作者democrat (democrat)
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標題Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況
時間Sat Sep 9 19:08:56 2023
※ 引述《mcharuko (象)》之銘言：
: ※ 引述《lulu1305174 (ㄌㄨˇ ㄌㄨˊ)》之銘言：
: 啊推文吵成一片到底在幹嘛==
: 事情很簡單
: 跟當初世芯被爆供中一樣無限探底
: 千金股腰斬，怕得要死
: 但人家世芯爬回來了
: 所以這件事就是看基泰
: 1.爬不爬得回來，以及
: 2.要不要爬回來
: 爬不爬得回來
: 其實板友已經說了
: 如果合建案談妥了(75%住戶)，
: 那就有籌碼可以跟銀行談
: 只要再找個可以把責任全部推到他頭上的人擔
: 那就很有可能有資金進來，馬照跑舞照跳
: 長遠來說，甚至有機會損益兩平
: 所以第一時間就發那張合建意向書
: 其實是非常聰明的
: 然後是要不要爬回來
: 基泰的情況
: 跑去問了一些說有做過基泰案子的朋友
: 幾個的態度都是「基泰喔死定了嘻嘻」
: 我是不知道為啥基泰這麼顧人怨就是了
: 加上今天川伯死活找不到負責的人
: 新聞報，基泰總經理關機搞消失
: 才發生一天而已欸
: 這時想抄底的板友就要提前思考
: 有沒有他不想爬起來的可能性
: 對，基泰是上市公司
: 但不也有一個上櫃公司叫長鴻營造跳票倒閉
: 長鴻營造曾經超級大的欸
: 恆大爛尾樓局面，不也是一開始有談寬限期延長
: 重點一直都不是有沒有首發作為
: 而是負責人有沒有把答應人家的事做完
: 簡單白話小結
: 要抄底，可以
: 但一來照抄世芯的議題恐慌下殺作業
: 現在很明顯還不是接刀的點，再等等
: 二來，要抄之前千萬三思再三思，想清楚
: 現在的基泰，被人為放棄的風險高非常多
: 你如果抄底是蠻有可能直接變壁紙的
: 折折說的認為會倒閉
: 不建議抄底
: 可以參考
: 基本上我是不會買啦
: 一堆更好的營建股可以存，
: 買一個有下市風險的幹嘛
: 大概這樣吧，一點想法供參考
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補充幾個資料點，基泰目前帳上約當現金29億元，相對一年內須償還的流動債務為95億元。
一年內這些賠償可能還搞不定，因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產，但這些資產部分受到停工影響無法出售，只能賣現有的建案套現，但房地產流動性低，要短期套現需要時間。
所以基泰現有的淨現金大概是不夠的，需要籌措資金。
最快的方式還是找到銀行借款週轉，只是現在基泰被大眾檢視，銀行團是否願意伸出援手會是個問題，這個案件風險有點高。
以上個人推論，沒有任何投資建議。
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1F：推 cuteSquirrel: 好 09/09 19:09
2F：推 jen1121 : 七折房要來了嗎 09/09 19:13
3F：推 roiop710 : 閱 09/09 19:13
4F：推 haves560 : 物理打房 09/09 19:19
5F：→ dpqb : 基泰董事長和總經理前陣子才被控非法吸金，這家的 09/09 19:19
6F：→ dpqb : 流動現金一定有很多問題 09/09 19:19
7F：推 vincent0911x: 現在連總經理都不知道去哪了 還有得搞 09/09 19:19
8F：推 shi0520 : 建案應該早抵押給銀行團了 現在貸款銀行就富邦跟台 09/09 19:21
9F：→ shi0520 : 銀 09/09 19:21
10F：→ tc22 : 可以抽股票增資，但現在很難 09/09 19:22
11F：→ dosiris : 又有富邦 慘 09/09 19:22
12F：→ jerrylin : 老闆沒跑路的話政府應該會出來做擔保協助都更 09/09 19:27
13F：→ jerrylin : 但是這案子能賺錢還是賠錢就不知道了 09/09 19:28
14F：推 lpmybig : 可以空惹 09/09 19:31
15F：→ Answerme : 這麼好弄垮鄰居就可以無痛接案開發，一坪還只發回一 09/09 19:31
16F：→ Answerme : 坪，以後建商都來炸垮鄰居再給你對不起合建要不要 09/09 19:31
17F：推 a1280547 : 基泰根本不是看建案 不值錢 是看國產跟忠孝兩棟大樓 09/09 19:31
18F：→ a1280547 : 處分利益 基泰建案貢獻EPS根本沒多少 萬安剛說了 09/09 19:32
19F：→ a1280547 : 最優容積都更 09/09 19:32
20F：→ a1280547 : 怎覺得一堆人根本沒看基泰在幹嘛的也在發文 09/09 19:32
21F：→ wen17 : 感覺不太股票 09/09 19:34
22F：→ dpqb : 北市府現在要先解釋當初公文為何不予列管，這條不查 09/09 19:34
