作者humbler (獸人H)
看板Stock
標題[新聞] 央行未祭第五波信用管制措施 楊金龍：有3
時間Thu Sep 22 20:39:59 2022
原文標題：
央行未祭第五波信用管制措施 楊金龍：有3大考量
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5613/6633292?from=edn_newestlist_rank
發布時間：
2022/09/22 20:21:24
記者署名：
蘇思云、潘姿羽
原文內容：
央行今天舉行第3季理監事會議，房市未提出第五波信用管制措施主要有3個考量；央行總
裁楊金龍表示，今年以來緊縮政策也有助於強化管制措施，未來仍會適時檢討調整相關措
施，以促進金融穩定。
中央銀行今天舉行第3季理監事聯席會議會後記者會，會中宣布升息半碼（半碼為0.125個
百分點）、調升存款準備率1碼，但在房市部份未祭出第五波信用管制。
楊金龍表示，這次未調整房市管制措施主要有3個考量因素；第一，央行自2020年12月以
來，已經四度調整選擇性信用管制措施，有助銀行授信風險控管。今年以來，全體銀行建
築貸款與購置住宅貸款成長走緩，不動產貸款集中度大致穩定，不動產貸款的逾放比率也
低。
第二，今年3月以來央行實施的緊縮貨幣政策，也有助強化選擇性信用管制措施成效，「
利率調升對房價也有抑制作用。」
第三，隨著政府各部會落實「健全房地產市場方案」措施，加上受到疫情影響，今年以來
房市交易趨緩。
楊金龍表示，未來央行持續關注不動產貸款情形，並檢視管制措施的執行成效，適時檢討
調整相關措施，以促進金融穩定。
央行今天發布統計，8月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額
為新台幣506.52億元，較7月減少52.41億元，是連續3個月下滑。此外，房貸利率則持續
上攀至1.729%，月增0.026個百分點。
央行今天同時公布8月金融概況，8月的M1b與M2年增率分別為7.55%、6.93%；8月證券劃撥
存款餘額持續上升，達到3兆2270億元，較7月增加1209億元。
心得/評論：
謝謝央行照顧建商、照顧投資人
物價上漲
又因為升息
建商和投資人生活已經很難過了
也真的沒有繼續信用管制的必要
對於官股金控來說是好消息
房價漲、升息、沒有新的信用管制
有利房貸放款收益增加
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.85.75 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Stock/M.1663850402.A.C7B.html
1F：噓 eric02 : 我先 09/22 20:41
2F：→ sam455205 : 唯一考量，老闆說不能打 09/22 20:41
3F：推 cutbear123 : 小建商已經掛惹 還要怎樣 09/22 20:42
4F：推 chachabo : 可憐喔 09/22 20:43
5F：噓 speady : 中央建商銀行 09/22 20:43
6F：推 zakijudelo : 選票最大、炒房最大、EE最大，三大考量 09/22 20:43
7F：推 ilovelol : 選舉 選舉 選舉 講完了 09/22 20:44
8F：推 issatomi : 底層魯空又要幫房蟲崩潰啦 09/22 20:45
9F：噓 piyieen : 老闆考量 09/22 20:46
10F：噓 kmshy : 經濟火車頭不能倒 09/22 20:47
11F：推 nanako81240 : 選舉 選票 選民 09/22 20:48
12F：噓 ForeverZARD : 魯蛇房蟲又要先打預防針XD 09/22 20:51
13F：推 bruce20053 : 好多沒買房的想撿便宜啊 下輩子 咕嚕咕嚕 09/22 20:53
14F：→ SDFSDF : 升息打房是大砲打小鳥 管制打房是….？ 09/22 20:53
15F：噓 dasuperray : 聽你在唱 09/22 20:54
16F：→ pilimew : 沒有信用(管制) 09/22 20:56
17F：推 jacky7294 : 哪有這麼好撿 一直升準 貸款成數可能也會受影響... 09/22 20:56
18F：推 shareme : 選舉 09/22 20:57
19F：推 leo3258 : 建商都有先表示了 有政客好安心阿 09/22 20:57
