作者Uber (Uber)
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標題Re: [新聞] CPI增幅有望回落
時間Mon Oct 3 08:03:53 2022
https://www.youtube.com/watch?v=FezXgXC7k-8
公視的影片，拆解台灣CPI官方數據失真的問題
房租的估算有好幾個大問題
https://i.imgur.com/LBUNrEv.jpg
蒐集2008~2021 107萬筆591網站房租資料，
換算成租金指數，平均年成長率約 3.56% ~ 3.57%
主計處的估算則是 0.64%
直接差了5.5倍！
https://i.imgur.com/nB4SL2U.jpg
再來，主計處的樣本
私人住宅 1200 戶，社會住宅 14000 戶 XDDDD
果然有統計的地方，就有學問啊啊啊啊啊
https://i.imgur.com/e8zWWNl.jpg
第三個問題，台灣房租只佔CPI 14.25%
美國呢？42%
https://i.imgur.com/jiHCz7P.jpg
從這個影片的確有感覺到，政府努力平抑物價指數的決心
謝謝政府讓台灣保持低通膨數據
不知道公視的影片這麼誠實，會不會很快就被下架？
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我想隨便找個工作，隨便賺點錢，然後和不美又不醜的普通女人結婚；
生兩個小孩：第一個是女孩，第二個是男孩...
等長女結婚，兒子也能獨當一面的時候，就從工作退休...
之後...每天過著悠閒隱居生活，然後比自己的老婆還要早老死，
我就是想過這種生活，普普通通的過完一生....
改編自 §奈良鹿丸 §
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1F：推 kevin540 : 推 10/03 08:07
3F：推 kimfor : 房貸支出還不算在裏面 10/03 08:09
4F：推 Feting : 哪個政黨執政應該都一樣，粉飾太平是穩定民心重要 10/03 08:09
5F：→ Feting : 的一環。會信的人就是會信 10/03 08:09
6F：推 yoshilin : 台灣租屋人口少 所以比例低 10/03 08:11
7F：→ puyo : 民眾在意的是體感 統計好看只是自慰 10/03 08:11
8F：→ yoshilin : 不過店家很多都是租客 會反應到售價上 10/03 08:12
9F：噓 HenryLin123 : 啊美國房租就比較貴啊，還有那個扯房貸的是又要出來 10/03 08:14
10F：→ HenryLin123 : 叫房價怎麼不算是嗎？ 10/03 08:14
11F：→ HenryLin123 : 房貸叫支出你買股票也是支出囉？神邏輯。 10/03 08:14
12F：→ DASHOCK : 沒很意外阿 專業的XDDDD 10/03 08:15
13F：噓 k798976869 : 不能說出來啦 10/03 08:15
14F：推 flycarb : 台灣房屋自有率也比較高，政府多少還是有反駁的邏輯 10/03 08:17
15F：推 DASHOCK : 臺灣失業率的算法也可以研究看看 10/03 08:17
16F：→ HenryLin123 : 某些人的居住正義是人人都要買一間房啊，我是不知道 10/03 08:18
17F：→ HenryLin123 : 哪個國家做得到喇。 10/03 08:18
18F：→ jemc1905 : 萬四多蛙：不可能，這都是假的，有政府好安心 10/03 08:21
19F：推 rmp4rmp4bear: 糟了！是世界奇觀！ 10/03 08:25
20F：推 uller : 欣欣向榮 上看萬6 10/03 08:27
22F：→ j5163124 : 房蟲會不開心 10/03 08:27
23F：推 hsuvalen : 高調推 10/03 08:28
24F：推 iamdahiphop : 有台灣民主特色的CPI 10/03 08:30
25F：噓 a000000000 : 美國房租佔cpi 33% 然後裡面2/3是自有住宅者自估 10/03 08:33
