作者jc761128 (ID不是生日)
看板Stock
标题Re: [心得] 股票质借心得分享
时间Wed Oct 11 09:52:37 2023
推文讨论的质押会不会上联徵
强者我朋友银行授信的说法：
联徵有很多产品 通常都是调组合包
就很多东西混在一包跑出来
很少单查一项
如果总行有把这项纳入就看得到
所以每间不一样
以上供参
--
3434 哲固
3437 荣创
6531
爱普
3557 嘉威
3032 伟训
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.248.1.64 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1696989163.A.A62.html
※ 编辑: jc761128 (60.248.1.64 台湾), 10/11/2023 09:53:14
1F：→ medama : 好 10/11 09:52
2F：推 CORYCHAN : 是说看到也没差吧？就担保借款 10/11 09:58
3F：→ kill2400 : 我有实际跑过房贷 我在卷商借出来的质押金额一定会 10/11 10:03
4F：→ kill2400 : 让我算不过收支比的 10/11 10:03
5F：→ kill2400 : 但是银行还是贷给我85成 我是估计没看到卷商那边的 10/11 10:03
6F：→ kill2400 : 质押 10/11 10:03
7F：→ kill2400 : 至少中国信托 富邦 华南都给我85成 10/11 10:04
8F：→ kill2400 : 被看到联徵有差 会算收支比 房贷有可能贷不下来 10/11 10:05
9F：推 CORYCHAN : 原来如此，我也是房贷85成， 10/11 10:11
10F：→ CORYCHAN : 後来又借信贷换掉保单借款， 10/11 10:11
11F：→ CORYCHAN : 都有过，那可能是没看到。 10/11 10:11
12F：推 kill2400 : 如果像原po说的可以调到 为什麽银行不调？ 还是银 10/11 10:15
13F：→ kill2400 : 行认为质押借款就不算借款？ 不用算收支比？ 即使质 10/11 10:15
14F：→ kill2400 : 押金额很大也一样不管吗？ 银行应该是保守事业吧？ 10/11 10:15
15F：推 CORYCHAN : 我个人的理解是质借本身已经内含担保品跟维持率（ 10/11 10:17
16F：→ CORYCHAN : 担保资产帐面>借款），所以跟保单借款类似，即使查 10/11 10:17
17F：→ CORYCHAN : 得到也不用占额度。 10/11 10:17
18F：→ CORYCHAN : 不然因为跟银行借或跟券商借而结果有所不同，蛮奇 10/11 10:18
19F：→ CORYCHAN : 怪的 10/11 10:18
20F：→ kill2400 : 那至少华南我的房贷有下来 表示至少华南不看质押贷 10/11 10:20
21F：→ kill2400 : 款 10/11 10:20
我看原文T70 那个券商跟联徵串接也是2020的事 可能没有这个习惯吧~
※ 编辑: jc761128 (60.248.1.64 台湾), 10/11/2023 10:26:02
22F：→ tctv2002 : 股票本身就是担保品阿 10/11 10:35
23F：推 kill2400 : 有担保品就不用算收支比？ 10/11 10:47
24F：推 ckp4131025 : 不用每月还本说不定收支比只算利息？ 10/11 10:49
25F：推 CORYCHAN : 担保品本身包含变现还款的能力， 10/11 10:50
26F：→ CORYCHAN : 保单=本金 10/11 10:50
27F：→ CORYCHAN : 股票=已打折借&维持率的断头机制 10/11 10:50
28F：推 kill2400 : 那房贷？只要拿得出头期款 可以无限贷？都不看收支 10/11 10:57
29F：→ kill2400 : 比？ 10/11 10:57
30F：推 doggy1234567: 我记得信贷车贷之类的才会影响吧 10/11 10:59
股票是拿无贷款的来借 用房子来类比 就是缴清无房贷拿来做周转金
跟只出头期好像不太一样吧~
※ 编辑: jc761128 (60.248.1.64 台湾), 10/11/2023 11:00:57
31F：推 CORYCHAN : 房贷还款内含本金+利息 10/11 11:00
32F：→ CORYCHAN : 就担保品不同，借款内容不同 10/11 11:00
33F：→ CORYCHAN : 股票跟保单变现能力跟卡控机制不同 10/11 11:00
34F：→ CORYCHAN : 保单借款不缴息直接蚀本 10/11 11:00
35F：→ CORYCHAN : 股票质借维持率不足没补钱直接断头 10/11 11:00
36F：推 doggy1234567: 所以有信贷怕影响房贷成数的也能先股票质借先还信贷 10/11 11:02
37F：→ doggy1234567: 再房贷 10/11 11:02
38F：→ CORYCHAN : 房贷即使你开宽限期+无限转贷 10/11 11:03
39F：→ CORYCHAN : 你的整份借款合约依然有还本的机制在内 10/11 11:03
40F：推 CORYCHAN : 车贷就担保品汽车一落地就不值钱 10/11 11:04
41F：推 kill2400 : 我想问的是 所以质押贷款 银行不会算进收支比吗？ 10/11 11:14
42F：推 kill2400 : 不对啊 我之前是在联邦银行借质押 被影响到房贷成数 10/11 11:17
43F：→ kill2400 : 所以才将质押全部转到证卷商那边 银行才贷给我85成 10/11 11:17
44F：→ kill2400 : 还是银行认为质押贷款在银行要算收支比 但是跟卷商 10/11 11:18
45F：→ kill2400 : 借的就不用算？ 10/11 11:18
46F：嘘 tony870414 : 讨论那麽多有 有上联徵结论就是看各银行认列的问题 10/11 11:22
47F：推 kill2400 : 我是同一家银行啊 请我还清联邦的质押 所以我就转到 10/11 11:26
48F：→ kill2400 : 证卷商那边就算过了 10/11 11:26
49F：→ Gipmydanger : 谢谢 10/11 11:27
50F：推 stevegood : 各家不同 10/11 11:31
51F：推 howhow801122: 感谢K大分享我最近也从联邦银行转到证券，但不知道 10/11 11:34
52F：→ howhow801122: 有这种事情！真巧 10/11 11:34
53F：→ jc761128 : 就不一定阿XD 有时候这个分行不行 另一个分行又可以 10/11 11:42
54F：推 on32 : 质押真的还好 因为你用融资也是股票抵押 10/11 12:00
55F：→ on32 : 银行可以变卖你的股票就能拿到钱 不怕拿不到 10/11 12:00
56F：→ on32 : 银行贷款的话 必须要还本金 所以需要看还款能力 10/11 12:01
57F：推 im33024 : 券商股票质借联徵看不到；银行股票质借联徵看得到 10/11 12:02
58F：→ on32 : 股票质押只有利息要还 没还可以拿你股票抵 10/11 12:02
59F：→ im33024 : 联徵上出现就会影响房贷收支比，股票质借通常只缴 10/11 12:04
60F：→ im33024 : 利息不还本金，故仅计算每个月还款利息金额，不像 10/11 12:04
61F：→ im33024 : 房贷会用本利和计算。 10/11 12:04
62F：→ im33024 : 也就是说就算股票质借被算入收支比，影响也不大 10/11 12:05
63F：推 uniqlo5566 : 想请问kill大，您是使用哪一间证券办理质押呢 10/11 12:10
64F：推 cully : 永丰质借联徵确定看不到，和润车贷也一样看不到 10/11 15:03
65F：推 whshenvoy : 感觉是股票在银行质借查得到，券商不会 10/11 17:15
66F：嘘 RealID2018 : $05都会揭露 10/11 22:22
67F：推 ck60000 : 不限用途借款才不会质押会 自己猜差在那理 10/12 23:28