作者aass5566 (挑戰國考第5年)
看板Stock
標題[心得] 我發現財富密碼了!!!
時間Fri May 5 21:01:03 2023
就是阿~
房貸利率只要 2.0%
但是股票投報率 至少也高達4.5%以上阿!!!(中華電)
中間不就有 2.5%的價差!!!
那只要說服我媽把家拿去貸款出來
如果貸到1000萬
全部all in 中華電 (夠穩了吧?!)
1年不就白白賺了 1000萬*2.5% = 25萬 !
每個月多了2萬 大概快1個月的收入了
這麼簡單的事
怎麼沒人這樣做??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.68 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1683291665.A.943.html
1F：→ DAY1986 : 你趕快去 05/05 21:01
2F：噓 Dimitre : 好 下禮拜ㄧ馬上去抵押 別嘴炮 05/05 21:01
3F：推 cuteSquirrel: 軍公教和top50企業有人這麼做沒錯 05/05 21:02
4F：推 hsucheng : 還考什麼國考 趕快歐印翻身了啦 05/05 21:02
5F：推 a0808996 : 你太嫩了 股票還是有風險 05/05 21:02
6F：→ ricky100 : 貸款不用還錢？這投資報酬率的算法真粗暴 05/05 21:02
7F：→ khps20145 : 我們主管是這樣沒錯，先祝福他 05/05 21:02
8F：推 boykid : 你現在才想到？很早就有人這麼做了，前幾年房貸利率 05/05 21:02
9F：→ boykid : 超低，領超爽 05/05 21:02
10F：→ a0808996 : 20年美債殖利率5% 放到到期 無風險 05/05 21:02
11F：推 NCKUlei : 恭喜！！！ 05/05 21:03
12F：噓 yu7038 : 恭喜恭喜 05/05 21:03
13F：推 pisu : Just Do It！ 05/05 21:03
14F：推 bear31223 : 大家都這樣做啊 你現在才發現！？ 05/05 21:04
15F：→ Kobe5210 : 你是用撥接上網嗎? 速率是多少分享一下 05/05 21:04
16F：推 cateyes : 美債有匯率風險 05/05 21:04
17F：噓 zombiepigman: 不要說出來 05/05 21:04
18F：噓 sixkeeper : 低調 05/05 21:05
19F：推 tsuneo : 大企業軍公教這樣做的不少啊 05/05 21:05
20F：推 k91011022 : 有阿 05/05 21:05
21F：噓 GetMoney : 還拉你媽拿房子貸款~是不會自己報紙分類廣告先借喔~ 05/05 21:05
22F：推 a0808996 : 銀行都是在樣賺的 05/05 21:05
23F：噓 renejyo : 蔡逼八 先去說服吧 05/05 21:05
24F：→ a0808996 : 定存給你個2%再把錢拿去買 美債 05/05 21:06
25F：推 pypy93264 : 已知用火 05/05 21:06
26F：噓 sazabijiang : 八卦是你怎麼還沒這樣做？學生都知道要把學貸借好 05/05 21:06
27F：→ sazabijiang : 借滿拿去買股票了 05/05 21:06
28F：噓 Kobe5210 : 你現在才發現,懷疑你就算買中華電也會買在高點XDDD 05/05 21:06
29F：→ Kobe5210 : 還是別害人了 05/05 21:07
30F：噓 jack52014 : 笑死人，你知道股價會變動嗎？怕你保不住啦 說的簡 05/05 21:07
31F：→ jack52014 : 單，你不敢啦 打嘴炮 05/05 21:07
32F：推 smallfox1215: 恭喜！順便送你一招低買高賣 05/05 21:07
33F：噓 mdjason : 你怎麼知道沒有 可以多增廣見聞 05/05 21:07
34F：推 icedog122 : 問題是現在買中華電高機率會套 05/05 21:08
35F：噓 zasdx : 已知用火 05/05 21:08
36F：推 AllenAline : 狂勝 05/05 21:09
37F：推 pypy93264 : 再多教你一招 綠買紅賣 05/05 21:09
38F：→ jeff410226 : 你每月還本金會先還到爆掉 05/05 21:09
39F：噓 loopdiuretic: 2萬一個月收入 是乞討維生嗎 05/05 21:09
