作者jc761128 (ID不是生日)
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標題Re: [心得] 股票質借心得分享
時間Wed Oct 11 09:52:37 2023
推文討論的質押會不會上聯徵
強者我朋友銀行授信的說法：
聯徵有很多產品 通常都是調組合包
就很多東西混在一包跑出來
很少單查一項
如果總行有把這項納入就看得到
所以每間不一樣
以上供參
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3434 哲固
3437 榮創
6531
愛普
3557 嘉威
3032 偉訓
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
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※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 09:53:14
1F：→ medama : 好 10/11 09:52
2F：推 CORYCHAN : 是說看到也沒差吧？就擔保借款 10/11 09:58
3F：→ kill2400 : 我有實際跑過房貸 我在卷商借出來的質押金額一定會 10/11 10:03
4F：→ kill2400 : 讓我算不過收支比的 10/11 10:03
5F：→ kill2400 : 但是銀行還是貸給我85成 我是估計沒看到卷商那邊的 10/11 10:03
6F：→ kill2400 : 質押 10/11 10:03
7F：→ kill2400 : 至少中國信託 富邦 華南都給我85成 10/11 10:04
8F：→ kill2400 : 被看到聯徵有差 會算收支比 房貸有可能貸不下來 10/11 10:05
9F：推 CORYCHAN : 原來如此，我也是房貸85成， 10/11 10:11
10F：→ CORYCHAN : 後來又借信貸換掉保單借款， 10/11 10:11
11F：→ CORYCHAN : 都有過，那可能是沒看到。 10/11 10:11
12F：推 kill2400 : 如果像原po說的可以調到 為什麼銀行不調？ 還是銀 10/11 10:15
13F：→ kill2400 : 行認為質押借款就不算借款？ 不用算收支比？ 即使質 10/11 10:15
14F：→ kill2400 : 押金額很大也一樣不管嗎？ 銀行應該是保守事業吧？ 10/11 10:15
15F：推 CORYCHAN : 我個人的理解是質借本身已經內含擔保品跟維持率（ 10/11 10:17
16F：→ CORYCHAN : 擔保資產帳面>借款），所以跟保單借款類似，即使查 10/11 10:17
17F：→ CORYCHAN : 得到也不用佔額度。 10/11 10:17
18F：→ CORYCHAN : 不然因為跟銀行借或跟券商借而結果有所不同，蠻奇 10/11 10:18
19F：→ CORYCHAN : 怪的 10/11 10:18
20F：→ kill2400 : 那至少華南我的房貸有下來 表示至少華南不看質押貸 10/11 10:20
21F：→ kill2400 : 款 10/11 10:20
我看原文T70 那個券商跟聯徵串接也是2020的事 可能沒有這個習慣吧~
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 10:26:02
22F：→ tctv2002 : 股票本身就是擔保品阿 10/11 10:35
23F：推 kill2400 : 有擔保品就不用算收支比？ 10/11 10:47
24F：推 ckp4131025 : 不用每月還本說不定收支比只算利息？ 10/11 10:49
25F：推 CORYCHAN : 擔保品本身包含變現還款的能力， 10/11 10:50
26F：→ CORYCHAN : 保單=本金 10/11 10:50
27F：→ CORYCHAN : 股票=已打折借&維持率的斷頭機制 10/11 10:50
28F：推 kill2400 : 那房貸？只要拿得出頭期款 可以無限貸？都不看收支 10/11 10:57
29F：→ kill2400 : 比？ 10/11 10:57
30F：推 doggy1234567: 我記得信貸車貸之類的才會影響吧 10/11 10:59
股票是拿無貸款的來借 用房子來類比 就是繳清無房貸拿來做周轉金
跟只出頭期好像不太一樣吧~
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 10/11/2023 11:00:57
31F：推 CORYCHAN : 房貸還款內含本金+利息 10/11 11:00
32F：→ CORYCHAN : 就擔保品不同，借款內容不同 10/11 11:00
33F：→ CORYCHAN : 股票跟保單變現能力跟卡控機制不同 10/11 11:00
34F：→ CORYCHAN : 保單借款不繳息直接蝕本 10/11 11:00
35F：→ CORYCHAN : 股票質借維持率不足沒補錢直接斷頭 10/11 11:00
36F：推 doggy1234567: 所以有信貸怕影響房貸成數的也能先股票質借先還信貸 10/11 11:02
37F：→ doggy1234567: 再房貸 10/11 11:02
38F：→ CORYCHAN : 房貸即使你開寬限期+無限轉貸 10/11 11:03
39F：→ CORYCHAN : 你的整份借款合約依然有還本的機制在內 10/11 11:03
40F：推 CORYCHAN : 車貸就擔保品汽車一落地就不值錢 10/11 11:04
41F：推 kill2400 : 我想問的是 所以質押貸款 銀行不會算進收支比嗎？ 10/11 11:14
42F：推 kill2400 : 不對啊 我之前是在聯邦銀行借質押 被影響到房貸成數 10/11 11:17
43F：→ kill2400 : 所以才將質押全部轉到證卷商那邊 銀行才貸給我85成 10/11 11:17
44F：→ kill2400 : 還是銀行認為質押貸款在銀行要算收支比 但是跟卷商 10/11 11:18
45F：→ kill2400 : 借的就不用算？ 10/11 11:18
46F：噓 tony870414 : 討論那麼多有 有上聯徵結論就是看各銀行認列的問題 10/11 11:22
47F：推 kill2400 : 我是同一家銀行啊 請我還清聯邦的質押 所以我就轉到 10/11 11:26
48F：→ kill2400 : 證卷商那邊就算過了 10/11 11:26
49F：→ Gipmydanger : 謝謝 10/11 11:27
50F：推 stevegood : 各家不同 10/11 11:31
51F：推 howhow801122: 感謝K大分享我最近也從聯邦銀行轉到證券，但不知道 10/11 11:34
52F：→ howhow801122: 有這種事情！真巧 10/11 11:34
53F：→ jc761128 : 就不一定阿XD 有時候這個分行不行 另一個分行又可以 10/11 11:42
54F：推 on32 : 質押真的還好 因為你用融資也是股票抵押 10/11 12:00
55F：→ on32 : 銀行可以變賣你的股票就能拿到錢 不怕拿不到 10/11 12:00
56F：→ on32 : 銀行貸款的話 必須要還本金 所以需要看還款能力 10/11 12:01
57F：推 im33024 : 券商股票質借聯徵看不到；銀行股票質借聯徵看得到 10/11 12:02
58F：→ on32 : 股票質押只有利息要還 沒還可以拿你股票抵 10/11 12:02
59F：→ im33024 : 聯徵上出現就會影響房貸收支比，股票質借通常只繳 10/11 12:04
60F：→ im33024 : 利息不還本金，故僅計算每個月還款利息金額，不像 10/11 12:04
61F：→ im33024 : 房貸會用本利和計算。 10/11 12:04
62F：→ im33024 : 也就是說就算股票質借被算入收支比，影響也不大 10/11 12:05
63F：推 uniqlo5566 : 想請問kill大，您是使用哪一間證券辦理質押呢 10/11 12:10
64F：推 cully : 永豐質借聯徵確定看不到，和潤車貸也一樣看不到 10/11 15:03
65F：推 whshenvoy : 感覺是股票在銀行質借查得到，券商不會 10/11 17:15
66F：噓 RealID2018 : $05都會揭露 10/11 22:22
67F：推 ck60000 : 不限用途借款才不會質押會 自己猜差在那理 10/12 23:28