作者aass5566 (挑战国考第5年)
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标题[心得] 我发现财富密码了!!!
时间Fri May 5 21:01:03 2023
就是阿~
房贷利率只要 2.0%
但是股票投报率 至少也高达4.5%以上阿!!!(中华电)
中间不就有 2.5%的价差!!!
那只要说服我妈把家拿去贷款出来
如果贷到1000万
全部all in 中华电 (够稳了吧?!)
1年不就白白赚了 1000万*2.5% = 25万 !
每个月多了2万 大概快1个月的收入了
这麽简单的事
怎麽没人这样做??
--
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1F：→ DAY1986 : 你赶快去 05/05 21:01
2F：嘘 Dimitre : 好 下礼拜ㄧ马上去抵押 别嘴炮 05/05 21:01
3F：推 cuteSquirrel: 军公教和top50企业有人这麽做没错 05/05 21:02
4F：推 hsucheng : 还考什麽国考 赶快欧印翻身了啦 05/05 21:02
5F：推 a0808996 : 你太嫩了 股票还是有风险 05/05 21:02
6F：→ ricky100 : 贷款不用还钱？这投资报酬率的算法真粗暴 05/05 21:02
7F：→ khps20145 : 我们主管是这样没错，先祝福他 05/05 21:02
8F：推 boykid : 你现在才想到？很早就有人这麽做了，前几年房贷利率 05/05 21:02
9F：→ boykid : 超低，领超爽 05/05 21:02
10F：→ a0808996 : 20年美债殖利率5% 放到到期 无风险 05/05 21:02
11F：推 NCKUlei : 恭喜！！！ 05/05 21:03
12F：嘘 yu7038 : 恭喜恭喜 05/05 21:03
13F：推 pisu : Just Do It！ 05/05 21:03
14F：推 bear31223 : 大家都这样做啊 你现在才发现！？ 05/05 21:04
15F：→ Kobe5210 : 你是用拨接上网吗? 速率是多少分享一下 05/05 21:04
16F：推 cateyes : 美债有汇率风险 05/05 21:04
17F：嘘 zombiepigman: 不要说出来 05/05 21:04
18F：嘘 sixkeeper : 低调 05/05 21:05
19F：推 tsuneo : 大企业军公教这样做的不少啊 05/05 21:05
20F：推 k91011022 : 有阿 05/05 21:05
21F：嘘 GetMoney : 还拉你妈拿房子贷款~是不会自己报纸分类广告先借喔~ 05/05 21:05
22F：推 a0808996 : 银行都是在样赚的 05/05 21:05
23F：嘘 renejyo : 蔡逼八 先去说服吧 05/05 21:05
24F：→ a0808996 : 定存给你个2%再把钱拿去买 美债 05/05 21:06
25F：推 pypy93264 : 已知用火 05/05 21:06
26F：嘘 sazabijiang : 八卦是你怎麽还没这样做？学生都知道要把学贷借好 05/05 21:06
27F：→ sazabijiang : 借满拿去买股票了 05/05 21:06
28F：嘘 Kobe5210 : 你现在才发现,怀疑你就算买中华电也会买在高点XDDD 05/05 21:06
29F：→ Kobe5210 : 还是别害人了 05/05 21:07
30F：嘘 jack52014 : 笑死人，你知道股价会变动吗？怕你保不住啦 说的简 05/05 21:07
31F：→ jack52014 : 单，你不敢啦 打嘴炮 05/05 21:07
32F：推 smallfox1215: 恭喜！顺便送你一招低买高卖 05/05 21:07
33F：嘘 mdjason : 你怎麽知道没有 可以多增广见闻 05/05 21:07
34F：推 icedog122 : 问题是现在买中华电高机率会套 05/05 21:08
35F：嘘 zasdx : 已知用火 05/05 21:08
36F：推 AllenAline : 狂胜 05/05 21:09
37F：推 pypy93264 : 再多教你一招 绿买红卖 05/05 21:09
38F：→ jeff410226 : 你每月还本金会先还到爆掉 05/05 21:09
39F：嘘 loopdiuretic: 2万一个月收入 是乞讨维生吗 05/05 21:09
40F：推 Hitimothy : 我父亲种花老屁股42年退休靠几百张种花股票整天游 05/05 21:09
