作者straxus (MEM)
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标题Re: [心得] 台湾ai、台湾房价。两个都会腰斩
时间Mon Sep 4 19:07:49 2023
欸 不是
全球所有资产都因为升息在跌价
中国 香港 韩国 房地产都跌的烂七八糟
只有台湾房地产屹立不摇
根本比美国国债还抗风险
要是我是私募鸡精
就大举布局台湾房地产来做风险平衡
现在这个优质资产 还没被国际资金发现
要是发现了，台湾房地产还不井喷。
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1F：嘘 stationary : ceca都进场了还不快跟上，桥头上看50 09/04 19:11
2F：→ IBIZA : 美国房地产指数涨了也 09/04 19:13
3F：→ IBIZA : 巴菲特都进场了 09/04 19:13
4F：→ apple123773 : 不是国际资金没发现....是台湾限制太多了... 09/04 19:14
5F：→ KrisNYC : 抱歉台湾各种地产对外资管制都还挺严格得 09/04 19:14
6F：→ KrisNYC : 不是你高兴你喜欢就几十亿进来几十亿出去 09/04 19:14
8F：→ IBIZA : 破疫情高点 09/04 19:15
9F：→ IBIZA : 台湾管太多了啦 09/04 19:15
10F：→ KrisNYC : 必须得管阿 一堆台陆资公司都是BVI在收钱 09/04 19:16
11F：推 cblade : 台湾的房产风险 早就被打炒房政策压下去了 09/04 19:16
12F：→ cblade : 结果政府还能分一杯羹，真爽 09/04 19:17
13F：→ IBIZA : 老巴Q2买进美国三大建商8亿美元 09/04 19:18
14F：→ cblade : 限制一堆 海外也进不来拉，大多靠自助买盘而已 09/04 19:18
15F：推 lpmybig : 国家级资金涌入炒房直接变下一个香港 不过现在已经 09/04 19:22
16F：→ lpmybig : 很像了 09/04 19:22
17F：→ cblade : 拿香港真的乱比一通.. 09/04 19:24
18F：推 qwe78971 : 不跌是因没有持有成本问题是有没有人要买 不然赚啥 09/04 19:27
19F：→ moustique : 世界级稳赚的标的-台湾只涨不跌的房地产 09/04 19:28
20F：→ qwe78971 : 我家一坪一千亿 你不买 没差 我资产几千兆 自嗨 09/04 19:28
21F：推 nthomas : 台湾限制很多 都是内需市场 外资一来涨到你认不得 09/04 19:28
22F：→ qwe78971 : 反正放着 我也不用付钱 这几千兆等人接手 09/04 19:28
23F：推 kaiyan : 昨天才去青埔订了一间房 09/04 19:38
24F：→ kaiyan : 真的闭着眼睛买 09/04 19:38
25F：→ apple123773 : 这时候买青埔?? 09/04 19:41
26F：推 sazabijiang : 日积电办公室都要开张，美积电虽然遇到一点挫折 09/04 19:46
27F：→ sazabijiang : 但开业也是必然，你还在那边压台湾的房产？ 09/04 19:46
28F：推 UltraSeven : 最烂的最泡沫的资产 最晚见高最晚崩 有甚麽好奇怪的 09/04 19:49
29F：推 cheninher : 可是Vnq还在地上爬欸。美国房价统计资料对房地产业 09/04 19:50
30F：→ cheninher : 是领先指标还是滞後？ 09/04 19:50
31F：推 bj45566 : 说跟台湾房市和香港很像的是在反串吗？ =.= 09/04 19:51
32F：推 cheninher : 台股没崩，没人会贱卖补钱。 09/04 19:52
33F：→ cheninher : 台股如果崩的跟港股一样其实也差不多房市可以崩了。 09/04 19:53
34F：→ cheninher : 港股估值只有台股的二分之一。 09/04 19:53
35F：→ IBIZA : VNQ主要是收租，不是看房价 09/04 19:53
36F：推 cheninher : 大趋势都差不多，看哪个在骗人。 09/04 19:55
