作者Uber (Uber)
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标题Re: [新闻] CPI增幅有望回落
时间Mon Oct 3 08:03:53 2022
https://www.youtube.com/watch?v=FezXgXC7k-8
公视的影片，拆解台湾CPI官方数据失真的问题
房租的估算有好几个大问题
https://i.imgur.com/LBUNrEv.jpg
蒐集2008~2021 107万笔591网站房租资料，
换算成租金指数，平均年成长率约 3.56% ~ 3.57%
主计处的估算则是 0.64%
直接差了5.5倍！
https://i.imgur.com/nB4SL2U.jpg
再来，主计处的样本
私人住宅 1200 户，社会住宅 14000 户 XDDDD
果然有统计的地方，就有学问啊啊啊啊啊
https://i.imgur.com/e8zWWNl.jpg
第三个问题，台湾房租只占CPI 14.25%
美国呢？42%
https://i.imgur.com/jiHCz7P.jpg
从这个影片的确有感觉到，政府努力平抑物价指数的决心
谢谢政府让台湾保持低通膨数据
不知道公视的影片这麽诚实，会不会很快就被下架？
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我想随便找个工作，随便赚点钱，然後和不美又不丑的普通女人结婚；
生两个小孩：第一个是女孩，第二个是男孩...
等长女结婚，儿子也能独当一面的时候，就从工作退休...
之後...每天过着悠闲隐居生活，然後比自己的老婆还要早老死，
我就是想过这种生活，普普通通的过完一生....
改编自 §奈良鹿丸 §
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1F：推 kevin540 : 推 10/03 08:07
3F：推 kimfor : 房贷支出还不算在里面 10/03 08:09
4F：推 Feting : 哪个政党执政应该都一样，粉饰太平是稳定民心重要 10/03 08:09
5F：→ Feting : 的一环。会信的人就是会信 10/03 08:09
6F：推 yoshilin : 台湾租屋人口少 所以比例低 10/03 08:11
7F：→ puyo : 民众在意的是体感 统计好看只是自慰 10/03 08:11
8F：→ yoshilin : 不过店家很多都是租客 会反应到售价上 10/03 08:12
9F：嘘 HenryLin123 : 啊美国房租就比较贵啊，还有那个扯房贷的是又要出来 10/03 08:14
10F：→ HenryLin123 : 叫房价怎麽不算是吗？ 10/03 08:14
11F：→ HenryLin123 : 房贷叫支出你买股票也是支出罗？神逻辑。 10/03 08:14
12F：→ DASHOCK : 没很意外阿 专业的XDDDD 10/03 08:15
13F：嘘 k798976869 : 不能说出来啦 10/03 08:15
14F：推 flycarb : 台湾房屋自有率也比较高，政府多少还是有反驳的逻辑 10/03 08:17
15F：推 DASHOCK : 台湾失业率的算法也可以研究看看 10/03 08:17
16F：→ HenryLin123 : 某些人的居住正义是人人都要买一间房啊，我是不知道 10/03 08:18
17F：→ HenryLin123 : 哪个国家做得到喇。 10/03 08:18
18F：→ jemc1905 : 万四多蛙：不可能，这都是假的，有政府好安心 10/03 08:21
19F：推 rmp4rmp4bear: 糟了！是世界奇观！ 10/03 08:25
20F：推 uller : 欣欣向荣 上看万6 10/03 08:27
22F：→ j5163124 : 房虫会不开心 10/03 08:27
23F：推 hsuvalen : 高调推 10/03 08:28
24F：推 iamdahiphop : 有台湾民主特色的CPI 10/03 08:30
25F：嘘 a000000000 : 美国房租占cpi 33% 然後里面2/3是自有住宅者自估 10/03 08:33
