F：→ dream1124 : 但這其實都只是在預支未來，把孩子都變房子的形狀 11/06 12:46
113F：推 Brioni : 大多漲新建案小坪數 11/06 12:46
114F：→ dream1124 : 因此某方面來說他越這樣做，通膨越下不來 11/06 12:47
115F：推 cat654231 : 那個 信義的股價… 11/06 12:47
116F：噓 skyg : 廢物到美國那種更資本主義的國家就是去當遊民了 11/06 12:47
117F：→ dream1124 : 利率也低不了，因此先揹40年再把房子給銀行換退修本 11/06 12:47
118F：→ dream1124 : 假設他CPI公式不調，利率以後還配合著低 11/06 12:48
119F：→ dream1124 : 那更好，反正央行愛阻升幫保底，錢就都出國投資就好 11/06 12:49
120F：推 videoproblem: 房價崩跌 揹房貸的人多到會翻掉政府 11/06 12:54
121F：→ Kenhon : 噴噴 cc 11/06 13:01
122F：噓 cityhunter04: 葉佩雯 11/06 13:03
123F：推 sukipolymer : 真的是火車頭 厲害了 11/06 13:06
124F：→ dream1124 : 房價不是只有崩跌和漲兩走勢，但現在是連修正都不要 11/06 13:06
125F：推 kkchen : 現在每年因老人死亡而釋出的房屋約10萬間，預計10 11/06 13:11
126F：→ kkchen : 年後因老人死亡而釋出的房子每年將超過20萬間，比 11/06 13:11
127F：→ kkchen : 出生人口多很多。 11/06 13:11
128F：→ howhow801122: 敢跟溫阿巴做對，外行仔 11/06 13:13
129F：→ Brightheat : 單純想問 酸房貸太長的 是不是金融白癡 11/06 13:20
130F：推 KrisNYC : 當然是 任何狀況下 有人願意用低於cpi的利息 11/06 13:22
131F：→ KrisNYC : 借你擔保品的市價8成 期限越長 擔保品你繼續拿手上 11/06 13:23
132F：→ KrisNYC : 把房子換成任何其他稍微有耐久性的奢侈品都是借爆 11/06 13:23
133F：→ KrisNYC : 瑞典社福很好啊 有效稅率也很美麗就是了 11/06 13:25
134F：→ KrisNYC : 你以為一個月收入9萬台幣到手不到5萬很好活嗎? 11/06 13:25
135F：→ frank01 : 朋友新竹有房了,還是用青安在新莊買房,他說還會漲 11/06 13:25
136F：→ KrisNYC : 他們就是完稅後到手的太少 繳不起房貸才會要搞到 11/06 13:25
137F：→ KrisNYC : 105年房貸好嗎...日本為什麼要給到50年0.4%利率? 11/06 13:26
138F：→ KrisNYC : 因為他們稅後到手的錢養不起房子繳不起房貸阿傻傻的 11/06 13:26
139F：推 s74109630 : 反正政府 還在拖 沒有要過法案 11/06 13:30
140F：推 SilverRH : 租金收益率比房貸利息還低嘻嘻 11/06 13:32
141F：→ wei9898 : 政府土地財政缺錢啊，房價沒有崩的理由 11/06 13:41
142F：推 kevin186012 : 房價不是只准漲不准昳嗎 11/06 13:47
143F：→ hcln24 : 跟本就是要你在低率時快脫手炒房 11/06 13:47
144F：推 umaga1 : 一些年輕人衝進去買 有算好5年後要月繳多少嗎 11/06 13:49
145F：→ IBIZA : 正常來講應該都算好才會買啦 就算真的只繳得起 11/06 13:52
146F：→ IBIZA : 利息 其實五年後還是有機會再辦寬限 11/06 13:52
147F：→ guteres : 現在一堆法拍就算了，還一堆蓋爛的建案，一堆訴訟 11/06 13:52
148F：→ IBIZA : 哪來一堆法拍...房貸違約率史上最低 萬分之七不到 11/06 13:53
