作者a1280547 (a1280547)
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标题Re: [新闻]基泰忠孝大楼125亿元卖出
时间Thu Oct 5 13:00:16 2023
※ 引述《S26 (专做破产转机借壳掏空股)》之铭言：
: 原文标题：
: 基泰忠孝大楼125亿元卖出 处分利益估达50亿
: 原文连结：
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4448625
: 发布时间：
: 2023/10/04 19:04
: 记者署名：
: 记者徐义平
: 原文内容：
: 基泰忠孝大楼以125亿卖掉，为今年最大宗商用不动产交易案。根据公开资讯观测站，基
: 泰（2538）公告将该大楼卖给李姓自然人，拆算每坪单价落在150万元上下，而且预计处
: 分利益高达50亿元。
: 根据公告，该大楼坐落台北市中正区忠孝西路一段上，为地上37层、地下6层的商用复合
: 式大楼，基地近448.31坪、建物面积近8203.94坪，土地使用分区为第四种商业区。其中
: ，1楼约187坪，2至4楼每层约332坪，5至12楼每层248坪，13至18楼每层184坪，19至37楼
: 每层144至164坪；另有80个平面车位、1座停车塔70个机械车位，9月25日公告要交由董事
: 会处份。
: 而该大楼1至3楼规划一般零售、金融保险业空间，4楼规划旅馆大厅、5至12楼为旅馆使用
: 空间，13楼为商务中心接待处、14楼为健身中心、15至23楼为商务中心空间、24至35楼则
: 规划第二个旅馆空间，36、37楼为一般事务所。
: 基泰建设日前因为大直邻损案跃上媒体版面，甚至传出要卖楼来赔偿，并在9月25日公告
: 要处分基泰忠孝大楼，并在今（4日）公告买家与交易金额。
: 心得/评论:奇怪?没人贴我就自己来拉~~我今天买了50张挺金庸大~~EPS粗暴一算大概
: 11.6元~~~感谢台风不来北部哈哈!!
: https://imgur.com/a/vyuxyKB
: 成本请忽略~大昌APP怪怪的~~把我昨天当冲成本也算进去
基泰真的素让人猜不透啊～结果涨停都没有
那篇推文看到有人提航海王说什麽4倍会60
是太夸张 不过去看航海王之前文章 刚好2013年的日胜生跟基泰很像
也是刚好一次认列大笔收入 eps也破10
美河市开发传弊 北市府被A百亿
https://news.housefun.com.tw/news/article/78171751626.html
两家都有上新闻的争议 基泰没这麽严重
当年日胜生被求偿77亿 基泰最差顶多5亿 还是先把责任算完全基泰一肩扛 没算营造北市府的责任下也没合建少赔一点的话最多5亿打死
当年日胜生高点也有近30 本益比将近3倍
基泰条件怎麽看都比当年日胜生好多了
最後认列前站稳30应该素没问题吧！？
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1F：→ cevs : 右手 10/05 13:02
2F：推 informatics : 左手 10/05 13:09
3F：→ informatics : 一个慢动作 10/05 13:09
4F：→ PitzMan : 你获利出光了吗? 10/05 13:11
5F：推 a0913 : 山顶好冷 10/05 13:15
6F：嘘 ter2788 : 有梦最美 最後套牢 10/05 13:16
7F：→ dosoleil : 开盘不是涨停了吗 10/05 13:21
8F：推 energyy1104 : 开盘涨停 然後往下一路探亲 10/05 13:22
9F：推 stlinman : 小股本主力说得算，用筹码画线。 10/05 13:25
10F：推 obey1110 : 一次性收入又没什麽用 10/05 13:35
11F：推 bear31223 : 人家卖楼的钱又不一定会分股利出来 炒一波题材而已 10/05 13:35
12F：→ bear31223 : 大户前阵子都买好买满了 10/05 13:35
13F：→ IBIZA : 其实建商都是一次性收入比较多啊... 10/05 13:41
14F：→ IBIZA : 房子又不能重复卖 10/05 13:42
15F：推 F93935 : 一堆87忘记全诠怎麽死的人 10/05 13:47
16F：推 lifeowner : 获利分三十年 每年给高层加大鸡腿 保留盈余扣税也没 10/05 13:47
17F：→ lifeowner : 要紧 10/05 13:47
18F：推 F93935 : 建商是高杠杆 125亿又不是利润 扣七扣八净利有20亿 10/05 13:49
19F：→ F93935 : 就偷笑了 10/05 13:49
20F：→ F93935 : 你还要看这个案子他做了多久 平摊一年顶多两亿 10/05 13:50
21F：→ AGODC : 平时几百张今天6万6千张，谁拿出来那麽多股票给大家 10/05 13:51
22F：→ AGODC : 玩的？ 10/05 13:51
23F：推 dosiris : 重点是他现在得罪台北市府 以後会有好果子吃吗 10/05 13:52
24F：→ fatb : 政商没有甚麽得不得罪 他敢就是够硬 10/05 13:55
25F：→ a1280547 : 日胜生当年更得罪啊XDD 基泰小咖多了吧 10/05 13:58
26F：→ a1280547 : 新闻都跟你讲获利超过50亿了 还在净利20亿 10/05 13:59
27F：推 opas1216 : 那是处分利益 还没扣税 10/05 14:00
28F：推 F93935 : 获利超过五十亿？怎样他把税费都公布给你看了啊？ 10/05 14:02
29F：推 thoms : 基泰是不是凉了 大出货 10/05 14:02
30F：嘘 mnhyuiop : 不然咧，卖个大楼是涨多少 远雄兴富发楼更多咧 10/05 14:07
31F：→ mnhyuiop : 远雄兴富发不就要破千了 10/05 14:08
32F：→ opas1216 : 基泰就参考2020年的国扬吧….. 10/05 14:15
33F：→ opas1216 : 就是送分题而已…. 10/05 14:16
34F：推 pisu : 利多出尽吖，很明显吖，难道有人看不出来？ 10/05 14:18
35F：推 PitzMan : 获利50亿eps贡献10以上，明年假设配5元，股价连20 10/05 14:22
36F：→ PitzMan : 都没有是很诡异... 10/05 14:22
37F：→ PitzMan : 今天本来8:30有挂涨停20张要买，後来看试搓到9点前 10/05 14:23
38F：→ PitzMan : 锁的单越来越少，卖单越来越多就彻了... 10/05 14:23
39F：→ PitzMan : 还好开盘没跳进去... 10/05 14:24
40F：推 jeff79723 : 应该会减资... 10/05 14:46
41F：推 bbsbug : 左手换右手 10/05 14:47
42F：推 TurtleGods : 昨天捡，今天开盘涨停卖超愉快的 10/05 14:52
43F：→ capirex : 大户获利了结 10/05 14:54
44F：推 seeback : 问就是隔日冲的杰作 10/05 15:05
45F：→ ter2788 : 利多出尽主力出货 10/05 15:12
46F：→ CLinna : 全廉倒完货惹还在幻想 都跟你讲筹码战惹 10/05 16:00
47F：推 genius117 : 跟货柜比一点也不委屈吧 10/05 16:23