40F：推 Hitimothy : 我父親種花老屁股42年退休靠幾百張種花股票整天遊 05/05 21:09
41F：→ Hitimothy : 山玩水給你參考 種花公雞金就算都沒賺錢可以發20年 05/05 21:09
42F：→ Hitimothy : 聽他老人家說的 05/05 21:09
43F：推 icexfox : 這樣當包租公會不會更賺... 05/05 21:10
44F：→ qw5526259 : 廢文~~~連基本的投資都不懂~~~ 05/05 21:10
45F：→ mqhung : 現在買中華電是要當轎夫嗎？ 05/05 21:10
46F：→ jeff410226 : 通常會這樣做的資產也會有一定的程度了 05/05 21:10
47F：→ akumo : 可憐哪 05/05 21:10
48F：→ s2500205 : 你不用還本金？ 05/05 21:11
49F：推 lucky466 : 在拿股票去質押可以買更多喔 05/05 21:11
50F：推 MIDDLELIN : 如果股票還漲不就再買一棟了 居然被你發現了 05/05 21:11
51F：噓 Transposon : 股市必勝關鍵，低買高賣 05/05 21:11
52F：→ idernest : 你現在才發現？再搭配正2跟TQQQ 直接賺4到6倍 05/05 21:11
53F：推 edward198791: 對對對 你說的都對 05/05 21:12
54F：噓 kof70380 : 這很久以前就討論到爛了 05/05 21:14
55F：噓 BlueBird5566: 買期貨更賺 05/05 21:14
56F：噓 swanc : 你現在才發現喔-.- 05/05 21:15
57F：噓 Yelich : 痾 05/05 21:16
58F：推 bbignose : 重點是你媽你說服不了啊孩子 05/05 21:16
59F：噓 a9940597 : 怎麼不買航運？股利更讚喔！ 05/05 21:16
60F：推 jceefailurer: 跟哲哲對坐，不用怕風險 05/05 21:17
61F：推 will1118 : 房貸還要還本金耶，還不出來會被法拍 05/05 21:17
62F：→ b0364864 : 股版每天5%起跳 你會被笑 05/05 21:18
63F：→ p8331407 : 少年股神看不起5%懂 05/05 21:18
64F：推 ab4daa : 恭喜 不過貸多一倍不是賺更多ㄇ 05/05 21:19
66F：推 tamynumber1 : 你還有本金要還啊，不能只繳利息啊 05/05 21:20
67F：推 crystalvue : 已經很人都這樣做 等108 107 再買吧 05/05 21:20
68F：噓 hypoge : 本金不用還喔 連這個都不會算 我看也不要考了 05/05 21:20
本金?
啊我借1000萬 就從1000萬裡面慢慢還阿~
借1000萬 還1000萬
中間就是賺2.5%的價差
有問題嗎??
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 05/05/2023 21:23:47
69F：推 fake : 銀行就是這樣做的啊 05/05 21:23
70F：噓 welly7566 : 考國考還整天想東想西的通常都是考不上 05/05 21:23
71F：噓 gigi030507 : 你很聰明捏。 05/05 21:24
72F：→ k85564 : 你太晚發現了 05/05 21:25
73F：推 tist : 低調 05/05 21:25
74F：→ Jerry469 : 丸子 05/05 21:26
75F：推 AndyMAX : 這個遊戲！有必勝法！ 05/05 21:26
76F：→ ej03xu3 : 1000萬本金歐印種花電 是要什麼現金流 05/05 21:29
77F：推 littlestar66: 房貸出來買股票再質押下去，要玩就玩大的 05/05 21:29
78F：→ IBIZA : 房貸也有不還本的理財房貸 05/05 21:29
79F：推 cvbndbjzxcv : 建議p2p放貸，8-12%利息 05/05 21:29
80F：推 Siros : 你一個月要還4萬 一進場就被套 怎麼還？ 05/05 21:29
81F：→ ej03xu3 : 最近散戶陸續開戶開始有新手文章 這很抖 05/05 21:30
82F：推 yeay : 如果4.5％，其實美元定存比較穩。 05/05 21:30
83F：→ boykid : 房貸可以談寬限期，只要還利息就好 05/05 21:31
84F：→ ej03xu3 : 能保證房貸利率不會繼續升？ 05/05 21:32