26F：→ a000000000 : 雖然說差不多就是惹 大概十年可以差1% 10/03 08:33
27F：→ qazwsx0128 : 房貸不算支出那便當也不算 10/03 08:34
28F：→ a000000000 : 美國房貸也不算R 10/03 08:35
29F：→ banmi : 這個公式是蔡政府訂的嗎？如果改了公式，怎麼比較 10/03 08:36
30F：→ banmi : 長期趨勢？ 10/03 08:36
31F：噓 HenryLin123 : 房貸要算那定期定額基金ETF要不要算？動點腦再發言 10/03 08:37
32F：→ HenryLin123 : 拜託，或者去八卦興風作浪就好。 10/03 08:37
33F：噓 samarium : 愛租沒登記的房子，登記了要漲房租又說不要… 10/03 08:38
34F：→ banmi : 蔡政府平抑物價的決心可以由油電價格看出來，這個被 10/03 08:38
35F：→ banmi : 某些人酸成怎樣？ 10/03 08:38
36F：噓 HenryLin123 : 現在風氣就這樣啊，吵一堆沒邏輯的事情。 10/03 08:39
37F：→ samarium : 又不是每個魯蛇都要租房 10/03 08:39
38F：→ HenryLin123 : 八卦仔出一張嘴怎樣都贏。 10/03 08:40
39F：→ qazwsx0128 : 房子又不是投資，房貸當然算支出^^ 10/03 08:41
40F：噓 HenryLin123 : 喔好喔，八卦仔加油，堅持你的理想。 10/03 08:43
41F：推 poeoe : 公視這個是真的不錯 10/03 08:46
42F：噓 piliwu : 公視那個估算方法比主計處爛非常多有點腦就知道 10/03 09:01
43F：噓 nthomas : 美國房貸也不算啊 呵呵 10/03 09:01
44F：→ piliwu : 美國房租貴當然佔比高 台灣房租就太便宜有什麼好奇 10/03 09:02
45F：→ piliwu : 怪真的一堆柵欄仔柵欄看天下 10/03 09:02
46F：→ piliwu : 用591算房租CPI真的有夠好笑 更好笑的是你們看不出 10/03 09:04
47F：→ piliwu : 來他荒謬之處 10/03 09:04
48F：噓 banmi : 而且租金怎麼會用591租屋網? 為什麼不是樂屋網? 10/03 09:04
49F：→ banmi : 啊如果591倒了,該用什麼資料? 主計處的在這塊的確失 10/03 09:04
50F：→ banmi : 真,但問題是,更好的做法是什麼?? 10/03 09:05
51F：→ piliwu : 主計處的統計不夠好但他提一個更爛的 10/03 09:05
52F：→ piliwu : 公視水準越來越差 10/03 09:05
53F：→ piliwu : 那些人應該平常都沒在用591 10/03 09:06
54F：推 MADAOTW : 從主計處一路做假到央行 10/03 09:07
55F：推 Sugimoto5566: 房蟲戳到痛處開始怪公視,快笑死 10/03 09:07
56F：→ MADAOTW : 結果dpp只會派白癡在網路洗 10/03 09:08
57F：推 piece1 : 氣的勒!XD 10/03 09:10
58F：推 chuntsang : 推 10/03 09:12
59F：噓 HenryLin123 : 八卦仔來點論述好嗎？說服我房貸要算CPI。 10/03 09:13
60F：推 shawncarter : 不管怎麼說房租佔CPI 十幾趴肯定是脫離現實 10/03 09:14
61F：推 Acold : 推 10/03 09:15
62F：→ as80110680 : 591資料應該包含了商辦、廠辦和店面，資料來源確實 10/03 09:15
63F：→ as80110680 : 有雜訊 10/03 09:15
64F：→ shawncarter : 而且取樣以社宅為主 請問台灣居住環境是社宅為主嗎 10/03 09:16
65F：推 xephon : 以政府的角度，沒報稅的不是正確的數字可以無視 10/03 09:17
66F：噓 HenryLin123 : 不然你推行房租報稅運動好了，看會多高。 10/03 09:19