41F：→ Hitimothy : 山玩水给你参考 种花公鸡金就算都没赚钱可以发20年 05/05 21:09
42F：→ Hitimothy : 听他老人家说的 05/05 21:09
43F：推 icexfox : 这样当包租公会不会更赚... 05/05 21:10
44F：→ qw5526259 : 废文~~~连基本的投资都不懂~~~ 05/05 21:10
45F：→ mqhung : 现在买中华电是要当轿夫吗？ 05/05 21:10
46F：→ jeff410226 : 通常会这样做的资产也会有一定的程度了 05/05 21:10
47F：→ akumo : 可怜哪 05/05 21:10
48F：→ s2500205 : 你不用还本金？ 05/05 21:11
49F：推 lucky466 : 在拿股票去质押可以买更多喔 05/05 21:11
50F：推 MIDDLELIN : 如果股票还涨不就再买一栋了 居然被你发现了 05/05 21:11
51F：嘘 Transposon : 股市必胜关键，低买高卖 05/05 21:11
52F：→ idernest : 你现在才发现？再搭配正2跟TQQQ 直接赚4到6倍 05/05 21:11
53F：推 edward198791: 对对对 你说的都对 05/05 21:12
54F：嘘 kof70380 : 这很久以前就讨论到烂了 05/05 21:14
55F：嘘 BlueBird5566: 买期货更赚 05/05 21:14
56F：嘘 swanc : 你现在才发现喔-.- 05/05 21:15
57F：嘘 Yelich : 痾 05/05 21:16
58F：推 bbignose : 重点是你妈你说服不了啊孩子 05/05 21:16
59F：嘘 a9940597 : 怎麽不买航运？股利更赞喔！ 05/05 21:16
60F：推 jceefailurer: 跟哲哲对坐，不用怕风险 05/05 21:17
61F：推 will1118 : 房贷还要还本金耶，还不出来会被法拍 05/05 21:17
62F：→ b0364864 : 股版每天5%起跳 你会被笑 05/05 21:18
63F：→ p8331407 : 少年股神看不起5%懂 05/05 21:18
64F：推 ab4daa : 恭喜 不过贷多一倍不是赚更多ㄇ 05/05 21:19
66F：推 tamynumber1 : 你还有本金要还啊，不能只缴利息啊 05/05 21:20
67F：推 crystalvue : 已经很人都这样做 等108 107 再买吧 05/05 21:20
68F：嘘 hypoge : 本金不用还喔 连这个都不会算 我看也不要考了 05/05 21:20
本金?
啊我借1000万 就从1000万里面慢慢还阿~
借1000万 还1000万
中间就是赚2.5%的价差
有问题吗??
※ 编辑: aass5566 (118.233.32.68 台湾), 05/05/2023 21:23:47
69F：推 fake : 银行就是这样做的啊 05/05 21:23
70F：嘘 welly7566 : 考国考还整天想东想西的通常都是考不上 05/05 21:23
71F：嘘 gigi030507 : 你很聪明捏。 05/05 21:24
72F：→ k85564 : 你太晚发现了 05/05 21:25
73F：推 tist : 低调 05/05 21:25
74F：→ Jerry469 : 丸子 05/05 21:26
75F：推 AndyMAX : 这个游戏！有必胜法！ 05/05 21:26
76F：→ ej03xu3 : 1000万本金欧印种花电 是要什麽现金流 05/05 21:29
77F：推 littlestar66: 房贷出来买股票再质押下去，要玩就玩大的 05/05 21:29
78F：→ IBIZA : 房贷也有不还本的理财房贷 05/05 21:29
79F：推 cvbndbjzxcv : 建议p2p放贷，8-12%利息 05/05 21:29
80F：推 Siros : 你一个月要还4万 一进场就被套 怎麽还？ 05/05 21:29
81F：→ ej03xu3 : 最近散户陆续开户开始有新手文章 这很抖 05/05 21:30
82F：推 yeay : 如果4.5％，其实美元定存比较稳。 05/05 21:30
83F：→ boykid : 房贷可以谈宽限期，只要还利息就好 05/05 21:31
84F：→ ej03xu3 : 能保证房贷利率不会继续升？ 05/05 21:32
85F：→ IBIZA : 其实房贷买股票很普遍啊，没啥大不了的 05/05 21:33
