作者kinki999 (QQk 廢文被劣文中)
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標題[新聞] 囤房稅2.0修正重點一次看 預計114年5月
時間Thu Jul 6 16:54:24 2023
原文標題：
囤房稅2.0修正重點一次看 預計114年5月開徵
原文連結：
https://www.ettoday.net/news/20230706/2534581.htm
發布時間：
2023年07月06日 11:38
記者署名：
記者皮心瑀／台北報導
原文內容：
行政院通過房屋稅差別稅率2.0方案，囤房稅率根據財政部規劃，上、下限為2%~4.8%，
各地方政府均應在該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進課徵，且為「全國歸戶」機制
，預計草案9月底前送行政院審查核轉立法院審議，今年底完成修法，預定113年7月1日
實施新制，114年5月正式開徵。
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財政部說明，就房屋所有人(含自然人或非自然人)之住家用房屋進行全國歸戶，針對持
有多戶且未作有效使用者，調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%，各地方政府均應在
該範圍內訂定差別稅率，並採全數累進(超過一定戶數全部適用較高稅率)課徵。
第二，為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場及兼顧繼承非自願共有或空置情形，酌降全國
單一自住房屋之稅率為1%及
出租且申報租賃所得達租金標準之房屋或繼承取得共有住家
用房屋法定稅率上、下限為1.5~2.4%；建商餘屋持有年限在2年以內者，法定稅率調整為
2%~3.6%。
另預計修法期程，112年9月底前，草案送行政院審查核轉立法院審議、112年12月31日前
與立法院黨團積極溝通完成修法、修正系統及完備稽徵作業，預定113年7月1日實施新制
、114年5月正式開徵。
心得/評論：
感覺留給很多的後路，多房只要轉成租賃就1.5-2.4%了。
多房物件的很難受傷，很多多房本來就有租給別人～
加上新青貸，營建業還是能維持成交量。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.119.217 (臺灣)
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※ 編輯: kinki999 (60.248.119.217 臺灣), 07/06/2023 16:56:30
1F：→ abc0922001 : 我才不信會完成修法，做做樣子而已 07/06 16:56
2F：推 ter2788 : 不用擔心啦 這種修法都是故意留到下一屆生效 是否 07/06 16:56
※ 編輯: kinki999 (60.248.119.217 臺灣), 07/06/2023 16:57:07
3F：→ ter2788 : 有影響還不一定 07/06 16:56
4F：→ ter2788 : 如果之後沒人在意後面隨時可以開 所以不用擔心這種 07/06 16:57
5F：→ ter2788 : 法律 07/06 16:57
6F：推 DDDDRR : 問就是下星期五 我看太多了 07/06 16:57
7F：推 jhnny : 七年了…才在搞這個 07/06 16:58
8F：推 r30385 : 演戲而已 07/06 16:58
9F：→ ter2788 : 另外這種文章留言小心 不小心會被桶 07/06 16:58
10F：→ tctv2002 : 怎麼不是113 07/06 17:00
11F：推 j3gp6 : 很好奇他是怎麼算房價 如果是市價2%也很多 啊如果 07/06 17:00
12F：→ j3gp6 : 是政府徵收那種房價算就跟本垃圾 07/06 17:00
13F：推 newvote : 再怎麼改 ..台灣人也會想出一條路...這算人性吧 07/06 17:00
14F：推 ethan0419 : 我只知道房價又要漲了 07/06 17:00
15F：噓 henry90254 : 7年了，要選舉了才搞，噁心 07/06 17:01
16F：推 umaga1 : 立法院要通過才有用 一堆立委家庭有建商背景的 07/06 17:01
17F：→ ter2788 : 這種法案就是小學生趕暑假作業 玩太久 突然發現要開 07/06 17:02
18F：→ ter2788 : 學了 07/06 17:02
19F：推 testutw : 還那麼久 中間會出啥事都不知道 07/06 17:02
21F：推 kcman : 114年？很快昨是今非 07/06 17:03
22F：→ devidevi : 4.8%，演戲而已啦.. 07/06 17:03
24F：推 normandy007 : 選舉到了，不演一下，怎麼有票 07/06 17:04
25F：推 behati : 特定房屋是什麼 07/06 17:05
26F：推 apple300cc : 八卦版存款不到100萬，是有差這幾%？ 07/06 17:05
27F：→ kevinmeng2 : 除去看了一下，這邊是股版沒錯啊？ 07/06 17:05