150F：噓 moustique : 40年?阿不就不能退休或失業? 11/06 13:56
151F：→ maxwell21 : 一手打炒房 一手補助買房 11/06 13:57
152F：→ IBIZA : 那你租房就能退休或失業? 11/06 13:57
153F：→ maxwell21 : 還有增貸出來買房 11/06 13:58
154F：推 thbygn98 : 股版充斥空空，全是買房剛需 11/06 14:11
155F：噓 peter8 : 谷底?我是不是錯過了什麼?? 11/06 14:15
156F：→ Kyere88 : 現在再洗房貸40年很正常，他國100年的都有 11/06 14:15
157F：推 sakukio : 會投資的人租房就好買什麼房 11/06 14:16
158F：推 topfree : 那個...租房失業是可以回家重找工作啦 買的話壓力大 11/06 14:16
159F：→ sakukio : 等有錢到沒什麼好買再來買房 11/06 14:16
160F：→ topfree : 畢竟應該沒有房東會跟你簽40年租屋合約吧lol 11/06 14:17
161F：→ sakukio : 租房輕鬆自在 可以換地方住 11/06 14:17
162F：→ sakukio : 買房想換地方沒這麼容易 成交量又不高 11/06 14:18
163F：推 good10740 : 買了會莫名其妙有仲介問賣不賣 11/06 14:19
164F：推 Mayfair0597 : K大，長輩去世釋出老房也要年輕人想接啊 11/06 14:23
165F：→ davidhsu : 在催交易量嗎?? 11/06 14:23
166F：推 ysc987 : 有能力賺到錢就移民吧 11/06 14:33
167F：推 cerwvk : 就一整個別崩盤的概念,40年,50年,60年,終身貸. 11/06 14:35
168F：推 phoenixQ : 戒不了。就下更重的藥 11/06 14:36
169F：→ IBIZA : 買房不用租啊 有空去設定好 真的失業撥款應急都行 11/06 14:37
170F：→ IBIZA : 再不行就賣掉把已繳的拿回來啊 租房子拿得回來嗎 11/06 14:38
171F：→ cerwvk : 以新台幣計價的資產, 請考慮一下, 換成非新台幣計價 11/06 14:44
172F：推 foxvera : 營建股要噴了嗎？ 11/06 14:44
173F：→ toto123 : 老房，貸款不容易年輕人不一定吃得下來 11/06 14:57
174F：→ toto123 : 預售屋為什麼一直拉價?一點點小錢就進來贏了 11/06 14:57
175F：→ toto123 : 現在都是低總價 高單價 11/06 14:57
176F：推 pziix : 又在騙 11/06 14:58
177F：→ toto123 : 台北買老公寓的可能經濟實力比你想想中強 別傻傻的 11/06 14:58
178F：→ maxwell21 : 如果限定只能貸20年 房價不知道會不會漲 11/06 15:09
179F：→ wind2k : 想一直租房到老死的 要考慮一下房東租老人的意願嘿 11/06 15:09
180F：噓 xxljay1776 : 看到推文 我很訝異股板素質 雖然說一開始年輕人通常 11/06 15:12
181F：→ xxljay1776 : 都股房對立 11/06 15:12
182F：噓 ldddlddd : 傳宗接貸 11/06 15:20
183F：推 kkchen : 我老家父母遺留下來70年的老房子，我不想接手，委 11/06 15:42
184F：→ kkchen : 請仲介股價，結果仲介估老房子1800萬，讓我驚嚇到 11/06 15:42
185F：→ kkchen : ，當然就委託仲介賣了。 11/06 15:42
186F：推 haviccy : 垃圾民進黨堅持炒房，建商走狗 11/06 15:46
187F：→ alex5566 : 好不容易房市低迷，青安又尻一波上去.... 11/06 15:52
188F：→ alex5566 : 最後發現自己看錯房市 趕快資金抽離股市轉房市 11/06 15:53
189F：推 robot456 : 看租屋股神被嘎飛，嘻嘻 11/06 16:05