86F：→ ppppp367 : 为啥你现在才想到 05/05 21:33
87F：推 Phineas2635 : 喔 05/05 21:33
88F：嘘 awss1971 : 嘘你，都发现秘密了，当然是能借能贷地下钱庄也借， 05/05 21:34
89F：→ awss1971 : 1000万太少了啦！ 05/05 21:34
90F：嘘 vanii40 : 不忍 05/05 21:34
91F：推 object : 很早就有人这样玩了 只要有稳定现金流就没问题 05/05 21:34
92F：推 lpmybig : 你怎麽这麽聪明 最好融资干进去 可以买2.5倍 05/05 21:35
93F：推 q840813 : 糕点到了 05/05 21:35
94F：嘘 ship1228 : 可是你不能说服你妈 05/05 21:36
95F：嘘 guowei616 : 等你要开始还本金时 股价刚好在低点成本以下 看你 05/05 21:36
96F：→ guowei616 : 怎麽砍 05/05 21:36
97F：嘘 cityhunter04: 那麽简单，早就人人都是千万富翁了 05/05 21:37
98F：推 furnaceh : 很多人都这样做 做大一点 不然无感 05/05 21:37
99F：推 abccbaandy : 没错你不用考了，快去欧印吧 05/05 21:37
100F：→ pottr50911 : 被你发现了我用这个方法用了4年 05/05 21:37
101F：→ IBIZA : 那就不要还本金，转贷或续签啊 05/05 21:38
102F：→ devidevi : 股癌都说了，房贷是五倍杠杆 05/05 21:38
103F：推 on32 : 就是这样简单啊 重点是敢的人很少 05/05 21:39
104F：推 stlinman : 再多教你一招股票还可以再去"质押"唷! 05/05 21:39
105F：→ IBIZA : 财力跟信用好，其实贷款操作可以很灵活 05/05 21:40
106F：→ on32 : 10年前我就增贷250W买中华电了 05/05 21:40
107F：→ on32 : 但後来我又改买台积电 比较猛 05/05 21:40
108F：嘘 st511004 : 为什麽把我的秘密讲出来 这样大家都富翁了 05/05 21:40
109F：→ on32 : 重点就是敢的人少 正常人都都不敢借钱买股票 05/05 21:41
110F：→ on32 : 动辄几百万 千万 没多少人敢这样赌 05/05 21:41
111F：→ allgood123 : 为什麽只看股利 却不在意本体现有价值？ 05/05 21:43
112F：推 gift1314520 : 我的秘密被你发现了 05/05 21:44
113F：推 theurgy : 你现在才发现喔 信贷车贷也可以 把现金流用满就对了 05/05 21:45
114F：推 ian9510 : 借钱炒股 只有蠢而已 05/05 21:45
115F：推 ferrari293 : 天啊 年纪轻轻就财富自由 05/05 21:45
116F：→ shinyi444 : 巴菲特借日圆0% 买殖利率4%日股给你参考 05/05 21:45
117F：推 skyalso : 基本上有房贷又做投资的人可以视为都是这样搞 05/05 21:46
118F：推 f204137 : 与银行贷款 再买银行股 不少人这样循环赚 05/05 21:46
119F：嘘 JOKIC : 讯号来了大家抓稳了 05/05 21:46
120F：推 clusis : 数学天才！敬礼 05/05 21:47
121F：推 pisu : 信贷质押融资满仓开好开满 05/05 21:48
122F：推 DFIGHT : 然後遇到熊市直接垮掉 因为未来避险 05/05 21:48
123F：推 het97306 : 问你妈...是真的要你回去问 05/05 21:48
124F：→ DFIGHT : 无法 05/05 21:48
125F：→ IBIZA : 利率那麽低，说实在，不贷才蠢 05/05 21:49
126F：→ RS9527 : 确实蛮多人这样的吧 05/05 21:49
127F：推 orderall11 : 已之用火 05/05 21:49
128F：推 wei9898 : 被你发现了 05/05 21:50
129F：推 ck901372 : 其实你的观念是对的 05/05 21:51
130F：→ IBIZA : 房贷的好处就是只要能维持现金流，不用怕什麽熊市 05/05 21:51
131F：嘘 hoberg : 贷款每个月要还利息 05/05 21:52