37F：→ IBIZA : 差多了，收租要长期持有，要吃利息成本 09/04 19:56
38F：→ IBIZA : 基本都不懂，在哪边喊什麽骗人 09/04 19:57
39F：→ IBIZA : 你才是像唬烂人吧 09/04 19:57
40F：→ IBIZA : 想 09/04 19:58
41F：推 Morphee : 台湾房市真的是一方净土，稳稳买稳稳赚。09/04 19:58
42F：→ Vladivostok : 没限制维尼直接用国库买光09/04 20:01
43F：推 s58565254 : 有政府 会炒房09/04 20:03
44F：嘘 deepdish : 所以你不是09/04 20:04
45F：嘘 StarYao : 废文09/04 20:11
46F：推 Callus : ceca都进场了... 其实是zf的G管会有限制外资。09/04 20:23
47F：推 Catdatfat : 很急09/04 20:45
48F：→ abccbaandy : 原来外国人有限制喔...不能跟股票一样用人头？09/04 20:57
49F：→ IBIZA : 什麽头都一样，本国自然人以外的国内外法人、外国自09/04 21:01
50F：→ IBIZA : 然人都是限制重重09/04 21:01
51F：推 piliwu : 美国已经突破前高了你知道吗09/04 21:15
52F：→ piliwu : 巴菲特重压美国建商股版该不会没人知道吧09/04 21:16
53F：推 Ensidia : 外国人买台湾房地产非常困难的09/04 21:17
54F：→ piliwu : 原po讲美国怎麽一堆重大消息都不知道09/04 21:17
55F：→ Ensidia : 不用开放到全面 开放对岸过来买就喷爆了09/04 21:17
56F：嘘 Delisaac : 你大概不知的确很多私募基金在投台湾房地产09/04 21:19
57F：推 piliwu : 商用不动产跟住宅不动产是两个市场，记忆体跟逻辑09/04 21:20
58F：→ piliwu : 晶片都是半导体也是两个不同产业09/04 21:20
59F：推 joyeszhang : 雀食09/04 22:17
60F：嘘 flydeer : 你的全世界是不是不包括美国09/04 22:33
61F：嘘 richaad : 你讲的完全相反，是全世界只有匪区有关的资产在缩09/04 22:40
62F：→ richaad : 水09/04 22:40
美国房价上涨是供给问题
新屋开工不够
跟台湾一狗票空屋不一样
※ 编辑: straxus (220.136.92.11 台湾), 09/04/2023 23:09:42
63F：嘘 linweida : 买不起房又很想买? 09/04 23:19
64F：→ imurra549j : 大家说的像是买营建股稳赚不赔一样 09/04 23:33
65F：推 bigair888 : 台湾六都里头老房子40年也超多，新房子太少啊，你 09/04 23:51
66F：→ bigair888 : 看建商都慢慢建，供需不平衡 09/04 23:51
67F：→ robot456 : 偷偷跟你说，台湾供给可是不足的喔 09/05 00:16
68F：→ IBIZA : 台湾哪来一狗票空屋... 09/05 00:33
69F：推 JKjohnwick : 买台湾房子比美债还稳 09/05 00:46
70F：→ JKjohnwick : 就算美国灭亡台湾房子一样井喷 09/05 00:46
71F：→ JKjohnwick : 我觉得all in房地产就对了 09/05 00:47
72F：嘘 SRadiant : 你的全世界好小 09/05 06:53
75F：→ SRadiant : 南韩先前暴涨，所以暴跌，然後又缓涨回去 09/05 06:59
76F：→ SRadiant : 跌烂了(笑) 09/05 07:00
77F：→ marxOO : 空屋烂房套牢无法都更，然後生少养少市场萎缩 09/05 07:37
78F：→ kido183 : 巴菲特的8亿美元是零头而已...哪里算他进场? 09/05 09:12
79F：推 g44619 : 有道理 09/05 13:57
80F：→ blackjose : 台湾有接近8成持有房屋，那崩了，不是惨可以形容 09/05 18:36
81F：→ blackjose : 巴投资，搞不好只是资产平衡而已 09/05 18:37