23F：→ dpqb : 清楚，後面民眾也不相信市府的保證吧 09/09 19:34
24F：推 chinaeatshit: 淨值王不是算過淨值給你們看了 怕什麼 09/09 19:36
25F：→ KY1998 : 回填一堆混泥土那個地基會很難處理 09/09 19:50
26F：推 mmp : 既然賠得出來為什麼高層一直在神隱 09/09 20:05
27F：推 magamanzero : 問題是為什麼要賠 辛苦鑽那麼多 就是為了給人家嗎 09/09 20:11
28F：→ magamanzero : 這跟為什麼有人寧願去坐牢也不願意給錢依樣 09/09 20:11
29F：推 panda816 : 真的要去坐牢就會給錢了 09/09 20:25
30F：推 IPJ : 爛尾樓要來了 09/09 20:28
31F：推 a58461351 : 後續還想繼續做下包商暫時都只敢收現金了 09/09 20:38
32F：→ banmi : 高層神隱會不會是要給北市府壓力讓北市府來談?? 09/09 20:40
33F：推 herculus6502: 專業的來了 09/09 20:41
34F：→ mq778 : 銀行直接接收，爽到銀行 09/09 20:44
35F：推 alfi2016 : 基泰可以清算下市惹 09/09 20:47
36F：→ alfi2016 : 公辦都更沒他的份辣 09/09 20:47
37F：→ alfi2016 : 有錢賺找名聲好的建商來做 09/09 20:47
38F：→ simo520 : 禮拜一丟50萬當樂透玩，相信建商一定會贏。 09/09 20:54
39F：推 brabra : 看哪個建商想併購基泰，不然後手處理基泰可能玩不起 09/09 21:01
40F：推 jonse : 市府申請假扣押中，電話還敢關機？ 09/09 21:05
41F：→ tctv2002 : 人家可以透過市場增資 09/09 21:15
42F：→ ctes940008 : 用鄰居生命打房的公司 09/09 21:16
43F：推 fake : 這種情況下增資會有人認購嗎@@ 09/09 21:17
44F：→ JoJo2330 : 不是原地都更嗎？早知道我也要投給國民黨，真的會治 09/09 21:19
45F：→ JoJo2330 : 國、會做事。 09/09 21:19
46F：→ banmi : 市府申請假扣押送的證據是什麼? 真好奇... 09/09 21:27
47F：推 bunjie : 現在搞公辦都更 基泰真的就沒得玩啦 09/09 21:31
48F：推 cactusicecre: 想併基泰的 不可太可能 沒人有這種鐵胃吃得下去 09/09 21:31
49F：→ bunjie : 北市府又靠這個形象扳回一城 09/09 21:32
50F：推 jkhgj : 星期一基泰股票搶的到嗎？ 09/09 21:35
51F：推 Detonate : 禮拜一一定繼續跌停 禮拜二開始等 一旦沒有跌停或 09/09 21:45
52F：→ Detonate : 是跌停打開就進去抄底 09/09 21:45
53F：推 luben : 最優容積都更......天上掉黃金下來......台北南波萬 09/09 21:45
54F：推 guanting886 : 要抄底是要抄在打開買進的人也跟著絕望的時候 09/09 21:46
55F：→ luben : 應該一週都漲停吧?市長魔法,基泰黃金雨下不停 09/09 21:47
56F：推 sks11134 : 現在利率那麼高….誰要借 09/09 21:49
57F：推 c7683fh6 : 賠得起為什麼高層都找不到人 09/09 22:05
58F：→ IBIZA : 基泰的現金就是看基泰忠孝出售結果 09/09 22:22
59F：推 adwn : 高層神隱，這股票敢買也很有勇氣 09/09 22:22
60F：→ IBIZA : 原本最近可能就會有結果, 短期可能避風頭, 但頂多也 09/09 22:22
61F：→ IBIZA : 就是延後, 基泰忠孝目前預估售價120-130億 09/09 22:23
62F：→ LMgogo : 不就忠孝7折賣就好 09/09 22:51
63F：推 tom77588 : 增資 09/09 22:55
64F：→ IBIZA : 7折一定全台搶翻 09/09 22:56
65F：→ IBIZA : 不過不可能 不用想太多 09/09 22:56
66F：推 HCYPMGO : 無天災坍塌 其他建案應該很抖 09/09 23:19
67F：推 PeikangShin : 肛溫可能 我看之前推文 錢淹腳目捏～ 09/09 23:29
68F：推 PeikangShin : 好慘 別人住一輩子透天沒事 還要花幾千萬買問題鳥 09/09 23:37
69F：→ PeikangShin : 籠 ~ 可憐吶 09/09 23:37
70F：推 PeikangShin : 這感覺熟識到就像買阿道 vs 買GG不良品 09/09 23:40
71F：推 wei9898 : 富邦... 09/10 01:20
72F：推 TsukimiyaAyu: 本版真的一堆不懂的咖在發文 09/10 03:21