26F：→ a000000000 : 虽然说差不多就是惹 大概十年可以差1% 10/03 08:33
27F：→ qazwsx0128 : 房贷不算支出那便当也不算 10/03 08:34
28F：→ a000000000 : 美国房贷也不算R 10/03 08:35
29F：→ banmi : 这个公式是蔡政府订的吗？如果改了公式，怎麽比较 10/03 08:36
30F：→ banmi : 长期趋势？ 10/03 08:36
31F：嘘 HenryLin123 : 房贷要算那定期定额基金ETF要不要算？动点脑再发言 10/03 08:37
32F：→ HenryLin123 : 拜托，或者去八卦兴风作浪就好。 10/03 08:37
33F：嘘 samarium : 爱租没登记的房子，登记了要涨房租又说不要… 10/03 08:38
34F：→ banmi : 蔡政府平抑物价的决心可以由油电价格看出来，这个被 10/03 08:38
35F：→ banmi : 某些人酸成怎样？ 10/03 08:38
36F：嘘 HenryLin123 : 现在风气就这样啊，吵一堆没逻辑的事情。 10/03 08:39
37F：→ samarium : 又不是每个鲁蛇都要租房 10/03 08:39
38F：→ HenryLin123 : 八卦仔出一张嘴怎样都赢。 10/03 08:40
39F：→ qazwsx0128 : 房子又不是投资，房贷当然算支出^^ 10/03 08:41
40F：嘘 HenryLin123 : 喔好喔，八卦仔加油，坚持你的理想。 10/03 08:43
41F：推 poeoe : 公视这个是真的不错 10/03 08:46
42F：嘘 piliwu : 公视那个估算方法比主计处烂非常多有点脑就知道 10/03 09:01
43F：嘘 nthomas : 美国房贷也不算啊 呵呵 10/03 09:01
44F：→ piliwu : 美国房租贵当然占比高 台湾房租就太便宜有什麽好奇 10/03 09:02
45F：→ piliwu : 怪真的一堆栅栏仔栅栏看天下 10/03 09:02
46F：→ piliwu : 用591算房租CPI真的有够好笑 更好笑的是你们看不出 10/03 09:04
47F：→ piliwu : 来他荒谬之处 10/03 09:04
48F：嘘 banmi : 而且租金怎麽会用591租屋网? 为什麽不是乐屋网? 10/03 09:04
49F：→ banmi : 啊如果591倒了,该用什麽资料? 主计处的在这块的确失 10/03 09:04
50F：→ banmi : 真,但问题是,更好的做法是什麽?? 10/03 09:05
51F：→ piliwu : 主计处的统计不够好但他提一个更烂的 10/03 09:05
52F：→ piliwu : 公视水准越来越差 10/03 09:05
53F：→ piliwu : 那些人应该平常都没在用591 10/03 09:06
54F：推 MADAOTW : 从主计处一路做假到央行 10/03 09:07
55F：推 Sugimoto5566: 房虫戳到痛处开始怪公视,快笑死 10/03 09:07
56F：→ MADAOTW : 结果dpp只会派白痴在网路洗 10/03 09:08
57F：推 piece1 : 气的勒!XD 10/03 09:10
58F：推 chuntsang : 推 10/03 09:12
59F：嘘 HenryLin123 : 八卦仔来点论述好吗？说服我房贷要算CPI。 10/03 09:13
60F：推 shawncarter : 不管怎麽说房租占CPI 十几趴肯定是脱离现实 10/03 09:14
61F：推 Acold : 推 10/03 09:15
62F：→ as80110680 : 591资料应该包含了商办、厂办和店面，资料来源确实 10/03 09:15
63F：→ as80110680 : 有杂讯 10/03 09:15
64F：→ shawncarter : 而且取样以社宅为主 请问台湾居住环境是社宅为主吗 10/03 09:16
65F：推 xephon : 以政府的角度，没报税的不是正确的数字可以无视 10/03 09:17
66F：嘘 HenryLin123 : 不然你推行房租报税运动好了，看会多高。 10/03 09:19