28F：→ kevinmeng2 : 怎麼那麼多人自殺，怕水桶空了嗎？ 07/06 17:05
29F：→ lexmrkz32 : 演戲都只敢演到4.8% 太瞎了 07/06 17:05
30F：噓 RTAngel : 關股板什麼事？ 07/06 17:06
31F：噓 Ceferino : 炒七年演一年，真棒 07/06 17:06
32F：→ kevinmeng2 : 支持版主永桶，尤其推文的人 07/06 17:06
33F：推 haw561676 : 預計，懂了嗎？ 07/06 17:06
34F：→ jayppt : 最重要沒寫 1人3戶內算自用 第四戶才徵囤房稅 07/06 17:06
35F：→ jayppt : 而且開徵慢吞吞 完全選舉操作 07/06 17:07
36F：推 anachronism : 就演一下啦! 智力測驗 07/06 17:11
37F：推 rosenzulu : 選舉前特別的積極呢～ 07/06 17:12
38F：推 cityhunter04: 這應該叫空房稅才對，叫房東便宜出租的 07/06 17:12
39F：推 popo123456 : 總統大選完才開徵 07/06 17:12
40F：→ popo123456 : 這就純騙票 07/06 17:12
41F：噓 fg008kimo : 炒七年最後一年才在騙選票 況且根本不會三讀 07/06 17:13
42F：→ fg008kimo : 立院那些人自己就大戶 幹嘛搬石頭砸自己腳 07/06 17:13
43F：→ jayppt : 執政7年不做 定到選完才徵 還開4戶後門 我不懂 07/06 17:14
44F：推 ikaruh : 8年完全執政不做，拖到下屆，繼續打假球啊 07/06 17:14
45F：→ jayppt : 是不知道台灣正在少子化斷崖了嗎 07/06 17:14
46F：噓 abiggun : 勿忘房市三箭 07/06 17:14
48F：推 popo123456 : 館昌要遊行了，現在就假動作熄民怨 07/06 17:17
49F：推 tist : 好了啦！一直演 07/06 17:18
50F：推 zalasas39 : 房價只會漲不會跌 07/06 17:19
51F：推 ImCPM : 推文小心 07/06 17:20
52F：→ hegemon : 轉租賃就要申報租金所得呀...現在除了商用不動產， 07/06 17:20
53F：→ hegemon : 誰在申報租金所得？ 07/06 17:20
54F：→ wirecut : 會不會時間到就緩徵呢？ 07/06 17:20
55F：推 Kobe5210 : 選舉年才端菜？？？？？ 07/06 17:21
56F：噓 eknbz : 金馬獎 07/06 17:21
57F：→ cloud7515 : 演戲的時期到了 07/06 17:21
58F：推 dream1124 : 本來多買房就不是問題，有問題的是買了空在那裡 07/06 17:22
59F：推 fasterbook : 114年下次大選再說 07/06 17:22
60F：→ jayppt : 上次講的幾十萬社會住宅也是跳票 07/06 17:22
61F：→ hesashiaaron: 放心啦 明年民進黨連任 就不會實施了 07/06 17:23
62F：推 pp520 : 選舉完就沒了 07/06 17:24
63F：→ jboys75 : 演戲也不演好一點 那幾%有用喔 07/06 17:24
64F：推 caljeff : 要有用就非自住房直接市價課稅啊，房價越高持有稅 07/06 17:24
65F：→ caljeff : 越多。 07/06 17:24
66F：→ caljeff : 我看政府不敢。 07/06 17:25
67F：推 mopigou : 還有兩年可以演 07/06 17:25
68F：噓 sonyvaio : 114年…？？？ 07/06 17:27
69F：→ sonyvaio : 這個%數是要笑死人喔 07/06 17:28
70F：→ skyringcha : 明年選上就…. 07/06 17:30
71F：→ victorfm : 實際上就是不痛不癢 07/06 17:33
72F：推 yanhsin : 選舉詐騙 就等票到手 07/06 17:33
73F：→ victorfm : 沒有配合實價課稅，這微微的增幅，連一個月的租金都 07/06 17:33
74F：→ victorfm : 不到 07/06 17:33
75F：推 icexice : 很多出租原本是地下經濟，現在被逼出來申報，可能 07/06 17:34
76F：→ icexice : 會轉嫁到租金上 07/06 17:34
77F：推 house911 : 又在演戲??? 07/06 17:35
78F：噓 keepkef : 4.8趴，噗嗤 07/06 17:36
79F：推 j3 : 選上了就取消或擱置 07/06 17:36
80F：推 losage : 放心，忘了下禮物五了嗎？ 07/06 17:37
81F：噓 techo : 114年一到就是時空背景之術啦 07/06 17:38
82F：→ iamthebest08: 感覺是想要騙選票 過了 就又一堆理由 07/06 17:39
83F：→ iamthebest08: 台灣好可憐 各黨都差不多 07/06 17:39
84F：推 letyouselfgo: 這還要地方議會表決最終稅率不一定4.8％ 07/06 17:40