20F：→ neoa01 : 有錢有權的房產很多，升半碼都很艱難吧 09/22 20:57
21F：→ neoa01 : 建商還不多捐點嗎 09/22 20:58
22F：推 washilan : 升息最重要，其他是小菜 09/22 20:58
23F：推 panzerbug : 建商掛？那個平行世界線 09/22 20:58
24F：推 marforme : 癢吭真是是建商同路人呢？！ 09/22 21:00
25F：推 iamthebest08: 有建商好安心 09/22 21:00
26F：推 ctct0513 : 炒房部長彭走了 楊繼續衝刺。 09/22 21:00
27F：→ iamthebest08: 笑死人 2012年說的話 09/22 21:00
28F：噓 cityhunter04: 一直升息股票一直跌，有比較好? 09/22 21:02
29F：推 rayccccc : 語畢 09/22 21:03
30F：噓 fish005 : 央行的責任是不讓金融爆掉而不是打壓房價 09/22 21:03
31F：噓 ter2788 : 斑馬說對房價有抑制效果? 09/22 21:05
32F：噓 vanii40 : 只有選舉 09/22 21:06
33F：噓 lionghe : 炒房不方便的考量 09/22 21:07
34F：推 splendidpoem: 一直試圖把自己股票賠錢、買不起房的問題，都推給 09/22 21:08
35F：→ splendidpoem: 外部因素(例如這次的利率政策)，好像市場的主力都 09/22 21:08
36F：→ splendidpoem: 盯著你對作才害你賠錢，好像央行是故意在針對你才 09/22 21:08
37F：→ splendidpoem: 害你買不起房，彷彿自己對自己的人生及決策毫無責 09/22 21:08
38F：→ splendidpoem: 任，實在是很奇怪的思維。 09/22 21:08
39F：推 zakijudelo : 笑死，台灣不跟著升息還不是跟著跌，倒不如一起升 09/22 21:08
40F：→ zakijudelo : ，長痛不如短痛 09/22 21:08
41F：→ cipherkey : 炒房的政府不也是老百姓選出來的 09/22 21:09
43F：→ KrisNYC : 承認自己失敗很難 隨便找個外力怪比較容易 09/22 21:10
44F：→ KrisNYC : 台灣如果20年都利率5% 一樣的ID一樣出來抱怨央行 09/22 21:10
45F：噓 Boxun0404 : 年底快了 09/22 21:11
46F：→ KrisNYC : 說央行只為有錢人服務 讓有錢人定存無風險4%炒房 09/22 21:11
47F：噓 lionghe : 交易趨緩是買不起啊...低能 09/22 21:11
48F：→ suijojo : 台灣央行總裁 哈哈 09/22 21:12
49F：→ KrisNYC : 讓有錢人定存無風險4% 都不投資所以股票市場差等等 09/22 21:12
50F：推 Anyotw : 夢幻5%，定存退休！ 09/22 21:12
51F：→ KrisNYC : 吹噓高利率的人是不是不知道 4%利率就是航海王現在 09/22 21:13
52F：→ KrisNYC : 全部定存一年就有2500萬以上的現金無風險收入... 09/22 21:13
53F：→ galleon2000 : 在鬼島房價就是不能跌 09/22 21:13
54F：推 fortesv : 救股就好 09/22 21:13
55F：→ KrisNYC : 航海王這個等級的人有多少 他們一年可以現金買一間 09/22 21:14
56F：→ KrisNYC : 2000萬的房 你買房會比較容易? 09/22 21:14
57F：→ KrisNYC : 抱怨的說詞就換成央行提供高利無風險定存環境 09/22 21:14
58F：→ KrisNYC : 所以資金錯誤配置都不投實業也不投股票台灣死水一攤 09/22 21:15
59F：噓 poeoe : 好了啦 去看看人家鮑爾怎麼做事的 09/22 21:15
60F：→ KrisNYC : 完全一樣的邏輯套換資金停泊處而已 央行害你窮了 09/22 21:15
61F：→ KrisNYC : 真是抱歉這樣 09/22 21:16
62F：推 house911 : 選舉快到了?? 09/22 21:20
63F：推 zxcv91039 : 航海王真的賺爛了 每年一間房 09/22 21:20
64F：噓 cat86 : 央行專門來炒房的，經濟火車頭駕駛 09/22 21:21
