作者toto123 (toto123)
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標題Re: [新聞] 預售市場投資客跑光光 建商哀嚎
時間Thu Oct 19 13:34:34 2023
預售屋很大功用是拿來 沖得好不好
之前預售屋可以轉單 就是買來當沖賺錢的
上午買 下午就賣
但現在已經不行了 買幾間沖一沖 ，可能一間房子的頭期款都有了
而且現在的價位 不降 ， 怎麼會有量?
真正的剛需 自住客
哪來這麼多買預售屋的需求
除非你是當地 新房子非常非常少 總價又控制在中低總價才會秒殺
真正的急得 結婚娶老婆、小孩要註冊 誰跟你等7~8年的預售屋?? 機率不高
老房子根本也沒比較差 新房子公設比高 、房屋稅又高
現在平價新房子 搞得跟 工寮一樣，一層 好幾戶 L手槍型 租人可以啦
自住 pass
高公設比、小坪數 這種房子 土地持份又小 你就住到死吧！
偏偏大部分受薪階級 只能買這種房 可憐啊！XXD
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1F：推 saihao : 合理分析給推 10/19 13:38
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2F：噓 piliwu : 完全活在幻想世界 10/19 13:39
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3F：→ tctv2002 : 你是不是沒被建商洗腦過？ 房子不要太大 打掃起來 10/19 13:42
4F：→ tctv2002 : 麻煩 空間太大與家人有距離感 10/19 13:42
5F：推 amyforestry : 紅單轉讓天天沖，民眾排隊搶買房，房價天天創新高 10/19 13:42
6F：→ amyforestry : 不好嗎。為什麼要禁止 10/19 13:42
7F：→ tctv2002 : 小空間 對小家庭剛剛好 之後有大的需求 可以先買小 10/19 13:43
8F：→ tctv2002 : 在換大 10/19 13:43
9F：→ tctv2002 : 都沒被洗腦過膩？ 10/19 13:43
10F：推 PitzMan : 預售屋當沖XD 10/19 13:47
11F：噓 alcoholH : 手槍房，偷臭茂伯 10/19 13:57
12F：噓 m3388 : 蠻有趣的 10/19 14:06
13F：推 ku72 : 講實話 幫補 10/19 14:09
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14F：推 a0913 : 預售3年而已 誰跟你7 8年XDD 10/19 14:21
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15F：噓 k798976869 : 金融商品就是拿來炒作轉賣的 只要會漲多爛都沒差 10/19 14:23
16F：→ sllyabic : 也沒跌價啊 10/19 14:34
17F：推 LebraDcup6 : 是會漲還是跌也結論一下 10/19 14:42
18F：推 seemoon2000 : 你前面講的是對的 預售屋轉單就是拿來沖的沒錯 10/19 14:45
19F：→ seemoon2000 : 但預售大多蓋3年左右而已 10/19 14:46
20F：→ KID0924 : 住過27樓一百多戶只有3台電梯，真的不如老公寓 10/19 15:02
21F：→ pttkicoma : 什麼?房子蓋3年會好?你沒看到社宅蓋7年都沒好幾間嗎 10/19 15:04
22F：推 buji : 我以前準備結婚就是買預售屋 10/19 15:04
23F：→ lokoo : 3年再加房地合一6年 10/19 15:04
24F：推 prostar : 確實如此。現在要看屋清爽多了 10/19 15:33