132F：推 popmentos : 有升息风险，韩国的房东最近打折卖房，卖到房价下跌 05/05 21:52
133F：→ devidevi : 只要你的获利大於利息，不借是笨蛋 05/05 21:52
134F：→ devidevi : 但天底下没有保证获利这种事，就是赌 05/05 21:53
135F：推 kingnet74 : 一堆人 05/05 21:53
136F：嘘 keigo800004 : 你知道的太多了！ 05/05 21:54
137F：嘘 vespa76123 : 无言，掰掰 05/05 21:55
138F：推 on32 : 感的人很少 相信我说的 身边没几个人敢去借房贷玩 05/05 21:56
139F：→ jagger : 4 杠杆开好开满欧印干进去 05/05 21:56
140F：→ on32 : 信贷也许有毕竟100-300W 房贷要增带动辄都500-1000 05/05 21:56
141F：推 nakinight : 我们早就行之有年了 05/05 21:57
142F：嘘 PrettyOdd : 无限转增贷大法+拼命宽限期 别说哥没教你 05/05 21:58
143F：推 caity : 中华电没有4.5%,4%,你1000万全部买入中华电股票 05/05 21:58
144F：→ caity : 中华电一年给一次利息40万,每个月的房贷你本业够出? 05/05 22:00
145F：→ caity : 如果你觉得没风险那1000万买入的中华电可以去质押 05/05 22:01
146F：推 furnaceh : 其实会赚 但就赚2趴吧 搞1000万来赚20万 05/05 22:01
147F：→ caity : 元大证金1.97%,贷出600万又买入中华电,这个利息年付 05/05 22:02
148F：推 aooa : 现在allin来害人 05/05 22:02
149F：→ caity : 可以不用还本金,一直续约,不过杠杆越大,承受度越低 05/05 22:03
150F：推 itsgay : 真的耶 05/05 22:03
151F：→ furnaceh : 你弄1000万来 低点炒底还比较快 中华电也是会跌的 05/05 22:03
152F：嘘 PrettyOdd : 这边 05/05 22:03
153F：→ PrettyOdd : 很多人应该是没房 05/05 22:03
154F：→ PrettyOdd : 一直把重点摆在本金要还 05/05 22:03
155F：→ PrettyOdd : 利息要还 05/05 22:03
156F：→ PrettyOdd : 我只能说房贷本身就是一个让你到死都不用还的商品 05/05 22:03
157F：→ PrettyOdd : 不然怎麽会有以房养老这东西 05/05 22:03
158F：→ PrettyOdd : 点到为止 懂得就懂 05/05 22:03
159F：嘘 xxxluke : 低调 05/05 22:03
160F：推 klwei : 好厉害喔 05/05 22:04
161F：→ caity : 还有利息里面2.11%的健保补充费,和综所税 05/05 22:04
162F：推 flyingdeeck : 恭喜 投资哪档记得来分享 05/05 22:05
163F：推 callyou7322 : 有人做啊 你知道太慢了 05/05 22:05
164F：推 goodbye : 我才把2.1%的贷款还光了 05/05 22:07
165F：→ goodbye : 现在不知道要买什麽....都好贵 05/05 22:07
166F：推 cateyes : 薪水太高的划不来 要扣税 05/05 22:07
167F：推 a281393 : 恭喜 05/05 22:09
168F：推 louis960126 : 目前家里房贷1000+质借960+股期货，买了273张鸿海 05/05 22:11
169F：→ louis960126 : 均价102左右 05/05 22:11
170F：→ louis960126 : 75口+123张现股 05/05 22:12
171F：嘘 YesNoter : 财富密码被你发现了 05/05 22:12
172F：→ lovebridget : 中华稳个屁 比稳指数或多买几间房最稳 05/05 22:13
173F：推 narf : 等你买2412 05/05 22:13
174F：→ lovebridget : 虽然反串废文但个股稳就是个笑话 05/05 22:13
175F：推 fj17350730 : 学到了 谢谢你！ 05/05 22:15
176F：→ louis960126 : 净值104上次回测最低只到98， 05/05 22:15
