作者straxus (MEM)
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標題Re: [心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬
時間Mon Sep 4 19:07:49 2023
欸 不是
全球所有資產都因為升息在跌價
中國 香港 韓國 房地產都跌的爛七八糟
只有台灣房地產屹立不搖
根本比美國國債還抗風險
要是我是私募雞精
就大舉佈局台灣房地產來做風險平衡
現在這個優質資產 還沒被國際資金發現
要是發現了，台灣房地產還不井噴。
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1F：噓 stationary : ceca都進場了還不快跟上，橋頭上看50 09/04 19:11
2F：→ IBIZA : 美國房地產指數漲了也 09/04 19:13
3F：→ IBIZA : 巴菲特都進場了 09/04 19:13
4F：→ apple123773 : 不是國際資金沒發現....是台灣限制太多了... 09/04 19:14
5F：→ KrisNYC : 抱歉台灣各種地產對外資管制都還挺嚴格得 09/04 19:14
6F：→ KrisNYC : 不是你高興你喜歡就幾十億進來幾十億出去 09/04 19:14
8F：→ IBIZA : 破疫情高點 09/04 19:15
9F：→ IBIZA : 台灣管太多了啦 09/04 19:15
10F：→ KrisNYC : 必須得管阿 一堆台陸資公司都是BVI在收錢 09/04 19:16
11F：推 cblade : 台灣的房產風險 早就被打炒房政策壓下去了 09/04 19:16
12F：→ cblade : 結果政府還能分一杯羹，真爽 09/04 19:17
13F：→ IBIZA : 老巴Q2買進美國三大建商8億美元 09/04 19:18
14F：→ cblade : 限制一堆 海外也進不來拉，大多靠自助買盤而已 09/04 19:18
15F：推 lpmybig : 國家級資金湧入炒房直接變下一個香港 不過現在已經 09/04 19:22
16F：→ lpmybig : 很像了 09/04 19:22
17F：→ cblade : 拿香港真的亂比一通.. 09/04 19:24
18F：推 qwe78971 : 不跌是因沒有持有成本問題是有沒有人要買 不然賺啥 09/04 19:27
19F：→ moustique : 世界級穩賺的標的-台灣只漲不跌的房地產 09/04 19:28
20F：→ qwe78971 : 我家一坪一千億 你不買 沒差 我資產幾千兆 自嗨 09/04 19:28
21F：推 nthomas : 台灣限制很多 都是內需市場 外資一來漲到你認不得 09/04 19:28
22F：→ qwe78971 : 反正放著 我也不用付錢 這幾千兆等人接手 09/04 19:28
23F：推 kaiyan : 昨天才去青埔訂了一間房 09/04 19:38
24F：→ kaiyan : 真的閉著眼睛買 09/04 19:38
25F：→ apple123773 : 這時候買青埔?? 09/04 19:41
26F：推 sazabijiang : 日積電辦公室都要開張，美積電雖然遇到一點挫折 09/04 19:46
27F：→ sazabijiang : 但開業也是必然，你還在那邊壓台灣的房產？ 09/04 19:46
28F：推 UltraSeven : 最爛的最泡沫的資產 最晚見高最晚崩 有甚麼好奇怪的 09/04 19:49
29F：推 cheninher : 可是Vnq還在地上爬欸。美國房價統計資料對房地產業 09/04 19:50
30F：→ cheninher : 是領先指標還是滯後？ 09/04 19:50
31F：推 bj45566 : 說跟台灣房市和香港很像的是在反串嗎？ =.= 09/04 19:51
32F：推 cheninher : 台股沒崩，沒人會賤賣補錢。 09/04 19:52
33F：→ cheninher : 台股如果崩的跟港股一樣其實也差不多房市可以崩了。 09/04 19:53
34F：→ cheninher : 港股估值只有台股的二分之一。 09/04 19:53
35F：→ IBIZA : VNQ主要是收租，不是看房價 09/04 19:53
36F：推 cheninher : 大趨勢都差不多，看哪個在騙人。 09/04 19:55
