作者a1280547 (a1280547)
看板Stock
標題Re: [新聞]基泰忠孝大樓125億元賣出
時間Thu Oct 5 13:00:16 2023
※ 引述《S26 (專做破產轉機借殼掏空股)》之銘言：
: 原文標題：
: 基泰忠孝大樓125億元賣出 處分利益估達50億
: 原文連結：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4448625
: 發布時間：
: 2023/10/04 19:04
: 記者署名：
: 記者徐義平
: 原文內容：
: 基泰忠孝大樓以125億賣掉，為今年最大宗商用不動產交易案。根據公開資訊觀測站，基
: 泰（2538）公告將該大樓賣給李姓自然人，拆算每坪單價落在150萬元上下，而且預計處
: 分利益高達50億元。
: 根據公告，該大樓坐落台北市中正區忠孝西路一段上，為地上37層、地下6層的商用複合
: 式大樓，基地近448.31坪、建物面積近8203.94坪，土地使用分區為第四種商業區。其中
: ，1樓約187坪，2至4樓每層約332坪，5至12樓每層248坪，13至18樓每層184坪，19至37樓
: 每層144至164坪；另有80個平面車位、1座停車塔70個機械車位，9月25日公告要交由董事
: 會處份。
: 而該大樓1至3樓規劃一般零售、金融保險業空間，4樓規劃旅館大廳、5至12樓為旅館使用
: 空間，13樓為商務中心接待處、14樓為健身中心、15至23樓為商務中心空間、24至35樓則
: 規劃第二個旅館空間，36、37樓為一般事務所。
: 基泰建設日前因為大直鄰損案躍上媒體版面，甚至傳出要賣樓來賠償，並在9月25日公告
: 要處分基泰忠孝大樓，並在今（4日）公告買家與交易金額。
: 心得/評論:奇怪?沒人貼我就自己來拉~~我今天買了50張挺金庸大~~EPS粗暴一算大概
: 11.6元~~~感謝颱風不來北部哈哈!!
: https://imgur.com/a/vyuxyKB
: 成本請忽略~大昌APP怪怪的~~把我昨天當沖成本也算進去
基泰真的素讓人猜不透啊～結果漲停都沒有
那篇推文看到有人提航海王說什麼4倍會60
是太誇張 不過去看航海王之前文章 剛好2013年的日勝生跟基泰很像
也是剛好一次認列大筆收入 eps也破10
美河市開發傳弊 北市府被A百億
https://news.housefun.com.tw/news/article/78171751626.html
兩家都有上新聞的爭議 基泰沒這麼嚴重
當年日勝生被求償77億 基泰最差頂多5億 還是先把責任算完全基泰一肩扛 沒算營造北市府的責任下也沒合建少賠一點的話最多5億打死
當年日勝生高點也有近30 本益比將近3倍
基泰條件怎麼看都比當年日勝生好多了
最後認列前站穩30應該素沒問題吧！？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.48.250 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1696482019.A.35C.html
1F：→ cevs : 右手 10/05 13:02
2F：推 informatics : 左手 10/05 13:09
3F：→ informatics : 一個慢動作 10/05 13:09
4F：→ PitzMan : 你獲利出光了嗎? 10/05 13:11
5F：推 a0913 : 山頂好冷 10/05 13:15
6F：噓 ter2788 : 有夢最美 最後套牢 10/05 13:16
7F：→ dosoleil : 開盤不是漲停了嗎 10/05 13:21
8F：推 energyy1104 : 開盤漲停 然後往下一路探親 10/05 13:22
9F：推 stlinman : 小股本主力說得算，用籌碼畫線。 10/05 13:25
10F：推 obey1110 : 一次性收入又沒什麼用 10/05 13:35
11F：推 bear31223 : 人家賣樓的錢又不一定會分股利出來 炒一波題材而已 10/05 13:35
12F：→ bear31223 : 大戶前陣子都買好買滿了 10/05 13:35
13F：→ IBIZA : 其實建商都是一次性收入比較多啊... 10/05 13:41
14F：→ IBIZA : 房子又不能重複賣 10/05 13:42
15F：推 F93935 : 一堆87忘記全詮怎麼死的人 10/05 13:47
16F：推 lifeowner : 獲利分三十年 每年給高層加大雞腿 保留盈餘扣稅也沒 10/05 13:47
17F：→ lifeowner : 要緊 10/05 13:47
18F：推 F93935 : 建商是高槓桿 125億又不是利潤 扣七扣八淨利有20億 10/05 13:49
19F：→ F93935 : 就偷笑了 10/05 13:49
20F：→ F93935 : 你還要看這個案子他做了多久 平攤一年頂多兩億 10/05 13:50
21F：→ AGODC : 平時幾百張今天6萬6千張，誰拿出來那麼多股票給大家 10/05 13:51
22F：→ AGODC : 玩的？ 10/05 13:51
23F：推 dosiris : 重點是他現在得罪台北市府 以後會有好果子吃嗎 10/05 13:52
24F：→ fatb : 政商沒有甚麼得不得罪 他敢就是夠硬 10/05 13:55
25F：→ a1280547 : 日勝生當年更得罪啊XDD 基泰小咖多了吧 10/05 13:58
26F：→ a1280547 : 新聞都跟你講獲利超過50億了 還在淨利20億 10/05 13:59
27F：推 opas1216 : 那是處分利益 還沒扣稅 10/05 14:00
28F：推 F93935 : 獲利超過五十億？怎樣他把稅費都公佈給你看了啊？ 10/05 14:02
29F：推 thoms : 基泰是不是涼了 大出貨 10/05 14:02
30F：噓 mnhyuiop : 不然咧，賣個大樓是漲多少 遠雄興富發樓更多咧 10/05 14:07
31F：→ mnhyuiop : 遠雄興富發不就要破千了 10/05 14:08
32F：→ opas1216 : 基泰就參考2020年的國揚吧….. 10/05 14:15
33F：→ opas1216 : 就是送分題而已…. 10/05 14:16
34F：推 pisu : 利多出盡吖，很明顯吖，難道有人看不出來？ 10/05 14:18
35F：推 PitzMan : 獲利50億eps貢獻10以上，明年假設配5元，股價連20 10/05 14:22
36F：→ PitzMan : 都沒有是很詭異... 10/05 14:22
37F：→ PitzMan : 今天本來8:30有掛漲停20張要買，後來看試搓到9點前 10/05 14:23
38F：→ PitzMan : 鎖的單越來越少，賣單越來越多就徹了... 10/05 14:23
39F：→ PitzMan : 還好開盤沒跳進去... 10/05 14:24
40F：推 jeff79723 : 應該會減資... 10/05 14:46
41F：推 bbsbug : 左手換右手 10/05 14:47
42F：推 TurtleGods : 昨天撿，今天開盤漲停賣超愉快的 10/05 14:52
43F：→ capirex : 大戶獲利了結 10/05 14:54
44F：推 seeback : 問就是隔日沖的傑作 10/05 15:05
45F：→ ter2788 : 利多出盡主力出貨 10/05 15:12
46F：→ CLinna : 全廉倒完貨惹還在幻想 都跟你講籌碼戰惹 10/05 16:00
47F：推 genius117 : 跟貨櫃比一點也不委屈吧 10/05 16:23