85F：→ IBIZA : 其實房貸買股票很普遍啊，沒啥大不了的 05/05 21:33
86F：→ ppppp367 : 為啥你現在才想到 05/05 21:33
87F：推 Phineas2635 : 喔 05/05 21:33
88F：噓 awss1971 : 噓你，都發現秘密了，當然是能借能貸地下錢莊也借， 05/05 21:34
89F：→ awss1971 : 1000萬太少了啦！ 05/05 21:34
90F：噓 vanii40 : 不忍 05/05 21:34
91F：推 object : 很早就有人這樣玩了 只要有穩定現金流就沒問題 05/05 21:34
92F：推 lpmybig : 你怎麼這麼聰明 最好融資幹進去 可以買2.5倍 05/05 21:35
93F：推 q840813 : 糕點到了 05/05 21:35
94F：噓 ship1228 : 可是你不能說服你媽 05/05 21:36
95F：噓 guowei616 : 等你要開始還本金時 股價剛好在低點成本以下 看你 05/05 21:36
96F：→ guowei616 : 怎麼砍 05/05 21:36
97F：噓 cityhunter04: 那麼簡單，早就人人都是千萬富翁了 05/05 21:37
98F：推 furnaceh : 很多人都這樣做 做大一點 不然無感 05/05 21:37
99F：推 abccbaandy : 沒錯你不用考了，快去歐印吧 05/05 21:37
100F：→ pottr50911 : 被你發現了我用這個方法用了4年 05/05 21:37
101F：→ IBIZA : 那就不要還本金，轉貸或續簽啊 05/05 21:38
102F：→ devidevi : 股癌都說了，房貸是五倍槓桿 05/05 21:38
103F：推 on32 : 就是這樣簡單啊 重點是敢的人很少 05/05 21:39
104F：推 stlinman : 再多教你一招股票還可以再去"質押"唷! 05/05 21:39
105F：→ IBIZA : 財力跟信用好，其實貸款操作可以很靈活 05/05 21:40
106F：→ on32 : 10年前我就增貸250W買中華電了 05/05 21:40
107F：→ on32 : 但後來我又改買台積電 比較猛 05/05 21:40
108F：噓 st511004 : 為什麼把我的秘密講出來 這樣大家都富翁了 05/05 21:40
109F：→ on32 : 重點就是敢的人少 正常人都都不敢借錢買股票 05/05 21:41
110F：→ on32 : 動輒幾百萬 千萬 沒多少人敢這樣賭 05/05 21:41
111F：→ allgood123 : 為什麼只看股利 卻不在意本體現有價值？ 05/05 21:43
112F：推 gift1314520 : 我的祕密被你發現了 05/05 21:44
113F：推 theurgy : 你現在才發現喔 信貸車貸也可以 把現金流用滿就對了 05/05 21:45
114F：推 ian9510 : 借錢炒股 只有蠢而已 05/05 21:45
115F：推 ferrari293 : 天啊 年紀輕輕就財富自由 05/05 21:45
116F：→ shinyi444 : 巴菲特借日圓0% 買殖利率4%日股給你參考 05/05 21:45
117F：推 skyalso : 基本上有房貸又做投資的人可以視為都是這樣搞 05/05 21:46
118F：推 f204137 : 與銀行貸款 再買銀行股 不少人這樣循環賺 05/05 21:46
119F：噓 JOKIC : 訊號來了大家抓穩了 05/05 21:46
120F：推 clusis : 數學天才！敬禮 05/05 21:47
121F：推 pisu : 信貸質押融資滿倉開好開滿 05/05 21:48
122F：推 DFIGHT : 然後遇到熊市直接垮掉 因為未來避險 05/05 21:48
123F：推 het97306 : 問你媽...是真的要你回去問 05/05 21:48
124F：→ DFIGHT : 無法 05/05 21:48
125F：→ IBIZA : 利率那麼低，說實在，不貸才蠢 05/05 21:49
126F：→ RS9527 : 確實蠻多人這樣的吧 05/05 21:49
127F：推 orderall11 : 已之用火 05/05 21:49
128F：推 wei9898 : 被你發現了 05/05 21:50
129F：推 ck901372 : 其實你的觀念是對的 05/05 21:51
130F：→ IBIZA : 房貸的好處就是只要能維持現金流，不用怕什麼熊市 05/05 21:51
131F：噓 hoberg : 貸款每個月要還利息 05/05 21:52