190F：推 ab2u04fu4ab : 貸貸相傳 11/06 16:06
191F：→ netjedi : 又在騙人買房了 11/06 16:20
192F：→ cerwvk : 龐大房貸使瑞典人平均負債為德國人、義大利人兩倍 11/06 16:59
193F：推 zjnovember : 垃圾炒房黨 11/06 17:17
194F：→ IBIZA : 笑翻 如果是因為房貸使平均負債為德國人兩倍 11/06 17:27
195F：→ IBIZA : 那資產也是啊XD 11/06 17:27
196F：→ IBIZA : 人都在股版了 麻煩有點資產負債概念好嗎 11/06 17:27
197F：→ IBIZA : 貸款買房, 負擔債務的同時也會取得資產, ok? 11/06 17:29
199F：→ IBIZA : 瑞典房價大跌兩年, 目前指數回到2021Q2 11/06 17:33
200F：→ IBIZA : 在高點買的大概跌了10%, 但在2021Q1之前買的目前 11/06 17:34
201F：→ IBIZA : 資產應該是增加的 11/06 17:34
202F：→ cerwvk : 現在是2023/11/6, 那麼敢問, 2021Q1~2023/11 是賠? 11/06 19:46
203F：→ cerwvk : 還是賺? 11/06 19:46
204F：→ cerwvk : 至今下行型態並未停止. 11/06 19:46
205F：→ cerwvk : 依照你的圖, 從2006年之後, 可以看出這一波是非常大 11/06 19:48
206F：→ cerwvk : 的下行幅度. 你既然這麼懂, 為啥不提很明顯的下行? 11/06 19:49
207F：→ Tatsuya72 : 說政府騙人買房被套，又說房價不准漲不會太矛盾嗎 11/06 19:59
208F：推 jimhall : 全部年輕人都買房了 再來呢？鼓勵買兩房出租嗎？每 11/06 22:47
209F：→ jimhall : 個人都買三房出租給其他人好不好 大家一起賺 11/06 22:47
210F：→ G4SR : 年輕人不買？央行降息+印鈔製造通膨，不買輸更慘 11/07 02:49
211F：→ IBIZA : 睜眼說瞎話，我不就說大約跌10%，哪來的沒提下行？ 11/07 07:45
212F：→ IBIZA : 但長期來看整體趨勢如何很明顯，撐過這段下跌期，未 11/07 07:45
213F：→ IBIZA : 來趨勢還是往上 11/07 07:45
214F：→ IBIZA : 全部年輕人都買房？哪有可能，事實上台灣屋齡50以下 11/07 07:46
215F：→ IBIZA : 的房子，比台灣戶數還少，而且情況在惡化中 11/07 07:46
216F：→ IBIZA : 台灣有909萬戶，住宅有915萬間，但50年以下只有804 11/07 07:49
217F：→ IBIZA : 萬間 11/07 07:49
218F：→ IBIZA : 目前戶籍數一年大概增加3-5萬，房屋數也差不多，但 11/07 07:50
219F：→ IBIZA : 屋齡40-50年的房子有220萬間 11/07 07:50
220F：→ IBIZA : 這些老屋很多只是房子還在，但已不適合居住，台灣少 11/07 07:52
221F：→ IBIZA : 房化比少子化更嚴重 11/07 07:52
222F：→ cerwvk : 回跌多少? 未來上升曲線? 這些都是未知. 此外只能說 11/07 08:14
223F：→ cerwvk : 目前跌了10%. 下行趨勢未改變. 11/07 08:14
224F：→ cerwvk : 此外你應該知道下跌10%,上漲10%,是不等於的. 11/07 08:15
225F：→ cerwvk : 跌10%的意思, 跟下行趨勢的意思, 也是不等於. 11/07 08:17
226F：→ cerwvk : 此外有漲有跌,未來是否會漲過歷史前高?幾年後? 11/07 08:18
227F：→ cerwvk : 未知. 11/07 08:19
228F：推 jheli : 40年房貸頂多治標，真正還是需要去健全租屋及稅制 11/07 14:39