65F：推 PeikangShin : 空軍再次大獲全勝 不升＝爛透 無腦空 怎麼輸？ 09/22 21:22
66F：→ fatb : 可以現金買房的人不會真的現金買房好嗎 銀行搶著借 09/22 21:22
67F：噓 edison901 : 哪個或哪些建商掛了還是投資客跳樓說來聽聽？ 09/22 21:23
68F：推 skyringcha : 只有要炒房這一個考量吧 09/22 21:23
69F：→ edison901 : 中央建商銀行，簡稱建行 09/22 21:24
70F：推 ratzeial : 笑死一堆住鄉下的以為自己就不是底層 09/22 21:26
71F：噓 shanghui : 都是為了選舉不敢得罪金主 09/22 21:27
72F：→ tctv2002 : 借低利率的台幣 換高利率的美金 才是正解 09/22 21:28
73F：推 jjjerry : 謝謝政府！真的對人民很好 09/22 21:33
74F：噓 uuuuuuuuuuuu: 十分感謝 09/22 21:38
75F：→ lpmybig : 別唬爛了 AAAAAAAAAA 09/22 21:40
76F：推 shumann1810 : 炒房火車頭 （0）經濟火車頭（x） 09/22 21:43
77F：噓 Samon : 沒看到房價放緩耶，還兩倍賣 09/22 21:45
78F：推 jacky7294 : 唉...房價就算跌 還是一樣很多人買不了 09/22 21:52
79F：→ jacky7294 : 房價只會跌在經濟狀態最差的時候 09/22 21:52
80F：→ sophieo : 為建商服務 09/22 21:53
83F：推 faye112358 : 大園空難摔死台灣經濟 09/22 22:08
85F：噓 dharma123 : 考量炒房,炒房，炒房 09/22 22:14
88F：推 lsw0529 : 楊金龍可以滾下臺嗎？ 09/22 22:20
89F：推 kimfor : 少騙了，美國、加拿大、韓國、澳洲、英國、香港都 09/22 22:26
90F：→ kimfor : 不怕，就台灣怕金融不穩定？ 09/22 22:26
91F：噓 SRT0619 : 唯一考量是建商吧 09/22 22:27
92F：→ kimfor : 再說說東南亞，印尼、菲律賓怕了？ 09/22 22:28
93F：推 pipi2 : 建商、金主、政府 09/22 22:30
94F：推 maxjoe : 央行挺房蟲 09/22 22:33
95F：→ aloness : 早點換外匯躲開這個未爆彈比較實在，最近銀行版有 09/22 22:35
96F：→ aloness : 人分享匯款到美國免手續費的作法 09/22 22:35
97F：推 fakinsky : 炒房政府 09/22 22:45
98F：推 sbilor : 炒房、炒房、炒房 09/22 22:46
99F：→ whatyousay : 不過又調存款準備率算收資金很兇吧，銀行又要傳錢了 09/22 22:56
100F：→ Yogin : 炒房就炒房 講一堆 09/22 23:00
101F：噓 kenro : 真的是很垃圾 09/22 23:04
102F：推 andy50814 : 保房價才是最重要的 其他不重要 09/22 23:05
103F：推 sonic37 : 央行高官們到底貸了多少房，小民眾被物價壓死死的 09/22 23:13
104F：推 asd74102 : 建商考量 09/22 23:21
105F：推 pesta0121 : 炒房超好賺真香啊！怎麼能不繼續炒呢？ 09/23 00:03
106F：噓 haw561676 : 翻譯：我還想繼續炒房 09/23 00:52
107F：噓 Annahahaha : 真的很敢講 09/23 00:59
108F：推 sai82320 : 感謝金龍 南部鄉下已漲到一棟 1500萬 09/23 06:23
109F：→ k798976869 : 翻譯：房市已穩定向下 09/23 07:07
110F：→ Lowpapa : 建商銀行 09/23 07:33
111F：→ okbon : 政府不大量興建社會住宅供出租 或第二房高持有稅 有 09/23 08:30
112F：→ okbon : 什麼用 09/23 08:30
113F：噓 ccderek : 隨便你ㄌ 我哭qq 09/23 09:20
114F：→ newstarisme : Good Job! 09/23 10:42