132F：推 popmentos : 有升息風險，韓國的房東最近打折賣房，賣到房價下跌 05/05 21:52
133F：→ devidevi : 只要你的獲利大於利息，不借是笨蛋 05/05 21:52
134F：→ devidevi : 但天底下沒有保證獲利這種事，就是賭 05/05 21:53
135F：推 kingnet74 : 一堆人 05/05 21:53
136F：噓 keigo800004 : 你知道的太多了！ 05/05 21:54
137F：噓 vespa76123 : 無言，掰掰 05/05 21:55
138F：推 on32 : 感的人很少 相信我說的 身邊沒幾個人敢去借房貸玩 05/05 21:56
139F：→ jagger : 4 槓桿開好開滿歐印幹進去 05/05 21:56
140F：→ on32 : 信貸也許有畢竟100-300W 房貸要增帶動輒都500-1000 05/05 21:56
141F：推 nakinight : 我們早就行之有年了 05/05 21:57
142F：噓 PrettyOdd : 無限轉增貸大法+拼命寬限期 別說哥沒教你 05/05 21:58
143F：推 caity : 中華電沒有4.5%,4%,你1000萬全部買入中華電股票 05/05 21:58
144F：→ caity : 中華電一年給一次利息40萬,每個月的房貸你本業夠出? 05/05 22:00
145F：→ caity : 如果你覺得沒風險那1000萬買入的中華電可以去質押 05/05 22:01
146F：推 furnaceh : 其實會賺 但就賺2趴吧 搞1000萬來賺20萬 05/05 22:01
147F：→ caity : 元大證金1.97%,貸出600萬又買入中華電,這個利息年付 05/05 22:02
148F：推 aooa : 現在allin來害人 05/05 22:02
149F：→ caity : 可以不用還本金,一直續約,不過槓桿越大,承受度越低 05/05 22:03
150F：推 itsgay : 真的耶 05/05 22:03
151F：→ furnaceh : 你弄1000萬來 低點炒底還比較快 中華電也是會跌的 05/05 22:03
152F：噓 PrettyOdd : 這邊 05/05 22:03
153F：→ PrettyOdd : 很多人應該是沒房 05/05 22:03
154F：→ PrettyOdd : 一直把重點擺在本金要還 05/05 22:03
155F：→ PrettyOdd : 利息要還 05/05 22:03
156F：→ PrettyOdd : 我只能說房貸本身就是一個讓你到死都不用還的商品 05/05 22:03
157F：→ PrettyOdd : 不然怎麼會有以房養老這東西 05/05 22:03
158F：→ PrettyOdd : 點到為止 懂得就懂 05/05 22:03
159F：噓 xxxluke : 低調 05/05 22:03
160F：推 klwei : 好厲害喔 05/05 22:04
161F：→ caity : 還有利息裡面2.11%的健保補充費,和綜所稅 05/05 22:04
162F：推 flyingdeeck : 恭喜 投資哪檔記得來分享 05/05 22:05
163F：推 callyou7322 : 有人做啊 你知道太慢了 05/05 22:05
164F：推 goodbye : 我才把2.1%的貸款還光了 05/05 22:07
165F：→ goodbye : 現在不知道要買什麼....都好貴 05/05 22:07
166F：推 cateyes : 薪水太高的划不來 要扣稅 05/05 22:07
167F：推 a281393 : 恭喜 05/05 22:09
168F：推 louis960126 : 目前家裡房貸1000+質借960+股期貨，買了273張鴻海 05/05 22:11
169F：→ louis960126 : 均價102左右 05/05 22:11
170F：→ louis960126 : 75口+123張現股 05/05 22:12
171F：噓 YesNoter : 財富密碼被你發現了 05/05 22:12
172F：→ lovebridget : 中華穩個屁 比穩指數或多買幾間房最穩 05/05 22:13
173F：推 narf : 等你買2412 05/05 22:13
174F：→ lovebridget : 雖然反串廢文但個股穩就是個笑話 05/05 22:13
175F：推 fj17350730 : 學到了 謝謝你！ 05/05 22:15
176F：→ louis960126 : 淨值104上次回測最低只到98， 05/05 22:15
