作者kinki999 (QQk 廢文被劣文中)
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標題[新聞] 賴正鎰：平均地權條例爭議大 房地產業界
時間Fri Apr 21 11:13:00 2023
原文標題：
賴正鎰：平均地權條例爭議大 房地產業界將與法界研議提釋憲案！
原文連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230421001844-260410?chdtv
發布時間：
10:56 2023/04/21
記者署名：
工商 蔡惠芳
原文內容：
平均地權條例修正案爭議，餘波盪漾，全國商總主席賴正鎰今（21）日表示，房地產業
界人士已準備與法界專家，聯手研議提出釋憲案；政府應先控制物價與地價，打炒房不
能無限上綱。
平均地權條例修法通過後至今施行細則還沒上路，但爭議仍餘波盪漾，日前法學界學者
、專家也對修法條文，認為有涉違憲之虞，合憲性大有爭議，商總主席賴正鎰今（21）
日表示，房地產業已準備聯手法界專業人士，研議如何提釋憲案，捍衛自由市場運作的
機制，請政府打炒房不能無限上綱，傷害房市正常交易，破壞人民對政府的信任。
立法院去年12月通過平均地權條例修正案，禁止私法人買房、禁止預售屋轉售讓與、炒
房者處以最高5,000萬元高額行政罰等都還是引起房產業的代銷，建商，開發商，仲介等
產業界群起反彈。
台灣高等檢察署主任檢察官呂丁旺更在日前的一場論壇上公開表示，平均地權條例針對
私法人購買住宅原則禁止例外許可，還限制轉讓年限，這項修法可能涉及違憲；參與論
壇討論的學者更指出，以立法方式禁止並處罰人民合法移轉財產，並直接介入私人的私
法自治領域，在尚未採取抑制不動產炒作的融資、租稅、資訊透明公開等三大政策工具
前，就逕行採取禁止轉讓的終極手段，已不符合憲法23條的比例原則，建議相關產業界
可提出釋憲案。
賴正鎰指出，房產開發商一直很配合政府政策和法令，但這次政府打炒房，最終已經讓
人感覺變質，竟然祭出最嚴厲的修法來禁止預售屋轉讓，完全沒有顧慮到民眾對自身財
產處分及調度分配的自由權利，這在先進國家是完全無法理解的集權作法。
他說，自由買賣房子是持有人的個人財產，持有人要怎麼處理，他不懂為何必須受政府
管制？買房動輒上千萬至數千萬元，又不是在菜市場買蔥，只要幾十元就能輕鬆帶回家
，他相信不會有人會拿買房子來開玩笑。
況且從下訂簽約到完工交屋，往往就是三、四年，期間也可能遭遇工作調整、家庭意外
等，政府立法限制不能移轉，簡直是強人所難，全世界沒有哪個民主國家的政府會作限
制買賣的主張。
心得/評論：
打個紅單也在靠爸靠母，又不是不讓建商買賣，要不要改立法限縮建商寬限期算了
更何況，外勞剛通過可以不用綁定工地，也算建商的成本的大利多吧
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1F：推 leftwalk : 這傢伙就出了名的么飽吵 04/21 11:14
2F：推 jerrylin : 真的要釋憲? 賴董要不要先去翻一下三民主義? 04/21 11:15
3F：→ jerrylin : 房地產漲價是要收歸國有的喔 04/21 11:15
4F：噓 income19 : 繼續演 04/21 11:15
5F：噓 mm5566t : 鬼島沒一坪100萬以上都是瞧不起大家 炒房大勝利 法 04/21 11:17
6F：→ mm5566t : 規也建議全廢了 一起來大炒房 04/21 11:17
7F：推 thinksilver : 真要講~還沒蓋好哪來的移轉? 04/21 11:17
8F：→ thinksilver : 政府給方便 建商當原則? 04/21 11:17
9F：推 functionee : 如果要收歸國有 那現在為啥不收歸？ 04/21 11:18
10F：推 visviva : 哈哈哈 宋拉 這XX真有版面 04/21 11:20
11F：噓 kevin0508 : 出了名的建材灌水跟建商嘴巴。 建築蟑螂 04/21 11:21
12F：噓 maticsakura : 護國群山 世界笑話 04/21 11:23
13F：噓 Wahaha : 又是你，每次都是你，我知道只要你生氣就代表做對了 04/21 11:23
14F：→ Kobe5210 : 是啊，還有說土地要漲價歸公XDDD 04/21 11:24
15F：→ Kobe5210 : 請賴董follow一下，什麼叫平均地權，漲價歸公。 04/21 11:27
16F：→ Kobe5210 : 小朋友沒唸過，你一定唸過。 04/21 11:27
17F：噓 pziix : 繼續割房蟲 奸商 04/21 11:27
18F：→ kinki999 : 平均承攬達1000萬元以上就可以聘僱移工，剛過8000名 04/21 11:28
19F：噓 iwkya : 這些垃圾真的不要臉 04/21 11:31
20F：噓 LMGG : 他的話都要反著看 04/21 11:35
22F：推 Detonate : 看財報也知道建商賺很大 默默賺就好別再高調了 04/21 11:37
23F：推 jakai : 這些建商知道憲法規定實價課稅嗎? 04/21 11:37
24F：→ Detonate : 房價怎麼打都是漲 低調 04/21 11:37
