作者toto123 (toto123)
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标题Re: [新闻] 预售市场投资客跑光光 建商哀嚎
时间Thu Oct 19 13:34:34 2023
预售屋很大功用是拿来 冲得好不好
之前预售屋可以转单 就是买来当冲赚钱的
上午买 下午就卖
但现在已经不行了 买几间冲一冲 ，可能一间房子的头期款都有了
而且现在的价位 不降 ， 怎麽会有量?
真正的刚需 自住客
哪来这麽多买预售屋的需求
除非你是当地 新房子非常非常少 总价又控制在中低总价才会秒杀
真正的急得 结婚娶老婆、小孩要注册 谁跟你等7~8年的预售屋?? 机率不高
老房子根本也没比较差 新房子公设比高 、房屋税又高
现在平价新房子 搞得跟 工寮一样，一层 好几户 L手枪型 租人可以啦
自住 pass
高公设比、小坪数 这种房子 土地持份又小 你就住到死吧！
偏偏大部分受薪阶级 只能买这种房 可怜啊！XXD
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1F：推 saihao : 合理分析给推 10/19 13:38
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2F：嘘 piliwu : 完全活在幻想世界 10/19 13:39
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3F：→ tctv2002 : 你是不是没被建商洗脑过？ 房子不要太大 打扫起来 10/19 13:42
4F：→ tctv2002 : 麻烦 空间太大与家人有距离感 10/19 13:42
5F：推 amyforestry : 红单转让天天冲，民众排队抢买房，房价天天创新高 10/19 13:42
6F：→ amyforestry : 不好吗。为什麽要禁止 10/19 13:42
7F：→ tctv2002 : 小空间 对小家庭刚刚好 之後有大的需求 可以先买小 10/19 13:43
8F：→ tctv2002 : 在换大 10/19 13:43
9F：→ tctv2002 : 都没被洗脑过腻？ 10/19 13:43
10F：推 PitzMan : 预售屋当冲XD 10/19 13:47
11F：嘘 alcoholH : 手枪房，偷臭茂伯 10/19 13:57
12F：嘘 m3388 : 蛮有趣的 10/19 14:06
13F：推 ku72 : 讲实话 帮补 10/19 14:09
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14F：推 a0913 : 预售3年而已 谁跟你7 8年XDD 10/19 14:21
※ 编辑: toto123 (123.192.64.44 台湾), 10/19/2023 14:23:06
15F：嘘 k798976869 : 金融商品就是拿来炒作转卖的 只要会涨多烂都没差 10/19 14:23
16F：→ sllyabic : 也没跌价啊 10/19 14:34
17F：推 LebraDcup6 : 是会涨还是跌也结论一下 10/19 14:42
18F：推 seemoon2000 : 你前面讲的是对的 预售屋转单就是拿来冲的没错 10/19 14:45
19F：→ seemoon2000 : 但预售大多盖3年左右而已 10/19 14:46
20F：→ KID0924 : 住过27楼一百多户只有3台电梯，真的不如老公寓 10/19 15:02
21F：→ pttkicoma : 什麽?房子盖3年会好?你没看到社宅盖7年都没好几间吗 10/19 15:04
22F：推 buji : 我以前准备结婚就是买预售屋 10/19 15:04
23F：→ lokoo : 3年再加房地合一6年 10/19 15:04
24F：推 prostar : 确实如此。现在要看屋清爽多了 10/19 15:33