177F：→ louis960126 : 一點都不用擔心，每年ROE約10%，複利起來效果驚人 05/05 22:15
178F：推 someo : 哈哈 還不快去 05/05 22:15
179F：噓 shunshunder : 好聰明喔 我怎麼沒發現 05/05 22:16
180F：推 babguo : 股票質借也沒5% 然後可以領5% 05/05 22:18
181F：推 a35715987 : 是啊一直都有人這樣 05/05 22:23
182F：噓 pighong : 你要不要再認真重算一下？ 05/05 22:23
183F：推 aresa : 好像不用還貸款一樣 05/05 22:25
184F：推 benson502 : 已知用火 05/05 22:29
185F：噓 kai2573 : 沒房怎辦 05/05 22:30
186F：推 alice1967 : 你要不要打電話問房仲，1000萬每月要繳本利和？ 05/05 22:31
187F：→ deolinwind : 這叫做槓桿 05/05 22:32
188F：噓 tissot : 股市奇才，拯救股市的重責大任就交給你了 05/05 22:32
189F：噓 alihue : 前提是股價不變 05/05 22:32
190F：噓 kenjigan : ......... 05/05 22:32
191F：推 NSYSUEE : 買房的時候貸款2000萬，然後1500萬用掉房子跟裝潢 05/05 22:33
192F：→ NSYSUEE : 和家具後，剩下的500萬All in買了107塊的中華電， 05/05 22:33
193F：→ NSYSUEE : 現在也靠中華電幫忙一起還房貸 05/05 22:33
194F：噓 tr000064 : 是你太遲鈍 05/05 22:33
195F：→ alice1967 : 前2年可以只還利息，但後面18年要還本利和 05/05 22:33
196F：→ alice1967 : 房貸不是單利計算的啊啊啊啊 05/05 22:34
197F：推 heveninferno: 難怪國考要考5年 05/05 22:36
198F：推 cabom : 我跟你相反全部拿去還房貸 05/05 22:38
199F：噓 dickygto : 知道就all in啊 05/05 22:38
200F：推 alice1967 : 以房養老是沒貸款或貸很少，銀行不是吃素的 05/05 22:38
201F：推 tigerliao : IMB有10%喔 05/05 22:41
202F：推 facio124 : 現金流管控好，也不是不可行 05/05 22:41
203F：→ knifeking : 你不是第一個，也不會是最後一個好嗎？ 05/05 22:41
204F：噓 speeddd : 貸款一千萬每個月3.7萬要還30年知道嗎? 05/05 22:45
205F：推 swgun : 不是已經這樣做20年了嗎 05/05 22:46
206F：噓 sexybox : ok 05/05 22:48
207F：推 dispptt : ….4.5年級生 已經做這種事20.30年以上了 你也太慢 05/05 22:48
208F：→ dispptt : 發現了吧 05/05 22:48
209F：推 j829637 : 現金流ok，很多人都這樣做 05/05 22:49
210F：噓 aasssdddd : 房貸利率跟股市報酬率的算法不同 05/05 22:57
211F：噓 henry821001 : 三小 05/05 23:00
212F：噓 r30385 : 不忍噓 05/05 23:01
213F：推 caity : 1000萬貸20年2%,每月還50588,你是算不用還本金, 05/05 23:02
214F：推 a25042121 : 真的不少人這樣做 信貸利率低的也有人槓桿滿 05/05 23:02
215F：噓 bfh : 幻想文滾邊 05/05 23:03
216F：→ caity : 永遠欠銀行1000萬,每年給利息20萬?只有股票質押可以 05/05 23:03
217F：推 c928 : 好喔 05/05 23:11
218F：推 ins716 : 有人還沒這樣做喔？！ 05/05 23:13
219F：→ hbooreo : 一年賺25萬，未來某年長輩要長照，護理之家一個月5 05/05 23:15
220F：→ hbooreo : 萬，1000萬房貸月繳3萬6，現金流嘎不過去只好賣股 05/05 23:15
221F：→ hbooreo : ，100張沒多久可以賣 05/05 23:15
222F：推 jpwd : 很多人這樣做啊 05/05 23:16