177F：→ louis960126 : 一点都不用担心，每年ROE约10%，复利起来效果惊人 05/05 22:15
178F：推 someo : 哈哈 还不快去 05/05 22:15
179F：嘘 shunshunder : 好聪明喔 我怎麽没发现 05/05 22:16
180F：推 babguo : 股票质借也没5% 然後可以领5% 05/05 22:18
181F：推 a35715987 : 是啊一直都有人这样 05/05 22:23
182F：嘘 pighong : 你要不要再认真重算一下？ 05/05 22:23
183F：推 aresa : 好像不用还贷款一样 05/05 22:25
184F：推 benson502 : 已知用火 05/05 22:29
185F：嘘 kai2573 : 没房怎办 05/05 22:30
186F：推 alice1967 : 你要不要打电话问房仲，1000万每月要缴本利和？ 05/05 22:31
187F：→ deolinwind : 这叫做杠杆 05/05 22:32
188F：嘘 tissot : 股市奇才，拯救股市的重责大任就交给你了 05/05 22:32
189F：嘘 alihue : 前提是股价不变 05/05 22:32
190F：嘘 kenjigan : ......... 05/05 22:32
191F：推 NSYSUEE : 买房的时候贷款2000万，然後1500万用掉房子跟装潢 05/05 22:33
192F：→ NSYSUEE : 和家具後，剩下的500万All in买了107块的中华电， 05/05 22:33
193F：→ NSYSUEE : 现在也靠中华电帮忙一起还房贷 05/05 22:33
194F：嘘 tr000064 : 是你太迟钝 05/05 22:33
195F：→ alice1967 : 前2年可以只还利息，但後面18年要还本利和 05/05 22:33
196F：→ alice1967 : 房贷不是单利计算的啊啊啊啊 05/05 22:34
197F：推 heveninferno: 难怪国考要考5年 05/05 22:36
198F：推 cabom : 我跟你相反全部拿去还房贷 05/05 22:38
199F：嘘 dickygto : 知道就all in啊 05/05 22:38
200F：推 alice1967 : 以房养老是没贷款或贷很少，银行不是吃素的 05/05 22:38
201F：推 tigerliao : IMB有10%喔 05/05 22:41
202F：推 facio124 : 现金流管控好，也不是不可行 05/05 22:41
203F：→ knifeking : 你不是第一个，也不会是最後一个好吗？ 05/05 22:41
204F：嘘 speeddd : 贷款一千万每个月3.7万要还30年知道吗? 05/05 22:45
205F：推 swgun : 不是已经这样做20年了吗 05/05 22:46
206F：嘘 sexybox : ok 05/05 22:48
207F：推 dispptt : ….4.5年级生 已经做这种事20.30年以上了 你也太慢 05/05 22:48
208F：→ dispptt : 发现了吧 05/05 22:48
209F：推 j829637 : 现金流ok，很多人都这样做 05/05 22:49
210F：嘘 aasssdddd : 房贷利率跟股市报酬率的算法不同 05/05 22:57
211F：嘘 henry821001 : 三小 05/05 23:00
212F：嘘 r30385 : 不忍嘘 05/05 23:01
213F：推 caity : 1000万贷20年2%,每月还50588,你是算不用还本金, 05/05 23:02
214F：推 a25042121 : 真的不少人这样做 信贷利率低的也有人杠杆满 05/05 23:02
215F：嘘 bfh : 幻想文滚边 05/05 23:03
216F：→ caity : 永远欠银行1000万,每年给利息20万?只有股票质押可以 05/05 23:03
217F：推 c928 : 好喔 05/05 23:11
218F：推 ins716 : 有人还没这样做喔？！ 05/05 23:13
219F：→ hbooreo : 一年赚25万，未来某年长辈要长照，护理之家一个月5 05/05 23:15
220F：→ hbooreo : 万，1000万房贷月缴3万6，现金流嘎不过去只好卖股 05/05 23:15
221F：→ hbooreo : ，100张没多久可以卖 05/05 23:15
222F：推 jpwd : 很多人这样做啊 05/05 23:16