25F：→ aloness : 想再被法院打臉一次嗎 04/21 11:38
26F：→ aloness : 不會經營公司就把股權賣一賣，股價在跟人家比慘的 04/21 11:42
27F：→ aloness : ，還好意思放話 04/21 11:42
28F：→ kinki999 : 營造業鬆口氣？移工5月1日放寬申請條件 門檻出爐！ 04/21 11:43
29F：噓 qq866 : 說好的四月上路平均地權呢？都四月底了，炒房黨 04/21 11:53
30F：→ asdzxc001 : 金主說話了 手是不會貼好喔牙齒白喔 04/21 11:56
31F：噓 st9061204 : 真的沒腦，出來放新聞只會讓大家想起執政黨沒打房 04/21 11:57
32F：→ st9061204 : 乖乖閉嘴執政黨還不會被選票逼得用力搞你們 04/21 11:57
33F：推 oxoxx : 紅單而已，轉嫁就好 04/21 12:05
34F：推 ahg : 劇本有這路戲碼？ 04/21 12:21
35F：推 johnson44 : 釋憲要幾年呀 04/21 12:23
36F：噓 eelse : 條例有問題, 應該直接拉高持有稅最快 04/21 12:24
37F：推 waeting : 沒打到建商就不是打房！ 04/21 12:27
38F：推 jceefailurer: B嘴 04/21 12:35
39F：噓 lltools : 直接把持有稅調高。1戶100% 第二戶200% 第三戶400 04/21 12:35
40F：→ lltools : %這樣課上去。什麽平均地權都是假議題 04/21 12:35
41F：→ koenigs : 台灣房子跟籠子真的太便宜 04/21 12:36
42F：噓 zitto : 是啊 爭議大 虛坪制廢一廢吧 04/21 12:38
43F：噓 gibbs1286 : 確定要釋憲？ 04/21 12:43
44F：噓 wakaura : 預售屋要準時開工啊 04/21 12:43
45F：→ gprs910 : ？？？ 04/21 12:49
46F：噓 yuchifan : 好可憐唷真的是好可憐唷 04/21 12:52
47F：→ fmp1234 : 漲價歸公 顆顆 04/21 12:56
48F：→ piece1 : 當龜公好了...應該超賺 04/21 13:18
49F：→ house911 : 鬼島房地產奸商慣老闆 世界奇觀?? 04/21 13:25
50F：噓 PTTVERTWO : 房產業真的沒暴利，台灣小島有上萬家建商實屬正常。 04/21 13:33
51F：噓 windyroad : 閉嘴 04/21 13:49
52F：噓 qaz13579 : 這咖就是台灣的惡魔 台灣人後代一定要記得這個咖 殺 04/21 13:51
53F：→ qaz13579 : 雞取卵 殘害台灣人 04/21 13:51
54F：噓 danhunter : 加價賣啊 04/21 14:04
55F：推 mow1982 : 建商開口了，蔡英文要跪了 04/21 14:14
56F：噓 Dick144 : 投資大陸的部分現在怎麼了？ 04/21 14:44
57F：推 zx610176 : 三民主義他認真要辯？漲價歸公？ 04/21 14:58
58F：→ wuklean : 呵呵呵 04/21 15:05
59F：噓 flyidiot : 妖巴岔。 04/21 15:06
60F：推 scoop : 漲價歸公 04/21 15:10
61F：→ freehouse : 對建商有損害的都是爭議 草賤人民 04/21 15:12
62F：→ maxc55555 : 建商不是每次都說打房反效果XDD 04/21 16:05
63F：推 ggerger : 太好啦 這隻377 表示這次爛政府總算做對了 04/21 17:03
64F：推 lusifa2007 : 北七 沒有確定判決前人民如何提出釋憲 04/21 17:17
65F：→ fg008kimo : 台北房子一坪100萬 年輕人剛畢業月薪3萬 笑死了 04/21 17:33
66F：→ cshl : 建商代表 總統候選人 社會人士要辦辯論? 04/21 17:45
67F：推 ycl1999 : 建商的話。 04/21 17:49
68F：→ ycl1999 : 國民黨跟習的密切關係是區長的承諾嗎？ 04/21 17:49
69F：噓 andan : 對啊！應該立法房屋完工後才能買賣，什麼都沒蓋預 04/21 20:58
70F：→ andan : 售個屁 04/21 20:58
71F：推 geesegeese : 不敢去中國炒房的都是垃圾 04/21 22:09
72F：→ Qkirito : 這絕對是設計對白 2024選完後 一場空 04/21 22:33
73F：→ mqhung : 又是你！ 04/22 07:34
74F：推 spermbox : 賴正鎰去中國炒房幾年了...... 04/23 22:12
75F：→ spermbox : 怎麼有人到現在還搞不清楚 04/23 22:12
76F：→ spermbox : 湯臣一品，上海第一名宅 04/23 22:12
77F：→ spermbox : 湯臣就是台灣過去的啊 04/23 22:12