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标题[新闻] 央行未祭第五波信用管制措施 杨金龙：有3
时间Thu Sep 22 20:39:59 2022
原文标题：
央行未祭第五波信用管制措施 杨金龙：有3大考量
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发布时间：
2022/09/22 20:21:24
记者署名：
苏思云、潘姿羽
原文内容：
央行今天举行第3季理监事会议，房市未提出第五波信用管制措施主要有3个考量；央行总
裁杨金龙表示，今年以来紧缩政策也有助於强化管制措施，未来仍会适时检讨调整相关措
施，以促进金融稳定。
中央银行今天举行第3季理监事联席会议会後记者会，会中宣布升息半码（半码为0.125个
百分点）、调升存款准备率1码，但在房市部份未祭出第五波信用管制。
杨金龙表示，这次未调整房市管制措施主要有3个考量因素；第一，央行自2020年12月以
来，已经四度调整选择性信用管制措施，有助银行授信风险控管。今年以来，全体银行建
筑贷款与购置住宅贷款成长走缓，不动产贷款集中度大致稳定，不动产贷款的逾放比率也
低。
第二，今年3月以来央行实施的紧缩货币政策，也有助强化选择性信用管制措施成效，「
利率调升对房价也有抑制作用。」
第三，随着政府各部会落实「健全房地产市场方案」措施，加上受到疫情影响，今年以来
房市交易趋缓。
杨金龙表示，未来央行持续关注不动产贷款情形，并检视管制措施的执行成效，适时检讨
调整相关措施，以促进金融稳定。
央行今天发布统计，8月五大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做房贷金额
为新台币506.52亿元，较7月减少52.41亿元，是连续3个月下滑。此外，房贷利率则持续
上攀至1.729%，月增0.026个百分点。
央行今天同时公布8月金融概况，8月的M1b与M2年增率分别为7.55%、6.93%；8月证券划拨
存款余额持续上升，达到3兆2270亿元，较7月增加1209亿元。
心得/评论：
谢谢央行照顾建商、照顾投资人
物价上涨
又因为升息
建商和投资人生活已经很难过了
也真的没有继续信用管制的必要
对於官股金控来说是好消息
房价涨、升息、没有新的信用管制
有利房贷放款收益增加
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如果还有来世，我想当一个兽人
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1F：嘘 eric02 : 我先 09/22 20:41
2F：→ sam455205 : 唯一考量，老板说不能打 09/22 20:41
3F：推 cutbear123 : 小建商已经挂惹 还要怎样 09/22 20:42
4F：推 chachabo : 可怜喔 09/22 20:43
5F：嘘 speady : 中央建商银行 09/22 20:43
6F：推 zakijudelo : 选票最大、炒房最大、EE最大，三大考量 09/22 20:43
7F：推 ilovelol : 选举 选举 选举 讲完了 09/22 20:44
8F：推 issatomi : 底层鲁空又要帮房虫崩溃啦 09/22 20:45
9F：嘘 piyieen : 老板考量 09/22 20:46
10F：嘘 kmshy : 经济火车头不能倒 09/22 20:47
11F：推 nanako81240 : 选举 选票 选民 09/22 20:48
12F：嘘 ForeverZARD : 鲁蛇房虫又要先打预防针XD 09/22 20:51
13F：推 bruce20053 : 好多没买房的想捡便宜啊 下辈子 咕噜咕噜 09/22 20:53
14F：→ SDFSDF : 升息打房是大炮打小鸟 管制打房是….？ 09/22 20:53
15F：嘘 dasuperray : 听你在唱 09/22 20:54
16F：→ pilimew : 没有信用(管制) 09/22 20:56
17F：推 jacky7294 : 哪有这麽好捡 一直升准 贷款成数可能也会受影响... 09/22 20:56
18F：推 shareme : 选举 09/22 20:57
19F：推 leo3258 : 建商都有先表示了 有政客好安心阿 09/22 20:57
20F：→ neoa01 : 有钱有权的房产很多，升半码都很艰难吧 09/22 20:57