223F：推 worshipyou : 贷出来再买一栋房才是王道好吗，台股会崩，房价不 05/05 23:18
224F：→ worshipyou : 会崩 05/05 23:18
225F：→ worshipyou : 在台湾的财富密码是一直炒房 05/05 23:18
226F：推 stocktonty : 还可以质借+融资 变成3000万部位 年收150万 05/05 23:21
227F：推 cavalier123 : 可唷，下周快去办贷款 05/05 23:22
228F：嘘 BlueBlueLuu : 快去做 有单补推给你 05/05 23:23
229F：→ ken86084 : 真的也然後把中华电拿去质押再买！！！ 05/05 23:24
230F：推 knight313 : 太聪明了 05/05 23:24
231F：推 HiggsBoson : 台湾贷款利率真的太低了 想调高政府还会补助你 05/05 23:26
232F：嘘 kmshy : 你早点考上公务员就有低利率贷款可以借 嘻嘻 05/05 23:28
233F：推 nfsong : 中间的利息钱要怎麽给?? 05/05 23:29
234F：推 YuYuHo : 发财了 05/05 23:29
236F：推 features : 好棒棒 还有一招买低卖高 记得一起用哦 05/05 23:33
237F：推 tsuneo : 人家是万点一下押宝的..你现在押胜算多大 05/05 23:33
238F：→ seanidiot : 当初觉得AT&T配很多的人也是跟你一样 05/05 23:35
239F：推 what5566 : 美国中华电信AT&T参考一下 05/05 23:37
240F：推 j1992624 : 支持升息 05/05 23:38
241F：推 EddieWuRJJ : 就套利 05/05 23:40
242F：推 showlive0214: 北七 05/05 23:41
243F：→ showlive0214: ptt现在一堆你这种废人，水准越来越低 05/05 23:41
244F：推 curry56 : 棒 05/05 23:44
245F：推 indium111 : 美国定存4~5%更直接 05/05 23:47
246F：推 indium111 : 有个把还债当作政绩的真得好笑 05/05 23:49
247F：→ indium111 : 连台积电赚到钱都不会把所有钱拿去还债了 05/05 23:51
248F：推 ndd2 : 玩5年可能发大财，但是会贪心玩第6年就爆炸了 05/05 23:53
249F：推 Yaiyu : 本来就是这样玩的 很多人都这样财富自由的 05/05 23:53
250F：→ Yaiyu : 只是惦惦赚干嘛跟你说 05/05 23:54
251F：推 JKD0504 : 恭喜，有没有想过赔也超过4.5% 05/05 23:58
252F：→ bobjohns : 中华电信遇到金融海啸一样腰斩50% 05/06 00:03
253F：嘘 sharmans : 滚回婚姻版 05/06 00:06
254F：嘘 n0bp6gjo3 : 低调啦 05/06 00:06
255F：推 nicolasbear : 赚钱的投资都有人在做 05/06 00:08
256F：推 BMHSEA : 觉得稳 你星期一快去办。 05/06 00:08
257F：嘘 cindycincia : 一堆人都这麽做 05/06 00:08
258F：推 linx210145 : 还贷款才有1000建议别投资，连家都没 05/06 00:11
259F：推 f99999993 : 你怎不早说 05/06 00:12
260F：嘘 staego : 已知用火 05/06 00:13
261F：推 xkso : 缴的本金还可以增贷 05/06 00:17
262F：→ xkso : 终於知道房子不是拿来住的 是拿来... 05/06 00:17
263F：嘘 jlist : 有没有这麽聪明啊 05/06 00:17
264F：推 bread10x : 是天真还是蠢 05/06 00:17
265F：推 asas123sdsa : 房子如何贷到1000？抵押的话利率不止2 05/06 00:19
266F：嘘 snowish : 股板坏人多，要这麽做有很多前提和现金流的问题，利 05/06 00:21
267F：→ snowish : 率算法也不同，但以你目前的脑袋可能算不到，要稳是 05/06 00:21
268F：→ snowish : 贷出来再买房出租 05/06 00:21
269F：推 TP62842UL3 : 笑死 快去贷起来 财富自由就趁现在吧 05/06 00:28
