作者spiritempire (白色流星)
看板Stock
標題Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
時間Sat Jun 3 08:12:47 2023
我個人覺得你用去年房市高點+股市低點去論述不太公平，這跟2008我怎麼沒買股票的謬
論很像，但我倒是可以分享小弟是2019在某蛋殼區買預售屋，去年不但入住很爽，今年又
增貸150（房子漲幅不止如此但小弟薪水不夠）進入股市，而且小弟當初首付才30幾萬，
要知道房市有5倍槓桿，試問如果您2019手上有30萬，現在能生出一間房子+150萬現金嗎
？（實際上當然是出了航海王跟N個少年股神，但個人覺得倖存者還是偏差很大）
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1F：推 b03o20y : 而且他還是自住，自住先買一定不會錯 06/03 08:16
2F：推 dosiris : 怎麼不說因為買房避免被套牢在股票 06/03 08:19
3F：推 newvote : 那我自己賺的閒錢買房 不就罪該萬死了..... 06/03 08:34
4F：→ newvote : 而且我還只用閒錢投資......真的死不完了 06/03 08:34
5F：推 jasot : 去年買房不就是一股腦跟大家衝進去搶的概念嗎？ 06/03 08:50
6F：→ jay0117 : 去年股市慘賠一堆 06/03 09:01
7F：推 max01132003 : 增貸750路過 爽爽賺 06/03 09:23
8F：噓 cpz : 150萬的房子哪裡找？ 06/03 09:28
9F：推 ryusenming : 還在藍燈還來的及 06/03 09:52
10F：推 puni52041 : 如果他經歷的是去年的股市 就不會講這種話了 06/03 09:59
11F：→ icelaw : 講白點就結果論馬 如果早一年發文的話 可能論點就 06/03 10:24
12F：→ icelaw : 整個倒過來了 06/03 10:24
13F：推 dpew : 首付30,是買多偏或小的房子 06/03 10:29
14F：→ fatb : 2019就房市低點阿 06/03 10:49
15F：推 dpew : 再怎麼低，30萬是買啥 06/03 10:53
16F：推 ntuphys : 剛好買在疫情QE的前一年你該感謝的是老天爺 06/03 11:07
17F：噓 a90b201 : 那間房子你又沒還完等於是跟銀行租的 06/03 11:34
18F：推 ck0987515477: 樓上超白癡 你去哪裡找房東可以把你之前繳的租金再 06/03 12:37
19F：→ ck0987515477: 拿出來買股票的？ 06/03 12:37
20F：推 childeviler2: 跟銀行租的，我想怎麼裝潢就怎麼裝潢，跟房東租得， 06/03 12:54
21F：→ childeviler2: 除非長約或者送給房東高檔裝潢，租完房東不租趕你 06/03 12:55
22F：→ childeviler2: 走，銀行你繼續繳房貸他能趕你嗎？差那麼多 06/03 12:55
23F：→ weekman : 房租就跟利息一樣，出去就回不來了 06/03 12:55
24F：推 piliwu : 買房跟買股不一樣，容錯率相當高長期9成以上賺錢， 06/03 13:16
25F：→ piliwu : 股票相反長期賺錢大概只有2成 06/03 13:16
26F：→ piliwu : 股市看後照鏡真的很白癡我去年也是在股版狂吹台積 06/03 13:17
27F：→ piliwu : 電，很多人拿房子增貸來買，結果股版酸民去年在高 06/03 13:17
28F：→ piliwu : 談棄台論 06/03 13:17
29F：→ piliwu : 去年敢買台積電的人根本沒幾個 06/03 13:18
30F：噓 whk1895 : 2019跟2022年入場完全不一樣好嗎？能比嗎？就像台 06/03 13:18
31F：→ whk1895 : 積電買在300跟買在688能比喔？ 06/03 13:18
32F：→ piliwu : 房子買在2022一樣賺啊真的是不一樣沒錯 06/03 13:19
33F：→ piliwu : 台積電買在688現在還在虧 06/03 13:19
34F：→ whk1895 : 好了啦，賺多少啦？原po都說倒賠了 06/03 13:26
35F：推 piliwu : 原po很像沒看過房子的人你無法分辨因為你大概也是 06/03 13:29
36F：→ whk1895 : 賺多少分享一下嘛 06/03 13:30
37F：推 Mbappe10 : 房子能自住就贏了 股票能幹嘛 06/03 13:42
38F：→ donkilu : 自住就別想太多了 不要跟投資放在一起比 06/03 14:26
39F：推 hsienchun : 超怪...., 房子跟150萬都是借的. 講得都是自己的= = 06/03 15:00
40F：推 qwe78971 : 首付30萬 哪裡 是雲嘉南嗎 還是花蓮臺東 06/03 15:45
41F：→ papapatodo : 人生海海 06/03 20:43
42F：推 Petrovsky : 應該是在越南 06/05 00:05
43F：推 zzz50126 : 首付5趴 35*20=700 到現在大概變1200到1400 也就是 06/07 21:53
44F：→ zzz50126 : 其實可以增貸400但他收入不夠 06/07 21:53