85F：→ iamthebest08: 台灣少子化真的很嚴重 以後大學倒光光 07/06 17:40
86F：推 kkevinhess1t: 這都幾年了…太陽花出生到現在也都國小快畢業了 07/06 17:40
87F：噓 AGODC : 114年？那就是還有2年給有錢人去藏錢去做政治運作， 07/06 17:41
88F：→ AGODC : 玩假的而已 07/06 17:41
89F：噓 hifuyo : 1.明年100%會被藍綠利委擋下來 2.才2%，太低沒有效 07/06 17:42
90F：→ hifuyo : 果 3.還是能囤三間房，太高 4.。 結論：騙票、開 07/06 17:42
91F：→ hifuyo : 後門意圖明顯 07/06 17:42
92F：→ rbelldandy : 不要再演了,要打早就打一堆打房越來貴,選舉作秀 07/06 17:43
93F：噓 pmes9866 : 選舉要到囉 07/06 17:44
94F：→ rbelldandy : 這小小趴有等於沒有,打房都打窮人不是打有錢人唷 07/06 17:44
95F：推 caity : 可以放立法院下次第七年再拿出來熱一熱 07/06 17:49
96F：推 stosto : 逼你報稅 兩邊賺 07/06 17:50
97F：推 seou : 睡7年了 總要做點事 等選完可能又不一樣了 呵 07/06 17:52
98F：推 hitratio : 看看會幾個議會內 會排入 07/06 17:54
99F：推 George728 : 笑死，囤房稅每次選舉就拿出來。哪一次過的？說說看 07/06 17:56
100F：→ George728 : ？ 07/06 17:56
101F：推 hitratio : 屯地的 也一起處理啊 07/06 18:00
102F：推 skypp1999 : 現在通膨幅度那麼大 稅才這樣 囤房不痛不癢吧 都漲 07/06 18:00
103F：→ skypp1999 : 租多久了 07/06 18:00
104F：推 GoGoRoll : 有願意端政策還是給推，有個頭再慢慢調數字 07/06 18:01
105F：→ asdf322505 : 絕對不投給藍綠 只投給柯文哲 07/06 18:10
106F：→ brain9453 : 耍耍猴戲而已 07/06 18:19
107F：噓 asuspower : 可憐啊，這種執政黨居然還民調第一 07/06 18:22
108F：噓 kent2015 : 上次快選舉好像也是這樣 之後都不會過 07/06 18:24
109F：噓 k22015987 : 還要兩年欸 哈哈哈哈哈 07/06 18:29
110F：→ k22015987 : 不對 講了一堆預計 估計四年後還是不會過 嘻嘻 07/06 18:30
111F：推 redbeanbread: 還沒修喔？ 完全執政內 七年了內 07/06 18:31
112F：推 EEr404 : 立法院都過半了還在等啥？再等下去只好給別人做囉 07/06 18:35
113F：推 kusoduck : 房市三箭到現在都還沒射出嗎 07/06 18:35
114F：推 koyo017 : 哪次不開後門 07/06 18:44
115F：推 wei9898 : 總統都選完了 07/06 18:47
116F：推 weather12 : 有夠噁心 07/06 18:49
117F：噓 AlarmAlarm : 我以為終於要交作業了 原來是交草稿 寫得還很爛 07/06 18:49
118F：推 aqoojack0204: 第七年才要修法？ 07/06 18:54
119F：推 Ushas : 要執行前一天：怕會傷及無辜 暫不執行 07/06 18:59
120F：推 ayai555 : 突然發現作業還沒交 07/06 19:00
121F：→ assian : 這劇本演好幾次,選前討論選完射後不理 07/06 19:03
122F：推 worshipyou : 花敬群都示範過怎麼扭曲法律了 07/06 19:04
123F：→ worshipyou : 然後這劇本演過好幾次了，選前提法案，選後不通過 07/06 19:04
124F：→ worshipyou : ，會相信的，我覺得都是智障 07/06 19:04
125F：→ worshipyou : 我講白一點，被騙第一次叫無知，被騙第二次，你就 07/06 19:05
126F：→ worshipyou : 是智障不用懷疑 07/06 19:05
127F：→ holydon : 修1.0不好才有2.0啊, 一堆喊著7年沒修是眼盲? 07/06 19:06
128F：噓 monzhe : 一堆眼盲的，這六年做了多少事都不說？可憐哪 07/06 19:08
129F：→ albertk1kil : 鼓勵炒房客變成房東 07/06 19:09
130F：→ albertk1kil : 建商提供包租代管服務，又賺一筆 07/06 19:10
131F：噓 adairchang : 當笑話看 07/06 19:11
132F：推 Weikm : 如果第一年就開始改我給讚繼續支持，第七年才做就是 07/06 19:18
133F：→ Weikm : 明顯為了選票 07/06 19:18
134F：推 cosmite : 真的留很多後路 07/06 19:18
135F：→ Weikm : 更何況還開第四户的空間，夫妻兩人就可以囤六戶不 07/06 19:18
