作者spiritempire (白色流星)
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标题Re: [心得] 去年买房自住而不是投资股市的自己好傻
时间Sat Jun 3 08:12:47 2023
我个人觉得你用去年房市高点+股市低点去论述不太公平，这跟2008我怎麽没买股票的谬
论很像，但我倒是可以分享小弟是2019在某蛋壳区买预售屋，去年不但入住很爽，今年又
增贷150（房子涨幅不止如此但小弟薪水不够）进入股市，而且小弟当初首付才30几万，
要知道房市有5倍杠杆，试问如果您2019手上有30万，现在能生出一间房子+150万现金吗
？（实际上当然是出了航海王跟N个少年股神，但个人觉得幸存者还是偏差很大）
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1F：推 b03o20y : 而且他还是自住，自住先买一定不会错 06/03 08:16
2F：推 dosiris : 怎麽不说因为买房避免被套牢在股票 06/03 08:19
3F：推 newvote : 那我自己赚的闲钱买房 不就罪该万死了..... 06/03 08:34
4F：→ newvote : 而且我还只用闲钱投资......真的死不完了 06/03 08:34
5F：推 jasot : 去年买房不就是一股脑跟大家冲进去抢的概念吗？ 06/03 08:50
6F：→ jay0117 : 去年股市惨赔一堆 06/03 09:01
7F：推 max01132003 : 增贷750路过 爽爽赚 06/03 09:23
8F：嘘 cpz : 150万的房子哪里找？ 06/03 09:28
9F：推 ryusenming : 还在蓝灯还来的及 06/03 09:52
10F：推 puni52041 : 如果他经历的是去年的股市 就不会讲这种话了 06/03 09:59
11F：→ icelaw : 讲白点就结果论马 如果早一年发文的话 可能论点就 06/03 10:24
12F：→ icelaw : 整个倒过来了 06/03 10:24
13F：推 dpew : 首付30,是买多偏或小的房子 06/03 10:29
14F：→ fatb : 2019就房市低点阿 06/03 10:49
15F：推 dpew : 再怎麽低，30万是买啥 06/03 10:53
16F：推 ntuphys : 刚好买在疫情QE的前一年你该感谢的是老天爷 06/03 11:07
17F：嘘 a90b201 : 那间房子你又没还完等於是跟银行租的 06/03 11:34
18F：推 ck0987515477: 楼上超白痴 你去哪里找房东可以把你之前缴的租金再 06/03 12:37
19F：→ ck0987515477: 拿出来买股票的？ 06/03 12:37
20F：推 childeviler2: 跟银行租的，我想怎麽装潢就怎麽装潢，跟房东租得， 06/03 12:54
21F：→ childeviler2: 除非长约或者送给房东高档装潢，租完房东不租赶你 06/03 12:55
22F：→ childeviler2: 走，银行你继续缴房贷他能赶你吗？差那麽多 06/03 12:55
23F：→ weekman : 房租就跟利息一样，出去就回不来了 06/03 12:55
24F：推 piliwu : 买房跟买股不一样，容错率相当高长期9成以上赚钱， 06/03 13:16
25F：→ piliwu : 股票相反长期赚钱大概只有2成 06/03 13:16
26F：→ piliwu : 股市看後照镜真的很白痴我去年也是在股版狂吹台积 06/03 13:17
27F：→ piliwu : 电，很多人拿房子增贷来买，结果股版酸民去年在高 06/03 13:17
28F：→ piliwu : 谈弃台论 06/03 13:17
29F：→ piliwu : 去年敢买台积电的人根本没几个 06/03 13:18
30F：嘘 whk1895 : 2019跟2022年入场完全不一样好吗？能比吗？就像台 06/03 13:18
31F：→ whk1895 : 积电买在300跟买在688能比喔？ 06/03 13:18
32F：→ piliwu : 房子买在2022一样赚啊真的是不一样没错 06/03 13:19
33F：→ piliwu : 台积电买在688现在还在亏 06/03 13:19
34F：→ whk1895 : 好了啦，赚多少啦？原po都说倒赔了 06/03 13:26
35F：推 piliwu : 原po很像没看过房子的人你无法分辨因为你大概也是 06/03 13:29
36F：→ whk1895 : 赚多少分享一下嘛 06/03 13:30
37F：推 Mbappe10 : 房子能自住就赢了 股票能干嘛 06/03 13:42
38F：→ donkilu : 自住就别想太多了 不要跟投资放在一起比 06/03 14:26
39F：推 hsienchun : 超怪...., 房子跟150万都是借的. 讲得都是自己的= = 06/03 15:00
40F：推 qwe78971 : 首付30万 哪里 是云嘉南吗 还是花莲台东 06/03 15:45
41F：→ papapatodo : 人生海海 06/03 20:43
42F：推 Petrovsky : 应该是在越南 06/05 00:05
43F：推 zzz50126 : 首付5趴 35*20=700 到现在大概变1200到1400 也就是 06/07 21:53
44F：→ zzz50126 : 其实可以增贷400但他收入不够 06/07 21:53