67F：推 Sugimoto5566: 一早看到房虫像神经病一样乱吠真舒服 10/03 09:20
68F：→ HenryLin123 : 台湾居住环境以自住为主吧，要讲来讲啊。 10/03 09:20
69F：→ HenryLin123 : 没论述的栅栏仔可怜哪。 10/03 09:20
74F：推 no2muta : 所以房价喷发没人管才是居住正义？ 10/03 09:30
75F：→ pccheni : 民主cpi 10/03 09:30
76F：嘘 piliwu : 房价关cpi屁事 10/03 09:33
77F：→ zzahoward : 其实房租终究还是跟薪资挂钩的 我倒是觉得不透明 10/03 09:33
78F：→ piliwu : 投资消费都分不清楚还在幻想买房 10/03 09:33
79F：→ piliwu : 栅栏仔整天吹薪资成长低又讲房租成长很高，你们有 10/03 09:34
80F：→ piliwu : 活在台湾吗 10/03 09:34
81F：推 ghghfftjack : 欧洲算的是「自用住宅」的部分 10/03 09:35
82F：→ zzahoward : 不过主计处房租用社宅算确实很难说服人 10/03 09:35
83F：→ ghghfftjack : 当然台湾不等於欧洲 台湾有台湾的算法 10/03 09:35
84F：→ ghghfftjack : 我也是给尊重啦 国情不同嘛 10/03 09:36
85F：→ zzahoward : 但我一直觉得店租/办公可能有升高 房租反而要看薪资 10/03 09:36
86F：→ zzahoward : 毕竟店租/商用等等是有算ROI的 房租相对计算ROI的少 10/03 09:36
87F：→ wind2k : 要房租全面收到税只能等成为第51洲了吧; 房东..呵 10/03 09:39
88F：推 jimhall : 都是看薪资跟ROI吧 10/03 09:43
89F：推 jason90580 : 主计处的样本太扯 10/03 10:30
90F：推 miyazakisun2: 租房仔租房应该不只22% 应该是30% 10/03 10:30
91F：→ miyazakisun2: 租房参考租屋网很正常啊 不然找FB社团统计喔 10/03 10:32
92F：推 piliwu : 台北市房租就超级低啊 我姐在台北租房子不到年收1/ 10/03 10:33
93F：→ piliwu : 10主计处说14%根本唬烂哪有那麽高 10/03 10:33
94F：→ piliwu : 照你们最爱用的体感我也觉得主计处的cpi高估了 10/03 10:33
95F：推 SMG2016 : 真是令人佩服，太有才了 10/03 10:47
96F：推 SMG2016 : 年收入14％是説租房年租金占年收入14％，不是租房月 10/03 10:50
97F：→ SMG2016 : 租金占年收入14％ 10/03 10:50
98F：→ Litfal : 抑平物价(x) 抑平物价指数(o) 10/03 10:51
99F：嘘 R3hab : 某人是有几千几万个姊姊？不然把姊姊搬出来当样本代 10/03 11:03
100F：→ R3hab : 表全台北市民 统计学没学好？ 10/03 11:03
101F：推 secrectlife : 很会做记录的主计处 笑死 10/03 11:05
102F：→ piliwu : 你们就是统计没学好我在反讽都看不出来，中文又没 10/03 11:10
103F：→ piliwu : 学好喔 10/03 11:10
104F：嘘 tarcowang : Fed看的通膨指标PCE房租占比只有18%，4%仔要説Fed 10/03 11:39
105F：→ tarcowang : 不专业吗？ 10/03 11:39
107F：→ tarcowang : 我想这篇推文中的4%仔都不知道Fed比较重视PCE，而 10/03 11:41
108F：→ tarcowang : 不是CPI 10/03 11:41
109F：嘘 HenryLin123 : 要体感大家来体感啊 10/03 11:54
110F：→ philtretata : 体感10% 10/03 12:14
111F：推 nitero : 哦哦 10/03 16:34