37F：→ IBIZA : 差多了，收租要長期持有，要吃利息成本 09/04 19:56
38F：→ IBIZA : 基本都不懂，在哪邊喊什麼騙人 09/04 19:57
39F：→ IBIZA : 你才是像唬爛人吧 09/04 19:57
40F：→ IBIZA : 想 09/04 19:58
41F：推 Morphee : 台灣房市真的是一方淨土，穩穩買穩穩賺。09/04 19:58
42F：→ Vladivostok : 沒限制維尼直接用國庫買光09/04 20:01
43F：推 s58565254 : 有政府 會炒房09/04 20:03
44F：噓 deepdish : 所以你不是09/04 20:04
45F：噓 StarYao : 廢文09/04 20:11
46F：推 Callus : ceca都進場了... 其實是zf的G管會有限制外資。09/04 20:23
47F：推 Catdatfat : 很急09/04 20:45
48F：→ abccbaandy : 原來外國人有限制喔...不能跟股票一樣用人頭？09/04 20:57
49F：→ IBIZA : 什麼頭都一樣，本國自然人以外的國內外法人、外國自09/04 21:01
50F：→ IBIZA : 然人都是限制重重09/04 21:01
51F：推 piliwu : 美國已經突破前高了你知道嗎09/04 21:15
52F：→ piliwu : 巴菲特重壓美國建商股版該不會沒人知道吧09/04 21:16
53F：推 Ensidia : 外國人買台灣房地產非常困難的09/04 21:17
54F：→ piliwu : 原po講美國怎麼一堆重大消息都不知道09/04 21:17
55F：→ Ensidia : 不用開放到全面 開放對岸過來買就噴爆了09/04 21:17
56F：噓 Delisaac : 你大概不知的確很多私募基金在投台灣房地產09/04 21:19
57F：推 piliwu : 商用不動產跟住宅不動產是兩個市場，記憶體跟邏輯09/04 21:20
58F：→ piliwu : 晶片都是半導體也是兩個不同產業09/04 21:20
59F：推 joyeszhang : 雀食09/04 22:17
60F：噓 flydeer : 你的全世界是不是不包括美國09/04 22:33
61F：噓 richaad : 你講的完全相反，是全世界只有匪區有關的資產在縮09/04 22:40
62F：→ richaad : 水09/04 22:40
美國房價上漲是供給問題
新屋開工不夠
跟台灣一狗票空屋不一樣
※ 編輯: straxus (220.136.92.11 臺灣), 09/04/2023 23:09:42
63F：噓 linweida : 買不起房又很想買? 09/04 23:19
64F：→ imurra549j : 大家說的像是買營建股穩賺不賠一樣 09/04 23:33
65F：推 bigair888 : 台灣六都裡頭老房子40年也超多，新房子太少啊，你 09/04 23:51
66F：→ bigair888 : 看建商都慢慢建，供需不平衡 09/04 23:51
67F：→ robot456 : 偷偷跟你說，台灣供給可是不足的喔 09/05 00:16
68F：→ IBIZA : 台灣哪來一狗票空屋... 09/05 00:33
69F：推 JKjohnwick : 買台灣房子比美債還穩 09/05 00:46
70F：→ JKjohnwick : 就算美國滅亡台灣房子一樣井噴 09/05 00:46
71F：→ JKjohnwick : 我覺得all in房地產就對了 09/05 00:47
72F：噓 SRadiant : 你的全世界好小 09/05 06:53
75F：→ SRadiant : 南韓先前暴漲，所以暴跌，然後又緩漲回去 09/05 06:59
76F：→ SRadiant : 跌爛了(笑) 09/05 07:00
77F：→ marxOO : 空屋爛房套牢無法都更，然後生少養少市場萎縮 09/05 07:37
78F：→ kido183 : 巴菲特的8億美元是零頭而已...哪裡算他進場? 09/05 09:12
79F：推 g44619 : 有道理 09/05 13:57
80F：→ blackjose : 台灣有接近8成持有房屋，那崩了，不是慘可以形容 09/05 18:36
81F：→ blackjose : 巴投資，搞不好只是資產平衡而已 09/05 18:37