223F：推 worshipyou : 貸出來再買一棟房才是王道好嗎，台股會崩，房價不 05/05 23:18
224F：→ worshipyou : 會崩 05/05 23:18
225F：→ worshipyou : 在台灣的財富密碼是一直炒房 05/05 23:18
226F：推 stocktonty : 還可以質借+融資 變成3000萬部位 年收150萬 05/05 23:21
227F：推 cavalier123 : 可唷，下週快去辦貸款 05/05 23:22
228F：噓 BlueBlueLuu : 快去做 有單補推給你 05/05 23:23
229F：→ ken86084 : 真的也然後把中華電拿去質押再買！！！ 05/05 23:24
230F：推 knight313 : 太聰明了 05/05 23:24
231F：推 HiggsBoson : 台灣貸款利率真的太低了 想調高政府還會補助你 05/05 23:26
232F：噓 kmshy : 你早點考上公務員就有低利率貸款可以借 嘻嘻 05/05 23:28
233F：推 nfsong : 中間的利息錢要怎麼給?? 05/05 23:29
234F：推 YuYuHo : 發財了 05/05 23:29
236F：推 features : 好棒棒 還有一招買低賣高 記得一起用哦 05/05 23:33
237F：推 tsuneo : 人家是萬點一下押寶的..你現在押勝算多大 05/05 23:33
238F：→ seanidiot : 當初覺得AT&T配很多的人也是跟你一樣 05/05 23:35
239F：推 what5566 : 美國中華電信AT&T參考一下 05/05 23:37
240F：推 j1992624 : 支持升息 05/05 23:38
241F：推 EddieWuRJJ : 就套利 05/05 23:40
242F：推 showlive0214: 北七 05/05 23:41
243F：→ showlive0214: ptt現在一堆你這種廢人，水準越來越低 05/05 23:41
244F：推 curry56 : 棒 05/05 23:44
245F：推 indium111 : 美國定存4~5%更直接 05/05 23:47
246F：推 indium111 : 有個把還債當作政績的真得好笑 05/05 23:49
247F：→ indium111 : 連台積電賺到錢都不會把所有錢拿去還債了 05/05 23:51
248F：推 ndd2 : 玩5年可能發大財，但是會貪心玩第6年就爆炸了 05/05 23:53
249F：推 Yaiyu : 本來就是這樣玩的 很多人都這樣財富自由的 05/05 23:53
250F：→ Yaiyu : 只是惦惦賺幹嘛跟你說 05/05 23:54
251F：推 JKD0504 : 恭喜，有沒有想過賠也超過4.5% 05/05 23:58
252F：→ bobjohns : 中華電信遇到金融海嘯一樣腰斬50% 05/06 00:03
253F：噓 sharmans : 滾回婚姻版 05/06 00:06
254F：噓 n0bp6gjo3 : 低調啦 05/06 00:06
255F：推 nicolasbear : 賺錢的投資都有人在做 05/06 00:08
256F：推 BMHSEA : 覺得穩 你星期一快去辦。 05/06 00:08
257F：噓 cindycincia : 一堆人都這麼做 05/06 00:08
258F：推 linx210145 : 還貸款才有1000建議別投資，連家都沒 05/06 00:11
259F：推 f99999993 : 你怎不早說 05/06 00:12
260F：噓 staego : 已知用火 05/06 00:13
261F：推 xkso : 繳的本金還可以增貸 05/06 00:17
262F：→ xkso : 終於知道房子不是拿來住的 是拿來... 05/06 00:17
263F：噓 jlist : 有沒有這麼聰明啊 05/06 00:17
264F：推 bread10x : 是天真還是蠢 05/06 00:17
265F：推 asas123sdsa : 房子如何貸到1000？抵押的話利率不止2 05/06 00:19
266F：噓 snowish : 股板壞人多，要這麼做有很多前提和現金流的問題，利 05/06 00:21
267F：→ snowish : 率算法也不同，但以你目前的腦袋可能算不到，要穩是 05/06 00:21
268F：→ snowish : 貸出來再買房出租 05/06 00:21
269F：推 TP62842UL3 : 笑死 快去貸起來 財富自由就趁現在吧 05/06 00:28