270F：推 Coolspot : 我就是这样做啊！贷了快3000万！ 05/06 00:29
271F：推 dabih : 恭喜？ wwww 05/06 00:32
272F：推 shawn0205 : 你知道太多了 05/06 00:34
273F：推 kintaro1219 : 天啊！真的谢谢你告诉大家这个发财方法！ 05/06 00:40
274F：推 bogy26 : 可呀 银行都是在做套利 05/06 00:41
275F：推 lauhick : 快点做 别出张嘴 05/06 00:44
276F：嘘 losage : 要先有房…. 05/06 00:50
277F：嘘 GetMoney : 国考5年仔~怎不去做工~ 05/06 01:03
278F：嘘 howdonc : 哈 你数学很好 但理财欠栽培 05/06 01:28
279F：→ diabolica : 低调一点== 05/06 03:04
280F：推 andyher : imb有9%更高 05/06 05:50
281F：推 RTAngel : 乖乖上班=财富密码 05/06 06:24
282F：→ Callus : 你说的，不就是矽谷银行怎麽爆炸的事...极端情况下 05/06 06:37
284F：嘘 LinLinGe : 现金流 投报率 利率 要三个一起看 05/06 06:38
285F：→ AirLee : 又不是无风险 05/06 07:03
286F：推 jin956 : 很久以前就一堆人这样做了 05/06 07:14
287F：→ LearnRPG : ..... 保守的人都这样玩十几年了吧 05/06 07:29
288F：→ LearnRPG : 但是更保守的长辈会问你为什麽不先把房贷还完 XD 05/06 07:30
289F：→ baychi999 : 你赶快去 05/06 07:40
290F：推 cutemaumau : 美债有4%殖利率的，房子可以操作增贷，直接放到到期 05/06 07:42
291F：→ cutemaumau : 就如你所说没错，只是你要背负的风险是每月现金流跟 05/06 07:42
292F：→ cutemaumau : 汇差。现金流的问题看银行还款方式决定风险高低，债 05/06 07:42
293F：→ cutemaumau : 券利息（美金）入帐要处理也是一门学问，汇差就各凭 05/06 07:42
294F：→ cutemaumau : 本事。高利时期本来就可以找价差做，但是知道自己在 05/06 07:42
295F：→ cutemaumau : 干什麽比较重要。 05/06 07:42
296F：嘘 sunwait : 你赔了多少？ 05/06 07:43
297F：→ hankower : 十年後首富是你 05/06 07:53
298F：→ IBIZA : 推文一堆没贷款过的在胡说八道 05/06 07:59
299F：嘘 wmh1109 : 笑死人，乡民一堆年化30%的你不跟 05/06 08:00
300F：→ pigmoo : 你每个月的月还款 ，还有现在2412 你买的下去？ 05/06 08:11
301F：→ roamer1005 : 贷款下来的钱是到建商口袋,你要拿什麽去投资 05/06 08:17
302F：→ roamer1005 : 你只是负债1000万,银行户头里还是没钱 05/06 08:18
303F：推 chenblue : 本来就很多人这麽做罗，我股市第一桶金也是房屋增 05/06 08:29
304F：→ chenblue : 贷来的。但你得计算好风险，加油！ 05/06 08:29
305F：嘘 swei1106 : 玩燚 05/06 08:32
306F：嘘 deepdish : 好惹喇 05/06 08:33
307F：推 vo5566 : 其实你概念是对的 05/06 08:37
308F：→ LearnRPG : 贷款下来的钱为什麽进建商口袋 又不是买新房 05/06 08:39
309F：→ LearnRPG : 原po例子是 自己家里已经缴清房贷的拿出来贷款 05/06 08:40
310F：推 phoenix1217 : 何止你这样做，跨国的还去日本借钱投资呢，一样道 05/06 08:46
311F：→ phoenix1217 : 理。所以日本要是真的结束低利才是灾难 05/06 08:46
312F：推 cld123 : 贷款利率还不到2% 05/06 09:05
313F：→ casa163 : 你把通膨跟跌价风险算进去.不算稳赚 05/06 09:07
314F：→ goodjop : 赶快借出来欧印 股市就是用钱堆的 05/06 09:29
315F：推 WTF55665566 : 低利时代不就这样玩 也太腿 05/06 09:31
