作者democrat (democrat)
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标题Re: [新闻] 大直民宅陷落「估赔10亿」！她曝建商状况
时间Sat Sep 9 19:08:56 2023
※ 引述《mcharuko (象)》之铭言：
: ※ 引述《lulu1305174 (ㄌㄨˇ ㄌㄨˊ)》之铭言：
: 啊推文吵成一片到底在干嘛==
: 事情很简单
: 跟当初世芯被爆供中一样无限探底
: 千金股腰斩，怕得要死
: 但人家世芯爬回来了
: 所以这件事就是看基泰
: 1.爬不爬得回来，以及
: 2.要不要爬回来
: 爬不爬得回来
: 其实板友已经说了
: 如果合建案谈妥了(75%住户)，
: 那就有筹码可以跟银行谈
: 只要再找个可以把责任全部推到他头上的人担
: 那就很有可能有资金进来，马照跑舞照跳
: 长远来说，甚至有机会损益两平
: 所以第一时间就发那张合建意向书
: 其实是非常聪明的
: 然後是要不要爬回来
: 基泰的情况
: 跑去问了一些说有做过基泰案子的朋友
: 几个的态度都是「基泰喔死定了嘻嘻」
: 我是不知道为啥基泰这麽顾人怨就是了
: 加上今天川伯死活找不到负责的人
: 新闻报，基泰总经理关机搞消失
: 才发生一天而已欸
: 这时想抄底的板友就要提前思考
: 有没有他不想爬起来的可能性
: 对，基泰是上市公司
: 但不也有一个上柜公司叫长鸿营造跳票倒闭
: 长鸿营造曾经超级大的欸
: 恒大烂尾楼局面，不也是一开始有谈宽限期延长
: 重点一直都不是有没有首发作为
: 而是负责人有没有把答应人家的事做完
: 简单白话小结
: 要抄底，可以
: 但一来照抄世芯的议题恐慌下杀作业
: 现在很明显还不是接刀的点，再等等
: 二来，要抄之前千万三思再三思，想清楚
: 现在的基泰，被人为放弃的风险高非常多
: 你如果抄底是蛮有可能直接变壁纸的
: 折折说的认为会倒闭
: 不建议抄底
: 可以参考
: 基本上我是不会买啦
: 一堆更好的营建股可以存，
: 买一个有下市风险的干嘛
: 大概这样吧，一点想法供参考
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补充几个资料点，基泰目前帐上约当现金29亿元，相对一年内须偿还的流动债务为95亿元。
一年内这些赔偿可能还搞不定，因此基泰需要出售底下约137亿元的存货资产，但这些资产部分受到停工影响无法出售，只能卖现有的建案套现，但房地产流动性低，要短期套现需要时间。
所以基泰现有的净现金大概是不够的，需要筹措资金。
最快的方式还是找到银行借款周转，只是现在基泰被大众检视，银行团是否愿意伸出援手会是个问题，这个案件风险有点高。
以上个人推论，没有任何投资建议。
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1F：推 cuteSquirrel: 好 09/09 19:09
2F：推 jen1121 : 七折房要来了吗 09/09 19:13
3F：推 roiop710 : 阅 09/09 19:13
4F：推 haves560 : 物理打房 09/09 19:19
5F：→ dpqb : 基泰董事长和总经理前阵子才被控非法吸金，这家的 09/09 19:19
6F：→ dpqb : 流动现金一定有很多问题 09/09 19:19
7F：推 vincent0911x: 现在连总经理都不知道去哪了 还有得搞 09/09 19:19
8F：推 shi0520 : 建案应该早抵押给银行团了 现在贷款银行就富邦跟台 09/09 19:21
9F：→ shi0520 : 银 09/09 19:21
10F：→ tc22 : 可以抽股票增资，但现在很难 09/09 19:22
11F：→ dosiris : 又有富邦 惨 09/09 19:22
12F：→ jerrylin : 老板没跑路的话政府应该会出来做担保协助都更 09/09 19:27
13F：→ jerrylin : 但是这案子能赚钱还是赔钱就不知道了 09/09 19:28
14F：推 lpmybig : 可以空惹 09/09 19:31
15F：→ Answerme : 这麽好弄垮邻居就可以无痛接案开发，一坪还只发回一 09/09 19:31
16F：→ Answerme : 坪，以後建商都来炸垮邻居再给你对不起合建要不要 09/09 19:31
17F：推 a1280547 : 基泰根本不是看建案 不值钱 是看国产跟忠孝两栋大楼 09/09 19:31
18F：→ a1280547 : 处分利益 基泰建案贡献EPS根本没多少 万安刚说了 09/09 19:32
19F：→ a1280547 : 最优容积都更 09/09 19:32
20F：→ a1280547 : 怎觉得一堆人根本没看基泰在干嘛的也在发文 09/09 19:32
21F：→ wen17 : 感觉不太股票 09/09 19:34
22F：→ dpqb : 北市府现在要先解释当初公文为何不予列管，这条不查 09/09 19:34
23F：→ dpqb : 清楚，後面民众也不相信市府的保证吧 09/09 19:34