21F：→ neoa01 : 建商还不多捐点吗 09/22 20:58
22F：推 washilan : 升息最重要，其他是小菜 09/22 20:58
23F：推 panzerbug : 建商挂？那个平行世界线 09/22 20:58
24F：推 marforme : 痒吭真是是建商同路人呢？！ 09/22 21:00
25F：推 iamthebest08: 有建商好安心 09/22 21:00
26F：推 ctct0513 : 炒房部长彭走了 杨继续冲刺。 09/22 21:00
27F：→ iamthebest08: 笑死人 2012年说的话 09/22 21:00
28F：嘘 cityhunter04: 一直升息股票一直跌，有比较好? 09/22 21:02
29F：推 rayccccc : 语毕 09/22 21:03
30F：嘘 fish005 : 央行的责任是不让金融爆掉而不是打压房价 09/22 21:03
31F：嘘 ter2788 : 斑马说对房价有抑制效果? 09/22 21:05
32F：嘘 vanii40 : 只有选举 09/22 21:06
33F：嘘 lionghe : 炒房不方便的考量 09/22 21:07
34F：推 splendidpoem: 一直试图把自己股票赔钱、买不起房的问题，都推给 09/22 21:08
35F：→ splendidpoem: 外部因素(例如这次的利率政策)，好像市场的主力都 09/22 21:08
36F：→ splendidpoem: 盯着你对作才害你赔钱，好像央行是故意在针对你才 09/22 21:08
37F：→ splendidpoem: 害你买不起房，彷佛自己对自己的人生及决策毫无责 09/22 21:08
38F：→ splendidpoem: 任，实在是很奇怪的思维。 09/22 21:08
39F：推 zakijudelo : 笑死，台湾不跟着升息还不是跟着跌，倒不如一起升 09/22 21:08
40F：→ zakijudelo : ，长痛不如短痛 09/22 21:08
41F：→ cipherkey : 炒房的政府不也是老百姓选出来的 09/22 21:09
43F：→ KrisNYC : 承认自己失败很难 随便找个外力怪比较容易 09/22 21:10
44F：→ KrisNYC : 台湾如果20年都利率5% 一样的ID一样出来抱怨央行 09/22 21:10
45F：嘘 Boxun0404 : 年底快了 09/22 21:11
46F：→ KrisNYC : 说央行只为有钱人服务 让有钱人定存无风险4%炒房 09/22 21:11
47F：嘘 lionghe : 交易趋缓是买不起啊...低能 09/22 21:11
48F：→ suijojo : 台湾央行总裁 哈哈 09/22 21:12
49F：→ KrisNYC : 让有钱人定存无风险4% 都不投资所以股票市场差等等 09/22 21:12
50F：推 Anyotw : 梦幻5%，定存退休！ 09/22 21:12
51F：→ KrisNYC : 吹嘘高利率的人是不是不知道 4%利率就是航海王现在 09/22 21:13
52F：→ KrisNYC : 全部定存一年就有2500万以上的现金无风险收入... 09/22 21:13
53F：→ galleon2000 : 在鬼岛房价就是不能跌 09/22 21:13
54F：推 fortesv : 救股就好 09/22 21:13
55F：→ KrisNYC : 航海王这个等级的人有多少 他们一年可以现金买一间 09/22 21:14
56F：→ KrisNYC : 2000万的房 你买房会比较容易? 09/22 21:14
57F：→ KrisNYC : 抱怨的说词就换成央行提供高利无风险定存环境 09/22 21:14
58F：→ KrisNYC : 所以资金错误配置都不投实业也不投股票台湾死水一摊 09/22 21:15
59F：嘘 poeoe : 好了啦 去看看人家鲍尔怎麽做事的 09/22 21:15
60F：→ KrisNYC : 完全一样的逻辑套换资金停泊处而已 央行害你穷了 09/22 21:15
61F：→ KrisNYC : 真是抱歉这样 09/22 21:16
62F：推 house911 : 选举快到了?? 09/22 21:20
63F：推 zxcv91039 : 航海王真的赚烂了 每年一间房 09/22 21:20
64F：嘘 cat86 : 央行专门来炒房的，经济火车头驾驶 09/22 21:21