270F：推 Coolspot : 我就是這樣做啊！貸了快3000萬！ 05/06 00:29
271F：推 dabih : 恭喜？ wwww 05/06 00:32
272F：推 shawn0205 : 你知道太多了 05/06 00:34
273F：推 kintaro1219 : 天啊！真的謝謝你告訴大家這個發財方法！ 05/06 00:40
274F：推 bogy26 : 可呀 銀行都是在做套利 05/06 00:41
275F：推 lauhick : 快點做 別出張嘴 05/06 00:44
276F：噓 losage : 要先有房…. 05/06 00:50
277F：噓 GetMoney : 國考5年仔~怎不去做工~ 05/06 01:03
278F：噓 howdonc : 哈 你數學很好 但理財欠栽培 05/06 01:28
279F：→ diabolica : 低調一點== 05/06 03:04
280F：推 andyher : imb有9%更高 05/06 05:50
281F：推 RTAngel : 乖乖上班=財富密碼 05/06 06:24
282F：→ Callus : 你說的，不就是矽谷銀行怎麼爆炸的事...極端情況下 05/06 06:37
284F：噓 LinLinGe : 現金流 投報率 利率 要三個一起看 05/06 06:38
285F：→ AirLee : 又不是無風險 05/06 07:03
286F：推 jin956 : 很久以前就一堆人這樣做了 05/06 07:14
287F：→ LearnRPG : ..... 保守的人都這樣玩十幾年了吧 05/06 07:29
288F：→ LearnRPG : 但是更保守的長輩會問你為什麼不先把房貸還完 XD 05/06 07:30
289F：→ baychi999 : 你趕快去 05/06 07:40
290F：推 cutemaumau : 美債有4%殖利率的，房子可以操作增貸，直接放到到期 05/06 07:42
291F：→ cutemaumau : 就如你所說沒錯，只是你要背負的風險是每月現金流跟 05/06 07:42
292F：→ cutemaumau : 匯差。現金流的問題看銀行還款方式決定風險高低，債 05/06 07:42
293F：→ cutemaumau : 券利息（美金）入帳要處理也是一門學問，匯差就各憑 05/06 07:42
294F：→ cutemaumau : 本事。高利時期本來就可以找價差做，但是知道自己在 05/06 07:42
295F：→ cutemaumau : 幹什麼比較重要。 05/06 07:42
296F：噓 sunwait : 你賠了多少？ 05/06 07:43
297F：→ hankower : 十年後首富是你 05/06 07:53
298F：→ IBIZA : 推文一堆沒貸款過的在胡說八道 05/06 07:59
299F：噓 wmh1109 : 笑死人，鄉民一堆年化30%的你不跟 05/06 08:00
300F：→ pigmoo : 你每個月的月還款 ，還有現在2412 你買的下去？ 05/06 08:11
301F：→ roamer1005 : 貸款下來的錢是到建商口袋,你要拿什麼去投資 05/06 08:17
302F：→ roamer1005 : 你只是負債1000萬,銀行戶頭裡還是沒錢 05/06 08:18
303F：推 chenblue : 本來就很多人這麼做囉，我股市第一桶金也是房屋增 05/06 08:29
304F：→ chenblue : 貸來的。但你得計算好風險，加油！ 05/06 08:29
305F：噓 swei1106 : 玩燚 05/06 08:32
306F：噓 deepdish : 好惹喇 05/06 08:33
307F：推 vo5566 : 其實你概念是對的 05/06 08:37
308F：→ LearnRPG : 貸款下來的錢為什麼進建商口袋 又不是買新房 05/06 08:39
309F：→ LearnRPG : 原po例子是 自己家裡已經繳清房貸的拿出來貸款 05/06 08:40
310F：推 phoenix1217 : 何止你這樣做，跨國的還去日本借錢投資呢，一樣道 05/06 08:46
311F：→ phoenix1217 : 理。所以日本要是真的結束低利才是災難 05/06 08:46
312F：推 cld123 : 貸款利率還不到2% 05/06 09:05
313F：→ casa163 : 你把通膨跟跌價風險算進去.不算穩賺 05/06 09:07
314F：→ goodjop : 趕快借出來歐印 股市就是用錢堆的 05/06 09:29