67F：推 Sugimoto5566: 一早看到房蟲像神經病一樣亂吠真舒服 10/03 09:20
68F：→ HenryLin123 : 台灣居住環境以自住為主吧，要講來講啊。 10/03 09:20
69F：→ HenryLin123 : 沒論述的柵欄仔可憐哪。 10/03 09:20
74F：推 no2muta : 所以房價噴發沒人管才是居住正義？ 10/03 09:30
75F：→ pccheni : 民主cpi 10/03 09:30
76F：噓 piliwu : 房價關cpi屁事 10/03 09:33
77F：→ zzahoward : 其實房租終究還是跟薪資掛鉤的 我倒是覺得不透明 10/03 09:33
78F：→ piliwu : 投資消費都分不清楚還在幻想買房 10/03 09:33
79F：→ piliwu : 柵欄仔整天吹薪資成長低又講房租成長很高，你們有 10/03 09:34
80F：→ piliwu : 活在台灣嗎 10/03 09:34
81F：推 ghghfftjack : 歐洲算的是「自用住宅」的部分 10/03 09:35
82F：→ zzahoward : 不過主計處房租用社宅算確實很難說服人 10/03 09:35
83F：→ ghghfftjack : 當然台灣不等於歐洲 台灣有台灣的算法 10/03 09:35
84F：→ ghghfftjack : 我也是給尊重啦 國情不同嘛 10/03 09:36
85F：→ zzahoward : 但我一直覺得店租/辦公可能有升高 房租反而要看薪資 10/03 09:36
86F：→ zzahoward : 畢竟店租/商用等等是有算ROI的 房租相對計算ROI的少 10/03 09:36
87F：→ wind2k : 要房租全面收到稅只能等成為第51洲了吧; 房東..呵 10/03 09:39
88F：推 jimhall : 都是看薪資跟ROI吧 10/03 09:43
89F：推 jason90580 : 主計處的樣本太扯 10/03 10:30
90F：推 miyazakisun2: 租房仔租房應該不只22% 應該是30% 10/03 10:30
91F：→ miyazakisun2: 租房參考租屋網很正常啊 不然找FB社團統計喔 10/03 10:32
92F：推 piliwu : 台北市房租就超級低啊 我姐在台北租房子不到年收1/ 10/03 10:33
93F：→ piliwu : 10主計處說14%根本唬爛哪有那麼高 10/03 10:33
94F：→ piliwu : 照你們最愛用的體感我也覺得主計處的cpi高估了 10/03 10:33
95F：推 SMG2016 : 真是令人佩服，太有才了 10/03 10:47
96F：推 SMG2016 : 年收入14％是説租房年租金佔年收入14％，不是租房月 10/03 10:50
97F：→ SMG2016 : 租金佔年收入14％ 10/03 10:50
98F：→ Litfal : 抑平物價(x) 抑平物價指數(o) 10/03 10:51
99F：噓 R3hab : 某人是有幾千幾萬個姊姊？不然把姊姊搬出來當樣本代 10/03 11:03
100F：→ R3hab : 表全台北市民 統計學沒學好？ 10/03 11:03
101F：推 secrectlife : 很會做記錄的主計處 笑死 10/03 11:05
102F：→ piliwu : 你們就是統計沒學好我在反諷都看不出來，中文又沒 10/03 11:10
103F：→ piliwu : 學好喔 10/03 11:10
104F：噓 tarcowang : Fed看的通膨指標PCE房租佔比只有18%，4%仔要説Fed 10/03 11:39
105F：→ tarcowang : 不專業嗎？ 10/03 11:39
107F：→ tarcowang : 我想這篇推文中的4%仔都不知道Fed比較重視PCE，而 10/03 11:41
108F：→ tarcowang : 不是CPI 10/03 11:41
109F：噓 HenryLin123 : 要體感大家來體感啊 10/03 11:54
110F：→ philtretata : 體感10% 10/03 12:14
111F：推 nitero : 哦哦 10/03 16:34