136F：→ Weikm : 用克這個稅了了 07/06 19:18
137F：→ KOKOLALAMA : 很明顯的騙票 07/06 19:31
138F：推 gift1314520 : 要選舉了跑出來議題讓你看看我有做事 07/06 19:32
139F：→ flyidiot : 炒房黨政客當道，苦了民眾 07/06 19:33
140F：→ gift1314520 : 但後面有沒有過是後面執政者的事情 07/06 19:33
141F：→ iamsosorry : 房租要漲了台電說試運轉 07/06 19:36
142F：推 topfree : 更過分的是不管是這個還是非核都故意設在2025… 07/06 19:39
143F：推 prostar : 出租降稅很好 07/06 19:46
144F：推 tt333925 : 請問這裡是股版嗎？ 07/06 19:52
145F：推 pppopp : 建議直接立法 支持党送新房 07/06 19:53
146F：噓 libra : 有稅板不發？ 07/06 19:54
147F：噓 walter41 : 2.4<3.6，改了又怎樣？ 07/06 19:57
148F：噓 tsaibibar : 反正我還是買不起 07/06 20:10
149F：→ x58420 : 笑死人 預計114年才開徵 演起來 07/06 20:18
150F：推 imhuck : 不關股票的討論 滾開好嗎 07/06 20:27
151F：→ albertk1kil : 回歸股版討論，這樣營建股是不是可以趁機逢低買進 07/06 20:32
152F：→ albertk1kil : 呢？ 07/06 20:32
153F：→ albertk1kil : 還是要等到確定改了再來布局？ 07/06 20:33
154F：噓 cygnuses : 做不做都有話講，是在靠杯喔 07/06 20:48
155F：推 k91011022 : 這樣其實對付不了大戶 07/06 20:57
156F：噓 dawson0406 : 預計啦！！！騙鬼？！ 07/06 20:58
157F：噓 GreenMaple : 再信民進黨我就是白癡 07/06 20:59
158F：噓 caballero : 騙了7年還要騙。2025年？ 有種現在馬上通過啊，完 07/06 21:01
159F：→ caballero : 全執政不是？ 07/06 21:01
160F：推 a0816449 : 要選舉了喔～演一下演一下 07/06 21:10
161F：→ aisitelu : 多戶且未做有效使用 啥叫有效使用 根本開後門 07/06 21:17
162F：噓 jsie : 民進黨說的非自用住宅實價課稅呢？ 07/06 21:20
164F：噓 bmthu : 打假球 ; 這應該可以去別版 07/06 21:22
165F：推 jammy50605 : 稅基才是關鍵吧 07/06 22:01
166F：推 b7278622 : 稅基不改 假的 07/06 22:10
167F：→ ed2611265 : 還好與我無關 07/06 22:19
168F：噓 DALUGI : 囤房稅假的 騙票才是真 假動作啦 07/06 22:37
169F：推 hubert0719 : 114年不關我的事 07/06 22:46
170F：→ Anzishou : 打假球而已 騙騙選票 07/06 22:47
171F：噓 waeting : 114年？ 07/06 23:03
172F：推 hook99 : 唉 07/06 23:15
173F：噓 reyes2222 : 真的是 07/06 23:40
174F：推 wowjesus : 噴啦 所有游資都到股市了 07/07 00:45
175F：推 j198811 : 有改總比沒改好，改租就得繳所得就能申請補助外加 07/07 00:51
176F：→ j198811 : 租屋市場戶數變多租金會降，對買不起的人來說也不 07/07 00:51
177F：→ j198811 : 是壞事 07/07 00:51
178F：推 xburneric : 選舉到了才要做事 任期改一年政府會不會比較有效率 07/07 02:02
179F：→ ycsjay : 看什麼 狗看了都搖頭 07/07 02:11
180F：噓 Qkirito : 演完沒？ 07/07 02:32
181F：推 miffei : 騙人的嘴 07/07 03:36
182F：→ kinki999 : 租屋市場變多，但是補助也變多，降不下來 07/07 07:59
183F：推 hsiliang : 有改總比沒改好？選前的居住正義大遊行都忘了，2014 07/07 23:21
184F：→ hsiliang : 年的！更早以前的2000無殼蝸牛運動。九年前的東西現 07/07 23:21
185F：→ hsiliang : 在才想到做，這種惡劣的態度確定不會三讀時終止？ 07/07 23:21
186F：→ hsiliang : 每個參與遊行的人全都被騙了 07/07 23:22
187F：→ hsiliang : 民進黨行政院總統府幾萬個人7年都沒想到囤房稅 07/07 23:23
188F：→ hsiliang : 依照過去的經驗，這一定不會通過 07/07 23:23
189F：推 ACDC69 : 政黨輪替前先下套，做一個防守動作 07/08 13:21