315F：推 WTF55665566 : 低利時代不就這樣玩 也太腿 05/06 09:31
316F：噓 flyidiot : 等著被法拍？...呵呵 05/06 09:44
317F：→ jagarandy : 被你發現了 05/06 09:53
318F：推 zsxdaqwe : 二代健保不用算嗎？笑死 05/06 10:09
319F：推 K0RVER : 可以報名諾貝爾經濟學獎了 05/06 10:16
320F：推 alexbbs : 是沒錯啦，如果股票不會跌的話 05/06 10:23
321F：推 ham0043 : 欸真的呢 發家致富就這把了 快去 05/06 10:35
322F：推 Ebergies : 銀行就是這樣做的啊 ... 05/06 10:52
323F：→ Ebergies : 貸出來買美債，怕匯差風險的話就去做貨幣期貨 05/06 10:54
324F：→ IBIZA : 保險業比較接近，用大概2%取得保費之後，投資債券、 05/06 10:54
325F：→ IBIZA : 不動產、股票 05/06 10:54
326F：→ deadair : 早就一堆人這樣做了 現在才發現啊 05/06 11:01
327F：推 caity : 房貸的部分用股票質押去繳，你要發財了 05/06 11:07
328F：推 lovegi : 我怕你有了1000萬歐印有的沒的 05/06 11:28
329F：推 jc761128 : 推文的認知蠻弱的.. 不知道是反串還是真的不懂 05/06 11:36
330F：推 jc761128 : 元大證金 的問題是維持率 要自己手動控制風險 05/06 11:38
331F：推 lacatima : 這個方法很多人玩，問題只有你錢不夠多效果不好，你 05/06 11:54
332F：→ lacatima : 不敢all in 下去，或是長期抱不住而已 05/06 11:54
333F：推 pett : 本來就是這樣玩 看你敢不敢而已 05/06 12:07
334F：推 mdkn35 : 然後中華電變成歷史高點 恭喜成為法拍屋 05/06 12:13
335F：推 Xyla : 可憐，難怪你會窮 05/06 12:53
336F：推 tsuneo : im.B韭菜版 05/06 13:01
337F：→ waylank1234 : 股利的風險，但其實也不是真的這麼簡單就是，也是要 05/06 13:15
338F：→ waylank1234 : 看你所選擇的標的適不適合 05/06 13:15
339F：推 x19005 : 上次這樣做的人... 又買了一間房 你太晚發現了 05/06 13:23
340F：噓 deign : 教你一招!買布蘭特原油正2現股，死抱到創新高 05/06 13:56
341F：→ deign : 因為通膨，美元長期會貶值，所以未來油價一定有新高 05/06 13:57
342F：→ Rattlesnake : 瓜呆喔 你以為借的錢不用還嗎 你還是要還啊 05/06 15:29
343F：→ Rattlesnake : 一千萬20年好了 每年還五十 每個月還四萬 05/06 15:29
344F：→ Rattlesnake : 包證你喘皮朋 還沒配息就出脫了 05/06 15:30
345F：推 fmp1234 : 可惜太晚發現，不然股票質借在上一波賺爽爽。 05/06 16:40
346F：→ pchome321 : 趕快跟你媽說 05/06 18:15
347F：推 dbdudsorj : 可以啊當然可以 只是你要做好出事真的要睡公園的心 05/06 19:26
348F：→ dbdudsorj : 理準備罷了 05/06 19:26
349F：推 caity : 你用中華電的股票去借元大證金的30萬,1.97%利息+ 05/06 22:25
350F：→ caity : 每年配息的40萬去繳房貸,就可以不用另外出本金了 05/06 22:26
351F：→ caity : 維持率的問題不夠在加質押股票張數,只要幾年後 05/06 22:27
352F：→ caity : 中華電至少還維持在每入價,就賺到你要的部分了 05/06 22:28
353F：→ tsai111 : 請問股票質借，除了元大證金的1.97%以外，一般像元 05/07 10:37
354F：→ tsai111 : 元大證券的質押利率可以談到多少? 05/07 10:38
355F：→ MrNeighborho: 不是購屋 是房地抵押週轉金 利率是3趴以上 05/07 17:19
356F：噓 facebookig : 笑死，現在才知道 05/08 06:50
357F：噓 UCboy : 我叫你低調點妳直接po文 好啊現在大家都知道了啊 05/08 10:32