316F：嘘 flyidiot : 等着被法拍？...呵呵 05/06 09:44
317F：→ jagarandy : 被你发现了 05/06 09:53
318F：推 zsxdaqwe : 二代健保不用算吗？笑死 05/06 10:09
319F：推 K0RVER : 可以报名诺贝尔经济学奖了 05/06 10:16
320F：推 alexbbs : 是没错啦，如果股票不会跌的话 05/06 10:23
321F：推 ham0043 : 欸真的呢 发家致富就这把了 快去 05/06 10:35
322F：推 Ebergies : 银行就是这样做的啊 ... 05/06 10:52
323F：→ Ebergies : 贷出来买美债，怕汇差风险的话就去做货币期货 05/06 10:54
324F：→ IBIZA : 保险业比较接近，用大概2%取得保费之後，投资债券、 05/06 10:54
325F：→ IBIZA : 不动产、股票 05/06 10:54
326F：→ deadair : 早就一堆人这样做了 现在才发现啊 05/06 11:01
327F：推 caity : 房贷的部分用股票质押去缴，你要发财了 05/06 11:07
328F：推 lovegi : 我怕你有了1000万欧印有的没的 05/06 11:28
329F：推 jc761128 : 推文的认知蛮弱的.. 不知道是反串还是真的不懂 05/06 11:36
330F：推 jc761128 : 元大证金 的问题是维持率 要自己手动控制风险 05/06 11:38
331F：推 lacatima : 这个方法很多人玩，问题只有你钱不够多效果不好，你 05/06 11:54
332F：→ lacatima : 不敢all in 下去，或是长期抱不住而已 05/06 11:54
333F：推 pett : 本来就是这样玩 看你敢不敢而已 05/06 12:07
334F：推 mdkn35 : 然後中华电变成历史高点 恭喜成为法拍屋 05/06 12:13
335F：推 Xyla : 可怜，难怪你会穷 05/06 12:53
336F：推 tsuneo : im.B韭菜版 05/06 13:01
337F：→ waylank1234 : 股利的风险，但其实也不是真的这麽简单就是，也是要 05/06 13:15
338F：→ waylank1234 : 看你所选择的标的适不适合 05/06 13:15
339F：推 x19005 : 上次这样做的人... 又买了一间房 你太晚发现了 05/06 13:23
340F：嘘 deign : 教你一招!买布兰特原油正2现股，死抱到创新高 05/06 13:56
341F：→ deign : 因为通膨，美元长期会贬值，所以未来油价一定有新高 05/06 13:57
342F：→ Rattlesnake : 瓜呆喔 你以为借的钱不用还吗 你还是要还啊 05/06 15:29
343F：→ Rattlesnake : 一千万20年好了 每年还五十 每个月还四万 05/06 15:29
344F：→ Rattlesnake : 包证你喘皮朋 还没配息就出脱了 05/06 15:30
345F：推 fmp1234 : 可惜太晚发现，不然股票质借在上一波赚爽爽。 05/06 16:40
346F：→ pchome321 : 赶快跟你妈说 05/06 18:15
347F：推 dbdudsorj : 可以啊当然可以 只是你要做好出事真的要睡公园的心 05/06 19:26
348F：→ dbdudsorj : 理准备罢了 05/06 19:26
349F：推 caity : 你用中华电的股票去借元大证金的30万,1.97%利息+ 05/06 22:25
350F：→ caity : 每年配息的40万去缴房贷,就可以不用另外出本金了 05/06 22:26
351F：→ caity : 维持率的问题不够在加质押股票张数,只要几年後 05/06 22:27
352F：→ caity : 中华电至少还维持在每入价,就赚到你要的部分了 05/06 22:28
353F：→ tsai111 : 请问股票质借，除了元大证金的1.97%以外，一般像元 05/07 10:37
354F：→ tsai111 : 元大证券的质押利率可以谈到多少? 05/07 10:38
355F：→ MrNeighborho: 不是购屋 是房地抵押周转金 利率是3趴以上 05/07 17:19
356F：嘘 facebookig : 笑死，现在才知道 05/08 06:50
357F：嘘 UCboy : 我叫你低调点你直接po文 好啊现在大家都知道了啊 05/08 10:32