65F：推 PeikangShin : 空军再次大获全胜 不升＝烂透 无脑空 怎麽输？ 09/22 21:22
66F：→ fatb : 可以现金买房的人不会真的现金买房好吗 银行抢着借 09/22 21:22
67F：嘘 edison901 : 哪个或哪些建商挂了还是投资客跳楼说来听听？ 09/22 21:23
68F：推 skyringcha : 只有要炒房这一个考量吧 09/22 21:23
69F：→ edison901 : 中央建商银行，简称建行 09/22 21:24
70F：推 ratzeial : 笑死一堆住乡下的以为自己就不是底层 09/22 21:26
71F：嘘 shanghui : 都是为了选举不敢得罪金主 09/22 21:27
72F：→ tctv2002 : 借低利率的台币 换高利率的美金 才是正解 09/22 21:28
73F：推 jjjerry : 谢谢政府！真的对人民很好 09/22 21:33
74F：嘘 uuuuuuuuuuuu: 十分感谢 09/22 21:38
75F：→ lpmybig : 别唬烂了 AAAAAAAAAA 09/22 21:40
76F：推 shumann1810 : 炒房火车头 （0）经济火车头（x） 09/22 21:43
77F：嘘 Samon : 没看到房价放缓耶，还两倍卖 09/22 21:45
78F：推 jacky7294 : 唉...房价就算跌 还是一样很多人买不了 09/22 21:52
79F：→ jacky7294 : 房价只会跌在经济状态最差的时候 09/22 21:52
80F：→ sophieo : 为建商服务 09/22 21:53
83F：推 faye112358 : 大园空难摔死台湾经济 09/22 22:08
85F：嘘 dharma123 : 考量炒房,炒房，炒房 09/22 22:14
88F：推 lsw0529 : 杨金龙可以滚下台吗？ 09/22 22:20
89F：推 kimfor : 少骗了，美国、加拿大、韩国、澳洲、英国、香港都 09/22 22:26
90F：→ kimfor : 不怕，就台湾怕金融不稳定？ 09/22 22:26
91F：嘘 SRT0619 : 唯一考量是建商吧 09/22 22:27
92F：→ kimfor : 再说说东南亚，印尼、菲律宾怕了？ 09/22 22:28
93F：推 pipi2 : 建商、金主、政府 09/22 22:30
94F：推 maxjoe : 央行挺房虫 09/22 22:33
95F：→ aloness : 早点换外汇躲开这个未爆弹比较实在，最近银行版有 09/22 22:35
96F：→ aloness : 人分享汇款到美国免手续费的作法 09/22 22:35
97F：推 fakinsky : 炒房政府 09/22 22:45
98F：推 sbilor : 炒房、炒房、炒房 09/22 22:46
99F：→ whatyousay : 不过又调存款准备率算收资金很凶吧，银行又要传钱了 09/22 22:56
100F：→ Yogin : 炒房就炒房 讲一堆 09/22 23:00
101F：嘘 kenro : 真的是很垃圾 09/22 23:04
102F：推 andy50814 : 保房价才是最重要的 其他不重要 09/22 23:05
103F：推 sonic37 : 央行高官们到底贷了多少房，小民众被物价压死死的 09/22 23:13
104F：推 asd74102 : 建商考量 09/22 23:21
105F：推 pesta0121 : 炒房超好赚真香啊！怎麽能不继续炒呢？ 09/23 00:03
106F：嘘 haw561676 : 翻译：我还想继续炒房 09/23 00:52
107F：嘘 Annahahaha : 真的很敢讲 09/23 00:59
108F：推 sai82320 : 感谢金龙 南部乡下已涨到一栋 1500万 09/23 06:23
109F：→ k798976869 : 翻译：房市已稳定向下 09/23 07:07
110F：→ Lowpapa : 建商银行 09/23 07:33
111F：→ okbon : 政府不大量兴建社会住宅供出租 或第二房高持有税 有 09/23 08:30
112F：→ okbon : 什麽用 09/23 08:30
113F：嘘 ccderek : 随便你ㄌ 我哭qq 09/23 09:20
114F：→ newstarisme : Good Job! 09/23 10:42