24F：推 chinaeatshit: 净值王不是算过净值给你们看了 怕什麽 09/09 19:36
25F：→ KY1998 : 回填一堆混泥土那个地基会很难处理 09/09 19:50
26F：推 mmp : 既然赔得出来为什麽高层一直在神隐 09/09 20:05
27F：推 magamanzero : 问题是为什麽要赔 辛苦钻那麽多 就是为了给人家吗 09/09 20:11
28F：→ magamanzero : 这跟为什麽有人宁愿去坐牢也不愿意给钱依样 09/09 20:11
29F：推 panda816 : 真的要去坐牢就会给钱了 09/09 20:25
30F：推 IPJ : 烂尾楼要来了 09/09 20:28
31F：推 a58461351 : 後续还想继续做下包商暂时都只敢收现金了 09/09 20:38
32F：→ banmi : 高层神隐会不会是要给北市府压力让北市府来谈?? 09/09 20:40
33F：推 herculus6502: 专业的来了 09/09 20:41
34F：→ mq778 : 银行直接接收，爽到银行 09/09 20:44
35F：推 alfi2016 : 基泰可以清算下市惹 09/09 20:47
36F：→ alfi2016 : 公办都更没他的份辣 09/09 20:47
37F：→ alfi2016 : 有钱赚找名声好的建商来做 09/09 20:47
38F：→ simo520 : 礼拜一丢50万当乐透玩，相信建商一定会赢。 09/09 20:54
39F：推 brabra : 看哪个建商想并购基泰，不然後手处理基泰可能玩不起 09/09 21:01
40F：推 jonse : 市府申请假扣押中，电话还敢关机？ 09/09 21:05
41F：→ tctv2002 : 人家可以透过市场增资 09/09 21:15
42F：→ ctes940008 : 用邻居生命打房的公司 09/09 21:16
43F：推 fake : 这种情况下增资会有人认购吗@@ 09/09 21:17
44F：→ JoJo2330 : 不是原地都更吗？早知道我也要投给国民党，真的会治 09/09 21:19
45F：→ JoJo2330 : 国、会做事。 09/09 21:19
46F：→ banmi : 市府申请假扣押送的证据是什麽? 真好奇... 09/09 21:27
47F：推 bunjie : 现在搞公办都更 基泰真的就没得玩啦 09/09 21:31
48F：推 cactusicecre: 想并基泰的 不可太可能 没人有这种铁胃吃得下去 09/09 21:31
49F：→ bunjie : 北市府又靠这个形象扳回一城 09/09 21:32
50F：推 jkhgj : 星期一基泰股票抢的到吗？ 09/09 21:35
51F：推 Detonate : 礼拜一一定继续跌停 礼拜二开始等 一旦没有跌停或 09/09 21:45
52F：→ Detonate : 是跌停打开就进去抄底 09/09 21:45
53F：推 luben : 最优容积都更......天上掉黄金下来......台北南波万 09/09 21:45
54F：推 guanting886 : 要抄底是要抄在打开买进的人也跟着绝望的时候 09/09 21:46
55F：→ luben : 应该一周都涨停吧?市长魔法,基泰黄金雨下不停 09/09 21:47
56F：推 sks11134 : 现在利率那麽高….谁要借 09/09 21:49
57F：推 c7683fh6 : 赔得起为什麽高层都找不到人 09/09 22:05
58F：→ IBIZA : 基泰的现金就是看基泰忠孝出售结果 09/09 22:22
59F：推 adwn : 高层神隐，这股票敢买也很有勇气 09/09 22:22
60F：→ IBIZA : 原本最近可能就会有结果, 短期可能避风头, 但顶多也 09/09 22:22
61F：→ IBIZA : 就是延後, 基泰忠孝目前预估售价120-130亿 09/09 22:23
62F：→ LMgogo : 不就忠孝7折卖就好 09/09 22:51
63F：推 tom77588 : 增资 09/09 22:55
64F：→ IBIZA : 7折一定全台抢翻 09/09 22:56
65F：→ IBIZA : 不过不可能 不用想太多 09/09 22:56
66F：推 HCYPMGO : 无天灾坍塌 其他建案应该很抖 09/09 23:19
67F：推 PeikangShin : 肛温可能 我看之前推文 钱淹脚目捏～ 09/09 23:29
68F：推 PeikangShin : 好惨 别人住一辈子透天没事 还要花几千万买问题鸟 09/09 23:37
69F：→ PeikangShin : 笼 ~ 可怜呐 09/09 23:37
70F：推 PeikangShin : 这感觉熟识到就像买阿道 vs 买GG不良品 09/09 23:40
71F：推 wei9898 : 富邦... 09/10 01:20
72F：推 TsukimiyaAyu: 本版真的一堆不懂的咖在发文 09/10 03:21